Polski rynek nieruchomości nad przepaścią. Deweloperzy oddają w tym roku prawie 850 tys. mieszkań, a klientów brak. Sprawa HREIT pogrąży branże?

Wcześniej różnica w marżach kredytów hipotecznych narzucanych przez polskie banki w porównaniu do marż banków z innych krajów UE spoza strefy euro korelowała z dzietnością w Polsce. Wyższe różnice marż występowały, gdy dzietność rosła, a niższe, gdy malała. Od kilku lat ta zasada już nie działa.

Według najnowszego raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kw. 2024 we wszystkich miastach TOP5.

W IV kwartale 2024 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym mieszkań spadła o 82 proc. r/r, wynika z danych Centralnego Banku nieruchomości

Rentowność najmu mieszkań pozostaje stosunkowo niska w porównaniu do stóp zwrotu z lokat bankowych, wynika z raportu banku PKO BP. W rezultacie inwestowanie w mieszkania na wynajem staje się coraz mniej atrakcyjne. Czy obniżki stóp rozhulają rynek nieruchomości?

Nową szefową Departamentu Wody i Energii w Los Angeles jest Janisse Quiñones. Zarabia 750 000 USD rocznie prawie DWA RAZY więcej niż jej męski poprzednik. Prawie rok po jej zatrudnieniu, w Los Angeles nie ma wody do gaszenia corocznych pożarów.

Polacy popierają wprowadzenie obowiązkowych badań dla myśliwych ze względu na posiadanie przez nich broni palnej. Wskazu

"Będą bardzo ważne projekty poselskie, które przeszły cykl konsultacji, a więc np. ustawa o dostępie do broni, o tych obowiązkowych badaniach dla myśliwych. Myślę, że ona wzbudzi dużą dyskusję na sali plenarnej" - zapowiedział Szymon Hołownia marszałek Sejmu podczas konferencji prasowej w Kaliszu.

W 2023 r. pierwszy próg podatkowy wynoszący 120 tys. zł przekroczyło 5,2 proc. z przeszło 25,5 mln podatników rozliczających się na zasadach ogólnych. Osoby te wpłaciły jednak do budżetu aż 44,7 proc. kwoty uzyskanej od tej grupy podatników wynika z danych MF.

Lokum Deweloper, odnotował w IV kwartale 2024 roku spadek sprzedaży lokali o ponad 75% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. W ostatnim kwartale minionego roku deweloper sprzedał 35 lokali, podczas gdy rok wcześniej było ich 148.

Obszerna analiza. Łącznie z rozprawieniem się z tematem "w top5 nie spadnie, bo wszyscy będą chcieli mieszkać w mieście". Tldr: obecne tempo produkcji mieszkań (~200k/rocznie) jest nie do utrzymania, w długim terminie nie ma szans na utrzymanie wzrostów cen, które miały miejsce przez ostatnie 10 lat

Jeżeli ktoś myśli, że inwestując w dwie kawalerki, zostanie rentierem i oszczędzi na emeryturę, to jest w błędzie - mówi ekspertka.

Co mogę powiedzieć, jest ciężko, bo kupowałem mieszkania w pakietach po 10-15 sztuk, bo ceny były niższe za metr. Teraz niestety muszę kupować 5-6 sztuk, bo tak ceny poszły w górę. Jest mi ciężko z tego powodu. Naprawdę, wolałbym kupować więcej. I teraz ktoś się na to oburzy. A to jest też ciężar...

Smutne rekordy i dane, które martwią. W ostatnim roku urodziło się rekordowo mało dzieci. Liczba Polaków zmalała o 130 tysięcy. To tak, jakby z mapy naszego kraju zniknęło miasto wielkości Opola. Niedługo połowa Polaków będzie po 50.

Jeden z dużych deweloperów poinformował rynek, że w trakcie trzeciego kwartału br. sprzedał siedem mieszkań. Jeszcze rok

Ceny lokali mieszkalnych w 2023 r. wzrosły o 8,8 proc. w stosunku do 2022 r. i o 79,8 proc. względem 2015 r. - poinformował w poniedziałek GUS. Liczba podpisanych w ubiegłym roku aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości spadła o 3,8 proc. w stosunku do 2022 r.

Bańka na rynku nieruchomości w Polsce pęka na naszych oczach. Na nic zaklęcia deweloperów i sponsorowane materiały w mediach. Na nic "analizy" sponsorowanych "ekspertów". Brak państwowej kroplówki kredytowej = koniec mitu betonowego złota.