Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Kaletnik
  • 0
Potrzebuje porady, a mianowicie właściciel mieszkania napisał mi sms, ze od przyszłego miesiaca musi podnieść odstępne o 100zł ale umowa jest wypisana na czynsz oraz na okres czasu i bez żadnych wzmianek o tym, że może sobie cokolwiek podnieść. Jak to wygląda naprawdę? Nie chcę rozwiązywać tego po chamsku pisząc żeby sie nie zesrał, bo ma moje 2k kaucji i chciałbym je odzyskać w całości. #porady #prawo #mieszkanie #wynajem #pytanie #warszawa #
dran2
  • 0
@czykoniemnieslysza: Tak. Zapisy w umowach najmu, niezależnie od czasu ich trwania i kreatywnej twórczości ich stron, są podrzędne wobec ustawy, a ta o prawach lokatorów jest dosyć agresywna pod względem regulacji. Ta część o podwyżkach czynszu jest jednym z takich parametrów gdzie ustawa się #!$%@? w wydawało by się prostą i oznaczoną czasowo umowę.
madtrexx
madtrexx
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Dzień dobry Mirki i Mirabelki. Mam do Was pytanie.

Znajomy wynajmuje lokal usługowy, w umowie widnieje zapis "W przypadku, gdy Najemca rozwiąże umowę lub w inny sposób wycofa się z umowy po jej podpisaniu, a przed dniem 31 maja 2022 r, wpłacona przez Najemcę kaucja przepada na rzecz Wynajmującego." Jeżeli wobec tego wymówi umowę dokładnie dnia 31 maja, to zapis również obowiązuje? Okres wypowiedzenia ma 3-miesięczny i zależy mu na tym, żeby
ButtHurtAlert
ButtHurtAlert
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Poziom ukrainców wjeżdżających i wyjeżdżających z kraju utrzymuje się aktualnie na podobnym poziomie. Powoli ta wojna w rejonach Lwowa czy Kijowa przestaje być az tak straszna.
Część ukraincow zapewne zacznie coraz częściej wracać do siebie - tam mają rodziny, domy, doczesne życie. Reszta która je straciła będzie zapewne starała się uciec dalej, stawiając już wszystko i tak na jedną kartę.
Mała część zostanie w Polsce i dużych miastach, nasz rząd powinien systemowo
acpiorundc
  • 5
@ButtHurtAlert: systemowo przekierowywać? To tak samo można powiedzieć, że rząd powinien systemowo przekierowywać Polaków do mniejszych miejscowości.

Ja myślę, że rząd nie powinien tutaj nic robić, więcej zepsuje niż poprawi. Jeżeli już coś powinien robić to spowodować tak aby w mniejszych miejscowościach powstawały oferty pracy a ludzie się jakoś sami zorganizują.
ButtHurtAlert
ButtHurtAlert
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@acpiorundc: tak, choćby głupie dofinansowanie busów ze wsi do lokalnych fabryk czy miast powiatowych/wojewódzkich byłoby o wiele lepsze niż dawanie x zł na każdego ukrainca. Mamy wyludniające się wsie gdzie jest multum wolnego miejsca, a ukraincy jada do dużych miast gdzie napompowali rynek i Polakowi jest ciężko coś wynająć
Cingciangciong
  • 4
Siedzę ciągle w tych ogłoszeniach, chce znaleźć coś do 2200 za wszystko, z opłatami, dzwonie do ludzi którzy wystawili ogłoszenie 30 minut temu i mówią że mają pełno telefonow, serio nie idzie nic znalezc teraz w tym kraju za poniżej 2500 z opłatami nawet w #lodz albo takim małym mieście jak #lublin ?
Masakra, to ile trzeba zarabiać? 6k jako 21 latek żeby jakoś żyć? XD

