Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 238
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@affairz: przekładając na ludzki język każdy kto bierze mniej niż po 3% od obu stron transakcji psuje im rynek ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°) koszt świadczenia usługi otwarcia drzwi minimum 30-50k
@affairz: Trzeba dbać o gówniany wizerunek całej branży
źródło: kurwinox_by_netsusiowa_dgdlv8c-fullview
PobierzMam następującą sytuację, związaną z pośrednikiem nieruchomości. Złożyłam w ub. tygodniu ofertę na zakup działki wystawionej przez pośrednika po cenie ofertowej. Pośredniczka kontaktowała się ze sprzedającą i sprzedająca zaakceptowała ofertę i miałyśmy się umawiać na rezerwację i wpłatę zadatku. Miało to nastąpić tydzień później ze względu na to, że pośrednik była na urlopie za granicą. Dziś otrzymuję informację, że w ciągu ostatnich dwóch dni niestety wpłynęły mailowo dwie inne oferty na zakup
@KropkaWykopka: nie ma umowy, nie ma tematu. Nikt nie zrezygnuje z lepszej oferty "bo tak wypada".
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
25
Czy pośrednik ma prawo pobierać prowizję od dwóch stron transakcji?

W Polsce nie ma przepisów, które zakazywałyby pobierania wynagrodzenia przez pośrednika od dwóch stron transakcji. Czy jednak takie zachowanie jest etyczne?
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała
@Heezy: 20 km od Lublina
- 0
✨️ Autor wpisu (OP): @PfefferWerfer ale to teraz jest sytuacja cenowa A B S U R D A L N A. Nigdy nie było w historii Polski takich cen. Całe SpaceX jest mniej warte wobec świętego betonu w Polsce. Jak by devy robiły jakieś arcydzieła typu Notre Dame, ale oni robią wszystko na na karton i szpachlę. Mocne trzaśniecie drzwiami i chata się sypie(jak przerysowałem to tylko odrobinę). W Polsce
- 22
#nieruchomosci #posrednicy przechodzą już na wyższy level spamując nawet działkami jako prezenty komunijne. Widocznie rower to za mało ( ͡º ͜ʖ͡º)
źródło: temp_file2334058724095877783
Pobierz- 174
Rozmowa przez tel z pośredniczką.
- No ale tyle właściciel nie dostanie, przecież ta oferta już wisi od stycznia, chyba nawet grudnia.
- Z jednej strony tak, ale z drugiej czekamy na programy dopłat.
Da
- No ale tyle właściciel nie dostanie, przecież ta oferta już wisi od stycznia, chyba nawet grudnia.
- Z jednej strony tak, ale z drugiej czekamy na programy dopłat.
Da
@mickpl: Robisz w ciągu dnia coś poza śledzeniem wykresów olx, rozmawianiem z pośrednikami i przeglądaniem otodom? :)
Historia oczywiście autentyczna - tak było, nie zmyślam
Historia oczywiście autentyczna - tak było, nie zmyślam
@pp93: już abstrahując od wpisu opa i jego merytoryczności, nawet gdyby lepił bałwany z gówna to tak realnie mówiąc też by cię to obchodziło?
#nieruchomosci #posrednicy
Mam pytanko odnośnie pośredników. Tylko bez heheszkow i jakiś spin. Pytanie głównie do osób które sprzedawały mieszkania i korzystały z usług pośredników.
Czemu zdecydowaliście na skorzystanie z oferty pośrednika zamiast samemu wystawić mieszkanie i nie narażać siebie i potencjalnego kupującego na koszta? Jestem po prostu bardzo ciekawy bo teraz jak się rozglądam za mieszkaniem i dzwonie do pośredników to słyszę, ze wezmą ode mnie 3% kwoty
Mam pytanko odnośnie pośredników. Tylko bez heheszkow i jakiś spin. Pytanie głównie do osób które sprzedawały mieszkania i korzystały z usług pośredników.
