Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Operator_imadla
Operator_imadla
  • 1
Sytuacja prezentuje się następująco:
Deweloper leci a kulki i bardzo opóźnia odbiór mieszkania, miało byc a październiku zeszłego roku, teraz mówi o wrześniu obecnego, bank się wkurzył i powiedział że nie da ostatniej transzy przez te opóźnienia, deweloper bez ostatniej transzy nie odda kluczy.
Bank zdecydował że klient zostanie ponownie poddany weryfikacji czy ma zdolność kredytową ale klient wziął już kredyt na urządzenie kuchni, na podłogi itp.
Co jak bank zweryfikuje klienta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....a
L.....a
  • 12
W podobnym przypadku na naszym rynku Buda ogłosiłby interwencyjny skup mieszkań i 1mld + dla każdego dewelopera posiadającego więcej niż 1 inwestycję (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

Wiele miesięcy prób uratowania chińskiego giganta psu w ... Globalna ekonomia ma się dobrze (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #inflacja
L.....a - W podobnym przypadku na naszym rynku Buda ogłosiłby interwencyjny skup mies...

źródło: temp_file6893561172031293783

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 17
@LittleOpa: przecież to właśnie zrobił PiS, BK2% to jest interwencja państwowa jako odpowiedź na skamlenie PZFD że deweloperom gorzej idzie sprzedaż.
Chiny się nie p------ą z cwaniakami którzy się pozadłużali bo myśleli że będzie wieczne eldorado, pozamykali tam jakichś prezesów tych spółek i powoli wycisnęli ile wlezie z tego trupa a teraz niech se upada. W Bolandii PiSiory piją wódkę z deweloperami, to jedna klika grająca do tej samej bramki.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 3
@LaurenceFass dokładnie tak, kryzys 2008 pokazał kto rozdaje karty na Zachodzie czyim kosztem, a 2023 pokazał że PiS gra identycznie jak wtedy Zachód.

Banki, deweloperzy wraz z politykami to jedna klika, Buda to taki ich agent który ma zaciemnić nieco obraz głupiemu ludowi i zagrać pod publikę, że niby pomaga się ludziom. Tak naprawdę ta pomoc jest skierowana do banków i deweloperów.
  • Odpowiedz
bzyku95
  • 6
@kam1l: dlatego euro by było lepsze, mimo braku własnej waluty, bo wyobrażam sobie że w ECB siedzą tęższe głowy niż w naszym kochanym NBP, i nikt by nie podejmował decyzji pod wybory krajowe
  • Odpowiedz
PanManieglev
  • 0
no jak te same xD, roznia sie, wysokoscia ubezpieczenia na zycie, marżą itp itd


@caballo-blanco: ale nie chodzi mi o różnice pomiędzy bankami, tylko o negocjowanie różnic w tym samym banku.

oferty bankow sa stale...


@zuligarson: i nie da się ich oprocentowania negocjować?
  • Odpowiedz
anakhin
anakhin
  • 0
#bk2 #bk2procent #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny

Mam pytanie do starających się o kredyt w velobanku. Jako, że te najbardziej popularne banki dostają zadyszki z przyjmowaniem nowych wniosków, postanowiliśmy - za radą doradcy, złożyć też wniosek do velo. Czy ktoś z Was przeszedł już tą procedurę? My jesteśmy już na etapie gdy otrzymaliśmy wstępną ofertę i umówiliśmy się na najbliższą możliwą rozmowę video na przyszły
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@anakhin: Zapytałem wprost czy mogę zrezygnować z tego ubezpieczenia po miesiącu i czy to spowoduje jakieś dodatkowe koszty - kobita powiedziała, że mogę zrezygnować. Konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości jest niezbędny aby nie płacić prowizji. Przy czym konto musisz mieć przez 5 lat, musisz na nie wpłacać miesięcznie min 3k zł i z kontem to wszystko. Nie musisz z niego robić żadnych przelewów ani mieć żadnej karty. Ubezpieczenie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

