✨ Obserwuj #mirkoanonim
Witam
Jak się oblicza zdolnosc kredytowa jesli ma się wspólny kredyt hipoteczny?
Przykładowo mamy dochód netto 11000, rata kredytu hipotecznego 2500 (kredyt na dwie osoby) i jedna osoba zarabiajaca 7 tys chce wziac cos na raty np część kosztu samochodu. Jak jest obliczana zdolnosc? Jako wysokosc posiadanego kredytu podaje 2500 czy połowę jeśli kredyt na dwie osoby i kazda oddaje z pensji na pół raty?

#kredyty #ratyPokaż całość

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Płacę za najem 2500. Odkładam miesięcznie 8.5k, czyli rocznie 100k. Przez 10 lat odłożę 1 MLN. Koszt najmu przez te lata to 10x12x2500= 300k. Gdybym wziął kredyt 1 MLN na 25 lat, marża banku 2% i średnia stopa procentowa przez ten okres byłaby przykładowo 3.5% to oddam bankowi 1.84 MLN. Czyli 840k - 300k = 510k do przodu.

Oczywiście powyższe przy założeniach, że przez te 10 lat odkładanePokaż całość

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Stoje przed zakupem mieszkania. Nieruchomosc 750.000 (rynek wtorny, wyposazone, do mieszkania) mam uzbierane 180.000, lepiej ladowac 10% wkladu i nadplacac, czy 20%, zostanie duo mniej na biezaczke typu zakup jakis rtv agd. Ewentualnie jakie banki polecacie? Mam ogarnietego doradce, ale jednak wole sie "upewnic" dodatkowo samemu.

Zarobki ~20k (2 osoby)

#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #hipoteka #finansePokaż całość

230 tysięcy — mieszkanie 50 m2 + 2 piwnice 10m2 każda. W pełni wyremontowane, nic nie trzeba zmieniać. Do pracy 10 minut samochodem. Czy to jest ten moment na hipotekę, czy warto poczekać? Z jednej strony fajna okazja, z drugiej kredyty mogą spadać ale mieszkanie przepadnie.

#kredyt #mieszkania #hipoteka

#kredyt #hipoteka #nadplata #pkozeskarbonka

Rata kredytu jest pobierana 14 każdego miesiąca, chyba że wypada dzień wolny od pracy(sobota, niedziela lub inne święto) to w najbliższym dniu roboczym.
Nadpłatę ustawiam na 15 dnia miesiąca i jest ok.
W przypadku gdy spłata raty następuje np. 17 dnia miesiąca to nadpłatę ustawiać na 18 dzień czy na 17?

Mirki z kredytem, czy możecie podesłać zdjęcie info o takim zapisie? Też macie, jak to jest sformułowane. Podobno taki zapis jest w umowie kredytowej i nie można tego znaleźć w internecie, a ja nigdy umowy kredytowej na oczy nie widziałam więc pytam
#kredythipoteczny #hipoteka #kredyt

Jaka jest obecnie zdolność przy 10k netto?
#kredyt #hipoteka #bank

✨ Obserwuj #mirkoanonim
7 lat stabilnej pracy w korpo.
Wykształcenie wyższe - 2 kierunki.
Regularne wpływy na konto. Pensja 8200 od miesięcy.
30 lat. Brak zadłużeń, obciążeń, rodziny. Niskie wydatki stałe. Historia kredytowa - czysta karta, nigdy nie potrzebowałem się zadłużać. Mam ubezpieczenia, polisy, IKE. Jestem już właścicielem małego, niewyremontowanego mieszkania.

ZdolnośćPokaż całość

#nieurchomosci Hej mam pytanie - czy w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego od biura nieruchomości / osoby fizycznej też zawiera się jakąś umowę rezerwacyjną najczęściej i płaci zadatek / zaliczkę? np 1% wartości nieruchomości? Bo rozumiem, że dopiero wtedy idę po kredyt.

#hipoteka #kredythipoteczny

Jak najlepiej podejść do zmiany mieszkania na większe?

Załóżmy hipotetyczną sytuacje - mam mieszkanie warte około 650k i chce zamienić na takie warte około 1kk, jedną z opcji jest sprzedaż obecnego mieszkania i wzięcie kredytu na pozostałe 350k (albo 200k przy scenariuszu że dorzucę jeszcze 150k z własnych oszczędności)

Dodatkowo zakładamy że już mam upatrzone docelowe mieszkanie za 1kk - to rodzi ryzyko że to mieszkanie może się sprzedać w momencie kiedy ja sprzedamPokaż całość

Ma ktoś doświadczenie w kupowaniu nieruchomości (domu) położonej na działce o wielkości 1.5ha jako „nie rolnik”? O sytuacji z KOWRem wiem, pytam raczej o możliwości KREDYTOWANIA, bo słyszałem że banki robią z tym problem.

#mieszkanie #dom #kredythipoteczny #hipoteka #zakupnieruchomosci #nieruchomosci

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Mirasy i mirabelki od #kredythipoteczny czy #banki.
Jak wygląda źródło finansowe jak brat mi dużo przelewa(Powiedzmy 15k + 5k konto oszczednosciowe) a hipoteka?
Zbieram, kupuje za gotówkę, ale co w przypadku hipoteki? Uznają to?
#bankowosc #hipoteka #niruchomosciPokaż całość

Chcę kupić mieszkanie i w treści księgi wieczystej widnieje:

"ROSZCZENIE DOTYCHCZASOWEGO WŁAŚCICIELA GRUNTU TJ. GMINY MIASTA KOSZALIN O OPŁATĘ PRZEKSZTAŁCENIOWĄ W ODNIESIENIU DO KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 20 LIPCA 2018 R. O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW."

Czy to znaczy, że przy zakupie zwykłego mieszkania w bloku będę musiał ponosić jeszcze jakieś dodatkowe opłaty?

#mieszkanie #notariuszPokaż całość

Czy to prawda, że korzystając z rodzinnego kredytu mieszkaniowego czyli kredytu bez wkładu własnego, koszt kredytu jest znacznie wyższy niż w przypadku takiej samej kwoty kredytu ale z własnym wkładem własnym?

Dostałem teraz informacje, że ten program dalej jest dostępny, ale kompletnie się on nie opłaca ze względu na to jak duże różnice kwotowe w nim występują.

#nieruchomosci #hipoteka #kredythipoteczny

Jest tutaj ktoś kto zna się na kredytach? #finanse #rachunkowosc

Ogólnie plan mam taki:
- Kupić dwa mieszkania w Łodzi (po 350 / 399 tysięcy), wynajmować je.
- Przez 4 lata, odłożyć sobie 200-280k wkładu własnego (głównie z wynajmowania dwóch mieszkań w Łodzi)
- Wziąć kredyt 600-700k złotych na ~15 lat, na trzecie mieszkanie (moje w WWA w którym będę żył)Pokaż całość

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Witajcie Mirki. Otóż, dostałem jako singiel kredyt mieszkaniowy. Umowa deweloperska podpisana, podkreślam deweloperska. Jako, że bank w którym zaciągam kredyt jest specyficzny to nie mogę liczyć na jaką większą pomoc, czy nawet profesjonalizm z ich strony. Otóż, praktycznie jak każdy kredyt wymaga on zabezpieczeń- będzie to ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie mieszkania i sama hipoteka na nim-wiadomo. Moje pytanie polega na tym-w jakiej kolejności to ogarnąć. Ubezpieczenie na życiePokaż całość

Hej, ubezpieczyłem mieszkanie z rynku wtórnego na które brałem kredyt ponad rok temu. Przez bank także wybrałem ubezpieczenie mieszkania. Wybrałem wariant rozszerzony ubezpieczenia, który brzmi następująco:

nieruchomości i ruchomości domowe oraz odpowiedzialność cywilna w życiu prywatnym:
1) ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
2) ubezpieczenie ruchomości domowych od ognia i innych zdarzeń losowych
3) ubezpieczenie ruchomości od kradzieży z włamaniem i rabunkuPokaż całość

Mirki, czy ktoś z was jest pośrednikiem kredytowym? Interesuje mnie #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka