a) Sasin p*****ł 24mld na giełdzie gazu
b) Konczy sie kasa w ZUSie
c) Mati chce na lewo wykrecic 400 mld przez PFR poza kontrola budzetową
d) Pegasusa
e) Coś większego

Jak podstępnie WIBOR kształtuje raty kredytów i dlaczego kredytobiorca jest na straconej pozycji w starciu z tym, kto kredytu udziela. Ciekawa dyskusja na mikroblogu dla tych, którzy zastanawiają się nad kredytem i nie wiedzą czym jest WIBOR.
z
TL:DR - Czempioni i Midasy nawet skarbówki przygotować nie dali rady. Teraz trzeba zatrudnić kolejnych urzędników a obecnym dać podwyżki... I tak to się kręci.
z
"Cześć 25.08.2021 włamano mi się na konto, z którego podjęto 4 transakcje łącznie na kwotę 2 851,42 bez mojej wiedzy i zgody. Jak widać na potwierdzeniach, transakcje są zapisane na karcie jako paliwo w Bukareszcie, rozliczone w lejach rumuńskich. Nie, nigdy nie byłem w Rumuni!" #wykopefekt #rumun
z
Sfilmowana z wielu kamer procedura lądowania promu Discovery, wyjście załogi oraz jego pózniejszy załadunek na grzbiet Boeinga 747 i powrót do miejsca docelowego.
z
Czy kamerującemu uda się wyprzedzić kolegów? Szybki zjazd po asfaltowym torze pojazdem podobnym do dziecięcego samochodziku.
zProkuratura umorzyła śledztwo w sprawie pożaru garażu podziemnego przy Górczewskiej 181. Powodem nie był wybuch samochodu elektrycznego jak podejrzewało wielu, lecz wystąpienie awaryjnego stanu pracy instalacji elektrycznej
z
Podczas demonstracji w Brazylii doszło do awarii konstrukcji samolotu do oprysku roślin. Prawdopodobną przyczyną wypadku jest przekroczenie limitu przeciążeń G.
z
Nawet 360 mln zł strat mieli ponieść nabywcy mieszkań w skutek paraliżu sądów wieczystoksięgowych. Polski Związek Firm Deweloperskich zawiadomił w tej sprawie Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w nadziei na pomoc kredytobiorcom.
z
Urocze w swojej prostocie. Ciekawie zrobiony wałek rozrządu :-D
z
Policjanci zatrzymali 11 osób biorących udział w zorganizowanej grupie przestępczej czerpiącej korzyści z ułatwiania prostytucji. To pokłosie śledztwa, które wykazało, że przez 15 lat działalności firmy podejrzani uczynili sobie z kuplerstwa stałe źródło dochodu.
z
Ze statystyk wynika, że w ujęciu nominalnym „średnia krajowa” rośnie w tempie przeszło 8% rocznie. To jednak w pewnej mierze ILUZJA WZROSTU wywołana spadkiem siły nabywczej polskiego pieniądza.
z
Przeciętne wynagrodzenie w Polsce rośnie, jednak większość Polaków nadal zarabia znacznie poniżej tej kwoty. Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące mediany wynagrodzeń.
z
Brrrrrr...
z
W środę po południu obserwujemy dalsze osłabianie złotego. Zdaniem ekonomistów notowania polskiej waluty znajdują się pod presją silnego dolara oraz konfliktów politycznych. Frank szwajcarski jest najdroższy w historii. Kurs na parze CHF/PLN przekracza 4,43. Najwięcej od czerwca 2016 roku...
z
... omówione ze szczegółami pod kątem sposobu odpalania silników i opuszczania przez prom platformy startowej. Angielski wymagany.
z
Trafienie samolotu nie zawsze wiązało się z jego całkowitym zniszczeniem. Historia zna przypadki, w których uszkodzona maszyna bezpiecznie lądowała. Duża w tym zasługa pilotów.
z
W Delft w Holandii.
z
Cena najpopularniejszej benzyny 95-oktanowej dobija do 6 zł/l. Na wielu stacjach za litr LPG zapłacić trzeba już ponad 3 zł. W tej dramatycznej sytuacji pewnym pocieszeniem może być fakt, że... inni mają gorzej. Przynajmniej do momentu, gdy nie przyjrzymy się wysokości zarobków.
z
Na podwórku przy Ogrodowej 32A może wkrótce wyrosnąć dziewięciopiętrowy blok z dojazdem przez garaż sąsiadów. Mieszkańcy będą wchodzili do budynku przez cudze podwórko. Burmistrz Woli przyznaje, że w najbliższym czasie kontrowersyjnych inwestycji może być więcej.
z
Rząd Papui Nowej Gwinei kupił 40 egzemplarzy Maserati z myślą o jednym wydarzeniu. Teraz auta stoją w magazynie, bo i tak nie ma kto ich serwisować. Minister finansów przyznał, że to był błąd. Rychło w czas.
zKomentator
od 25.09.2019
Rocznica
od 26.10.2023
Gadżeciarz
od 10.02.2015
Pozytywnie Zakręcony
od 17.09.2018
Wykop.pl
Tu jest wiele czynnikow:
1. ATRAKCYJNOŚĆ kupowanej nieruchmosci. (Lokalizacja, odleglosc/dojazd od centrum lub miejsc pracy, odleglosc od terenow zielonych, infrastruktura jak sklepy, przedszkola, szkoly, przystanki, i te negatywne jak: lotniska, dworce czy przemysl.. to takze atrakcyjnosc lokalu w budynku: pietro, ogródek, "kierunki" okien, naslonecznienie, sasiedzi, uliczki wylotowe z osiedla, inne bloki na osiedlu). Wszystko to zalezy od stylu zycia jaki preferujesz lub chcesz osiagnac - singiel, rodzic, emeryt.. Wszystko to jest
2.FORMA PRAWNA - to czy mieszkanie ma wady prawne, np. Nieuregulowany stan gruntow pod budynkiem, hipoteka w Ksiedze Wieczystej (dlugi), wspolwlasnosc z kims nieokreslonym, istniejacy kredyt zapisany w hipotece (czasem zapisany na 2 nieruchomosci lub garaz - hipoteka łączna), zapisane roszczenia czy sluzebnosci na rzecz osob trzecich..
Tu doradzi kazdy ekspert kredytowy - nie ten z infolinii - tylko ten z biura banku. Warto umowic sie na spotkanie. Absolutnie nalezy poprosic
3. ZDOLNOSC KREDYTOWA determinuje nam na jaka nieruchomosc mozemy sobie pozwolic. Mowa tu o cenie za mieszkanie ale takze potencjalnych odsetkach od kredyru. Mamy 3 opcje:
a) ZMIENNE oprocentowanie (potocznie marza+wibor) raty STALE - wygodne bo rata teoretycznienjest rowna ale w pierwszych 10 latach splacamy glownie odsetki a nie kapital.. Jesli wibor skacze to skacza nam raty i te nie sa roqne.. Ta opcja jest oplacalna przy malej zdolnosci kredytowej -
4. AGENCJE nieruchomosci.. pobieraja okoo 2% (1%-3%) prowizji. Mozna negocjowac. Daja odrobine bezpieczenstwa do transakcji. Mozna tez kuowac bez agencji, jesli tylko sprzedajacy wyda nam sie osoba zaufana. Warto przeswietlic takze takiego sprzedajacego, ale tu mie mam zbytnio wiedzy.
5. AKT NOTARIALNY - warto umowe rezerwacyjna/przedsprzedazy spisac w formie aktu. Nalezy bardzo dokladnie przeanalizowac kazdy zapis, zgodnosc ze stanem faktycznym.
Mozna i nalezy negocjowac i ustalac zapisy umowy przedwstepnej np. ilosc czasu na podpisanie umowy sprzedazy, co zalezy od wydania decyzji kredytowej przsz bank co z kolei zalezy od umowy przedwstepnej :)
Przy podpisywaniu umowy przedwstepnej/rezerwacyjnej/deweloperskiej nalezy wplacic zadatek, wklad wlasny np 10%. Jesli nie spelnimy jakiegos zapisu umowy
6. RYNEK - warto obserwowac rynek przez rok, dwa, wskazniki ekonomiczne polskiej gospodarki. Samo szukanie nieruchomosci moze zajac rok, dwa. Ogladanie ofert moze zajac kilka miesiecy. Rozmowy ze sprzedajacym kilka tygodni. Caly proces kupowania to okolo pol roku od pierwszej wizyty do wprowadzenia sie. Slyszalem o zasadzie 100-10-1.
100 - mieszkan przegladamy w internecie - to sa te ktore nam sie podobaja
10 - mieszkan ogladamy osobiscie z NIIE MA OBOWIAZKU
Przy braniu kredytu warto pomyslec jeszcze nad:
a) planem awaryjnym by szybko sprzedac lub refinansowac sie kredytem z innego banku. Banki maja zapisana 1%, 2% prowizji za wczesniejsza splate. Warto sprawdzic sama prowizje jak i warunki dodatkow np.na ile lat to obowiazuje. Przykladowo kresyty o stalym % (te niezalezne od wibor) nie maja zadnej prowizji przy wczesniejszej calkowitej splacie.
b) takie przejscie do innego banku kosztuje sporo czasu i pieniedzy (rekompensata