Wkurza mnie potwornie boomer z mojej korpopracy, ciągle pie*doli jak to w Polsce się teraz zarabia dużo, jest łatwo i przyjemnie a młodzi niechętni do ciężkiej pracy i zakładania rodzin, dlatego powinno być bykowe xD. Chłop ma 43-45 lat, jest jakimś tam starszym specjalistą, nikim wybitnym, w naszej firmie od 15 lat. Przy każdej kawie muszę słuchać jak to jest cudownie i nie rozumie narzekania młodych. Wziął jakoś w 2006 kredyt na
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Stulejman_Beznadziejny
too_late_to_be_true
via Wykop@Stulejman_Beznadziejny: Dlatego czeka nas niedługo bunt młodych w tym kraju, bo instytucje Państwa tutaj im nie sprzyjają (są ustawione pod inne pokolenia), więc będzie próba ich zniszczenia i zbudowania systemu od nowa. No ale to najwcześniej za 5 lat
arsze_nick
via Wykop@too_late_to_be_true: Jaki bunt młodych jak ich coraz mniej i ich główna rozrywka to tik tok xd
Podzieliłby się ktoś proszę w którym momencie doradca kredytowy/pośrednik otrzymuje swoją prowizję za wniosek o kredyt hipoteczny?
Już po podpisaniu wniosku? A może dopiero po wypłacie pierwszej transzy? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dzięki!
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Już po podpisaniu wniosku? A może dopiero po wypłacie pierwszej transzy? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dzięki!
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@Tagliacozzo: hm
– Obecnie pośrednik kredytowy otrzymuje średnio 2% prowizji od uruchomionego kredytu. Wycena pracy pośrednika jest trudna, zważywszy na fakt, że otrzymuje on swoje wynagrodzenie tylko wtedy, gdy doprowadzi do uruchomienia kredytu dla klienta.
https://prnews.pl/kto-placi-posrednikowi-kredytowemu-373054
ale to 2017, może coś się zmieniło?
– Obecnie pośrednik kredytowy otrzymuje średnio 2% prowizji od uruchomionego kredytu. Wycena pracy pośrednika jest trudna, zważywszy na fakt, że otrzymuje on swoje wynagrodzenie tylko wtedy, gdy doprowadzi do uruchomienia kredytu dla klienta.
https://prnews.pl/kto-placi-posrednikowi-kredytowemu-373054
ale to 2017, może coś się zmieniło?
@oficjalne_konto: po uruchomieniu kredytu - może to być pierwsza transza.
Mam kredyt hipoteczny w PKO BP na zmiennej stopie. Ostatnio jaszczomp obniżył stopy procentowe o 0,5 pp, jednak mój kredyt na appce ma dalej takie samo RRSO. Kiedy banki aktualizują ratę po zmianach stóp procentowych?
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
@random_acc_vikop: banki aktualizują ratę kiedy zmianie ulegnie WIBOR a one aktualizowane są różnie, albo co 1m, co 3m, co 6m albo co 12m
w swojej umowie kredytowej masz wskazane według którego WIBORa wyliczane jest oprocentowanie i wtedy od miesiąca zmiany stóp procentowych możesz liczyć na to, że za tyle miesięcy WIBOR to odzwierciedli
w swojej umowie kredytowej masz wskazane według którego WIBORa wyliczane jest oprocentowanie i wtedy od miesiąca zmiany stóp procentowych możesz liczyć na to, że za tyle miesięcy WIBOR to odzwierciedli
@random_acc_vikop a ty w ogóle to byłeś przy podpisywaniu tego kredytu? XD
Mamy pierwsze efekty ograniczenia dopłat do kredytów hipotecznych?
W Warszawie i Krakowie ceny mieszkań na rynku wtórnym niższe niż rok temu. W Warszawie ceny metra kwadratowego mieszkań spadły o 4 proc., a w Krakowie o 3 proc. rok do roku.
z- 89
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czego nie powiedzą Wam o skutkach niższych stóp procentowych
Komentarze po obniżkach stóp koncentrują się w zasadzie tylko na jednej kwestii: ile zyskają dłużnicy. A dlaczego nikt nie mówi, ile stracą oszczędzający i ile nas wszystkich będzie kosztowała wyższa inflacja?
z- 187
- #
- #
- #
- #
Mirki zostało mi 60 tys kredytu hipotecznego. Akurat mam tyle gotówki i pytanie czy lepiej spłacić całość i mieć z glowy czy trzymać gotówkę i nadpłacać ? #kredythipoteczny
@bartekpolska a ja bym spłaciła 50 % i zostawiła pozostałą kwotę jako poduszkę finansową
Analogicznie jak poprzednicy, zostaw sobie poduszkę na 6 miesięcy życia, resztę wal w nadpłatę.
Jeżeli masz już taka poduszkę plus te 60k to ładuj wszystko, żeby się pozbyć (ʘ‿ʘ)
Jeżeli masz już taka poduszkę plus te 60k to ładuj wszystko, żeby się pozbyć (ʘ‿ʘ)
#kredythipoteczny dla osób posiadających kredyt hipoteczny. Czujecie się niewolnikami bankowymi?
konto usunięte via Wykop
@sforce nie, moja rata to połowa lub nawet mniej tego, co płaciłbym za wynajem tego samego mieszkania. a jestem dłużnikiem stabilnego psychicznie banku, a nie jakiegoś randoma czynszojada, który może nagle zechcieć mi podnieść opłaty lub kazać w---------ć
Z czego wynika tak wysoki limit ceny 1m2 we Wrocławiu w porównaniu do Krakowa w programie Rodzinny kredyt mieszkaniowy?
Limit uwzględniający współczynnik 1,4:
Kraków: 12 425,00 zł
Wrocław: 14 256,20 zł
Warszawa: 14 988,19 zł
Limit uwzględniający współczynnik 1,4:
Kraków: 12 425,00 zł
Wrocław: 14 256,20 zł
Warszawa: 14 988,19 zł
Pytanie do ekspertów. W jakim banku najlatwiej dostane kredyt hipoteczny jezeli niedawno przeszedlem z uop na JDG?
#kredythipoteczny #bank
#kredythipoteczny #bank
@afuera: to z tego co pamiętam to mbank zrobi takie temat. W kilku innych bankach będzie wymagany kontrakt od przynajmniej 6 miesięcy. Jak chcesz to sprawdzę Ci oferty i przygotuje zestawienie banków, które ogarną taki temat.
Pytanie do ekspertów. W jakim banku najlatwiej dostane kredyt hipoteczny jezeli niedawno przeszedlem z uop na JDG?
@afuera: Minimalny okres prowadzenia działalności jaki jest obecnie wymagany w wielu bankach to co najmniej 24 miesiące.
Część banków akceptuje 12 miesięcy. W wybranych przypadkach, na przykład gdy działalność gospodarcza jest kontynuacją umowy o pracę, a nawet pracą w tej samej branży istnieje możliwość skrócenia wymaganego okresu prowadzenia
TSUE oceni WIBOR! Przełomowy wyrok już 11 czerwca 2025
Już za miesiąc Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzeknie w sprawie, która ma fundamentalne znaczenie dla posiadaczy kredytów złotowych opartych o wskaźnik referencyjny WIBOR.
z- 120
- #
- #
- #
- #
- #
Wytłumaczcie tok myślenia większości nieruchomościowych wykopków. Skoro nie stać was na zakup mieszkania za gotówkę, to chyba powinniście się cieszyć, że RPP rozpoczęła cykl obniżania stóp procentowych, dzięki temu będziecie mogli płacić niższą ratę czy zakupić większy lokal dzięki wyższej zdolności kredytowej. Nawet jeśli sami bardziej cenicie wolność i wolicie najmować od kogoś, zamiast ładować się w kredyt hipoteczny, to również dla was jest to pozytywna informacja, gdyż jest duża szansa że
@Tagliacozzo: no ale rozmawiamy o rzeczywistości, a nie fantazjach jakichś bezrobotnych przegrywów.
@Tagliacozzo: Przecież oni nie mają żadnej sensownej gotówki, inaczej by nie siedzieli na wynajmie czy u mamy i płakali w internecie, że państwo im mieszkań nie rozdaje za friko. Każdy kto umie liczyć pieniądze i ma jakieś doświadczenie życiowe, ten wie że mieszkania na własne potrzeby kupuje się jak tylko jest taka możliwość, rata i tak później jest śmiesznie niska z perspektywy czasu i spłaca się własne mieszkanie a nie
Kiedyś to byłem młody i ambitny, właśnie przypomniało mi się, jak udalo mi się zrealizować swoje młodzieńcze plany: jak miałem 25 lat, to do 30 chciałem mieć bańkę na koncie. Później, około 30 przełożyłem ten plan na swoją 40. Teraz mam 40 lat i w sumie mam bańkę, ale do spłaty w banku. To też się liczy, prawda? #przemysleniazdupy #kredythipoteczny #zyciejakwmadrycie
@kefas_safek: liczy się
@Plp_ w sumie to tak xD
#nieruchomosci
#kredythipoteczny
Czy jest możliwy refinans przed oddaniem mieszkania? Przed wypłatą części transz.
#kredythipoteczny
Czy jest możliwy refinans przed oddaniem mieszkania? Przed wypłatą części transz.
@grek_zorba: Nie, musisz mieć przeniesioną własność.
@grek_zorba: Jest to teoretycznie możliwe w nielicznych bankach. Istotne jest jakich zabezpieczeń wymagał bank udzielający kredytu, który ma być refinansowany. Jeśli była podpisana cesja wierzytelności z umowy przedwstępnej to refinansowanie będzie bardzo trudne do czasu założenia KW.
Jak Państwo widzą, w prognozie inflacja obniża się do 3.4% - o tu, tu, w trzecim kwartale. A potem robi ziuu do góry pod koniec roku. Że nie osiągamy celu inflacyjnego 2.5%? A kij z tym, już od 2021 powinni się Państwo przyzwyczaić do wysokiej inflacji, czasu było sporo na zorientowanie się. A teraz cyk obniżamy stópki - chyba Państwo się cieszą, ratki będą mniej uwierać. No, a teraz pora na CS-a,
źródło: inflacja_prognoza
Pobierz@ossprime: Glapciu jest z tureckiej szkoły ekonomii, wzrost PKB przez inflację i głębokie upolitycznienie rady
@ossprime: no i co Ci się nie zgadza?
Jak chcesz dojść do inflacji 2.5 z punktu dzisiejszego?
1. Soft landing czyli starsz się wraz z prognozami i ich realizacjami obniżać stopy ciągle utrzymujac je powyżej inflacji i liczysz że uda się wstrzelic ani nie za wczesnie ani nie za pozno zeby bez recesji o czym dowiesz się po fakcie dopiero ani bez wyj3bania infacjiz powrotem do góry to
Jak chcesz dojść do inflacji 2.5 z punktu dzisiejszego?
1. Soft landing czyli starsz się wraz z prognozami i ich realizacjami obniżać stopy ciągle utrzymujac je powyżej inflacji i liczysz że uda się wstrzelic ani nie za wczesnie ani nie za pozno zeby bez recesji o czym dowiesz się po fakcie dopiero ani bez wyj3bania infacjiz powrotem do góry to
Fed wczoraj utrzymał stopy % na poziomie 4.5% przy inflacji w USA na poziomie 2.4%.
W Polsce pod naciskiem zakredytowanych mediaworkerów i polityków RPP obniża stopy do 5.25% przy inflacji 4.2% (wstępny szacunek za kwiecień 2025) i prognozie nieosiągnięcia celu inflacyjnego 2.5% w horyzoncie oddziaływania polityki pieniężnej.
Rumunia trzyma stopy % na poziomie 6.5%
#nbp #finanse #inwestycje #ekonomia #gospodarka #pieniadze
W Polsce pod naciskiem zakredytowanych mediaworkerów i polityków RPP obniża stopy do 5.25% przy inflacji 4.2% (wstępny szacunek za kwiecień 2025) i prognozie nieosiągnięcia celu inflacyjnego 2.5% w horyzoncie oddziaływania polityki pieniężnej.
Rumunia trzyma stopy % na poziomie 6.5%
#nbp #finanse #inwestycje #ekonomia #gospodarka #pieniadze
źródło: inflacja_25_03
Pobierz@ossprime: Prawda jest taka, że dobrze zrobili. Przecież na tym etapie trzymanie tak wysokich stóp procentowych to tylko nabijanie hajsu bankom. Nie przynosi to już żadnego pożytku. Spokojnie to 0,5% mogli obniżyć. Wiekszość banków centralnych obniżyła stopy o więcej: 1-2%. Więc i tak jesteśmy bardzo ostrożni w tym zakresie. Swoją drogą jakby PIS rządził dalej to stopy już byśmy mieli pewnie na poziomie czeskim 3,5% ( ͡° ͜ʖ
Swoją drogą jakby PIS rządził dalej to stopy już byśmy mieli pewnie na poziomie czeskim 3,5% ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@ziomus13: Stopy czeskie a inflację > 5-6% (Czesi mają ją już od ponad roku w celu, ok. 2%).
