Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 98
Dynamicznych mariuszy, co w wakacje pokupowały na ostatniej prostej Prestiżowe Mieszkania za 800, 900k i teraz wystawili na sprzedaż za milijony uspokajam. W okresie styczeń - luty 2023 na otodom przybyło 1000 ofert, a potem zaczęły spadać. Przez pierwsze dwa miesiące tego roku przybyło z kolei 12000 ofert i liczba rośnie. Kupujących będzie jeszcze mniej. "Zawsze się wynajmie" - otóż nie zawsze, konkretnie teraz nie, bo oferta wynajmu też rośnie, że hoho
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
paw4da
paw4da
  • 64
@mickpl: dzień w którym polaczki inwestorzy zostaną z ręką w nocniku w postaci pustego mieszkania i giga kredytem który zje ich wszystkie oszczędności będzie piękny
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 50
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera pre...

źródło: comment_1663937318z1OAt6z1w3fXYybTZG8jR5

Pobierz
  • 143
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 667
@mirko_anonim: wychowywałam się na takim osiedlu, dla dziecka super. Sąsiedzi palą w piecach czym chcą i nie ma sposobu żeby im tego zabronić, zimą aż śmierdzi. Każde wyjście z koleżankami to błaganie rodziców, żeby podwieźli i przywieźli. Ja miałam szczęście, bo miałam autobus, ale niektóre koleżanki na podobnych osiedlach po szkole siedziały jeszcze po starbucksach czekając aż rodzice skończą pracę i pojadą z nimi do domu. Piękny duży pokój, gdzie
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 294
@Sebixonn: Szoferka, dojazdy wszędzie i po wszystko, komunikacja autobusowa to fikcja bo jeździ rzadko i nie pasuje, utrzymanie ogrodu zajmuje sporo czasu, odśnieżanie raz na jakiś czas też i nie każdy to lubi.

Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się z----e jest droższa niż
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 2
@cotozazycie: byli już tacy i komornik elegancko ściągnął co miał ściągnąć, bo jasno mam w umowie, że kaucja nie może stanowić rozliczenia za wynajem.

Co najlepsze raz się chłop wyprowadził po 5 msc i odzyskałem od niego i tak za kolejne 7 w których obowiązywała umowa. Taki już los landlorda, że trzeba pilnować kasy
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 2
@cotozazycie: głównie źle posprzątane mieszkanie albo uwalone ściany. A że ja się nie zabieram do takich robót to liczę tyle ile weźmie dobry fachowiec + materiał z wyższej półki i kaucji nie ma.
  • Odpowiedz
mvp84
  • 5
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Czy ja dobrze rozumiem - komuś się podwinęła noga i nie ma kasy żeby płacić za wynajem - to ze względu na to że mieszkanie jest dobrem podstawowym ma prawo mieszkać za darmo. Czyli jak mi się firma przekręci, bo kolorowo nie jest, to wbijam do np. Lidla, ładuje koszyk i wychodzę bez płacenia?


idziesz do mopsu i ci daja zarcie, oplaca czynsz, przedszkole, opal.... no z grubsza tak.

@mvp84:
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 6
@wuwuzela1
Kilku wykopków powtarza niczym mantre że będzie drożało bo gonimy zachod

Tyle że my już przegoniliśmy cenami odpowiedniki Niemieckich miast, a średnia brutto jest kilka tysięcy niższa niż tam średnie netto, także nie wiem o czym tutaj dyskutować.
  • Odpowiedz
Zlmmerman
Zlmmerman
  • 5
@majkel88: Essen to zadupie xd? 600k ludzi tam mieszka, jedno z większych miast obok dortmundu w rejonie zagłebia ruhry. Rzut beretem do paryża, holandi i brukseli lol. Proszę Cię nie porównujmy Wrocławia do Kolonii czy Monachium xd
  • Odpowiedz
WastaWasta
  • 1
#najem #wynajem #prawo #mzuri

Cześć Mirki i Mirabelki,
Zgłaszam się do Was z pomocą, poniżej przedstawię swoją perspektywę a na końcu zadam pytania.

Wraz z żoną przez trzy lata wynajmowaliśmy mieszkanie od pośrednika nieruchomości Mzuri. Wprowadzając się do mieszkania mieliśmy świadomość że w mieszkaniu jest syf kiła i mogiła i zainwestowaliśmy w nie swoje pieniądze i pracę. Odmalowaliśmy dwa pokoje na biało, zostawiliśmy swoją lampę i dywan.
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Babzik
Babzik
  • 2
Troche podpowiedziałem @WastaWasta w temacie wypisu KRD więc się wypowiem.
Oni głównie żerują na strachu ludzi którzy nie są świadomi swoich praw, oraz na wzmianke o wpisie do KRD wolą zapłacić i mieć spokój.

Po tym jak uzyskałem wypis z KRD (wystarczy jedno pismo) odezwali się przez swojego radce prawnego, znowu wysyłając wezwanie do zapłaty, tym razem grożąc dodatkowymi kosztami związanymi z postepowaniem. Przez ponad 2msc jest już cisza, oni uznali że
  • Odpowiedz
Hanlan
  • 1
Tak wiele osób narzeka na wynajmowanie mieszkań, ale jest jeden duży plus który ma wynajmowane mieszkanie nad mieszkaniem kupionym. Jest to możliwość zmienienia otoczenia w każdej chwili [wiadomo, po załatwieniu formalności itp.], przy kupionym mieszkaniu nie ma się takiej możliwości jest się trochę uwiązanym do jednego miejsca. Wiadomo, mieszkanie można sprzedać ale przecież nikt nie kupuje mieszkania żeby je za rok lub 2 sprzedać, już nie wspominając o ludziach co biorą kredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 1
@Hanlan: tylko, że nikomu się nie chce zmieniać wybajmowanego mieszkania- najpierw szukanie mieszkania, potem przeprowadzka, no i ryzyko że w nowym mieszkaniu będą jakieś problemy (np. sąsiedzi, hałas itp).
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 5
@Hanlan: ja mam nie jedno mieszkanie w hipotece i jak będę chciał to jutro może mnie nie być w PL, gdzie problemy?

To, że hipoteka do czegoś wiąże to jakieś opowieści dla biedaków tylko.
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 6
#nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #mieszkaniedeweloperskie #prawo

@kaczorgeddon wrzucił dzisiaj wpis z nieuczciwym najemcom.
Wszystkim landlordom przypominam żebyście korzystali aktywnie z portali takich jak https://czarnalistanajemcow.pl/. Im więcej osób będzie tym robić tym skuteczniej ta patologia zostanie ukrócona. Takie osoby co nie płacą to margines i przenoszą się z mieszkania na mieszkanie.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maly_Jasio
  • 50
@Beszczebelny: Nie trzeba było nawet sprytnych agentów nieruchomości, żeby to słowo się zdewaluowało. Kiedyś apartamentem określano mieszkania powyżej 100m2. Dzisiaj jest to każde mieszkanie a jest to po prostu kalka z angielskiego "apartment" > "apartament". W angielskim apartment oznacza po prostu mieszkanie. Ubolewam nad takim bezmyślnym przekładem angielskich słów na polski grunt.

Analogicznie bekę mam z sałatki Kolesław, które po angielsku brzmi Coleslaw i wymawia się zupełnie inaczej niż jakieś
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 4
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak można się wahać nad zakupem własnego mieszkania skoro mieszkania w Polsce są zawsze tanie*?
*Oczywiście nie są tanie w momencie N (gdzie N - obecny rok). Są natomiast tańsze niż w N+1, natomiast w N+1 będą tańsze niż w N+2 i tak dalej.
Będąc młodym człowiekiem załóżmy 25-35:
- patrzysz w perspektywnie co najmniej najbliższych 30-35 lat (więc skoro po roku będą droższe to co dopiero po takim czasie)
- jesteś
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Jak można się wahać nad zakupem własnego mies...

źródło: 9a4a6ae62950036564a9a83a57b58be9dc9c6735

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
camel_case91
  • 15
Taka ciekawostka odnośnie tzw praw lokatorów, mieszkam sobie przez zimę w Tajlandii i wynajmuję tu mieszkanie, no i w tym budynku wszędzie w windach itp są informacje że płatność za wodę i prąd do 14.02 i by pilnować tych terminów. I tak 15 lutego, godzina 9 rano wstaję sobie a tu nie ma wody ani prądu xD Okazało się że właściciel spóźnił się minimalnie z zapłatą i nie ma że wysyłają maila
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Aniki
  • 0
oferta #najem #wynajem okazjonalny, kaucja to 2x całości opłat. Wiadomo, czyjaś oferta to czyjeś warunki, ale po co 2x całości opłat jako kaucja skoro najem okazjonalny? Średnio podoba mi się pożyczanie komuś x tys., po co komuś tyle kaucji?

#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 8
Kaucja powinna być min. 2-3x miesięczny najem, płatna przed oddaniem mieszkania żeby odsiac biedaków i niezaradnych życiowo.


@majkel88: a jak sie trafi na landlorda cwaniaka to juz kaucji mozna nie zobaczyc, bo zawsze znajdzie sie jakas rysa albo plamka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 5
@mickpl
Ktoś ma dane jak wyglądało ratio zakup inwestycyjny vs na własne potrzeby przed 2022 rokiem?

Albo nawet przed 2018?

Bo od 2018 panuje trend flippersko rentierski mocno podsypany w 2022 gorączka chciwości łatwego zarobku na uchodźcach
  • Odpowiedz
Khaine
  • 2
Teraz nie wynajmie, więc sprzeda. Zarobi na tym czy straci?


@TarnowskiMentor: Komu sprzeda? Jak nie będzie BK0% to będzie mógł najwyżej narzekać że ludzie pazery nie chcą dać zarobić uczciwemu człowiekowi xD
  • Odpowiedz

Powiązane tagi