Mam kredyt hipoteczny w Velo od grudnia 2024. Oprocentowanie stałe 7,24%. Napisałem miesiąc temu emaila z prośbą do banku o obniżkę oprocentowania. Zgodzili się zejść do 6,40%. Poczułem krew i odpisałem, że doceniam, ale poprosiłem o większą obniżkę argumentując to tym, że RPP ostatnio obniżyła stopy + zblefowałem, że mam ofertę z innego banku na poziomie 5,85–5,90% (co było blefem z mojej strony). Dostałem teraz odpowiedź od Velo, że proszą o dostarczenie
emil-hogan via Wykop
@DJ007: hej te oferty z ing i Mille są bez ubezpieczen na zycie/ utraty pracy?
emil-hogan via Wykop
@DJ007: ogolnie tez przymierzam sie do refinansu, raczej nie spieszy mi sie i czycham na jakies dobre oferty. Aktualnie mam w ing 6.6% na stale do 2027 bez cross sellu. Wiec refinans tylko inny bank. Generalnie wydaje mi sie, ze beda jeszcze lepsze oferty, takie mam odczucia, w zalozeniach chcialem przejsc na min. 1% mniej niz dotychczas na stale. Szkoda czasu i energii na mniejsze róznice
Influencer wykupuje mieszkanie komunalne za 10% wartości
a ty co Polaku, do roboty na 6:00 rano, żeby opłacić swojego pana czynszojada?
z- 184
- #
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@sylwek2k: jak to ma sie do dzisiaj i kosztow chocby najmu czy rat kredytu?
### Przykładowe miesięczne wpłaty na książeczkę mieszkaniową (w czasach PRL i tuż po transformacji):
1. Lata 70. i 80. (PRL):
* Składki często były odciągane obowiązkowo od pensji pracownika przez
### Przykładowe miesięczne wpłaty na książeczkę mieszkaniową (w czasach PRL i tuż po transformacji):
1. Lata 70. i 80. (PRL):
* Składki często były odciągane obowiązkowo od pensji pracownika przez
To jest niesamowite jak #blackpill czy #redpill (nie odróżniam, dla mnie to te same pigułki) powoduje spadek i degradację rynku #zwiazki. No bo obiektywnie - jak taka (znów - nie chce nikogo obrażać, bo nie każdy wygrał w genetycznej loterii, ale kulwa ona sama sobie jest winna, bo 2 proste kroki i z 1/10 wyszłaby na 5/10):
1. usuń parcha
2. schudnij, bo wyglądasz jak spasła świnka
3.
1. usuń parcha
2. schudnij, bo wyglądasz jak spasła świnka
3.
źródło: image
Pobierz
emil-hogan via Wykop
@matkawielebna: typowa rozmowy z kobietami z portali:
źródło: Screenshot_20251201-002217.com.facebook.katana_1
Pobierz
emil-hogan via Wykop
emil-hogan via Wykop
emil-hogan via Wykop
Nie wiem, moze odowiedziec hej?
Na wiadomosc 'Hej' czy 'Hej, jak mija weekend?'. Jest automatyczny block. Testowalem takie warianty. Co bys napisala w pierwszej wiadomosci?
Na wiadomosc 'Hej' czy 'Hej, jak mija weekend?'. Jest automatyczny block. Testowalem takie warianty. Co bys napisala w pierwszej wiadomosci?
źródło: Messenger_creation_30F1509A-74D7-4361-959F-365EDC51A51F
Pobierz
Dziś o planowaniu finansowym w obszarze nieruchomości i kredytu. Jak sprawdzić czy nas na niego stać? Obiektywne wskaźniki i porady z obszaru finansów osobistych.
Jakie musisz spełnić warunki dla banku, ile łącznie posiadać kapitału i oszczędności, na jakie warunki możesz liczyć, czy kwestia dziedziczenia przy kredycie w dwie osoby.
Pierwsza teza do obalenia. Łączny koszt kredytu i jego pierwsza symulacja, dla wielu kwota jest absurdalna. Na dziś przy pół miliona do oddania
Jakie musisz spełnić warunki dla banku, ile łącznie posiadać kapitału i oszczędności, na jakie warunki możesz liczyć, czy kwestia dziedziczenia przy kredycie w dwie osoby.
Pierwsza teza do obalenia. Łączny koszt kredytu i jego pierwsza symulacja, dla wielu kwota jest absurdalna. Na dziś przy pół miliona do oddania
źródło: Zrzut ekranu 2025-11-21 o 15.53.50
Pobierz
emil-hogan via Wykop
@droetker4: jakie aktualnie mozna wyrwac oprocentowanie stale na refinans. Kwota 150k? Bez ubezpieczenia na zycie czy utraty pracy. Uop na czas nieokreslony, 8 lat w jednej firmie, zdolnosc duzo wyzsza. Brak innych zobowiazan.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
emil-hogan via Wykop
@Pralko-suszarka: ale typie, cos tak sie uwalil do niej?
Szczerze Ci powiedziala jak bylo, singielka miala ochote to posprawdzala typow nie tylko w rozmowie. Przecież prawie kazdy chlop to samo robi jak ma takie możliwosci.
@kleboldswaifuv2
Dla mnie szacun ze nie pier## jak wiekszosc lasek 's-x tylko z milosci' i jakies inne p------y jak kazdy wie, ze tak w zyciu nie jest. Wystarczy przeczytac definicje zauroczenia (trwa 1-2 lata).
Szczerze Ci powiedziala jak bylo, singielka miala ochote to posprawdzala typow nie tylko w rozmowie. Przecież prawie kazdy chlop to samo robi jak ma takie możliwosci.
@kleboldswaifuv2
Dla mnie szacun ze nie pier## jak wiekszosc lasek 's-x tylko z milosci' i jakies inne p------y jak kazdy wie, ze tak w zyciu nie jest. Wystarczy przeczytac definicje zauroczenia (trwa 1-2 lata).
✨️ Jak poradzić sobie z lękiem przed kredytem hipotecznym? Ⓘ
tl;dr boje sie kredytu hipotecznego
mirki, chcialbym w koncu spelnic swoje marzenie i miec wlasne m2, ale jestem osoba ktora wszystko kalkuluje i 'czeka na odpowiedni moment', a mam wrazenie ze osoby ktore tego nie robia wychodza o wiele lepiej i potrzebuje od was opinii i porady
troche o mnie: praca zdalna w it, jestem na poczatku kariery zawodowej pod wzgledem zarobków (od nowego roku
tl;dr boje sie kredytu hipotecznego
mirki, chcialbym w koncu spelnic swoje marzenie i miec wlasne m2, ale jestem osoba ktora wszystko kalkuluje i 'czeka na odpowiedni moment', a mam wrazenie ze osoby ktore tego nie robia wychodza o wiele lepiej i potrzebuje od was opinii i porady
troche o mnie: praca zdalna w it, jestem na poczatku kariery zawodowej pod wzgledem zarobków (od nowego roku
emil-hogan via Wykop
@mirko_anonim: Nie bój sie samego kredytu. Tez znacznie za pozno kupilem, w wieku 34 lat w warszawie 51m2. Bardzo ostroznie, za 8200zl/m2. Teraz pewnie bym bral lepsza lokalizacje i wieksze mieszkanie ;) Po pierwsze kredyt nadplacasz, malo prawdopodobne, że bedziesz splacal 30 lat, raczej 10-15lat. Lokalizacja- tu nie pomoge. Raczej bym wolal dobra, latwą do ewentualnego odsprzedania w przyszlsoci, ale to Twoja decyzja. Mało osob wie, ze w razie wtopy
Wzrost akcji kredytowej, duży potencjał do refinansowania zobowiązań i ożywienie na rynku hipotek. Analiza III kwartału oraz września 2025.
Opublikowano dane za wrzesień, wzrost +52,4% r/r robi wrażenie, ale eksperci szacują, że około 20-25% nowych kredytów to refinansowania starych zobowiązań. Nadal jednak liczby bezwzględne oznaczają, że obniżenie stóp procentowych zadziałało pobudzająco na rynek kredytów oraz nieruchomości i tendencja jest adekwatna do kilku obniżkę stóp procentowych w 2025 roku.
