#nieruchomosci #otodom #posrednicy
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
1
Proces Zakupu Mieszkania: Krok po Kroku
![Proces Zakupu Mieszkania: Krok po Kroku](https://wykop.pl/cdn/c3397993/7fd61d3e0f54ea57a69817e27ce6ee5253d39771e36ecd27c296178c482dccf6,w220h142.jpg)
Zakup mieszkania to złożony proces, obejmujący kilka kluczowych kroków: wybór lokalizacji i budżetu, poszukiwanie ofert, weryfikację prawną nieruchomości, negocjacje cenowe, uzyskanie kredytu hipotecznego, podpisanie umowy przedwstępnej, finalizację umowy sprzedaży i odbiór kluczy.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 322
kiedy na szkoleniu mówili, że ogłoszenie musi się wyróżniać, ale ty jesteś debilem więc jedyne co się wyróżna to twoje debilne tytuły ogłoszeń XD
#nieruchomosci #otodom #posrednicy
#nieruchomosci #otodom #posrednicy
![affairz - kiedy na szkoleniu mówili, że ogłoszenie musi się wyróżniać, ale ty jesteś ...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/a1c8904dba037728353ebd4bae11da78fd5aaadf029bd2a01491afa26b23b25b,w400.jpg)
źródło: vero-nieruchomosci
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@affairz: Jaskinia Lwa na Starych Bałutach brzmi akurat adekwatnie jak masz kogoś tam odwiedzić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 40
po słynnym #domnarzece gdzie pośrednik-celebryta który "sprzedaje tylko takie domy, w których sam by zamieszkał" wcisnął komuś chałupę nie informując o istotnych problemach z nieruchomością mam kolejny kwiatek.
inny pośrednik wystawia atrakcyjną nieruchomość w niedzielę pod wieczór, w poniedziałek rano dzwonię:
ja: dzień dobry chciałbym obejrzeć ten dom "x"
P: aaa to już nieaktualne
ja: jak to nieaktualne jak wczoraj po 20 w niedzielę pan wystawił, a jest poniedziałek godzina 10?
inny pośrednik wystawia atrakcyjną nieruchomość w niedzielę pod wieczór, w poniedziałek rano dzwonię:
ja: dzień dobry chciałbym obejrzeć ten dom "x"
P: aaa to już nieaktualne
ja: jak to nieaktualne jak wczoraj po 20 w niedzielę pan wystawił, a jest poniedziałek godzina 10?
![affairz - po słynnym #domnarzece gdzie pośrednik-celebryta który "sprzedaje tylko tak...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/01c988559bf1613eff5ac8713c7723c2129642b72f743ad66ea78ab4375bdddd,w400.png)
źródło: myestate
Pobierz- 0
#posrednicy #mieszkanie #rynekwtorny
portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal
portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal
#nieruchomosci #rod #rodzinneogrodkidzialkowe #posrednicy
Ktoś chętny na "idealną inwestycję" - dom 105 m kw na działce ROD (i to za jedyne 200k)? xD
Ktoś chętny na "idealną inwestycję" - dom 105 m kw na działce ROD (i to za jedyne 200k)? xD
![ArchDelux - #nieruchomosci #rod #rodzinneogrodkidzialkowe #posrednicy
Ktoś chętny na...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/8ed8fd6d75ee5bc8fac7b7805c107016a4e7140173f707f4f3bc2b98e3924d77,w400.jpg)
źródło: Bez tytułu
Pobierz- 1
#posrednicy #nieruchomosci #prawo #januszebiznesu
Gdzie zglosic nieuczciwego posrednika nieruchomosci, ktory wystawia juz od dluzszego czasu mieszkanie, ktore nie jest na sprzedaz, a sluzy mu tylko i wylacznie do lapania klientow by budowac swoja baze?
Dwa tygodnie temu dostalismy info, ze klient posrednika jednak chce wynajmowac to mieszkanie a nie sprzedawac. Ogloszenie dalej wisi, posrednik wciaz zaprasza klientow na ogladanie, nastepnie po paru dniach udawania,
Gdzie zglosic nieuczciwego posrednika nieruchomosci, ktory wystawia juz od dluzszego czasu mieszkanie, ktore nie jest na sprzedaz, a sluzy mu tylko i wylacznie do lapania klientow by budowac swoja baze?