#wynajem
SeriousDude
  • 7
@Cingciangciong: no niestety, rynek najmu zalany jest przez obywateli Ukrainy przez co robi się duży popyt do zmniejszającej się podaży w tym sektorze ¯\(ツ)_/¯ media nam wkuły to że uchodźcy uciekający przed wojną to biedne osoby które nic nie mają, w rzeczywistości są to tacy sami ludzie jak my - z wykształceniem, oszczędnościami na nowy start. Dodajmy też że bardzo wiele firm ucieka z Ukrainy czy Rosji przez co poszukują
blargotron
  • 0
Hej. Mam pytanie. Chwiałbym się zaopatrzyć w pierwsze mieszkanie. Jestem singlem, 33 lata. Dobrze rozumuję, że pierwsze mieszkanie lepiej wynająć niż kupić? Bo po pierwsze, nie wiem jeszcze czego chcę. Tym bardziej, że w ogóle jeszcze nie mieszkałem w normalnym mieszkaniu tylko dotąd w kamienicach ze standardem z XIX wieku. Nie znam się na tysiącu parametrów mieszkania, nie wiem nawet jaki metraż chcę. Po drugie, zakup mieszkania wydaje mi się niesamowicie skomplikowany,
cotozazycie
  • 0
Mirki, gdzie polecacie a gdzie nie szukać mieszkania z w miarę dobrym dojazdem do Centrum, ale praca tego nie wymaga jak na razie.

Okolice Legionowa, Nieporętu, Radzymina. Byle blisko(popołudniowe rowerowe wypady nad zalew do 5km) jeziora Zegrzyńskiego. Można tak dojechać nad zalew bocznymi drogami? Są tam w ogóle małe inwestycje(ok 45m2 najlepiej bez ogródka) gdzieś pod lasem, czy raczej ciężko o takie?

Planuję się tam wyprowadzić z południa Polski, byłem tam jedynie
Rizin
  • 0
Siemka,

jak to teraz wygląda z leasingiem i wynajmem. W jaki sposób najlepiej teraz "kupić" samochód?
Zastanawiam się czy najem z wykupem ma te same ograniczenia co leasing (odsprzedaż po 6 latach po wykupie)? I czy ktoś się orientował czy jest to opłacalne?

W praktyce jako ryczałtowiec i tak odliczę tylko połowę VAT.

Orientuje może się ktoś też jak to wygląda w #skoda i #mercedes .Głównie mam dylemat między tymi 2 markami.
cwlmod
  • 1
@Rizin: Jak masz coś brać z finansowaniem to uważaj, żeby nie było stałego oprocentowania bo #!$%@? z banków chcą ludzi wsadzać na minę na szczytowym wiborze.

A klasa jest moim zdaniem słabym samochodem. Jest przebajerowana ze słabymi silnikami, jakby była celowana w ludzi, którzy mają w dupie czym jeżdża, byleby się świeciło.

Jechałem raz trasę cla/octavia i octavia wygląda biedniej ale ma wszystko co trzeba (spory ekran z carplay) i lepiej
bst
  • 2
@Rizin: Jak liczylem to najem wychodzil drozej plus cena przy wykupie z najmu bedzie wyzsza plus masz ograniczenia przebiegu, jazdy przy jakis zdarzeniach drogowych, ja kupujac w lutym wzialem leasing. Wysoki wykup i pierwsza wplata na takiej wysokosci aby miec rate na zalozonym poziomie. Odliczam 100% vat i jest bardzo dobrze.
@heartbrakerr: jak liczylem to lepiej wychodze majac ryczalt i odliczajac 100% vat niz majac liniowy i wrzucajac samochod w
derigen90
  • 0
Szukam pokoju na #wynajem w #wroclaw od czerwca.
Wymagań specjalnych nie mam, interesują mnie bardziej płd dzielnice, i w miarę normalny wystrój (czyt. prl-owskie meblościanki i tapczany odpadają) ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wiem, że podaż i ceny w ostatnim czasie to padaka, ale może ktoś coś doradzi.
inflacja
  • 35
@MakrelGieldowy: zabrzmię pewnie jak prezes pewnego banku ale w Warszawie na prawdę jest mało mieszkań jak na ilość ludzi którzy się tam na siłę cisną. Przeczytaj sobie 'Zapaść' o problemach z wyludniającymi się mały miejscowościami. Tam poruszono problem centralizacji i metropolizacji kraju. O ile zachodnia i południowa Polska mają alternatywy to praktycznie cała północno wschodnia część jeżeli nie chcę tyrać u janusza albo w lokalnych wodociągach to jedzie do stolicy.
mookie
  • 9
@inflacja: zabrzmi nieco przewrotnie, ale tam mieszkania mają fundusze którymi tak straszą na wykopie, a zarządzają nimi agencje. Poza tym prawo bardzo dobrze reguluje co może właściciel a co może osoba która wynajmuje. M. in. kontrakty podpisuje się na długi okres (np. 10 lat).
PL to jeszcze batustan z wszechobecną januszerką, choć powoli się zmienia na lepsze.

Powiązane tagi

Popularne tagi