Dane za wrzesień zamykają i
Opublikowano dane za wrzesień, wzrost +52,4% r/r robi wrażenie, ale eksperci szacują, że około 20-25% nowych kredytów to refinansowania starych zobowiązań. Nadal jednak liczby bezwzględne oznaczają, że obniżenie stóp procentowych zadziałało pobudzająco na rynek kredytów oraz nieruchomości i tendencja jest adekwatna do kilku obniżkę stóp procentowych w 2025 roku.
Dane za wrzesień zamykają i
źródło: Zrzut ekranu 2025-11-5 o 16.30.15
Pobierz
emil-hogan via Wykop
@droetker4: jakie realnie aktualnie mozna wyciągnac oprocentowanie na stale 5 lat bez prowizji, dodatkowych ubezpieczen na zycie/utraty pracy?
Bytom. 90-letni właściciel zakładu pogrzebowego trzymał 2 mln zł "pod materacem"
W Bytomiu kilku włamywaczy napadło na 90-letniego właściciela lokalnego zakładu pogrzebowego. Sprawcy w nocy wyważyli okno, wtargnęli do jego domu i obezwładnili mężczyznę. Z mieszkania skradziono około dwóch milionów złotych. Policja i prokuratura prowadzą śledztwo, a sprawcy są poszukiwani.
z- 108
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@epicentrum_chaosu: kredyt sie splaca z rachunku bankowego, musisz ciagle te pieniedzy wplacac do banku. Od razu inspekcja.
Znajoma Ukrainka, lat 30, z wyglądu 8/10 pod każdym względem, od pół roku ma konto na Tinderze i narzeka, że nie może znaleźć sensownego faceta. Oprócz tego, że mega dobrze wygląda w realu, to jeszcze ma podrasowane zdjęcia na Tinderze, gdzie wygląda już w ogóle jak 10/10 ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak mi pokazywała to za to pół roku miała ponad 1000 par, a zakładam, że nie daje
emil-hogan via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Polska w mieszkaniowej pułapce: co trzeci Polak nie może ani kupić, ani wynająć
Aż 27 proc. społeczeństwa deklaruje, że znalazło się w tzw. luce czynszowej. To osoby, które zarabiają zbyt mało, by pozwolić sobie na zakup czy wynajem mieszkania, ale za dużo, by zakwalifikować się do pomocy publicznej.
z- 254
- #
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@wielkiec: dziwnie. Warszawa 51m2, po zwrotach za ogrzewanie i wode - sam mieszkam - wychodzimi okolo 500zl/msc
emil-hogan via Wykop
@wielkiec: zwrot naliczaja mi raz na pol roku, zmniejsza srednia do ok 500zl
źródło: 1000026691
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
emil-hogan via Wykop
@ChadLite_Looksmaxing: większość odpisze na 'jak mija dzień' dobrze. Albo w ogole na cześć nie odpisze, więc nie jestem pewien tego sposobu.
Cuda nad Wisłą, stopy w dół, raty kredytów w górę
Matematyka 2.0. Banki w Polsce to jedyne instytucje, które potrafią zamienić spadek stóp w podwyżkę rat
z- 83
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@Tabaraba: mozesz rzucic przynajmniej jeden prawomocny wyrok sadu o tym?
emil-hogan via Wykop
W sierpniu 2024 roku Sąd Okręgowy we Wrocławiu wydał prawomocny wyrok (II Ca 489/23), w którym uznał umowę kredytu złotówkowego za nieważną. ..
Warto jednak zaznaczyć, że ta konkretna sprawa miała nietypowy charakter – kredyt był aneksowany do CHF, a w umowie pojawił się dodatkowy, niejasno opisany „współczynnik zmiany”, co miało kluczowe znaczenie dla sądu.
Warto jednak zaznaczyć, że ta konkretna sprawa miała nietypowy charakter – kredyt był aneksowany do CHF, a w umowie pojawił się dodatkowy, niejasno opisany „współczynnik zmiany”, co miało kluczowe znaczenie dla sądu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
emil-hogan via Wykop
@FelonTusk: taka byla konkurencja PISu. Człowiek ktory szalet buduje za 650k, skwer z palet za milion, 300m drogi za 38mln. Poza tym gdzie 100 konkretow w 100dni? Gdzie podwyższenie kwoty wolnej od podatku?
Wybor miedzy ąę krętaczem w bialym kołnierzyku vs mini gangusem
Wybor miedzy ąę krętaczem w bialym kołnierzyku vs mini gangusem
emil-hogan via Wykop
@FelonTusk: na pewno nie wiecej niz moje cale mieszkanie w Warszawie 51m2 z garazem ktory trzeba wykopac pod ziemia. Kosztowalo 423k w 2021r. Oczywiscie lazienke tez ma.
"Miliard dla Polski". Michelin rozbudowuje fabrykę w Olsztynie
Michelin rozbudowuje fabrykę w Olsztynie, największy zakład produkcyjny tej globalnej marki w Europie i jeden z największych na świecie.
z- 66
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@pioter-mis: sprzedawcy musza utylizowac, jesli ciekawi Cie temat duzi producenci wykupuja setki tysiecy limitow w CUO.
https://utylizacjaopon.pl/
Generalnie czesc jest przeznaczana na bieżnikowanie- ciezarowka i przemyslowka, czesc na szorstkowanie plus odzysk. Ciekawostki, taka guma jest chetnie stosowana jako polprodukt do asfaltu, boisk, gumowych podlozy np w salach gimnastycznych lub w parkach oraz do produkcji nowych opon.
Niemcy sporo kupuja opon ciezarowych do powtornego bieżnikowania. W Polsce jest kilka bieżnikowni ale
https://utylizacjaopon.pl/
Generalnie czesc jest przeznaczana na bieżnikowanie- ciezarowka i przemyslowka, czesc na szorstkowanie plus odzysk. Ciekawostki, taka guma jest chetnie stosowana jako polprodukt do asfaltu, boisk, gumowych podlozy np w salach gimnastycznych lub w parkach oraz do produkcji nowych opon.
Niemcy sporo kupuja opon ciezarowych do powtornego bieżnikowania. W Polsce jest kilka bieżnikowni ale
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
emil-hogan via Wykop
@bboymc: tylko czy PO ze swoim czaskiem jest inne? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Obaj siebie warci, obaj kandydaci to masakra
Obaj siebie warci, obaj kandydaci to masakra
Od sprzedaży nieruchomości trzeba będzie zapłacić wyższy podatek
Zakup mieszkań, remont przy niskim nakładzie finansowym, a następnie sprzedaż z zyskiem stanowi prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu lokalami mieszkalnymi orzekł NSA w wyroku o sygn. II FSK 823/22.
z- 116
- #
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@bdg-bro: przedstawia do urzedu skarbowego jako dowod, bylo jako pierwsze mieszkanie, na swoj uzytek dla mlodego malżenstwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Policja próbuje na mnie napierać, w zamian dostaje porządną szkołę? I to wszystk
Czasami aż trudno uwierzyć, że logiczne argumenty nie trafiają do funkcjonariuszy i idą długi czas w zaparte. A co jak chcą legitymować, bo "jestem" podobny do osoby poszukiwanej? Tu możesz śledzić losy projektu rozporządzenia odnośnie między innymi wzoru znaku zakazu: https://legislacja.rcl.gov.pl/
z- 189
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
@dawid-hopek: motyw z poszukiwanym mialem juz lata temu. Generalnie to jakies 50% prob wylegitymowania mnie. Raz spytalem do kogo, nie chcieli mi powiedziec. Nie znam sposobu na obejscie tego, zawsze podaje dowod i 40min straty czasu.
Polacy nie rzucają się po kredyty. Taniej jest wynająć niż płacić ratę
W ostatnim czasie pojawiają się doniesienia o tym, że mieszkania zaczynają tanieć, a w związku z tym zainteresowanie kupujących rośnie. Czy tak jest faktycznie? Ekspert rynku nieruchomości Grupy Morizon-Gratka Marcin Drogomirecki studzi zapał sprzedających. Ofert przybywa, ale kupujących nie
z- 279
- #
- #
- #
- #
- #
- #
emil-hogan via Wykop
Bo to twoje będzie jak spłacisz kredyt, a na początku to spłacasz odsetki. I to tak przez 10-15 lat...
@LatarnikTV: co to za glupoty?
źródło: 1000022811
Pobierz
emil-hogan via Wykop
@LatarnikTV: kredyt ma niecale 5lat
źródło: 1000022812
Pobierz
emil-hogan via Wykop
typie za 10 lat to i tak płacisz ratę :D jak nie będziesz płacić to cię wyjebia z „twojego” mieszkania. Co to w ogóle za argument?
@SrebrnySurfer: kolejny bredzacy glupoty. 40miesiecy mozesz nie placic jak Ci sie noga powinie i nikt Cie nie 'w-----e'. W koncu to Twoje mieszkanie.
źródło: 1000022813
Pobierz
emil-hogan via Wykop
Ps mieszkanie na kredyt do momentu spłacenia nie jest Twoje.
@jan_niezbedny_suchodola: uzasadnij. Czyje w takim razie jest i dlaczego nie kredytobiorcy? Jeszcze raz spojrzalem w KW, jest jak wol moje imie i nazwisko.
emil-hogan via Wykop
No właśnie. Problem w tym, że większość ludzi w wieku do 35 lat nie zarabia 4200. I za te 4200 musi zapłacić 3000 za wynajem kawalerki.
@lavinka: co do zasady sie zgadzam, ale odnosze wrażenie ze troche przesadzasz. Moja ex wynajmuje za 2200 32m2 w Warszawie przy tramwaju. Mieszkanie z lat 90-2000. Standard sredni ale nie ma tragedii. Do tego placi tylko za prąd i wodę.
I niestety na to
emil-hogan via Wykop
No tak tu ze wszystkim sie zgadzam, ludzie zaczeli miec spore wymagania, ale uważam ze da sie utrzymac ze sredniej pensji czy nawet mediany w duzym miescie, jest skromnie ale da sie.
Witam. Co byście zrobili w takiej sytuacji. Razem z żoną - 29 LVL, rok po ślubie, dziecko w drodze, termin na sierpień. Wspólnie 470000 zł oszczędności + posiadam na pół z siostrą dom odziedziczony po dziadku na wsi około 1000 mieszkańców, trochę na wypizdowie, w stanie do remontu, wyceniony na 450000 zł, który na razie próbuję bezskutecznie sprzedać od roku. Ja praca zdalna, umowa o pracę na czas nieokreślony, 7500 zł na
emil-hogan via Wykop
@lukasz-wieckowski: musisz miec jeszcze jedną swiadomosc. Zdolnosc kredytowa drastycznie spadnie jak żona bedzie na maciezynskim i pojawi sie dziecko.
Mam skrzynkę teletechniczną w korytarzu i dodatkowo w zabudowie, gdzie doprowadzony jest światłowód i nie wiem co dalej... Jak umieszczę tam router i na tym się skończy,
źródło: internet
PobierzU mnie na 51m2, gdzie skrzynka jest w jeszcze gorszym miejscu zaraz przy drzwiach wejsciowych, router za 100zl tp link c64, mega podstawowy, schowany i zamkniety w tej skrzynce i wszedzie sieje zasieg. Cale mieszkanie 500mb/s+, jedynie sypialnia na tym planie ma 250mb/s, balkon cos kolo 150mb. Mega stabilnie, nic sie nie dzieje.
Znalazlem stary nieaktualny plan wykończenia. Mam w dwoch miejscach dodatkowe gniazdka ethernet ale nigdy ich nie
źródło: lazienka2
Pobierzźródło: IMG_20260113_181015816_HDR
Pobierz