W Pekao SA zgadzają się na skrócenie okresu karencji? Pytam, bo mam jeszcze kilka miesięcy, a wypłaciłem już wszystkie transze i wolałbym nie spłacać samych odsetek.
Druga sprawa, jeśli nie można skrócić okresu karencji, to czy opłaca się złożyć dyspozycję o dopłaty do części odsetkowej?
@PanLodowegoOgrodu: bez problemu, jak będziesz miał wypłacony cały kredyt to z poziomu aplikacji składasz dyspozycję. Czekałem jakiś tydzień na aneks do umowy (w apce).
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Umowa przedwstępna na pierwsze #mieszkanie podpisana, jutro składam wniosek o #kredyt2procent 1. Czy kredyty brane z gwarancją wkładu własnego procesowane są przez banki dłużej niż standardowe wymagające 20% wkładu? (Wymaga ktoś mniej niż te 20% wgl?) 2. Jak wygląda kwestia brania kredytu 2 % na mieszkanie + wykończenie? Muszę w jakimś określonym okresie czasu (np. 2 lata) przedstawić bankowi rachunki za materiały typu płytki, panele, farby oraz ewentualnie faktury
@mirko_anonim: Ja brałem na mieszkanie + wykończenie. Robisz kosztorys na co wydasz kase, u mnie był bardzo ogólnikowy typu drzwi 4k, łazienka 20k - gresy, baterie, prysznic, wc+stelaż etc + 10k meble do zabudowy w kuchni (zmywarka w zabudowie, piekarnik w zabudowie, lodówka w zabudowie). Nie możesz w kosztorys wpisać rzeczy ruchomych typu kanapa, telewizor etc.
Oczywiście jak weżmiesz np 50k na wykończenie i zostanie Ci 10k to nikt nie będzie
znalazlem odpowiednie dla siebie mieszkanie, ale dev chce 3 % zadatku, a znając swoje szczęście nie zdążę z kredytem w terminie, cokolwiek przypadkowego sie trafi i będę 12k #!$%@?, no i stoje rozkrokiem.. #kredyt2procent
@trzeciSLAW: u mnie był zadatek 35k z adnotacja, że jak otrzymam 3 odmowy to zwrócą w całości. Ale deva raczej obchodzi żebyś kupił mieszkanie niż miałby bujać się od nowa z kimś innym. Ja miałem termin chyba do 26 września z wpłata pełnej kwoty a jak mówiłem, że banki zakorkowane i się przeciąga to bez problemu przedłużali. Generalnie rezerwacje zrobiłem w połowie lipca a kase przelałem 9 listopada.
@trzeciSLAW: Zależy od banku, najbardziej zamula chyba Pekao SA - często ludzie czekają ponad 3 miesiące. Ale z drugiej strony ich oferta jest też dosyć atrakcyjna głównie przez brak kosztów początkowych. Jak zależy Ci na czasie to teraz ruszył Santander, mBank procesuje bardzo szybko i Velo.
Ja na swoim przykładzie decyzje wstepną miałem po 10 dniach, ale na rzeczoznawce czekałem 6 tygodni a od rzeczoznawcy na decyzję ostateczną kolejne 6 tygodni
@trzeciSLAW: Ja u siebie miałem 2 miesiące - składałem w połowie lipca, ostateczny termin był jakoś do 16 września z adnotacją, że ten termin mogę jeszcze wydłużyć o miesiąc. Myślałem, że na luzie zdaże wszystko ogarnąć a to wszystko tyle trwało, że dev dostał kasę dopiero 9 listopada :P U mnie przymykali na te terminy oko bo korzystałem z ich doradcy kredytowego.
#kredythipoteczny #kredyt2procent Mam kredyt hipoteczny w #pekao Żeby obniżyć procent i prowizję zastosowana jest promocja - trzeba wyrazić zgody marketingowe plus mieć kartę. Kojarzy ktoś może czy można wycofać te zgodę żeby mnie nie męczyli telefonami i mailami xd czy stracę wtedy promocyjne warunki? Wiem że jakbym przestał mieć kartę to tak się stanie, ale nie mam pojęcia jak jest z tymi zgodami.
@kabalarz: jak nie będziesz chciał kredytówki to marża podskoczy z 2,5% na 2.6% ale Cie to nie interesuje przez 10 lat dopłat a potem mozesz refinansować sobie kredyt - ale dla pewności sprawdz swoją umowę
Czy są tu jakieś osoby mieszkające w nowym budownictwie #mieszkaniedeweloperskie i nie mają przypisanego miejsca parkingowego/garażowego? Gdzie parkujecie auto, gdy nie wolnych miejsc ogólnodostępnych pod Waszym blokiem? Jakiś parking pod galerią?
Pytam, bo rozważam zakup mieszkania, wszystko jest w nim super, ale to jedno z ostatnich na osiedlu i wszystkie miejsca dla samochodów są już wykupione. Na razie auta nie mam i w najbliższym czasie pewnie go nie kupię, ale myślę pod
@AgentGecko: Sprawdź grupę mieszkaniową swojego osiedla np na Facebooku - u mnie do niektórych mieszkań były np dwa miejsca postojowe w cenie i niektórzy wystawiają na sprzedaż/wynajem.
Deweloper poinformował mnie o zakończeniu prac budowlanych i o rozpoczęciu odbiorów od grudnia. Ja i tak jestem w delegacji do maja, więc nie spieszy mi się z odbiorem, więc sam odbiór myślę przeciągnę do stycznia, żeby dopiero wtedy płacić czynsz.
Pytanie, czy rozpocząć już procedurę uruchomienia kredytu? Mógłbym to zrobić w styczniu, ale myślę, że wolę już to mieć teraz za sobą, żeby nic mnie już nie zaskoczyło. Ratę mam płatna do
@PanLodowegoOgrodu: Tak jak piszesz - ja bym już rozpoczął, żeby mieć to już za sobą. Też brałem w Pekao. U mnie sama procedura wypłaty trwala 7 dni roboczych, miałem jeszcze dodatkowo transzę na wykończenie więc musiałem donieść protokół zdawczo-odbiorczy.
Przy samym odbiorze miałem jeszcze turbulencje bo przełożyli mi odbiór z dnia na dzień bo inżynier szedł na urlop więc odbiór albo za 3 godziny albo za 2 tygodnie xD Na szybko
@Hattrick: Pekao - przy podpisywaniu umowy chcieli potwierdzenie, że wplaciłem wkład do deva (10% w moim przypadku). Musiałbyś skonstruować z deweloperem umowe, że te 100k zadatku Ci zwróci po przedstawieniu pozytywnej deyczji i wtedy całość kredytujesz - wątpie ze duzy deweloper na to pójdzie.
Wczoraj byłem w banku dostarczyć dokumenty do uruchomienia kredytu, a dzisiaj sms, że kredyt wskoczył do biku. To znaczy, że kredyt został uruchomiony? #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
Dobra kiedy posiadanie zioła (te z apteki to można w #!$%@? wsadzić jedynie) przestanie być tu karane albo przynajmniej przestanie być skutkowane psim tańcem z przeszukaniem i dołkiem? #sejm #wykopjointclub
Siema, ma ktoś jeszcze nierozpatrzony wniosek o bk2% w PEKAO SA z lipca? Doradca złożył wniosek w drugim tygodniu programu w Krakowie. Mówił, że już finalizują ofertę ale minęły dwa tygodnie a żadnych nowych informacji on nie otrzymał od analityka z banku. #nieruchomosci #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #kredyt2procent
@mj_okocha: też miałem wniosek z lipca. Gdzieś 3 tygodnie temu dostałem info od analityka żeby dosłać papiery z wynagrodzeniem (mimo tego, że nie upłynął termin ważności decyzji finansowej)bo minęło dużo czasu a on chce mieć aktualne dane i od nowa liczyli zdolność. Po tygodniu od dostarczenia papierów dostałem decyzję pozytywną. Pekao zamula strasznie.
Mirki mam kumpla co przymierza się do wzięcia #kredyt2procent na budowę domu, z tego co mówił jest na etapie ogarniania projektu+ czeka na przyłącza (pewnie po nowym roku mu tauron wjedzie z prądem najprędzej). Czytając tutaj niektóre posty dowiaduję się że z początkiem roku zabraknie kasy na program? Czy do wzięcia tego kredytu trzeba mieć już ogarnięte pozwolenie na budowę? Czy można zaklepac sobie kredyt teraz a uruchomić go np. za pół
@luke-dolla7: pozwolenie jest potrzebne. To czy się skończy kasa to na razie gdybanie, nie było żadnego oficjalnego info. Ale przy takiej ilości wniosków kasa MOŻE się skończyć.
Powitanko, wie ktoś jakie są prognozy na dalszą płynność procesowania wniosków w PekaoSA? Mam już pozytywną decyzję w PKO BP, ale lepsze warunki daje bank z żubrem. Wstępna pozytywna 20.10 w Pekao, czas, który mi został na podjęciecie decyzji to sam początek grudnia, więc koło 3 tygodni. Doradca mówi, że aktualnie od wstępnie pozytywnej, na bramki wniosek trafia w 35 dni (przynajmniej w Krk), czy ktoś kto siedzi głębiej w temacie potrafi