Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mookie
mookie
  • 5
@Ynfluencer FOMO to główne narzędzie marketingowców. Sprzedaż szoruje po dnie, to trzeba podnieść ceny ofertowe w ogólnodostępnych cennikach i pomanipulować jakoby mieszkań zabrakło xD
  • Odpowiedz
Y.....r
Y.....r
  • 10
@mookie: Zaraz Cię zeżrą tutaj wyznawcy Ptaszynko.

O kurnikach w Polsce możesz mówić tylko z czcią i kultem lub wcale. Inaczej sekta może zlinczować Cię na latarni.
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Narkun u Iwucia sie wygadał, że z BK2 od 15 lipca startuja pko i pekao (i może alior). Tak więc mozna szykowac wnioski i czekac 2-3 miesiace na decyzję xd
Nie chce wiedziec co sie bedzie dzialo - okres wakacyjny, nowe procedury i 2 banki dostają po kilkanaście tysięcy wniosków w kilka dni( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 41
Obok ubezpieczenia na życie bank wymaga także ubezpieczenia nieruchomości, którą kredytujemy.

Sytuacja jest dużo prostsza niż w przypadku ubezpieczenia na życie. Banki pozwalają na podpięcie zewnętrznego ubezpieczenia, a sama cesja jest dużo bardziej uproszczona. Jakie są najważniejsze różnice między rozwiązaniem od banku, a indywidualnym??

Bank wymaga ubezpieczenia w bardzo podstawowej wersji, czyli od ognia i zdarzeń losowych. Potocznie nazywamy to same mury. Druga różnica to kwestia ceny. Ubezpieczenie samych murów w najtańszych towarzystwach na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dietetyq
Dietetyq
  • 18
@droetker4: Podoba mi się to - niby reklamujesz swoją usługę, ale przeczytawszy ten wpis nie mam poczucia straconego czasu "na reklamę" tylko czegoś tam realnie się dowiedziałem, rozwiązujesz też realny problem i ktoś może faktycznie zaoszczędzić / zwiększyć zakres ubezpieczenia. Piona!
  • Odpowiedz
SynMichaua
  • 4
Ja ze swojej strony mogę polecić nn.pl
Ubezpieczenie domu w najwyższym pakiecie all risk obejmuje nawet szkody spowodowane rażącym niedbalstwem.
Co więcej, nieruchomość wycieniowana jest każdorazowo według jej ceny na dzień szkody do wartości 2 mln zł.
Jeszcze lepiej, ubezpieczone jest ogrodzenie i ogród. W zeszłym roku po opadach śniegu w kwietniu połamało mi żywopłot i wielki świerk.
Dostałem 5 cyfrowe odszkodowanie bez marudzenia.
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 1
@perfumowyswir: Deweloperzy w zasadzie nie powiększają oferty, mimo zwiększonego popytu. Wiedzą, że jednak jest limit osób, które mają dość wysoki wkład własny i skorzystają z dopłat. Na pewno nie będzie łatwiej kupić, a jeśli już to się długo poczeka. Natomiast ceny raczej powinny utrzymać się na zbliżonym poziomie, mogą jeszcze wzrosnąć w niektórych lokalizacjach, ale gdzieniegdzie i tak już dobiły do absurdalnych poziomów. Kto by pomyślał dwa lata temu, że
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 1
@Antiax: realnie masz inflacje 40% r/r, nic dziwnego, że osoby kupujące mieszkanie inwestycyjnie chcą chociaż wyjść na 0, może to i p--------e, ale ja już widzę miejsca postojowe po 50k w ogłoszeniach na BRÓDNIE ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
rzzz
  • 2
@perfumowyswir: Cicho, ważne że w ostatniej dekadzie przy rekordowo niskich stopach i zakupach robionych przez wyż demograficzny lat 80tych wzrosły realnie 10% (A jakby policzyć od 2008, to pewnie 0%).

Do 2032, przy wysokich stopach i pikującej demografii tagowi naganiacze oczekują co najmniej +50% realnie :)
  • Odpowiedz
borjaki
borjaki
  • 1
@markier: no nie w moim typie,1 skojarzenie to blokami z takimi spadxistymi dachami z lat 90 co jak wpiszesz, w google maps Szeligowska 4 to zobaczysz o czym mowie ;) i mysle ze ta fantazja jak ja nadgryzie zab czasu to tez tak skonczy.
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 4
Pytanie trochę egzystencjalne, trochę ekonomiczne. Czy jest sens brać ogromny kredyt na jakąkolwiek nieruchomość w dużym mieście?

Mam niedługo 25 lat, pracuję na zleceniu bo status studenta. Zarabiam mało 4k na rękę, mam plan się przekwalifikować i w zawodzie docelowym za kilka lat jest szansa na zarobki rzędu 6-8 tys netto czyli też niedużo raczej w dobie wiecznej inflacji i ciągłych kryzysów oraz zmian na świecie. Nie odziedziczę żadnej nieruchomości, rodzice też
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kutafonix215
  • 7
@Stulejman_Beznadziejny: nie zakladaj ze bedziesz zwiazany z ta nieruchomoscia na smierc i zycie. Sam przewidujesz ze ceny beda rosly, wiec ja bym kupil i mieszkal. W razie zmiany planow, za kilka lat sprzedasz nominalnie drozej i po problemie. Oczywiscie nie bierz nic na pale, musi cie byc realnie stac na mieszkanie. A jakies projekcje co do tego ile bedziesz zarabial za n lat bym kompletnie pominal w planowaniu. Lepiej byc
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 7
@Stulejman_Beznadziejny: kupować

Mieszkanie spłacisz w połowę założonego czasu. Emerytury dożyjesz, tyle że będziesz schorowany, niepotrzebne Ci jeszcze kłopoty lokalowe i tułanie się po przytułkach.

Kredyt na małe mieszkanie będzie zjadać połowę mojej pensji przez 30
  • Odpowiedz
damian44__
  • 0
Mam ochotę kupić swoje pierwsze mieszkanie w mniejszym mieście (rodzinnym) po remoncie 50m2. Mam 25 lat. Pracuję zdalnie. Cena mieszkania - jakieś 330k. Mam 25 lat, 200 tys. zł oszczędności. Czy warto teraz brać kredyt hipoteczny na kwotę 330k, w tym 100k wkładu własnego? Czy lepiej poczekać na te 2%? Obawiam się, że te mieszkania wtedy pójdą sporo w górę.

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #pierwszemieszkanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 3
@damian44__ Nie wiem. Możesz zaczekać na inne opinie, na pewno znajdzie się ktoś kto też nie wie albo wydaje mu się że wie albo udaje że wie.
  • Odpowiedz
Fristo
  • 2
@damian44__: Właściwie to nie widzę większej przestrzeni na czekanie. Zanim znajdziesz odpowiednie mieszkanie to miną te 2 miesiące i będzie BK2% dostępny. Rozejrzyj się na spokojnie i dogadaj się ze sprzedającym aby zarezerwować mieszkanie na kilka tygodni przed lipcem.
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Siema,
W związku z tym, że ostatnio był standup i grzebali w tej ustawie (#kredyt2procent), ale czy w końcu będą limitować ilość wniosków/kasę, czy nie wiadomo? No i czy umie ktoś zestymować kiedy będzie się można spodziewać pierwszych ofert banków? Trochę nie wiem, czy to już trzeba mieć coś nagrane, czy jeszcze jest chwila.

#nieruchomosci #ekonomia #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 1
@SowaZ: w tym roku jest no limit. Hajs i ilość wniosków za to będzie pewnie zmniejszana z 2024 roku, więc się może okazać, że jak ktoś nie weźmie teraz to 1-ego stycznia się zdziwi, bo nie będzie już co brać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Ashram654
  • 0
@Emdowu: promesa zależy od banku, u mnie powiedzieli że akceptują promesy ale przy rozpatrywaniu wniosku może być różnie, tzn. kilka wniosków w ostatnim czasie zaakceptowali a kilka odrzucili jako "niepewne zatrudnienie", ja osobiście pogadałem z szefem żeby szybciej wystawił umowę na czas nieokreślony.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Promesa zatrudnienia starczy przy kredycie hipotecznym? Umowa kończy mi się w październiku, a kredyt byłby brany lipiec/sierpień


@Emdowu: Nie wystarczy. Porozmawiaj z pracodawcą o wcześniejszym przedłużeniu umowy lub przejściu na czas nieokreślony.
  • Odpowiedz
glos_zenady
  • 1
ile w obecnych czasach trzeba mieć kapitału, żeby postawić i wykończyć pod klucz (z pomocą ekip wszystko) taki dom wg prostego projektu, np.:
https://www.extradom.pl/projekt-domu-solido-WOF1154

nie znam się może, ale jak tak czasem podsłucham znajomych to tutaj strzeliłbym, że w przyzwoitym standardzie bez ekstrawagancji(jak na wizualizacjach, ale bez ogrodu) to przekroczymy 1mln. Dobrze myślę? Znajomy twierdzi, że 600-700 luźno

oczywiście koszt działki pomijalny.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mac02
Mac02
  • 1
@glos_zenady zależy czy będziesz szukał ekipy od SSO, czy sam będziesz zamawiał okna, czy będziesz szukał ekipy od dachu i będziesz sam kupował dachówkę, czy będziesz sam szukał elektryką, hydraulika, tynkarza czy zlecasz wszystko jednej firmie która weźmie dużo więcej niż szukając wszystkiego samemu
  • Odpowiedz
mickpl
  • 4
Jeśli chodzi o #kredyt2procent i jego wpływ na rynek to mam wrażenie, że rynek... już to zdyskontował.

Trochę jak na giełdzie z wyprzedzeniem dyskontuje się różne informacje XD

Z początkiem roku faktycznie było lekkie ożywienie, ale już nie widać po nim śladu. Część deweloperów nosaczy podniosła szybko ceny, klienci szybko się wyczerpali, no i wracamy sobie do zastoju.

A
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 5
@hu-nows: w ustawie nie ma nic o zwiększonej zdolności kredytowej. Nic nikomu (jeszcze) magicznie nie wróciło.

@mickpl Nie widzę kolejnego potencjalnego scenariusza, który by mógł znowu wyczyścić rynek z ofert najmu - chyba tylko kolejna fala uchodźców co raczej już się nie wydarzy. Myśle, że ten kredyt pomoże deweloperom w spieniężeniu inwestycji, a bagholderami w tym wszystkim będą kowalscy, których naganiano na łatwy zarobek z najmu i 16% roi.
  • Odpowiedz
Szemiques
  • 1
Wczoraj zrobiłem ankietę czy i na jaką kwotę zamierzasz wziąć bezpieczny kredyt. W ankiete klikneło 200 aktywnych użytkowników, co przy 2k obeserwójących tag #nieruchomosci, daje jakieś 15-20% aktywnych użytkowników tagu. Z ankiety wynika że 59% użytkowników zamierza skorzystać z programu, gdzie aż 60% z nich chce skorzystać z kwoty zbliżonej do maksymalnej dla programu. Kredyt na kwotę między 350 a 450k chce natomiast zaciągnąć niecałe 18% z grupy zainteresowanej,
@Szemiques 0
Zakładamy że BK wchodzi nie ma limitu wniosków, kupujesz to co sobie upatrzyłeś/aś, ile kredytu bierzesz?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

*Edit rozszerzyłem lekko opcje żeby jeszcze grupy niekwalfikujące się, a wykop nie pozwala na edytownie ankiet, proszę zaznaczcie jeszcze raz ( ͡°
Szemiques - Wczoraj zrobiłem ankietę czy i na jaką kwotę zamierzasz wziąć bezpieczny ...

źródło: Screenshot_20230416_101559_Brave

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi