Nicolau
Nicolau
  • 3
#nieruchomosci https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ministerstwo-Finansow-szykuje-zaostrzenie-przepisow-PIT-i-CIT-Ulga-mieszkaniowa-i-IP-Box-pod-lupa-9100653.html

Ulga mieszkaniowa do zawężenia


Jedną z najważniejszych zmian dla osób fizycznych ma być ograniczenie ulgi mieszkaniowej w PIT. Z oficjalnego opisu projektu wynika, że MF chce doprecyzować, iż preferencja ma służyć zaspokojeniu „własnych potrzeb mieszkaniowych” podatnika. Realizacją tych potrzeb miałoby być nabycie nieruchomości lub praw o charakterze mieszkalnym albo gruntu pod budowę własnego domu, o ile podatnik nie ma innej nieruchomości lub lokalu mieszkalnego. W najnowszej wersji projektu
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nicolau
Nicolau
  • 4
@PanieAreczku: DLATEGO KUP DZISIAJ BO WSZYSCY BEDOM MIESZKAC W WARSZAWIE, KRAKOWIAKI PRZYJADOM I BEDA NA POLE TU WYCHODZIC, POZNIANIAKI BEDOM ZIEMIOKI UPRAWIAC POD PALACEM, A POTEM WSZYSCY POJDZIEMY DO ZLOTYCH TARASOW XD
  • Odpowiedz
Nicolau
Nicolau
  • 7
Tak jest obraz wzrostowiczów na Wykopie. Według nich zwiększenie liczby mieszkań na 1000 mieszkańców nic nie znaczy, miasta przestały rosnąć, ludzi będzie coraz mniej, ale ważniejsze jest to, że w tym roku deweloperzy oddadzą 5% mniej mieszkań i z tego powodu ceny wzrosną o 59582894 procent xddddd. Z takimi ludźmi tu siedzimy. Ciarki mnie przechodzą, że na podstawie takich postów na Wykopie ktoś siedzi i kupuje mieszkanie, bo na Wykopie pisali że
Nicolau - Tak jest obraz wzrostowiczów na Wykopie. Według nich zwiększenie liczby mie...

źródło: obraz

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 6
@Nicolau: To są naganiacze i marketingowcy powiązani z branżowym pasożytnictwem społecznym.
Nie ma żadnego zaskoczenia że takie osoby lobbują i siedzą też na tym portalu.

Zresztą łatwo ich ztriggerować pisząc o podatku katastralnym, który zresztą i tak wejdzie i który jest korzystny dla 99% obywateli.
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 5
@Nicolau: przeciez to sa ludzie z nieruchomosci, od dewelopera, agenci itd.
Codziennie pisza tu te same bzdury na ktore nikt juz nawet nie reaguje.
Mamy rekordowe bezrobocie, idziemy w recesje i nie ma opcji, ze bedzie jakiekolwiek ozywienie na rynku. Ceny beda spadac.
  • Odpowiedz
Nicolau
Nicolau
  • 4
#nieruchomosci Wzrostowicze szczekają, a karawana jedzie dalej. Popyt spada – takie są FAKTY. Młodych jest dziś o około 20% mniej niż 6 lat temu, a do tego coraz trudniej o entry-level jobs, więc grupa ludzi zdolnych kupić pierwsze mieszkanie po prostu się kurczy. To jest czynnik, który działa w stronę spadku cen.

Po okresie stabilizacji cen – bo realnych wzrostów też przecież nie było – coraz bardziej widać presję na
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janexpol
Janexpol
  • 1
Spadkowicze szczekają a karawana jedzie dalej. Podaż spada takie są FAKTY. Jest to czynnik który wpływa na wzrost ceny. Po okresie stabilizacji cen, bo żadnych spadków nie było szykuje nam się powrót do wzrostów. No ale można się dalej oszukiwać że za dwa tygodnie koniec banki i mieszkania za pół ceny

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/rynek-pierwotny-w-miastach-oferta-mniejsza-ceny-mieszkan-w-gore/kkp6w62

#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 10
Problem wzrostowcow wynika z doslownie 1 rzeczy - oni "analizuja" TYLKO podaz, popyt jest tematem tabu, lub zbywa sie go magicznymi zaklecami typu "2 mln brakujacych mieszkan" lub "kazdy chce mieszkac w miescu X, wiec brakuje nie 2 a 10 mln mieszkan w X"

Tymczasem popyt zwyczajnie spada co roku, bo taka jest demografia. Historyczny popyt od rocznikow z lat 80 sie skonczyl. Historyczny transfer nieruchomosci z rocznikow powojennych sie zaczal. Dzisiejszy
del855 - Problem wzrostowcow wynika z doslownie 1 rzeczy - oni "analizuja" TYLKO poda...

źródło: DEMOGRAFIA2

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nicolau
Nicolau
  • 2
Patrzysz na to w ujęciu "globalnym" w skali całego kraju a taka analiza nie ma sensu, bo dla ludzi nie jest obojętne gdzie będą mieszkać i jedno miejsce nie jest równe innemu.


@5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0: lokalnie tez szału nie ma, warszawa, wrocław +5 % do 2050 roku.Kraków +6 % 3miasto, Poznan 1%
https://metropolie.pl/metropolie-w-liczbach/dashboard-prognoza-demograficzna

aglomeracja Warszawska przyrost do 2050 o około 170 tys, rocznie sie buduje 14-20 tys w samej warszawie, wiec 6-12
Nicolau - > Patrzysz na to w ujęciu "globalnym" w skali całego kraju a taka analiza n...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz
Nicolau
Nicolau
  • 1
@5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0: srednia roczna budowanych lokali to 39 tys to bardziej 4-5 lat i mamy zaspokojone potrzeby dla nowej ludnosci (170 tys) do 2050

Na Mazowszu


Wg stanu na koniec zeszłego roku. na 1000 mieszkańców województwa mazowieckiego przypadało 451 mieszkań (w kraju 412). Przeciętna powierzchnia użytkowa mazowieckiego mieszkania wyniosła 73,9 mkw. i wzrosła w porównaniu z rokiem poprzednim o 0,2 mkw. Najwięcej domowników miały mieszkania w powiecie ostrołęckim (3,41 osób na mieszkanie), zaś
Nicolau - @5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0: srednia roczna budowanych lokali to 39 t...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz

Nicolau