Czy duża jest różnica w popycie na wynajem mieszkań w poszczególnych podwarszawskich miejscowościach? #pruszkow #piaseczno #michalowice #reguly ? Wydaje się że dojazd do centrum zewsząd podobny. Jednak wydaje mi się że w Pruszkowie najwięcej potencjalnych lokatorów. Co myślicie? #nieruchomosci #wynajem #warszawa
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
realme7
wacek_1984
via Wykop@realme7: w Piastowie zeszły na pniu ostatnio, kredyt 2% wykosił wszystko do 700-800k
wacek_1984
via Wykop@realme7: elegancki wjazd na a2, dobry dojazd do s7, WKD, SKM, spoko infrastruktura dla dzieci, sporo knajp
Na rynku #wynajem na olx liczba ofert 1 stycznia była najwyższa od 2021 r. i codziennie przybywa 300 nowych. Pewnie wracamy do jako takiej równowagi, tzn. będzie dość dużą podaż i duży wybór mieszkań. To jako taka korzyść dla najemców. Czy to wpłynie na ceny, okaże się.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 1
Pobierz
@czykoniemnieslysza: już wpływa. Ostatnio 2 moich znajomych zapytało się mnie czy mam kogoś chętnego na najem ich mieszkań. Mają mieszkania wystawione na olx i od dawna jest cisza.
@czykoniemnieslysza: tyle ze to jest duzo zalezne od studenciaków bo jednak jak komus sesja nie poszla to juz szuka kogos na swoje miejsce :D
Najem okazjonalny u notariusza = Komornik usuwa z lokalu najemcę
Wynajmujący nie musi w tym celu wytaczać osobnego procesu o eksmisję najemcy. Komornik usuwa z lokalu najemcę na podstawie aktu notarialnego zawierającego oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, zaopatrzonego w nadaną przez sąd klauzulę wykonalności.
z- 137
- #
- #
- #
Mireczki, chcę kupić mieszkanie na wynajem w #poznan. Znalazłem jedno w inwestycji Robyg Poczatek Piątkowo. Ogólnie wszystko mi odpowiada (cena z miejscem 500k za 42m2), ale jest jeden problem - te co zostały są blisko wiaty śmietnikowej. Mieszkanie jest na 1. piętrze. Wiata w takiej sytuacji bardzo przeszkadza? Obawiam się smrodu i hałasu
#mieszkanie #nieruchomosci #wynajem #deweloperka #pytanie #
#mieszkanie #nieruchomosci #wynajem #deweloperka #pytanie #
źródło: 1705953770453
Pobierzmirki, taka sytuacja:
właściciel mieszkania chce zawrzeć w umowie zapis o wyrównaniu czynszu o wysokość inflacji (przy przedłużaniu umowy, raz na X lat).
W związku z tym mam dwa pytania:
- jaki wskaźnik inflacji warto wziąć tu pod uwagę, tak aby dla mnie, jako wynajmującego, było to możliwie korzystne? Starałem się znaleźć jakieś oficjalne dane na temat inflacji samych cen wynajmu na dane miasto, jednak mam z tym spory problem, więc chętnie
właściciel mieszkania chce zawrzeć w umowie zapis o wyrównaniu czynszu o wysokość inflacji (przy przedłużaniu umowy, raz na X lat).
W związku z tym mam dwa pytania:
- jaki wskaźnik inflacji warto wziąć tu pod uwagę, tak aby dla mnie, jako wynajmującego, było to możliwie korzystne? Starałem się znaleźć jakieś oficjalne dane na temat inflacji samych cen wynajmu na dane miasto, jednak mam z tym spory problem, więc chętnie
konto usunięte via Wykop
@qbek: Nie warto. Tobie nikt nie daje umowy którą rośnie z inflacja. Nie daj się złapać na takie coś bo twój landlord najwyraźniej jest większym januszem bizensu niż mu się sniło.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Kuciutko i na temat. Będziesz mieszkał w schowku deweloperskim 19m2 za 3,5k zł mięsięcznie i będziesz projektował szczęście i satysfakcję. Co? przestrzenny dom z basenem? To dla nieszczęśliwców bo jak wiemy pieniądze szczęścia nie dają i nic dwa razy się nie zdarza coś tam coś tam.
No już Areczek, wracaj do tabelki przestawnej w excelu bo coś się za bardzo rozmarzyłeś przy poniedziałku.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka
No już Areczek, wracaj do tabelki przestawnej w excelu bo coś się za bardzo rozmarzyłeś przy poniedziałku.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka
@banicjant997: Ale Pana Walkiewicza to szanuj bandyto. U mnie akat się potwierdza, że tak samo szczęśliwy byłem we własnościowym 24 m^2 w powiatowym jak i we własnościowym 62 m^2 w dobrej lokalizacji w wojewódzkim, nieszczęśliwy za to byłem wszędzie na wynajmowanym, niezależnie od tego jaki standard miało.
Moja matka jest nieszczęśliwa w odpicowanym domu 150 m^2. Te rady są dla zarobionych, ale nieszczęśliwych ludzi a nie gołodupców na wynajmie, którzy
Moja matka jest nieszczęśliwa w odpicowanym domu 150 m^2. Te rady są dla zarobionych, ale nieszczęśliwych ludzi a nie gołodupców na wynajmie, którzy
@banicjant997: ale ten szef prawdę mówi.
Pamiętam jak mieszkałem w pokoju niecałe 9m^2 z kolegą i byłem tak samo szczęśliwy jak teraz gdy mieszkam w swoim mieszkaniu.
Oczywiście trzeba dążyć do poprawy standardu, ale też trzeba cieszyć się z tego co się ma.
Pamiętam jak mieszkałem w pokoju niecałe 9m^2 z kolegą i byłem tak samo szczęśliwy jak teraz gdy mieszkam w swoim mieszkaniu.
Oczywiście trzeba dążyć do poprawy standardu, ale też trzeba cieszyć się z tego co się ma.
Pokolenie powojennego wyżu demograficznego będzie wymierać i zwalniać mieszkania w nieatrakcyjnych lokalizacjach na wsi i małych miastach powiatowych. W dużych miastach ceny nie spadną, ponieważ mieszkają tam młodzi ludzie a nowi wciąż napływają z całej Polski.
Tak mówi propaganda.
Tymczasem rzeczywistość:
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #spoleczenstwo #ekonomia #wynajem #inwestowanie #inwestycje #finanse #pieniadze
Tak mówi propaganda.
Tymczasem rzeczywistość:
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #spoleczenstwo #ekonomia #wynajem #inwestowanie #inwestycje #finanse #pieniadze
źródło: kartografia ekstremalna
Pobierz
@Yuri_Yslin: Zostaną na przedmieściach. Tak się powoli tworzą biedne dzielnice. Zresztą widać to gołym okiem, że stare blokowiska są mocno zaniedbane, a przedmieścia kwitną.
@Yuri_Yslin: Do śmierdzącej wielkiej płyty lub ciasnych kurników wybudowanych 20 lat wcześniej? Nie, wchodzimy w fazę suburbanizacji, przez którą przechodziła już duża część miast na zachodzie. Ścisłe centrum będzie drogie, suburbia będą drogie, a po środku będzie bida i imigranci.
#nieruchomosci #wynajem
czy normalną umowę wynajmu mieszkania podpisuje się u notariusza? szukam nowego mieszkania i pierwszy raz coś takiego słyszę
czy normalną umowę wynajmu mieszkania podpisuje się u notariusza? szukam nowego mieszkania i pierwszy raz coś takiego słyszę
pytałem gościa czy to będzie najem tymczasowy czy normalna i mówił, że normalna ale może liczył, że się nie zorientuje czy coś?
@ziele_angielskie: teraz dużo osób oferuje / podpisuje najem okazjonalny, mimo że na myśli mają "normalną" długą umowę... chodzi o to że to niby lepiej zabezpiecza interes właściciela
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wynajmuje mieszkanie i dostałem wezwanie w celu wykonania zaleceń kominiarskich dotyczące nawiewników okiennych + kratki wentylacyjnej w drzwiach łazienkowych do 7 dni. Właścicielka mówi, żeby to olać, chociaż w piśmie jest o narażaniu się na karę pozbawienia dostępu do gazu + karę finansową od jakiegoś inspektora budowlanego. Nie wiem szczerze co z tym robić. Co myślicie?
#pytanie #bloki #wynajem #mieszkanie #spoldzielnia
#pytanie #bloki #wynajem #mieszkanie #spoldzielnia
@Lance21: wymusić od właściciela wykonanie niezbędnych napraw pod groźbą wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym.
dziwna właścicielka... to zazwyczaj właścicielowi zależy a najemcy olewają, co za problem wpuścić fachowca żeby sprawdził wszystko?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@kaczeridi: z takim budżetem to ogranicza cię jedynie twoja wyobraźnia.
@kaczeridi: nikt ci nie powie czy sie uda na 100proc czy nie. bedziesz chcial cisnac to przezyjesz nawet gdzies na produkcji a w miedzyczasie szukal dalej. a co chcesz najpierw sie wprowadzac a potem szukać?
i tez jak kolega wyzej z tych dwoch raczej gliwice, mozesz wtedy szukac wszedzie nawet kato/chorzow itd bo polaczenia są dobre. Albo ogolnie juz chyba Kato najlepiej bo w srodku aglomeracji
i tez jak kolega wyzej z tych dwoch raczej gliwice, mozesz wtedy szukac wszedzie nawet kato/chorzow itd bo polaczenia są dobre. Albo ogolnie juz chyba Kato najlepiej bo w srodku aglomeracji
2024
Uświadamiasz sobie, że są ludzie, którzy nie dają napiwków za wynajem mieszkania
XD
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #landlord
źródło: _d4ae8de3-65c2-4381-b80a-3bf1fc9dbb44
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@httpseverywhere: Rentier zamiast pomóc komuś w potrzebie, to jeszcze skręci mu rękę. Piękna alegoria
Wynajmujący mieszkania nie jest dla lewicy człowiekiem. Wywiad z wieceministrem.
Cytat z wywiadu: - Dla Lewicy ochrona lokatorów jest priorytetem. Zawsze człowiek jest na pierwszym miejscu. Sytuacja lokatorów jest często trudna i nie widzimy pola do liberalizacji tych przepisów. - Tylko po obydwu stronach jest człowiek... - Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy prawa lokatorów.
z- 99
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nieuczciwe castingi mieszkaniowe. "Dzisiaj przypominają »Mam talent«".
Nie dość, że musiałem się wyprowadzić z jednego mieszkania niespodziewanie, to znalezienie kolejnego było prawdziwym koszmarem. Dzisiaj ceny wynajmu sięgają astronomicznych sum, a właściciele traktują cię jak na przesłuchaniach mówi człowiek, który niedawno zaliczył przeprowadzkę.
z- 11
- #
- #
- #
- #
- #
Miraski, na forumprawne.org nie da się aktywować konta (nie przychodzi mail) więc opiszę sytuacje i zapytam tutaj
Wraz z żoną i synem mieszkaliśmy x lat w mieszkaniu należącym do jej rodziców - oni kupili działkę i mieszkają na tej działce, a my zamieszkaliśmy w ich mieszkaniu które nadal należy do nich.
w grudniu przeprowadziliśmy się do innego miasta i wynajeliśmy mieszkanie rodziców, naszym znajomym - umowa najmu okazjonalnego została spisana między rodzicami (właścicielami lokalu)
Wraz z żoną i synem mieszkaliśmy x lat w mieszkaniu należącym do jej rodziców - oni kupili działkę i mieszkają na tej działce, a my zamieszkaliśmy w ich mieszkaniu które nadal należy do nich.
w grudniu przeprowadziliśmy się do innego miasta i wynajeliśmy mieszkanie rodziców, naszym znajomym - umowa najmu okazjonalnego została spisana między rodzicami (właścicielami lokalu)
konto usunięte via Wykop
@crejzus: Jak nikt was nie podpieprzył to albo czynny żal i cicho sza, a do US nowa umowa albo tylko zmiana umowy na samodzielne płacenie rachunków, bo od tego roku każdy przelew od najemców jest opodatkowany, więc będziecie musieli płacić podatek od rachunku za prąd czy gaz i dokładać do interesu.
