@MxS89: Złożyłeś tylko do jednego banku?

@MxS89: Dlaczego? Dobrą praktyką jest złożenie wniosków do minimum 3 banków.

@MxS89: No to warto zweryfikować doradcę, bo jeżeli są takie możliwości, to nigdy nie ogranicza się do jednego banku. Do jakiego banku złożyłeś papiery?

@MxS89: Nie, banki zdają sobie sprawę, że musisz odpowiednio zabezpieczyć transakcję. To normalne, że składasz 3 wnioski dla przykładu. Jak napiszesz na priv, to być może będę w stanie przedstawić Ci dosyć konkurencyjną ofertę do ING. Są jeszcze inne możliwości jeżeli nie ma problemu z zdolnością.

@francoisinho: Będą mogli refinansować kredyt jeżeli pozwoli na to zdolność.

@francoisinho: Mały niestety.

@francoisinho: Na razie żaden bank nie odniósł się do tego czy wprowadzi ofertę opartą o nowy wskaźnik.

@ElectroNICK: Pozwoliłem przekopiować sobie treść posta mojego szefa na temat tej sytuacji:

Zanegowanie WIBOR

Od wczoraj Internet viralowo zalała fala artykułów o "skasowaniu" WIBORu dla jednego z kredytobiorców.
Chciałbym wyjaśnić, iż to nie jest wyrok, a tylko przedprocesowe zabezpieczenie na wniosek osoby, która złożyła pozew. Na razie nikt nic nie wygrał. Do końca procesu jeszcze bardzo daleka droga. Na dzień dzisiejszy bazując na sprawach frankowych oraz wydolności polskiego systemu można oceniać, iż pierwszePokaż całość

@lukazh: Warto zawsze sprawdzić różnych doradców i zobaczyć czy oferują takie same banki. Niektórzy doradcy nadal stosuję nierzetelne praktyki i kierują się wysokością prowizji przy dobieraniu ofert. I tak już czepiając się doradca to złe słowo, ponieważ doradca pobiera pieniądze za usługę od klienta.

@Adolf_HODLer: Czekaj czekaj chcesz kredyt na podstawie samych wpływów i bez przedstawiania zaświadczenia? Może jednak zweryfikuj swoje oczekiwania bo mamy 2022r. i nikt na piękne oczy Ci kredytu nie da. Jakbyś do mnie przyszedł z taką sytuacją, to bym Ci od razu odmówił współpracy ze względu na etykę zawodową. Nie robimy machlojek i naciągania, bo to psuje rynek kredytobiorców.

@lukazh: Na formularza informacyjnych często masz podane ile zarabia pośrednik za dany kredyt. To może być niestety mylne ponieważ zazwyczaj jest, to prowizja do firmy brokerskiej, a nie do samego pośrednika. Warto zawsze zweryfikować czy pośrednik posiada jakieś opinie w Internecie, referencje itp. Jako osoba z branży bez problemów mogę przedstawić szereg pozytywnych opinii o współpracy ze mną.

@Banks: Możesz odezwać się na priv, to policzę.

@EkspertPKO: A powiesz mi po co ma to robić MIXEM w Waszym banku? Przecież kredyt na remont lepiej zrobić standardową ofertę z ubezpieczeniem na życie.

@EkspertPKO: Ale po co robić 150 tys. MIXEM? To nie ma absolutnie żadnego sensu.

@tarkan: Już się pojawiają głosy, że wprowadzenie wskaźnika może zostać opóźnione. I WIRD już jest nieaktualny, najnowsza nazwa, to WIRON. To zależy od tego czy możesz pozwolić sobie na dalsze wzrosty, jakie oprocentowanie oferuję Twój bank, może opłaca się refinansować - ale wtedy strata wakacji kredytowych. Najlepiej spotkać się z jakimś doradcą który przedstawi obecne oferty. Poprosić o ofertę w swoim banku i wszystko przeliczyć.

@tarkan: 7,09 w jakim banku?

@Riess: Co ta informacja wnosi? Nie wiadomo kiedy WIRON na dobrą sprawę będzie wprowadzony do oferty. Kiedy będzie konwersja kredytu. Dyskutujmy o tym wskaźniku jak pojawią się realne szanse jego stosowania.

@kongoku: Ciężko określić czy miałbyś zdolność na 200 tys. Za mało danych, chociaż z tego co podałeś to raczej nie.

@niebylem: PKO BP do końca miesiąca ma promocję, że obniża oprocentowanie stałe o 1p.p. Oferta dostępna dla wszystkich. Musisz po prostu złożyć tam wniosek i ktoś odpowiednio musi sporządzić ofertę.

@witos: Bank uzależnia marżę od kwoty kredytu, wielkości wkładu, produktów dodatkowych. Taka różnica jest totalnie normalna. Poza tym taka marża jest tylko przy oprocentowaniu stałym i o 0,4, to się trzeba mocno postarać.

Stałe oprocentowanie - możliwość zaplanowania wydatków na najbliższe 5 lat. Myślę, że to nieocenione.

@maryjuszpitagoras: Obecnie w Polsce dosyć rygorystycznie oblicza się zdolność. Obecnie - zmiana weszła w kwietniu. Czyli jak zawsze reakcja po fakcie.

@maryjuszpitagoras: Przede wszystkim mają kredyty z stałym oprocentowaniem na cały okres. Biorąc taki kredyt możesz dosyć łatwo obliczyć ryzyko kredytowe. W Polsce jesteśmy w tym aspekcie daleko daleko za zachodem.

@maryjuszpitagoras: Bo nieruchomości są wybitnie drogie plus koszt wynajmu nie obciąża Cię tak bardzo jak w Polsce. Nie mam pełnej wiedzy, ale myślę, że emeryt w Niemczech opłaci wynajem i jeszcze będzie godnie żył z emerytury. Totalnie subiektywna opinia. Nie mam wiedzy na ten temat.

@krakers123: Wszystkie banki komercyjne muszą od początku tego roku mieć oprocentowanie stałe w ofercie. Natomiast było parę ograniczeń w międzyczasie - brak oprocentowanie stałego dla kredytów wypłacanych w transzach itd.
Oprocentowanie stałe było już wcześniej dostępne, ale nie tak popularne. Nie wszystkie banki miały je w ofercie, ale już było parę które miało.

@maryjuszpitagoras: Jeżeli masz bardzo drogie nieruchomości, to mimo wysokich zarobków może Cię być na nią nie stać.

@bezczell: owszem da ;).

@Evarrrez: umowa o pracę jest najbardziej pożądanym źródłem dochodu przez banki. Łatwiej z pewnością bedzie uzyskać kredyt na tym dochodzie. Co do tej różnicy, to mogę Ci policzyć zdolność i w tym i w tym wariancie.

@jawor2201: mozesz napisać tutaj albo na priv. Odpowiem w miarę możliwości.