Matko, tak się bałam wziąć kredyt w zeszłym roku, żeby dom kupić. Bo lipna sytuacja w bankach, nie wiadomo, jak stopy będą wyglądać, masakra.
Wzięliśmy 250k, poniemiecki duży dom na wsi z hektarem ziemi kupiliśmy za 310k.
Sprawdzam właśnie sobie domy na sprzedaż w okolicy. I znalazłam dom, który jest meeega podobny do naszego, taki sam metraż, liczba pomieszczeń i nawet bryła podobna. Na 12-arowej działce dwie wioski dalej.
550k.
Matko z
  • 28
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nie kumam tego hype na nieruchomości.
Każdy ledwo urośnie musi mieć mieszkanie/dom? A gdzie do tej pory mieszkali? Chyba nie pod mostem.

U mnie we wsi 5/6 domów z rzędu gdzie zostali sami rodzice a dzieci poszły a cała góra domu stoi pusta i marnuje się. A gdyby ją wykorzystać?

Oni wola wziąć po same kule: 600k kredytu a do splacenia 900k.
  • 105
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki mam kłopot. Piszę do Was z przeszłości. Jest rok 2008. Potrzebuje pożyczyć ze SKOK Wołomin 2 800 000zł.
Dochodu mam 8 tys zł, ale przychodu wynosi 25 tys zł. Bank wie, że jestem gwiazdorem popu i zarabiam miliony no ale ich nie mam bo wydaje za dużo.
Myślicie, że jeżeli wpiszę dochód w rubrykę przychodu tj. 25 tys i wyłudzę kredyt to czy w 2023 roku zostanę za to skazany?

Czytałem, że za
kukaszr - Mirki mam kłopot. Piszę do Was z przeszłości. Jest rok 2008. Potrzebuje poż...

źródło: obraz_2024-02-04_092603048

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,
poszukuję szeregówki do zakupu. Znalazlem jedna oferte. Wynajalem pana, ktory zrobil przeglad domu i wyszly pewne problemy z nieruchomoscia, ktore moga w przyszlosci wpedzic mnie w koszta, chociaz nie musza. Podczas przegladu deweloper powiedzial, ze robil zgodnie z normami i zarzeka sie, ze wszystko bedzie dobrze, a fachowiec sie nie zna. Ostatecznie nie chce naprawic tego na swoj koszt. Konsultowalem to z innymi budolwancami i twierdza, ze deweloper
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci @mickpl bo się zesrałeś, znaczy usunąłeś

@mickpl dawno nie wchodziłem na tag, ale byłem ciekawy co tam mickpl pisze.
Nie zawiodłem się. Post dodany "przed chwilą" jakby czekał na mnie.
Spieszę ci Mariuszku wyjaśnić, że takiego nierucha właśnie w okolicy 1,2mln właśnie szukam.
Czy stać mnie na ratę 8555,52 zł? W sumie to tak, ale myśląc zdroworozsądkowo to nie. A dlaczego szukam? Bo sprzedam swoją obecną nieruchomość i zrobię nadpłatę. I
j__b - #nieruchomosci @mickpl bo się zesrałeś, znaczy usunąłeś

@mickpl dawno nie wch...

źródło: temp_file5636080673171910947

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Bo sprzedam swoją obecną nieruchomość i zrobię nadpłatę.


@j__b: Po pierwsze to zrobiłem inny śmieszny obrazek, bardziej ogólny XD Po drugie to nikomu nie sprzedasz bo nie ma już bekowiczów, ale właśnie odkryłeś jak beka pompowała również kredyty komercyjne. Bez bekowicza w łańcuszku możesz sobie wystawić na olx i czekać, tylko tyle.
  • Odpowiedz
via Wykop
  • 2
@mickpl: Ty ciągle widzisz temat nieruchomości jako osób, które kupują swoje pierwsze metry kwadratowe. Zapominasz jak wielu ludzi próbuje sobie poprawić swój byt i kupując nową nieruchomość mają często "w chmurze" spłatę nowego kredytu w ogromnym procencie.
Co więcej ja uważam, że u nas jest jak na zachodzie, że nie kupujesz metry, a współrzędne. Lokalizacja odgrywa kluczową rolę.
Mieszkania pod miastami powiatowymi, domy na wiochach leżą od lat w jakichś
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Znów na głównej jak prawie co dzień jest temat że mieszkania coraz droższe.
A JA ZAWSZE POWTARZAM.
Wyprowadźcie się na wieś i do małych miasteczek pod średnio duże miasta typu 100-200 tys ludzi.
Ja do takiego miasta mam 30km.
Aktualnie mieszkanie w bloku 60m2 u mnie w pełni wyposażone i wyremontowane 5-10 lat temu, kosztuje 260 tys zł.
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mpetrumnigrum: Nie wiem skąd te ceny, bo ostatnio patrzyłem w Ostrołęce (50k ludzi, wymieralnia) i mieszkania, które nie są wybudowane za PRL (1-10lat) to koszt ~9-10k za metr
A jeżeli chodzi o te do remontu, bez windy to tak, są za 350k za 60-70m
  • Odpowiedz
@Glimpse0fTheFuture: no, Sanok srednie zarobki z 6k brutto a Wawa jakies 9k do tego uwzglednij podatki, jakis Seba z Sanoka poleci do Reichu czy Norwegii, porobi troche lat, odlozy i ma luzno na chociaz polowe mieszkania a Warszawiak wychodzi na wagecucka
  • Odpowiedz
@errai:
No mądry to on nie jest
Na dodatek leje wodę
Ale mam ochotę go prasnąć w ten zakolasty łeb jak pieprzy o tym że zabezpiezcył program limitem zarobków

Niech se co innego naoliwi ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
@wypopekX: A może po prostu sprawić że kiszenie pustego mieszkania, bo za 8 lat córka pojedzie na studia, nie będzie się opłacało i sprawić że mieszkanie faktycznie jest towarem, a nie dobrem kolekcjonerskim sprzedawanym na pseudolicytacjach prowadzonych przez odklejonych właścicieli( ͡° ͜ʖ ͡°)

Nie no raki żart,
Polski rynek mieszkaniowy to tragedia, ktoś powinien coś z tym zrobić...
  • Odpowiedz
@acpiorundc: a poprzekształcać po 50ha pod mieszkaniówkę w każdym większym mieście i opylić działki na przetargu nieograniczonym każdemu chętnemu, dołożyć do tego gwarancję, że uzyskanie pozwolenia na budowę potrwa np nie dłużej niż 3 miesiące i jazda

Czy wrzucić jakąś formę katastru do ziemi. Jak trzymasz ziemię to płacisz extra kasę?


To podpowiada wewnętrzny nosacz. Deweloperzy mają ziemi na w najlepszym razie kilka lat budowy. Zrób tak, to po prostu nie
  • Odpowiedz
Spadkowicz powie, że liczba wniosków kredytowych spadła wobec grudnia.

Wzrostowicz powie, że bez BK2 liczba wniosków jest dwa razy wyższa niż w styczniu 2023 (było 13,25 tys. teraz jest 22,58tys ) to jest ważniejsze. I będzie miał racje.

Pierwszy efekt był oczywisty. Drugi pokazuje o ile ludziom wzrosła zdolność kredytowa w ciągu tego roku.

Spadkowicze
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wypopekX
Ceny będą rosnąć bo jest testowanie gruntu.
Jednak jakby programu nie było, to to testowanie mogłoby zostać szybko zweryfikowane poprzez przejście w stagnację.
No chyba że fundusze i inwestorzy ruszą tłumami i zastąpią w dużej mierze klientów indywidualnych.

W 2022 tak średnio rosło, dopiero jak Buda zapowiedział programik to coś tam bujac zaczęło
  • Odpowiedz
Powell w stanach wypowiedział się, że nie planują w stanach obniżek stóp póki co (a mają dużo mniejszy problem z inflacją) zatem u nas też nie ma co ich oczekiwać.

Ja obstawiam koniec pierwszego kwartału 2025 o ile KPO nam nie wywali inflacji w górę.
  • Odpowiedz
@Baarteek: tak, tylko bk2% już nie ma, a tego nowego zero% jeszcze nie ma ;) Także aktualnie albo zwykły kredo hipoteczny, albo czekanie z pół roku na to co się wydarzy.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 41
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl:
dopłaty wpadną do kieszeni devów, devy wesprą kampanię, mieszkania będą w cenach zaporowych dla zwykłych mirków
którym posłowie i sędziowie chętnie wynajmą mieszkanka których mają akurat po kilka

oprocentowanie dochodów z pracy: 19% albo 32%
oprocentowanie dochodów z wynajmu
  • Odpowiedz
  • 216
@heniek_8: Parę dni temu jakaś blogerka chwaliła się, że kupiła mieszkanie w Hiszpanii i sobie tam pracuje zdalnie. Dlaczego Hiszpania, ano na Polskę ją nie stać XD
  • Odpowiedz
Są chętni na kredytu bez dopłat bo się nie łapią na program ludzie i chcą kupić przed, to nic innego jak wymuszony zakup zwykłym strachem i FOMO.


@onomatopejusz: Ludzie się boją że sprzedajne świnie z rządu wprowadzą ustawowy wzrost cen za łapówki i dlatego chcą kupić póki w Polsce jeszcze mieszkanie jest nominalnie tańsze niż w Szwajcarii.
  • Odpowiedz