Jak chcesz to mogę ci potem wysłać wzór umowy, gdzie np. płatność "oficjalna" jest co 10 dni by w
Jak chcesz to mogę ci potem wysłać wzór umowy, gdzie np. płatność "oficjalna" jest co 10 dni by w
@crejzus: nowa umowa najmu, z wymaganymi zalacznikami i aktem poddania sie egzekucji u notariusza. dodatkowo zgloszenie umowy do US. Podatek mozesz odprowadzac Ty, podobnie jak podpisac sie na umowie - wynajmujacym nie musi byc wlasciciel, wystarczy ze jest to osoba wladajaca mieszkaniem.
Ale jesli ufacie swoim najemca, to mozecie w ogole to olac - a umowa wciaz jest zwykla umowa najmu (nie okazjonalna). Tylko radze placic podatek, bo szkoda miec
Ale jesli ufacie swoim najemca, to mozecie w ogole to olac - a umowa wciaz jest zwykla umowa najmu (nie okazjonalna). Tylko radze placic podatek, bo szkoda miec
Każdego dnia słyszy dźwięk zza ściany. Wstydzi się zwrócić uwagę
Puszczają głośno muzykę, podrzucają dzieci "na przechowanie", nadużywają uczynności, prosząc o wyprowadzenie psa czy inną przysługę. Sąsiedzkie relacje nie zawsze są proste, zwłaszcza gdy brakuje nam odwagi, aby twardo odmówić pomocy lub poprosić o niezakłócanie spokoju.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak widzę, że w ofercie jest
'Tylko najem okazjonalny. Koszt notariusza po stronie najemcy'
to już czuję, że z landlordem będą problemy.
Ktoś jest w stanie wytłumaczyć dlaczego mam płacić za zabezpieczenie interesu landlorda?
#wynajem
'Tylko najem okazjonalny. Koszt notariusza po stronie najemcy'
to już czuję, że z landlordem będą problemy.
Ktoś jest w stanie wytłumaczyć dlaczego mam płacić za zabezpieczenie interesu landlorda?
#wynajem
@polzwed: bo ty jesteś interesantem, a jak nie pasuje to nikt cię nie zmusza, w nieruchomościach powszechne jest to, że kupujący, wynajmujący opłaca notariusza.
@Szakalio: nie mam bombelka, nie mam karny. Wynajmuje mieszkania od 2016 roku, od tamtego czasu ani razu się nie spóźniłem nawet dnia z opłatą czynszu. Miałem 3 przeprowadzki i za każdym razem wynajmujący zwrócili pełna kaucję.
Daruj sobie takie komentarze. Nie mam problemu z najmem okazjonalnym, mam problem z tym, że kilka % landlordów myśli, że ten koszt zabezpieczenia ich interesów musi być tylko po stronie najemcy.
Daruj sobie takie komentarze. Nie mam problemu z najmem okazjonalnym, mam problem z tym, że kilka % landlordów myśli, że ten koszt zabezpieczenia ich interesów musi być tylko po stronie najemcy.
źródło: obraz_2024-01-17_030835842
Pobierz
Mirki czy jest to zgodne z prawem (jakaś dyskryminacja albo coś takiego) gdybym wpisał w ogłoszeniu o mieszkaniu do wynajęcia że wynajmę osobie bez dzieci, bez psa, kota, pracującej, bez tatuażu. #pytanie #wynajem #mieszkanie
konto usunięte via Wykop
@DrCieplak: a kolczyk w pochwie może być? Mam pokazać?
@DrCieplak: Paradoksalnie nikt normalny nie weźmie cię na poważnie. A czemu to już niestety chyba zbyt długa droga do zrozumienia dla ciebie.