Przecież na tym etapie trzymanie tak wysokich stóp procentowych to tylko nabijanie hajsu bankom. Nie przynosi to już żadnego pożytku.
Należałoby zamiast tego najpierw obniżać stopy podnieść stopę
źródło: wibor_oproc
PobierzBanki są bez wyjścia: muszą zarabiać coraz więcej
"Polscy bankowcy są niezatapialni. Ile kosztów by na nich nie zrzucić nowe podatki, kredyty frankowe, sprzątanie po upadłych konkurentach etc. ostatecznie i tak się otrząsną, kolejny raz wykręcając rekordowe wyniki"
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Najtańszy kredyt na rynku jest chyba (jeśli dobrze widzę) Aliora i spadł poniżej 6% już (5,9%), chociaż niestety dla mnie byłby przekreślony (złodziejskie procenty od wcześniejszej spłaty = NOPE).
To tak jak dla stopy procntowej ok. 4%... a mamy 5,25% po obniżce.
Mniej, niż 4,75pb w tym roku raczej nie zobaczymy (?), a stopa docelowa pewnie nie spadnie poniżej 3,5pb.. więc to w sumie dość przyzwoity kredycik bazowo, IMO lepszych kredytów, niż
To tak jak dla stopy procntowej ok. 4%... a mamy 5,25% po obniżce.
Mniej, niż 4,75pb w tym roku raczej nie zobaczymy (?), a stopa docelowa pewnie nie spadnie poniżej 3,5pb.. więc to w sumie dość przyzwoity kredycik bazowo, IMO lepszych kredytów, niż
Każdy bank dający opłaty za wcześniejsze nadpłaty jest dla mnie skreślony. Natomiast widać, że banki przewidują dalsze spadki stopy referencyjnej, pewnie w maju Velo i ING już wrzucą oferty na stałej na poziomie <6%. Charytatywnie nie grają. Ciężko cokolwiek przewidywać, ale stopa referencyjna na poziomie 4,5% w tym roku to jest realny scenariusz.
IMO lepszych kredytów, niż 5% nie zobaczymy przez następne 5 lat
@Yuri_Yslin: Po wyborach kredyt 0% i POMPA
No dobra, mam oprocentowanie stale z ing 7,2%, teraz jakbym refinansowal to pewnie dostane okolice 6%? wiec, raczej poczekac jeszcze kilka miesiecy i moze cos sie znajdzie w okolicach 5%? jak myslicie?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@Sebb521: Ja mam 6.94 w velo a i tak już rozmawiam z pośrednikiem odnośnie refinansowania i da się urwać 150-250 w moim przypadku z raty z ubezpieczeniem ( w zależności od oferty).
wiec, raczej poczekac jeszcze kilka miesiecy
@Sebb521: Koszty refinansowania są stosunkowo niewielkie. Zwykle nie przekraczają 1000 zł. Niższe oprocentowanie to nie tylko mniejsza rata, ale również większy udział części kapitałowej. Nie warto więc czekać. Co więcej - jeśli będziesz w krótkim czasie po raz kolejny refinansował kredyt to koszt refinansowania może być niższy - operat szacunkowy ma ważność 12 miesięcy.
@Sebb521: Ja mam 6.94 w velo a i
https://nbp.pl/komunikat-prasowy-z-posiedzenia-rady-polityki-pienieznej-w-dniach-6-7-maja-2025-r/
Rada postanowiła obniżyć stopy procentowe NBP o 0,50 pkt. proc. do poziomu:
• stopa referencyjna 5,25% w skali rocznej;
• stopa lombardowa 5,75% w skali rocznej;
Rada postanowiła obniżyć stopy procentowe NBP o 0,50 pkt. proc. do poziomu:
• stopa referencyjna 5,25% w skali rocznej;
• stopa lombardowa 5,75% w skali rocznej;