Mam kilka pytań odnośnie kredytu.
1. Czy operat jest zawsze robiony w przypadku mieszkania deweloperskiego? Bank w tym przypadku kontaktuje się bezpośrednio z deweloperem?
2. Czy mogle gdzieś sprawdzić na jakim etapie jest mój wniosek? Na jakieś infolinii? Wniosek poszedł w lipcu, sprawdzenie w biku w na początku sierpnia i cisza. Doradca twierdzi, że wniosek w analizie.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bylembordo
  • 0
#kredythipoteczny #pekao -
wiadomo że kredyty to marża i stopa bazowa. Marżę mam 1,69% a aktualne oprocentowanie 8,59%.
Latwo stad dojsc do stopy bazowej - 6,90%. Teraz niech mi ktos wytlumaczy dlaczego jest 6,90% skoro w tabelach wibor 6M stoi duzo nizej i wedlug jakie metodologii pekao co miesiac dostosowuje sobie stope bazową.

#finanse #zalesie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@bylembordo: Banki aktualizują oprocentowanie kredytu w terminach podanych w umowie kredytowej. Jeśli ostatnia aktualizacja była w chwili wysokiej stawki WIBOR to przez 6 miesięcy będziesz miał oprocentowanie oparte na tej wartości.

Pekao SA zamiast stawki WIBOR stosuje stopę bazową kredytu mieszkaniowego 6M, która jest średnią z notowań stawki WIBOR.
  • Odpowiedz
Smilex
  • 22
Pakt z Diabłem (Pekao) na BK2% podpisany wczoraj ( ͡º ͜ʖ͡º)
Opłaty około kredytowe na start to obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości za niecałe 450zł/rok.
Pierwsza rata zapewne w październiku z uwagi na uruchomienie kredytu we wrześniu (brak PCC).

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TadekNiekradek
  • 2
#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #prawo

Cześć,
Opis sytuacji: Mam dziewczynę, która chce dokładać mi się do kredytu bk2%, ale nie planujemy na razie brać ślubu ani robić dzieci. Ja ma zdolność i kasę, żeby spokojnie ogarnąć mieszkanie na siebie.

Pytanie: Czy jest jakaś szansa (jakiś zapis notarialny), żeby ona mogła się zabezpieczyć też? Że ona mi się dorzuca czy coś? Będzie mi się dokładać do rat, daje swoją kasę
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P-v-E
  • 12
@TadekNiekradek: Nie bądź głupi, kupuj mieszkanie na siebie, Twój romantyzm minie po pierwszej kłótni i stracisz mieszkanie.

Możesz przecież zrobić ją współwłaścicielem i podarować jej 50% swojej nieruchomości, będzie miała piękne zabezpieczenie.
Prawo własności nie jest równe prawu meldunkowemu (i również nie rób tego, bo wymeldować jest ciężko, a sam meldunek prawnie nic nie daje, chociaż ludzie myślą, że mają wtedy prawo do mieszkania xD). Zameldować może właściciel nieruchomości kiedy
  • Odpowiedz
hanyska2
  • 1
podpisałam umowę rezerwacyjna z sprzedawca. Mamy konkretny termin podpisania umowy przedwstepnej. Między nami jest pośrednik który załatwia wszystkie papiery. Dzisiaj wysłał wzór do sprzedającego, okazało się że kancelaria popełniła dużo błędów m.in zamiast imienia X było imię Y itp. Sprzedający obraził się na kancelarię i powiedział że nie będzie z nami współpracował. My natomiast powiedzieliśmy pośrednikówi że nie ma szans na przesunięcie terminu umowy przedwstepnej (do końca następnego tygodnia).
spotkał się ktoś
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 1
@hanyska2: Strasznie chaotycznie to wszystko zostało opisane i sprawa budzi wiele wątpliwości.

Pierwsza sprawa, skoro umowa rezerwacyjna została podpisana ze Sprzedawcą, to jest wiążąca, a jej niedopełnienie może powodować odpowiedzialność odszkodowawczą dla drugiej strony.

Jeżeli nadal będzie problem porozumienia się ze Sprzedającym. Pozostaje spór sądowy, który będzie trwał, przy dobrych wiatrach kilkanaście
  • Odpowiedz
mateo971
  • 0
#kredythipoteczny #banki #bankowosc Siemanko, kiedy powinna być aktualizacja wiboru w przypadku kredytu w PKO opartego o Wibor 6M? Pierwsza rata była ściągana 15.05.2023 - dobrze rozumiem ze aktualizacja będzie 15.11 a nowa kwota raty będzie pobrana w grudniu?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
aniaania5007
aniaania5007
  • 0
#bezpiecznykredyt #kredyt2% #kredythipoteczny #decyzja

Heeej
Dostałam informację od radcy że moje wnioski w 3 bankach są w trakcje analizy. ( 10 lipca złożone do wszystkich)
W jednym z banków ( PKO BP ) mieliśmy uzupełnienie dok. w tamtym tyg. Więc myślicie ile jeszcze potrwa do decyzji finalnej ?
A Alior napisał mi że jest w kolejce do analizy ( co to znaczy
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zarzutkkake
  • 2
Te kredyty, leasingi i cała reszta potanieje kiedyś? Bo słyszałem od pisowców, że inflacja maleje, ale nie widzę tego na rachunkach. Przykładowo przed tym całym cyrkiem z podwyżkami miałem 1600zł raty a obecnie 3100zł, leasingi podskoczyły o 80% a moje dochody niemalże stoją w miejscu albo i przez pewien czas były niższe bo ludzi nie stać było na budowanie się.

Ale z drugiej strony to powoli sie przyzwyczajam tak jak i do
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 7
@perfumowyswir: Na przykładzie JEDNEGO OGŁOSZENIA możesz wykreować co chcesz....

Dam ci rade za darmo idz gdzieś do szkoły i poucz sie troche matematyki.

Później wejdź na Otodom lub inny portal zaznacz 66 metrów wpisz śródmieście i zobacz ze na spokojnie w centrum będziesz miał lepszy standard za 4 K miesięcznie
  • Odpowiedz
mikorys
  • 0
Poleci ktoś jakiegoś dobrego eksperta/doradcę kredytowego we Wrocławiu? Nie interesuje mnie online musi być fizycznie dostępny chce się umówić na jedną wizytę aby obgadać czy mam zdolność czy warto jak działa bk2 procent itd. Wiem, że większość jest w necie ale powiem krótko nie chce mi się. Chcę komuś zapłacić kto się na tym zna i udzieli mi rzetelnych informacji.
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zuligarson
  • 4
@mikorys: ludzie jak chca zrobic rozpoznanie w kredycie czy mieszkaniu na kredyt to pierwsze co robia prosza doradce o wyliczenie zdolnosci i od tego zalezy dalszy etap. To jest pierwszy krok a nie wykorzystywanie
  • Odpowiedz
stuparevic
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kiciochpyta

Hej, noszę się z zamiarem wzięcia kredytu na mieszkanie. Przyznam szczerze, że jestem zielony w temacie, a chciałbym zorientować się na jak duży kredyt, biorąc pod uwagę moje zarobki, formę zatrudnienia etc. mógłbym liczyć. (11k brutto, UoP + konkubina 7k brutto też UoP).

Powinienem najlepiej poszukać doradcy kredytowego/finansowego u mnie w mieście? Czy lepiej wybrać się do banku, w którym
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Hej, noszę się z zamiarem wzięcia kredytu na mieszkanie. Przyznam szczerze, że jestem zielony w temacie, a chciałbym zorientować się na jak duży kredyt, biorąc pod uwagę moje zarobki, formę zatrudnienia etc. mógłbym liczyć. (11k brutto, UoP + konkubina 7k brutto też UoP).


@stuparevic: W przypadku programu Bezpieczny kredyt 2% możesz samodzielnie oszacować zdolność kredytową korzystając z kalkulatora banku Alior https://symulator.aliorbank.pl/zdolnosc-kredytowa

Dużo informacji o kredytach hipotecznych znajdziesz na mojej stronie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi