Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Dzokatazullo
  • 0
Na jakiej zasadzie działa skrócenie okresu kredytowania przy nadpłacie? Od czego zależy o ile msc skróci się okres kredytowania?
Kredyt miałem do 03.2052. Po wakacjach do 05.2052. Chce nadpłacić około 5k kapitału i skrócić okres. Więc do jakiej daty będzie kredyt po nadpłacie?
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nadplata
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
Na jakiej zasadzie działa skrócenie okresu kredytowania przy nadpłacie? Od czego zależy o ile msc skróci się okres kredytowania?

Kredyt miałem do 03.2052. Po wakacjach do 05.2052. Chce nadpłacić około 5k kapitału i skrócić okres. Więc do jakiej daty będzie kredyt po nadpłacie?


@Dzokatazullo: Zależy to od aktualnego salda kapitału do spłaty. Po nadpłacie bez skrócenia zmniejsza się wysokość raty. Skrócenie powoduje taką zmianę okresu, aby rata była w podobnej
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 2
Więc do jakiej daty będzie kredyt po nadpłacie?


@Dzokatazullo: Sprawdź byle jakim kalkulatorem kredytowym.

Na jakiej zasadzie działa skrócenie okresu kredytowania przy nadpłacie?


Po każdej nadpłacie harmonogram jest rozpisywany ponownie od niższego kapitału do spłaty. Opcje są dwie, albo rozpisujemy harmonogram na ten sam okres, a skoro kapitał jest niższy to wiadomo, obniży się rata, albo tak manipulujemy okresem, aby pozostawić taką samą wysokość raty. Skoro kapitał niższy to wysokich
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 1
W sumie podziwiam tę rozczulającą naiwność spadkowców, zgodnie z którą rząd PiS w roku wyborczym wcale nie będzie obniżał stóp procentowych, dodrukowywał pieniędzy i poprawiał dostępu do kredytu dla madek z bombelkami, bo... to by popsuło gospodarkę i naraziło na straty oszczędzających na mieszkanie. xD

Jak będzie zapotrzebowanie polityczne, to podniosą limity i zrobią z tego programu taki samograj, że akty notarialne będą tylko furczały. ( ͡° ͜ʖ ͡°
pastaowujkufoliarzu - W sumie podziwiam tę rozczulającą naiwność spadkowców, zgodnie ...

źródło: comment_1660681987AxloCHwMw7rvsEZfmononL.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@pastaowujkufoliarzu: ty na pewno zażywasz te wszystkie tabletki, które lekarz przepisał? Coś mi się wydaje, że czasem opuszczasz dawkę. Usiądź na spokojnie, przemysł zachowanie i dokończ w spokoju kurację. Będzie pożytek dla wszystkich XD
  • Odpowiedz
sztygar
sztygar
sztygar
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#kredythipoteczny
Mirki, ile u was trwało wprowadzenie aneksu do umowy ze stópek zmiennych na stałe? U mnie od 17.06.22 aneks podpisany o czeka aż go jakiś student w #bankmillennium wprowadzi do systemu. Upominam się co jakiś czas, to mi podają jakieś terminy ale sęk w tym że zupełnie się ich nie trzymają. Gdzie złożyć skargę na działania banku?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kubasruba
  • 0
@sztygar: Od czasu podpisania aneksu masz ratę jak w aneksie.
Najwyżej zwrócą ci to co zabrali za dużo jeśli zejdzie z konta ta wyższa rata.
Ja podpisałem aneks 29.06, i dostałem info ze do 60 dni roboczych trzeba czekać aż student to wklepie do systemu.
Bank millenium
  • Odpowiedz
g.....r
g.....r
  • 0
@sztygar: wniosek złożyłem 29 kwietnia, a zmiana na stałe była 27 sierpnia. 4 miesiące czekania. Dramat. Teraz okazało się jeszcze ze raty są źle przeliczane (na moją niekorzyść oczywiście). Polecam pilnować tematu i nie dać się okraść
  • Odpowiedz
dziadeq
  • 8
@strzelec-wiborowy:
wibor spada, to dobra jest
wibor rośnie, to niedobra, uuu niedobra to jest, spisek rzymian

niekonstytucyjny wpis który nam zabiera, to niedobra
niekonstytucyjny wpis który nam daje, to
  • Odpowiedz
droetker4
  • 46
Wakacje kredytowe to zdecydowanie najgorętszy temat jeśli chodzi o hipoteki.

Nowe kredyty nie będą mogły w nich uczestniczyć, jednak bankom bardzo zależy na nowych wnioskach, więc oferta jest bardzo konkurencyjna. Przykład? Stałe oprocentowanie na poziomie 7.19%, czyli 2 p.p. poniżej aktualnego oprocentowania zmiennego na średniej marży 2-2.2%.

Co do marży i zmiennego oprocentowania aktualnie wynosi ono 1.2-1.3% + WIBOR. Najczęściej spotykane marże w latach ubiegłych to 1.8-2.5% także tutaj różnica także jest solidna. Informację
droetker4 - Wakacje kredytowe to zdecydowanie najgorętszy temat jeśli chodzi o hipote...

źródło: comment_1660649748Hl5iWsyMcT3i7wr5rMcKWX.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 5
"W ciągu roku mieszkania ze śr. ceną poniżej 8 tys. zł/mkw. niemal zniknęły z Warszawy i Krakowa. Bardzo trudno je znaleźć również w Poznaniu i Gdańsku" . Warto było czekać, prawda @mickpl? xD inb4: "ale to tylko ceny ofertowe". No fajnie, ale jeżeli odsetek mieszkań o niższej cenie ofertowej się tak skurczył, to nawet dla największych spadkowych optymistów nie jest to dobra wiadomość. Bo trzeba będzie od coraz wyższej kwoty
pastaowujkufoliarzu - "W ciągu roku mieszkania ze śr. ceną poniżej 8 tys. zł/mkw. nie...

źródło: comment_16606422388bl1jat1IYUtvbz5h44S4O.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bartisss
  • 3
Cześć:) korzystam z wakacji kredytowych i mam pytanie co do nadpłaty kredytu. Czy lepiej odkładać pieniądze i później wpłacić całość czy lepiej spłacać w miesiącu objętym wakacjami kredytowymi? Nie mam prowizji co do wcześniejszych spłaty lub nadpłaty.
#kredythipoteczny #kredyt
  • 74
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 18
Może i ceny energii w-----e w kosmos, ale za to cementu nie będzie. Dzięki temu budować się będzie taniej i ceny mieszkań spadną. Mówię ci stary, tak właśnie będzie! Jak będzie budować się mniej mieszkań to od razu spadną ceny prądu!

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
pastaowujkufoliarzu - Może i ceny energii w-----e w kosmos, ale za to cementu nie będ...

źródło: comment_1660596029FFYb0yhoSW5LPFNN564v0P.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@pastaowujkufoliarzu:
Zagadka 1. Jaki udział w cenie nieruchomości na rynku wtórnym ma cena energii :)
Zagadka nr 2
Klient jest w stanie zapłacić 50% mniej. O ile musi wzrosnąć cena nieruchomości aby doszło do transakcji :)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 12
@strzelec-wiborowy: Paradoksalnie dzięki temu, że banki tak chętnie dawały na betonowe złoto, a tak niechętnie na biznes, można teraz srogo podnosić stopy bez skoków bezrobocia. Nawet Glapa na jednym standupie mówił, że polska specyfika to oddziaływanie stóp przez kanał kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
tomekk1710
tomekk1710
  • 0
Panowie , szukam podpowiedzi bo w sumie sam nie wiem , mamy zamiar z żoną niedługo sprzedać nasz dom wzięty na kredyt hipoteczny ( nietrafiona lokalizacja, mamy już inną działkę budowlaną w dużo lepszym dla nas miejscu ) Pytanie jest takie : ze sprzedaży domu zostanie sporo gotówki już po spłacie reszty kredytu , teraz jesteśmy na wakacjach kredytowych bo w sumie czemu nie jak daja , ale nie wiem sam ,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....r
k.....r
  • 0
Prościej mi o to zapytać tutaj niż szukać w dokumentacji i dzwonić na infolinie, aczkolwiek obstawiam, że i tak będę musiał to zrobić.

