Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 5
Ile się teraz czeka na decyzję kredytowa w ING? I jak długo jest ona ważna?


@suddenly: Na decyzję czeka się około 6 dni roboczych, razem z rejestracją wniosku jest to około dwóch tygodni kalendarzowych. Decyzja ostateczna jest ważna 90 dni w przypadku oprocentowania zmiennego i 30 dni w przypadku oprocentowania czasowo stałego.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@suddenly: Uzupełnię jeszcze, że czas 6 dni roboczych to czas oczekiwania na decyzję wstępną. Po jej wydaniu należy dostarczyć do banku operat szacunkowy lub zapłacić za zlecenie operatu przez bank i poczekać jeden dzień roboczy na decyzję ostateczną.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Od pewnego czasu dostawałem sygnały od starych, że pora się usamodzielnić, ostatnio zapytali wprost kiedy się wyprowadzimy z #rozowypasek na swoje xD. Wszedłem na otodom i smutnazaba.jpg, mieszkania w dalekich dzielnicach typu Włochy 12k+ za metr, czyli jak rozumiem bez 750-800k nie ma co podchodzić do zakupu. Obecnie mamy odłożone 250k, więc byśmy potrzebowali jeszcze ok. 500k.
Wbiłem sobie dane w kalkulator hipoteczny i wypluło taki przykład:
Rata wyniesie:
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 12
Niezłe jaja, że tę informację ze skirna spadkosekta traktuje jako symptom nadchodzących spadków xD Przecież to jest sygnał od dewa w dokładnie przeciwnym kierunku: "jesteśmy przekonani, że nie będziemy musieli obniżać cen i to jesteśmy do tego stopnia tego pewni, że postawimy na to kasę"...

Uważam, że rynek powinien umożliwiać zawieranie umów deweloperskich warunkowych, z ceną indeksowaną wskaźnikiem określonym przez strony. Mogą ludzie przewalać miliony na giełdzie, albo w kasynie to czemu nie
pastaowujkufoliarzu - Niezłe jaja, że tę informację ze skirna spadkosekta traktuje ja...

źródło: comment_1663086727TItT6fXoHiO9v5uo3c4TKL.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@affairz: generalnie tam widzę dają 3 opcje
1. Zwrot kasy jak cena spadnie
2. Jak wpłacasz transze to masz Cashback i oddają ci różnice jakbyś to trzymał w obligacjach 6.75%
3. Płatność 20/80

Generalnie próbują łapać kogo
  • Odpowiedz
LuciusMiximus
  • 4
@pastaowujkufoliarzu: chociaż budujemy dużo, takim Czechom o----------o na amen. Najbardziej overrated kraj przez Polaków. Niski rozwój, fatalni politycy, wywyższający się ludzie mimo braku podstaw, a ceny rosną przez kretyńskie zagospodarowanie przestrzenne. Wszystkie wady Niemiec i jeszcze więcej, ale bez zalet. Polska przynajmniej nie ma złudzeń co do niekartonowości.

ahh wykres porównujący big cities w PL do all dwellings wszędzie indziej, ale wielkiej różnicy nie będzie imo, rosło w miarę równomiernie
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Mirki, którzy brali kredo w czasach stóp 0,1%. Jaką marżę banku macie na umowie?


@piekarSOAD: W przypadku 10% wkładu własnego marże były w niektórych bankach bliskie 3%. Trzeba też pamiętać, że niska marża nie oznacza automatycznie taniego kredytu.
  • Odpowiedz
strzelec-wiborowy
  • 7
Dlaczego kredytobiorcy są tak zawistni i źle życzą ludziom bardziej zamożnym, którzy osiągnęli w życiu i karierze więcej, i wolą kupować mieszkania za gotówkę, po rozsądnych cenach? Skąd się ta toksyczna zazdrość bierze?

Nie ma nic złego w byciu ubogim i nieposiadaniu środków pozwalających na kupienie sobie dachu nad głową (strasznie smutna sprawa swoją drogą, współczuję wam bardzo!), ale plucie na innych tylko dlatego, że są wyżej na drabinie społecznej, to paskudne
strzelec-wiborowy - Dlaczego kredytobiorcy są tak zawistni i źle życzą ludziom bardzi...

źródło: comment_1663007052zGOqQfnKGzYZW2iw3kQ5e2.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 12
"Od stycznia do sierpnia deweloper sprzedał 1587 lokali. Do końca roku liczba ta powinna wzrosnąć do ok. 2 tys."

XD XD XD XD
Altal szacuje, że do końca roku sprzeda 400 mieszkań XD XD (4 miesiące i 400 szt XD)

Dla porównania tylko w sierpniu 2021 sprzedał 500.
pastibox - "Od stycznia do sierpnia deweloper sprzedał 1587 lokali. Do końca roku lic...

źródło: comment_1662998446y6zsmhMlGoIQ8LEeXBTeGt.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....2
m.....2
  • 1
@pastibox: Atal w tamtym roku miał bardzo dużo mieszkań w ofercie - w takim Poznaniu dwie bardzo duże inwestycje: Ptasia 20 i Warta Towers ze świetnymi cenami i dobrymi lokalizacjami, gdzie jak byłem w biurze sprzedaży to ludzie zapisywali się na 3-4 pozycji na liście rezerwowej do danego mieszkania. W tym roku zostało im tylko Zacisze Marcelin - ze słabą lokalizacją i słabymi cenami. Nie wiem jak w innych miastach.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Chcialbym kupic działkę przy pomocy kredytu z inna dzialka jako wkladem wlasnym - co mi to daje? po prostu wieksza zdolnosc kredytowa czy mniej do splaty?


@januszfleciarz: Rozróżnić należy dwie kwestie.

Pierwszą z nich jest zastąpienie gotówkowego wkładu własnego poprzez wkład własny w postaci innej nieruchomości. Obecnie jest to możliwe tylko w banku
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
A tu tkwi szczegol w tym, ze Santander ma w ofercie kredyt w ktorym nieruchomosc jest traktowana jak wklad gotowkowy?


@januszfleciarz: Dokładnie tak. Santander akceptuje inną nieruchomość zamiast gotówkowego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym, gdzie celem jest zakup.

Jeszcze inną kwestią jest kredyt, gdzie celem jest budowa domu. Tutaj działka zawsze stanowi wkład własny.
  • Odpowiedz
S.....k
S.....k
  • 0
W tym wszystkim najgorsze jest to, że przeszliśmy ze zdegenerowanych czasów 2017-2021 (hipoteki po 3, czy 4%) do zdegenerowanych czasów (7,5% i więcej, lichwa) pozostając w sferze normalności (hipcio po pięć, góra siedem) zaledwie przez chwilkę.

Oczywiście zero zdziwienia, ale na ch** było tak bujać?

Szanować pieniądz, minimalizowac wyplyw gotowki za granicę, a jak już to "pierdoły" kupować za giełdowe.

Pieniądz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 6
@DelPierdo Od tego czy wykręcisz tą kasą zysk wyższy niż oprocentowanie kredytu, jak tak to się nie opłaca, jak nie to się opłaca, różnica między oprocentowaniem kredytu a zyskiem netto to będzie Twój zysk.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi