Krach nieruchomości? 'Ceny runą'. Rekordowe 844 tys. mieszkań trafi na rynek!

Polski rynek nieruchomości nad przepaścią. Deweloperzy oddają w tym roku prawie 850 tys. mieszkań, a klientów brak. Sprawa HREIT pogrąży branże?

[Wariatzwariowany]

@lubie_cole: Betonowy Nostradamus

[Stulejman_Beznadziejny]

@mookie: ekologia jest wtedy kiedy zarabiają na niej wielkie firmy i lobby, a nie kiedy jest to dobre dla środowiska czy portfeli zwykłych obywateli

[djtartini1]

Nadal to nie zmienia faktu, że 2 miliony brakujących mieszkań w Polsce to stała we wszechświecie. Polscy dziennikarze i ekonomiści nie mogą naruszyć tego konsensusu naukowego, bo to może zniszczyć delikatną osnowę rzeczywistości, której pilnują specjaliści jak Petru. Chciałem rozwinąć teorię, ale barman zamykał i kazał mi wychodzić.

[koral]

@djtartini1 kolego ja się cały czas właśnie martwię o tych 4 mln bezdomnych i czemu tv unika rozmów na ten temat

XDDDDDD

[Kangur100]

@djtartini1 wg mnie brakuje około 100 mln mieszkań. Wiadomo przecież, że każdy chce mieć mieszkanie dla siebie i dwa na wynajem.

[acpiorundc]

Deweloperzy oddają w tym roku prawie 850 tys. mieszkań, a klientów brak.

W następnych 36 mc zostanie oddanych 600k-700k to są prawdziwe dane GUS. To są ogromne ilości. 850k mieszkań jest w budowie a nie, że w tym roku zostanie tyle oddanych.

[zychtomasz]

@acpiorundc: A prawdziwym powodem dużej korekty będzie zapaść demograficzna oraz wymieranie pokolenia wyżu powojennego .Czyli oprócz wspomnianych nowych doją jeszcze setki tysięcy mieszkań po babciach. Inwestowanie w nieruchomości to czysta głupota.

[dsomgi00]

@zychtomasz: @acpiorundc: Dodajmy jeszcze ciągłe głosy o tym, że mają być jakieś negocjacje na Ukrainie. Jak będzie wreszcie tam spokojnie to owszem, pewnie połowa z miliona Ukrów zostanie, ale druga połowa pewnie wróci, więc odpływ takiej ilości ludności też zrobi swoje.

[Jasak]

"mieszkań".
Jakiekolwiek poprzednie krachy na rynku nieruchomości sprawiały że ceny prawdziwych mieszkań i domów leciały na łeb na szyję i normalni ludzie którzy szukali miejsca do życia mieli w czym przebierać.
Dzisiaj na rynek trafią nie mieszkania a produkty inwestycyjne. Jedno wielkie śmierdzące gunwno ze ścianami o grubości kartki papieru, z basenem w garażu podziemnym w trakcie ulew, metrażem kojca dla psa z anekso kuchnio toaletą w salonie.
O wyglądzie toru do zbijania kręgli, jednym

[mentalna_dresiara]

@Jasak: w warszawskim Hong Kongu są aż 23-metrowe mieszkania? w⁠(⁠°⁠ｏ⁠°⁠)⁠w

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@mentalna_dresiara: W niemieckiej TV robili o tym program. Tam "żyją" np rodziny 2+1 w APARTAMENCIE składającego się z jednego mikro-pokoiku bez okien (łóżko piętrowe + stolik) i "aneksu" kuchennego połączonego z "salonem" mającym okna z widokiem na klatkę schodową ლ(ಠ_ಠ ლ)

[umcumcumcbejbe]

Może ta kwota jest przesadzona ale fakt buduje się dużo a mieszkania nie idą. Widzę to na swoim osiedlu. Deweloper wstrzymał wszystkie inwestycje bo jeszcze nie jest w stanie sprzedać tego co do tej pory wybudował.

Jednak chciałbym ostudzić emocje. Zapaść demograficzna będzie powodowała odpływ ludzi do większych miast, więc top 5 będzie miało nadal wysokie ceny. Wszelkie korekty będą niewielkie w tych miejscowościach. Zobaczcie jak to wygląda w krajach bałtyckich. Macie

[scyzzor]

@umcumcumcbejbe: pisałem w innym znalezisku, ale powtórzę:

TL;DR Chociaż wolniej niż prowincja to miasta również się wyludniają, ale za to właśnie w miastach najwięcej się buduje nowych mieszkań.

Migracja ludzi do miast to tylko jeden z czynników. Występuje również znacząca migracja z miast do podmiejskich miejscowość tzw. obwarzanka (przeprowadzka z mieszkania do domu). Dopiero różnica między tymi migracjami daje saldo migracji. Następnie to saldo należy zestawić z umieralnością i urodzeniami

[editores]

znacząca migracja z miast do podmiejskich miejscowość tzw. obwarzanka (przeprowadzka z mieszkania do domu).

@scyzzor: Tak było 10 lat temu, ale ludziom już przeszło. Te domki za miastem to koszmar,

[ukradlem_ksiezyc]

W tym roku nie oddadzą 800k mieszkań, tylko jest w budowie 800k mieszkań. Czyli 800k mieszkań będzie za 4 lata.

Co dalej nie zmienia sprawy, że załamanie jest pewne. Śmialiśmy się z pustych miast w Chinach a u nas jest podobnie.

[pi-tu-sqr]

mienia sprawy, że zała

@ukradlem_ksiezyc: No nie wiem, to wszystko zalezy od wielkosci budynku. W pewnej czesci Krakowa developer kończy osiedle 8 bliźniaków a zajeło to niespełna rok. Wszystko zależy od tego kto buduje.

[FilipWWL]

Autor: "Pasjonat rynków i inwestowania. Przez wiele lat zdobywał teoretyczną i praktyczną wiedzę, by móc dzielić się nią z Czytelnikami. W BitHub.pl nie odchodzi od monitora nawet na krok, by publikować aktualne i unikatowe treści. Tematy w jakich czuje się najlepiej to giełda, gospodarka, geopolityka i Bitcoin. Nie obce są mu abstrakcyjne idee. Prywatnie pewnie chciałby grać w golfa i palić kubańskie cygara, ale jeszcze nie ma na to czasu, bo artykuły

[HeniekZPodLasu]

Czyli specjalista teoretyk, który pewnie zna się na wszystkim, od mieszkań do bitcoina xD

@FilipWWL: A gónwo tam, pewnie jakiś zwykły generator tekstu :)

[kkrycha]

Czyli specjalista teoretyk

@FilipWWL: przecież to AI pisało. Powiąż dewów, hreit, czy jak się oni tam nazywali, daj jakiś stat dla uwiarygodnienia, plus napomknij o demografii i jej zapaści

[jozinzbazin2]

W dupie a nie 850 tysięcy nowych mieszkań. To jest bełkot i dane wyssane z palca

[jozinzbazin2]

@Bord: a może do tego i nieaktywne, i takie w trakcie wydawania plus jeszcze dodane pozwolenia na rozbiórkę i domki na zgłoszenie rekreacyjne? Autor jest matolem, który podaje dane jakie mu pasują do trzy, nie mające nic wspólnego z faktami

[jozinzbazin2]

@HeniekZPodLasu: taaa. Dane z czapy. Wg autora to ja jestem takim developerem i moje 4 mieszkania też są w budowie i pewnie w tym roku je wypuszczę na rynek. Tak nie bardzo. Mam aktywne pozwolenia na mały budynek, w środku 4 mieszkania dla pracowników. Pozwolenie mam od ubiegłego roku. I co, w ubiegłym te mieszkania dałem na rynek czy dam w tym? Ani w jednym ani w drugim, zacznę to

[cartman_troll]

Jak polacy nie maja pieniedzy zeby dawac milion za klity do tego Ci co zarabiaja 20k w IT juz dawno kupili sobie mieszkania

[Vixay]

@adam1004a: Więc słabe ułożenie albo słabo wykończone. Mieszkam w 72 m2, dom 140m2 i w obu przyjemnie się żyje. Klitka to 15-45m2 bym powiedział.

[rwrcrw]

@cartman_troll: Oj sporo ludzi w it wynajmuje bo ceny mieszkań w dużych miastach są i dla nich za wysokie. 20k zarabiają nieliczni i to jak już to na b2b. Na UOP wygląda znacznie gorzej.

[shmmmmmq]

Czy ten krach na rynku mieszkań, to nie zasługuje już na jakieś poczytne miejsce na wykopowym bingo??? Gdzieśtam obok leku na raka i przejęcia świata przez Mencena?

[ShawnSpencer]

@shmmmmmq: cziłała to ty?