Jakiś czas temu spłaciłem kredyt hipoteczny na mieszkanie, miałem do niego ubezpieczenie mieszkania oraz rzeczy w nim, a także ubezpieczenie na życie - wszystko załatwiane przez bank, konkretnie #ing @ING_Bank_Slaski.

Nie pamiętam dokładnie co za dokumentacja mi przyszła (nie mam jak tego w tej chwili
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MichaelT128
  • 1
pytanie czy nie będę miał wyższej składki do czasu wykreślenia hipoteki?


@kuta_senator: Nie. Ubezpieczyciel nie sprawdza KW.

Druga sprawa - gdzie polecacie mieć ubezpieczone mieszkanie oraz to co w nim mam (poprzednie miałem do 100 tys. zł) oraz gdzie polecacie ubezpieczenie na życie, może nawet z opcją prywatnej opieki medycznej?

Tam gdzie największy zakres (najlepiej all risk z OC w życiu prywatnym)
  • Odpowiedz
ING_Bank_Slaski
  • 1
Po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego wszystkie ubezpieczenia wykupione przez bank wygasają i nie ma możliwości ich kontynowania. W takiej sytuacji nie ma potrzeby zgłaszać nic dodatkowego do TU.
Co do oferty i wysokości składki najlepiej skontaktować się z TU, w którym chcesz mieć nową polisę ubezpieczenia.
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 0
Według danych Bloomberga konsensus rynkowy zakłada na ten rok nieznaczną podwyżkę stóp procentowych, być może o 25 pkt. proc., co jednak niezwykle ciekawe konsensus zakłada, ze za dwa lata stopy będą spadać, do poziomu 4,5%, a za trzy lata do poziomu 4% - mówi w rozmowie z MarketNews24 Maciej Kietliński, ekspert XTB.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@pastaowujkufoliarzu: ale ty jesteś dzbanem :) Jprdl. Pomiędzy 2006-2008 królowały kredytu w CHF. W PLN mało kto brał bo zwyczajnie były drogie ty manipulancie. Ty robisz to celowo czy brak ci poprosru tak elementarnej wiedzy. Bo to trochę kompromitacja jak na takiego analityka. Ta cała poprzednia bańka to przez CHF tak jak teraz przez niskie stopy.
p.....x - @pastaowujkufoliarzu: ale ty jesteś dzbanem :) Jprdl. Pomiędzy 2006-2008 kr...

źródło: comment_1660565002eqHnVt1dYLuSgk0sQEJ2Kz.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@pastaowujkufoliarzu: tylko ty nadal nie kumasz, że ten niski poziom bezrobocia to dzięki pompie na nieruchomościach. Nie będzie pompy bezrobocie wzrośnie. Tani kredyt wróci :), pewnie kiedyś tak ale o 0.1% możesz zapomnieć. Na razie próbujesz udowodnić, że 4% to już niskie stopy? XD. Poza stopami to jeszcze są koszty życia, które oddziałują na zdolność kredytową. A te teraz masakrycznie wzrosną. Kto ci to ma.kupowac jak mało kogo stać na
  • Odpowiedz
paprykkk
paprykkk
  • 2
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #pekaosa
Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda proces?
Parę razy w ciągu trwania kredytu nadpłacałem i skracałem okres kredytowania, tak że mi zostało 7 lat. Szukając informacji ta prowizja teraz powinna się rozbić proporcjonalnie do tego czasu? Znalazłem takie info „ kredytodawca powinien mu zwrócić proporcjonalną
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Gdzieś jeszcze widziałem że jakiś Mireczek pisał że nie spłacał całkowicie kwoty tylko zostawiał końcówkę aby została spłacona normalną pojedynczą ratą. Ktoś kojarzy coś takiego? Nie wiem czemu to miało służyć.


@paprykkk: W niektórych bankach pobierana jest opłata za całkowitą wcześniejszą spłatę kredytu, a nie jest pobierana za nadpłaty.

Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda
  • Odpowiedz

Powiązane tagi