Wszystko

Wszystkie

Archiwum

matjuszka
matjuszka
  • 0
#mieszkanie #kupnomieszkania #pierwszemieszkanie #bk2
vsem privet (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Temat kupno pierwszego mieszkania.
W koncu kiedy mam zdolność zabrali bk2%…
Chyba nie ma sensu czekać na kolejny program bo zakładam, ze ceny ponownie skoczą o kolejne x%.
Fundusze mam ograniczone więc i wybór również.
Na pewno jest tu wielu doświadczonych landlordów którzy (dobrze) doradzą :)
Miasto stoleczne - pytanie : lepiej kupić mniejsze mieszkanie ale wybudowane
mental_cat
mental_cat
  • 0
@matjuszka: ej, No to w sumie powinieneś dać radę z 45m+ w bloku po 2000 roku. Może nie Śródmieście i Mokotów (chociaż… szukać można xd), ale Bielany czy Bemowo powinno być ok.
Jak robisz search to zobacz gdzie będzie największe w starym bloku i w tym po 2000r. I porównaj czynsze. Te spółdzielnie z blokami z wielkich płyt potrafią mieć szalone czynsze czasami.
Z tym budżetem mysle, ze masz w miarę
PanLodowegoOgrodu
PanLodowegoOgrodu
  • 1
Jakie banki liczą z 6 miesięcy średnia zarobków do bk2%? Złożyłem do pekao sa, pko bp i alior. Miałem pół roku temu podwyżkę i z roku mam niższą średnią. Aktaulnie mam 7,5k na rękę (10k z premią) - kredyt gotówkowy 1k pln miesięcznie, więc jestem na granicy trochę, żeby dostać 500k kredytu (chciałem 50k na wykonczenie dobrać pod korek). A średnia z roku to bliżej 6,5k na rękę.

Plus pytanie, jeśli pracodawca
gry-sa-sztuka
gry-sa-sztuka
  • 0
Będę zaczynał poszukiwanie mieszkania do kupna #kredyt2procent czyli jak się łatwo domyślić - pierwszego mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy oględzinach? O co zapytać? Ogólnie zamierzam kupić mieszkanie na dzielnicy gdzie obecnie mieszkam, więc okolicę mam bardzo dobrze obcykaną. Bloki tu chyba wszystkie są z żelbetonu, co jest super, bo są bardzo szczelne i nie słychać sąsiadów. Do tego myślę, że trzeba sprawdzić czy jest grzyb gdzieś, planowałem przed zakupem zapytać sąsiadów
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
#biedanonim
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #pierwszemieszkanie

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Jailer
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
· Tag #biedanonim to wpisy z niską potrzebą anonimowości.

mike_kolano
mike_kolano
  • 1
@majkel88: w przypadku kredytu hipoteczneho, pieniadze z kredytu idą w pierwszej transzy na konto techniczne do spłaty banku, który aktualnie jest wpisany do hipoteki. Następnie bank wydaje zgodę na wykreślenie z hipoteki. Zanosi się to do sądu, wypełnia dokument. W sądzie dostaje się dokuemnt z informacją, że hipoteka jest czysta i zanosi się to do banku. Bank wypłaca resztę kwoty na konto sprzedającego.
marcpol
marcpol
  • 1
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?


@mirko_anonim: Tak, będzie taka możliwość. Podstawowym dokumentem w takim przypadku jest zaświadczenie z banku o aktualnym saldzie zadłużenia, numerze rachunku technicznego do spłaty wraz z promesą wydania zgody na wykreślenie hipoteki po wpłacie określonej kwoty na rachunek techniczny. Część środków z kwoty sprzedaży trafia do banku, a reszta do sprzedającego. Nie stanowi to problemu przy zakupie bez względu
damian44__
damian44__
  • 0
Mam ochotę kupić swoje pierwsze mieszkanie w mniejszym mieście (rodzinnym) po remoncie 50m2. Mam 25 lat. Pracuję zdalnie. Cena mieszkania - jakieś 330k. Mam 25 lat, 200 tys. zł oszczędności. Czy warto teraz brać kredyt hipoteczny na kwotę 330k, w tym 100k wkładu własnego? Czy lepiej poczekać na te 2%? Obawiam się, że te mieszkania wtedy pójdą sporo w górę.

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #pierwszemieszkanie #kredyt2procent #pytaniedoeksperta #inwestycje
Fristo
Fristo
  • 2
@damian44__: Właściwie to nie widzę większej przestrzeni na czekanie. Zanim znajdziesz odpowiednie mieszkanie to miną te 2 miesiące i będzie BK2% dostępny. Rozejrzyj się na spokojnie i dogadaj się ze sprzedającym aby zarezerwować mieszkanie na kilka tygodni przed lipcem.
bronx
bronx
  • 0
Ja to się zastanawiam skąd oni wezmą pieniądze na program #pierwszemieszkanie ... Pula środków potrzebnych do realizacji tego programu wydaje się być przeolbrzymia. Przypuszczam, że ruch z "kontami oszczędnościowymi" jest po to aby łatać dziurę w myśl zasady "jakoś to będzie"...
bi-tek
bi-tek
  • 2
Pytanko do znawców i tych co śledzą temat - czy dzieje się coś w temacie kredytu na 2% prócz tego co powiedział Buda w grudniu (ok 16) i małych update na stronie https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt w sekcji pytań i odpowiedzi?

Projektu ustawy nie chyba jeszcze nie istnieje a przynajmniej nie znalazłem. Coś ktoś interesował się bardziej tematem?

#kredythipoteczny #pierwszemieszkanie #kredytna2procent #bezpiecznykredyt

#nieruchomosci
marcpol
marcpol
  • 0
@bi-tek: @pastaowujkufoliarzu Projekt ustawy o wakacjach kredytowych, która została podpisana przez Prezydenta w lipcu 2022 pojawił się w połowie maja. Podobne rozwiązania (Rodzina na swoim) już funkcjonowały, stąd spodziewałbym się szybszych prac legislacyjnych. To oczywiście moje prywatne przypuszczenia.

Na pewno też nie każdy bank weźmie udział w programie.
Mr_Frodo
Mr_Frodo
  • 0
#nieruchomosci #pierwszemieszkanie

W grudniu pisali:

W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i „pierwszego mieszkania” spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.


W styczniu mówią:

O wsparcie w ramach programu nie będą mogły się ubiegać także małżeństwa, w których jedna osoba posiada mieszkanie, nawet jeśli małżonkowie mają rozdzielność majątkową.


To jak to jest bo nie ogarniam? xD będzie czy nie będzie.