Czemu zdecydowaliście na skorzystanie z oferty pośrednika zamiast samemu wystawić mieszkanie i nie narażać siebie i potencjalnego kupującego na koszta? Jestem po prostu bardzo ciekawy bo teraz jak się rozglądam za mieszkaniem i dzwonie do pośredników to słyszę, ze wezmą ode mnie 3% kwoty
@OszukanyBardzo: Sprzedawałeś samochód kiedyś? Nawet taki za 5k? Szwagier z miernikiem, sąsiad który zna się na samochodach i w ogóle cała ta otoczka deal życia?
Teraz wyobraź sobie Januszy który mają wydać 100+ razy więcej.
Raz tylko dałem ogłoszenie prywatnie i po tygodniu miałem dosyć. Pośrednik dostał klucze, papiery, wszystkie informacje i miałem święty spokój.
Teraz wyobraź sobie Januszy który mają wydać 100+ razy więcej.
Raz tylko dałem ogłoszenie prywatnie i po tygodniu miałem dosyć. Pośrednik dostał klucze, papiery, wszystkie informacje i miałem święty spokój.
@OszukanyBardzo: Wygoda - w mieście wojewódzkim będziesz siedział i całe dnie odbierał telefony od agencji; zrobią ci lepsze zdjęcia, home staging, większe zasięgi, przy znacznych kwotach ludzie(kupujący) są bardziej ufni jeśli jest pośrednik i koordynuje np. umowę przedwstępną do kredo, podczas oględzin jest całkiem inna rozmowa
do tego jeśli mieszkasz kawałek od nieruchomości to męczące są też dojazdy dla ciekawskich
do tego jeśli mieszkasz kawałek od nieruchomości to męczące są też dojazdy dla ciekawskich
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@nocne_zwidy: Do niczego. Pozdrawiam.
pośrednicy nie wiedzieli nawet czy instalacja elektryczna jest miedziana czy aluminiowa, a wołają 3% od transakcji.
@nocne_zwidy: my oglądaliśmy kilka domów wystawionych przez pośrednika (znaleźliśmy sami na otodom), niektórzy w miarę ogarniali, ale trafiliśmy na taką jedną babę, że XD
-gdzie jest tutaj najbliższa stacja PKP?
-a to by pani musiała sobie w
- 0
#wynajemmieszkania #nieruchomosci #podatki #posrednicy
Pytanie do speców w kwestii kupna tzw.mikroapartamentu i wynajmowania go dla zysku:
1.Jak wiadomo nie jest to mieszkanie tylko lokal użytkowy.Czy zatem można go wynająć jako najem okazjonalny? Czy są większe czy mniejsze problemy z wywaleniem pasożyta z takiego lokalu niż w mieszkaniu?
2.czy
Pytanie do speców w kwestii kupna tzw.mikroapartamentu i wynajmowania go dla zysku:
1.Jak wiadomo nie jest to mieszkanie tylko lokal użytkowy.Czy zatem można go wynająć jako najem okazjonalny? Czy są większe czy mniejsze problemy z wywaleniem pasożyta z takiego lokalu niż w mieszkaniu?
2.czy
@polot usuń konto
- 0
Co sądzicie o posredniku tecnocasa? Kupował ktoś z nimi nieruchomość? Ile wzięli procent? #nieruchomosci #posrednicy
@chiro: Ździercy jakich mało (nawet jak na standardy pośredników). Jedyny plus to to, że przy odbiorze dostajesz gotowy pakiet wypełnionych dokumentów do wszystkich urzedów, sądów, spółdzielni, itp
konto usunięte via Wykop
- 0
@chiro: jedne z najgorszych raków w Krakowie (ale są jeszcze gorsi)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).
Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).
Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus
źródło: 5c23831aa852a_o_original
Pobierz- 51
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 48
@PfefferWerfer bo większość ofert w portalach jest od nich. Masz jakieś sugestie?
