@fnx-fnx: https://wykop.pl/wpis/72198639/mieszkanie-nieruchomosci-ogrzewanie-protip-dla-wsz
Cena 1 GJ ciepla w Warszawie to obecnie ok 124 zł brutto (ciepło do podgrzewania wody w kranie i zimą do ogrzewania). Dostawca ciepła veolia odpowiada tylko za 19% kosztów - reszta to PGNiG czyli Orlen (cena ciepła wytworzonego w ich 4 ciepłowniach wokół Warszawy (Kawęczyn, Wola, Siekierki i Żerań). Podniesiono cenę z 41 zł brutto w 2021 r. do 86 zł za 1 GJ w 2023. To z
Sąsiad z góry mnie po mału zalewa, jak to rozegrać żeby mi nie rozwalili łazienki?

Ktoś kupił mieszkanie nade mną (ostatnie, 4 piętro) i zrobił remont. Wczoraj był pierwszy dzień kiedy wprowadzili się nowi najemcy. Wzięli wieczorem prysznic i coś ewidentnie kapie w moich pionach z rurami, w łazience. To musi być coś związanego z sąsiadem z góry, bo sąsiedzi z boku nie mają z nami wspólnego pionu. Przed remontem tego nie
#klimatyzacja #klima #mieszkanie #nieruchomosci #spoldzielnia #pytaniedoeksperta

Mirki, czy ktoś montował u siebie klimatyzację w mieszkaniu nie mając balkonu? Chodząc u siebie po mieście widzę trochę tych klimatyzacji zawieszonych na blokach bez balkonów. Są po prostu zawieszona na budynku obok okna.

Tylko teraz jest pytanie czy te skropliny mogą sobie lecieć na ziemię obok bloku. Pewnie nie. Czy w takim wypadku da się to zamontować to tak, żeby tą rurkę ok skroplin pociągnąć
Mam w mieszkaniu dwa zawory: ciepłej i zimnej wody w dwóch rurach. Są to zawory przed licznikiem. Kto odpowiada za te zawory, ja czy spółdzielnia? Spółdzielnia twierdzi, że ja a w internecie piszą, że spółdzielnia. Hydraulik, do którego miałem zaufanie twierdzi, ze odpowiada za zawory spółdzielnia i że on nie przyjedzie pomóc bo nie chce miec już nigdy stycznosci ze spółdzielniami (nie winię go i doskonale rozumiem). Czy ktos wie jak to
@rekinwpaski: Tak, spółdzielnia powinna ci udostępnić wszystkie akty/regulaminy/uchwały na żądanie. Ewentualnie zadzwoń wcześniej i poproś by naszykowali, umów się na konkretny dzień/godzinę bo różnie to bywa.

Tutaj przykładowy regulamin z chorzowskiej spółdzielni gdzie jest jasno określone kto za co odpowiada
http://www.chsm.com.pl/akty_regulaminy/zasady_spoldzielcze/obowiazki_spoldzielni_i_czlonkow_w_zakresie_napraw_lokali
W moim bloczku jest 6 mieszkań, z czego 5 lokali przekształciło się na pełną własność, a ostatni lokal to nadal spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Blokiem zarządza spółdzielnia. Co się stanie, gdy ten ostatni sąsiad dokona przekształcenia na pełną własność? W sensie czy w takiej sytuacji coś się dzieje z automatu? Czy spółdzielnia dalej może nami zarządzać? Google coś mówi, że z chwilą wyodrębnienia ostatniego lokalu powstaje wspólnota, ale co to znaczy
@mklaudia Prawdopodobnie spółdzielnia ma po prostu większość głosów we wspólnocie, jako właściciel więcej niż połowy lokali. I z tego powodu wygrywa każde głosowanie nad uchwałą wspólnoty. niemniej formalnie są to rządy wspólnoty, nie spółdzielni. o przekształceniu prawa do lokalu we własność masz napisane w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
Od kilku tygodni mam na oknie zamontowaną kamerę IP. Bo były w piwnicach w bloku włamania, po zamontowaniu kamery nagle włamania ustały. Monitoruję jedynie chodnik i płac przed blokiem, łącznie z wejściem do naszej klatki schodowej. Kogoś zabolała dupa i oto co przyszło. Przecież monitoruję publiczny teren, a nie prywatny! Kamera nie zagląda nikomu na prywatną posesję! Nie zaglądam nikomu do okien do mieszkań! Więc jak coś sąsiadom znowu ukradną to niech
Pobierz Ferrystz - Od kilku tygodni mam na oknie zamontowaną kamerę IP. Bo były w piwnicach w...
źródło: IMG-20230424-120953
@Ferrystz: a może to atrapa kamery?
Poproś o podstawę prawną - wspólnotę mieszkaniową - i dodaj, że jeżeli jest to niezgodne z prawem to nie będziesz go świadomie łamać. Dodaj argumentację, że działa to pozytywnie na rzecz bezpieczeństwa osiedla, a zapisany materiał nie jest nigdzie wykorzystywany (pomimo tego, że nagrywany jest teren prywatny).
#zalanie #odszkodowanie #odszkodowania #prawo #nieruchomosci #mieszkanie #spoldzielnia

Mieszkanie w bloku, zalanie na suficie. Technicy od spółdzielni stwierdzili "jednorazowe zalanie z mieszkania nr XX powyżej" i mam to na protokole.
Mieszkanie XX jest wynajmowe, a właściciel nie bardzo poczuwa się do odpowiedzialności. Spoldzielnia umywa ręce i mówi że zalania z mieszkań to sprawa między właścicielami.

Co w takiej sytuacji mogę zrobić? Nie mam niestety swojego ubezpieczenia żeby to załatwić przez nich.
Nie mam
#mieszkanie #spoldzielnia #pytaniedoeksperta #pytanie

Dostaliśmy informacje na klatce o niezwłocznym usunięciu wszelkich reklam, anten satelitarnych z elewacji (w tym balkonu) w związku z regulaminem estetyki budynku.

Mam u siebie na balkonie zamontowana na balustradzie antenę. Nie pytalem wczesniej wspolnoty o zgode. Czy macie pomysly jak na tarasie moglbym zamontowac na czyms antene abym nie musial z niej rezygnowac?
„Polak tym bardziej oszczędza ciepło” – mówił w pogodnej i wesołej, odwołującej się do kultowych komedii z jego udziałem, reklamie Stanisław Tym. Na zlecenie Ministerstwa Środowiska w telewizorni katowano ten klip, by zachęcić Polaków do oszczędzania ciepła systemowego. Tego wiecie – z PECów itp. Ochódzki Ryszard zakręcał kurek grzejnika i mówił dzierżąc walizę w ręce, że go skręca gdy wyjeżdża: „i zamiast wysokich rachunków mam wycieczkę, albo… rejs” – dowcipkował. Uhum. W
Pobierz dzielnyiloczyn - „Polak tym bardziej oszczędza ciepło” – mówił w pogodnej i wesołej, ...
źródło: comment_1672486789zLtGHaAtyiHSL27Iq4DQno.jpg
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@dzielnyiloczyn: masz coś takiego jak współczynnik wyrównawczy gdzieś w papierach. Określa on jak łatwo ogrzać/jak zużywa cieplo Twoje mieszkanie względem reszty. To chyba jasne, że będąc osłonięty z kilku stron mieszkaniami sąsiadów masz go inny niż osoba mieszkająca na końcu bloku na poddaszu. To że masz ciepło beż odkręcania grzejnika, oznacza że masz je z innego źródła np. Od sąsiada albo jak pisałeś- pionu.

M.in. z tego powodu porównywanie rachunkow swoich
Mirki sprawę mam. Poszedłem zakręcić zawór wody żeby spłuczkę naprawić bo mi podciekala i zobaczyłem, że licznik ciepłej wody się wziął i zepsuł. Nie wiadomo kiedy odpadła tarcza. Widać jakąś korozję w miejscu gdzie była tarcza.
Oczywiście do spółdzielni to zgłoszę, ale co w takiej sytuacji z odczytem faktycznego zużycia wody?
#mieszkanie #budownictwo #spoldzielnia
Pobierz MirkujeOd2009Roku - Mirki sprawę mam. Poszedłem zakręcić zawór wody żeby spłuczkę nap...
źródło: comment_1669065324i8ATr6T7SVE8llkRA9k8su.jpg