Dwa tygodnie temu dostalismy info, ze klient posrednika jednak chce wynajmowac to mieszkanie a nie sprzedawac. Ogloszenie dalej wisi, posrednik wciaz zaprasza klientow na ogladanie, nastepnie po paru dniach udawania,
7
Zgniłe truskawki w zlewie, garnki z bigosem na balkonie. "Nie wiedziałam, czy ła
![Zgniłe truskawki w zlewie, garnki z bigosem na balkonie. "Nie wiedziałam, czy ła](https://wykop.pl/cdn/c3397993/ead888b933d50ea1b344e73881c05927f6c3633ab2c76542c61fccbd15bcff34,w220h142.jpg)
Podczas rozmów z ekspertami rynku nieruchomości często pojawia się temat czystości w domach wystawianych na sprzedaż. Ni
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
#mieszkanie #posrednicy
Jakieś plotki są,że niby ceny mieszkań się stabilizują a nawet sprzedający potrafią zejść leciutko z ceny.
No to pytanko do ludzi siedzących w branży.Kawalerka we Wrocławiu z RYNKU WTÓRNEGO wystawiona za 425 tys.Gdybym chciał kupić to ile utarguje? Gówniane 5 tys,czy jak głoszą plotki spokojnie 5% czyli sprzeda mi za 404 tys.?
Ile teraz ci złodzieje pośrednicy biorą prowizji? Nadal 2,5-3% czy 1% I cię będzie
Jakieś plotki są,że niby ceny mieszkań się stabilizują a nawet sprzedający potrafią zejść leciutko z ceny.
No to pytanko do ludzi siedzących w branży.Kawalerka we Wrocławiu z RYNKU WTÓRNEGO wystawiona za 425 tys.Gdybym chciał kupić to ile utarguje? Gówniane 5 tys,czy jak głoszą plotki spokojnie 5% czyli sprzeda mi za 404 tys.?
Ile teraz ci złodzieje pośrednicy biorą prowizji? Nadal 2,5-3% czy 1% I cię będzie
- 5
#nieruchomosci #posrednicy #bk2
Uwaga na pewien trend na rynku. Jezeli jakies mieszkanie oferowane jest jednoczesnie na wynajem i na sprzedaz, oferta na sprzedaz jest tylko atrapa.
1. Sprzedawca bezposredni - wycenia sobie, chate i podbudowuje ego.
2. Posrednik - uzywa oferty jako wabik na kupujacych by podpisali umowe na szukanie innych mieszkan.
Uwaga na pewien trend na rynku. Jezeli jakies mieszkanie oferowane jest jednoczesnie na wynajem i na sprzedaz, oferta na sprzedaz jest tylko atrapa.
1. Sprzedawca bezposredni - wycenia sobie, chate i podbudowuje ego.
2. Posrednik - uzywa oferty jako wabik na kupujacych by podpisali umowe na szukanie innych mieszkan.
Znalazlem sobie oferte dom pod Krakowem w rozsadnej cenie w stanie deweloperskim. Umawiam sie z typem z agnecji posrednictwa na obejrzenie domu (tak wiem agencja, ale raczej ciezko jest kupic dom w stanie deweloperskim nie przez agencje). Dojezdzam na miejsce spotkania, ktore nawiasem mowiac nie bylo adresem nieruchomosci i Pan Dariusz z agencji posredniczej get.pl zanim jeszcze wypuscil pare z ust wrecza mi jakis papier i mowi "umowa posrednictwa" xD. Zeby obejrzec
@ww_o_tak_21: pierwszy raz w życiu oglądałeś nieruchomość z pośrednikiem, że taki zdziwiony?
- 3
@Czekolatka: Nie, ale pierwszy raz kazal mi podpisac umowe zanim jeszcze zobaczylem trawe w ogrodzie. Jezeli u Ciebie to standard to trzymaj sie tam chlopie
- 1
#posrednicy #mieszkanie #rynekwtorny
portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal
portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal
- 238
ktoś ostatnio wrzucił, że pośrednicy sami sobie narzucili standardy skoro Waldemar Buda naobiecywał że to ogarnie, ale jak zwykle gówno zrobił. spodziewaliście się pewnie, że uregulowali, żeby nie pobierać prowizji od dwóch stron transakcji. blisko, ale nie do końca XD
tak konkretnie to uregulowali że:
(picrel)
#nieruchomosci #heheszki #posrednicy
tak konkretnie to uregulowali że:
(picrel)
#nieruchomosci #heheszki #posrednicy
![affairz - ktoś ostatnio wrzucił, że pośrednicy sami sobie narzucili standardy skoro W...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/7891c9209b93413259fb00d6d6511c3366bc93dc18e1788470bc748496ac8940,w400.jpg)
źródło: posrednicy
Pobierz@affairz: przekładając na ludzki język każdy kto bierze mniej niż po 3% od obu stron transakcji psuje im rynek ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°) koszt świadczenia usługi otwarcia drzwi minimum 30-50k
@affairz: Trzeba dbać o gówniany wizerunek całej branży
![wuwuzela1 - @affairz: Trzeba dbać o gówniany wizerunek całej branży](https://wykop.pl/cdn/c3201142/35456a85a4af398ee1e10a4c0ecc4ca315ab3d6200cb4cbd580bcd7500d638c6,w400.jpg)
źródło: kurwinox_by_netsusiowa_dgdlv8c-fullview
PobierzMam następującą sytuację, związaną z pośrednikiem nieruchomości. Złożyłam w ub. tygodniu ofertę na zakup działki wystawionej przez pośrednika po cenie ofertowej. Pośredniczka kontaktowała się ze sprzedającą i sprzedająca zaakceptowała ofertę i miałyśmy się umawiać na rezerwację i wpłatę zadatku. Miało to nastąpić tydzień później ze względu na to, że pośrednik była na urlopie za granicą. Dziś otrzymuję informację, że w ciągu ostatnich dwóch dni niestety wpłynęły mailowo dwie inne oferty na zakup
@KropkaWykopka: nie ma umowy, nie ma tematu. Nikt nie zrezygnuje z lepszej oferty "bo tak wypada".
Dziś otrzymuję informację, że w ciągu ostatnich dwóch dni niestety wpłynęły mailowo dwie inne oferty na zakup działki które przebiły moją ofertę i jedyne co mogę w tej sytuacji zrobić to licytować dalej w górę
@KropkaWykopka: Gówno, nie ma żadnej lepszej oferty, zwykła ściema. Bo teraz co, Ty niby przebijesz tamtych? I oni żeby kupić będą przebijali Ciebie? I tak w nieskończoność, a ludzie "licytujący" nawet się nie widzą?
- 84
Waldemar Buda prawie rok temu obiecał nam tu wszystkim, że będzie zakaz brania prowizji przez pośredników od obu stron umowy i jeszcze parę usprawnień np. zakaz uzależniania prezentacji od podpisywania pomiętych umów blok dalej na śmietniku.
I CO Z TYM
pis nie pis, jako marszałek tagu domagam się takich przepisów
#nieruchomosci #sejm #posrednicy #polityka
I CO Z TYM
pis nie pis, jako marszałek tagu domagam się takich przepisów
#nieruchomosci #sejm #posrednicy #polityka
Pośrednicy to chyba największy rak, który żeruje na tym rynku. Nawet fliperzy mają jakąś wartość dodaną do rynku, choć często dużym kosztem społeczeństwa. Natomiast pośrednicy nie dają od siebie nic. Zero odpowiedzialności, zero wiedzy, często stanowią jedynie przeszkodę między potencjalnym kupującym a sprzedającym.
@mickpl: Waldemar Buda to chyba jedyne co jest gorsze od pośredników którzy biorą prowizję od obu stron
25
Czy pośrednik ma prawo pobierać prowizję od dwóch stron transakcji?
![Czy pośrednik ma prawo pobierać prowizję od dwóch stron transakcji?](https://wykop.pl/cdn/c3397993/69e3866ad9167b1c0335313cbd8d0dbae2f53c95f96897c312b4174c188e776f,w220h142.jpg)
W Polsce nie ma przepisów, które zakazywałyby pobierania wynagrodzenia przez pośrednika od dwóch stron transakcji. Czy jednak takie zachowanie jest etyczne?
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała jdg. Cena działki bez portali,bez naganiaczy bez pośrednictwa jest około trzy razy mniejsza. Tak, aż TRZY razy mniejsza wobec typowej na portalu pośrednika. Zwykły sprzedający, zwykła transakcja, zakup bezpośredni, notariusz, sprawa zamknięta w 1 dzień. Żadnego nawijania makaronu na uszy o "apartamentach/wyjątkowych miejscach/rosnących wiecznie cenach które nigdy nie spadną/a bo w Hiszpanii to../kup tylko z pośrednikiem/itp" Mina pośredników bezcenna, NIC nie zarobili.
#olx #nieruchomosci #ekonomia #posrednicy #wygryw #dzialka
──
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała jdg. Cena działki bez portali,bez naganiaczy bez pośrednictwa jest około trzy razy mniejsza. Tak, aż TRZY razy mniejsza wobec typowej na portalu pośrednika. Zwykły sprzedający, zwykła transakcja, zakup bezpośredni, notariusz, sprawa zamknięta w 1 dzień. Żadnego nawijania makaronu na uszy o "apartamentach/wyjątkowych miejscach/rosnących wiecznie cenach które nigdy nie spadną/a bo w Hiszpanii to../kup tylko z pośrednikiem/itp" Mina pośredników bezcenna, NIC nie zarobili.
#olx #nieruchomosci #ekonomia #posrednicy #wygryw #dzialka
──
@Heezy: 20 km od Lublina
- 0
✨️ Autor wpisu (OP): @PfefferWerfer ale to teraz jest sytuacja cenowa A B S U R D A L N A. Nigdy nie było w historii Polski takich cen. Całe SpaceX jest mniej warte wobec świętego betonu w Polsce. Jak by devy robiły jakieś arcydzieła typu Notre Dame, ale oni robią wszystko na na karton i szpachlę. Mocne trzaśniecie drzwiami i chata się sypie(jak przerysowałem to tylko odrobinę). W Polsce
- 22
#nieruchomosci #posrednicy przechodzą już na wyższy level spamując nawet działkami jako prezenty komunijne. Widocznie rower to za mało ( ͡º ͜ʖ͡º)
![Piotropatra - #nieruchomosci #posrednicy przechodzą już na wyższy level spamując nawe...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/8fbe285350641af85d08e5535f25df535383f908f6f64c418e745224f18c333f,w400.png?author=Piotropatra&auth=bfd366aa6d84d29520772a3cf66e191e)
źródło: temp_file2334058724095877783
Pobierz- 174
Rozmowa przez tel z pośredniczką.
- No ale tyle właściciel nie dostanie, przecież ta oferta już wisi od stycznia, chyba nawet grudnia.
- Z jednej strony tak, ale z drugiej czekamy na programy dopłat.
Da
- No ale tyle właściciel nie dostanie, przecież ta oferta już wisi od stycznia, chyba nawet grudnia.
- Z jednej strony tak, ale z drugiej czekamy na programy dopłat.
Da
@mickpl: Robisz w ciągu dnia coś poza śledzeniem wykresów olx, rozmawianiem z pośrednikami i przeglądaniem otodom? :)
Historia oczywiście autentyczna - tak było, nie zmyślam
Historia oczywiście autentyczna - tak było, nie zmyślam
@pp93: już #!$%@?ąc od wpisu opa i jego merytoryczności, nawet gdyby lepił bałwany z gówna to tak realnie mówiąc też by cię to obchodziło?
https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-nowy-ul-okulickiego-4b-CID3-ID11zSrK.html
#nieruchomosci #posrednicy #ogloszenie #olxboners