#nieruchomosci moj kuzyn został pośrednikiem nieruchomości i się podnieca że złapał pana Boga za nogi, po trzech miesiącach posuchy skasował kogoś na 15K i mi pisze że w ciągu 20 roboczo godzin zarobil 15 tys brutto xD (po trzech miesiącach bez zarobku) naprawdę skąd się biorą tacy naiwniacy? #posrednicy
@Operator_imadla jeżeli spędził na to 20h resztę przesiedział przez 3 miesiące to wygrał a nie naiwniak a ciebie dupsko piecze
- 20
Dzwonił dziś pośrednik, że będzie miał dla mnie nową ofertę. Ciekawe czy to będzie unikatowy w skali kraju #domnarzece o którym pisałem wczoraj XD
#nieruchomosci #mrhouse #posrednicy
#nieruchomosci #mrhouse #posrednicy
@affairz: weź nagraj oględziny i wyślij do UWAGA TVN xD
- 1
@Kutafonix215: niestety to nie ten. czekam dalej
- 372
POŚREDNICY ZAPEWNIAJĄ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
no więc TOP1 pośrednik z Łodzi "MR. HOUSE MARIUSZ MACIEJEWSKI" z nagrodą otodom dla najlepszego biura w zeszłym roku właśnie będzie miał w sprzedaży słynny DOM NA RZECE z którego się wycofałem w ubiegłym roku - załączam filmik ( ͡° ͜ʖ ͡°)
taki dom z rzeką przebiegającą pod salonem (geoportal, hydroportal, wszystkie inne mapy - co ciekawe na każdej bieg rzeki jest nieco inny) ma wiele zalet:
-

- 135
@Anien: jeszcze nie ma, ale pewnie wrzucę jak już oficjalnie dadzą. pewnie będą próbowali łapać klienta z filmików, żeby nie było oficjalnego śladu, że taką ofertę wystawiali
@affairz: ja p------e xD czytalem juz twoj wpis o tym domu, ale za kazdym razem rozklada mnie to na lopatki tak samo.
- 474
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 309
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@murinius: z punktu sprzedającego, który mieszka w innym mieście czy kraju rozumiem, z punktu kupującego to jest 0 wartości dodanej i realnie podobną pracę wykonuje stażysta za 5k/miesiąc na UZ.
@NieRozumiemIronii: nie czaję niektórych właścicieli którzy biorą pośredników. Ostatnio z pośrednikiem musiałem czekać aż przyjedzie właścicielka bo ona ma klucze xD
Jak właściciel i tak ma wpuszczać do mieszkania w którym nie mieszka to na kij pośrednik (╯°□°)╯︵ ┻━┻
Jak właściciel i tak ma wpuszczać do mieszkania w którym nie mieszka to na kij pośrednik (╯°□°)╯︵ ┻━┻
- 0
Musze się wybrać do rakowego biura nieruchomosci, bo mają wylacznosc na działeczkę, ktora ma bardzo interesuje.
Wiem, że biuro ma wylacznosc na ta dzialeczke jeszcze przez 5 miesiecy.
Zastanawiam się nad strategią negocjacji ich haraczu. W glowie mam dwie opcje:
1. Negocjacja marży przy podpisywaniu umowy z posrednikiem (na wejsciu do biura) - ta opcja może sprawic, że posrednik mniej chetnie bedize negocjował cenę ze sprzedajacym/ mniej bedzie mu zalezalo na sprzedaży, bo przecież chce
Wiem, że biuro ma wylacznosc na ta dzialeczke jeszcze przez 5 miesiecy.
Zastanawiam się nad strategią negocjacji ich haraczu. W glowie mam dwie opcje:
1. Negocjacja marży przy podpisywaniu umowy z posrednikiem (na wejsciu do biura) - ta opcja może sprawic, że posrednik mniej chetnie bedize negocjował cenę ze sprzedajacym/ mniej bedzie mu zalezalo na sprzedaży, bo przecież chce
Która strategia najlepsza?
- Negocjacja marży na wejściu 42.5% (17)
- Negocjacja marży, gdy wszystko ustalone 37.5% (15)
- Inne (napisz w komentarzu) 20.0% (8)
3. jak mnie stać i chcę tę działkę to kupuje bez pajacowania, jak mnie nie stać to nie kupuje i szukam dalej.
@charlie1919: xxxxxxxxDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
frajerowanie = kupowanie działki bez negocjacji
@charlie1919: OPa stać na działkę, po prostu planuje docisnąć pasożytów i to się szanuje bo pasożyty jak mogą to na ile się da dociskają klientów i swoje marże. Witamy w realnym świecie gdzie każda strona walczy o swoje.

























portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal