Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AFraDo
  • 1
Prezydent podpisał ustawę dzięki której konto mieszkaniowe od stycznia 2026 roku ma być atrakcyjniejszą opcją.
Jednak czy dobrze rozumiem? Usunięto zapis o koncie oszczędnościowym dla nowych środków, także oprocentowanie będzie brane ze standardowego? Zamiast 75% z oprocentowania około 5% to tylko z 1%?
Co jest XD

#kontomieszkaniowe #nieruchomosci #mieszkanie #oszczedzanie #lokaty #prawo #inwestowanie
AFraDo - Prezydent podpisał ustawę dzięki której konto mieszkaniowe od stycznia 2026 ...

źródło: 1000013917

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
@AFraDo: W zasadzie zmienia to tyle, że nie ogranicza oprocentowania tylko do tych lokat, które proponowane są 'dla nowych środków' więc pozwala na uznanie oprocentowania zwykłej lokaty, czyli pewnie max 1% :) Świetna zmiana, taka nie za dobra.
  • Odpowiedz
SilentSan
  • 0
Czy jak zadeklarowałem pierwsza wpłatę w wysokości 1000zl to każda kolejna musi taka być? Pani w banku mi powiedziała, że później każda wpłata musi wynosić przynajmniej tyle, a nie wydaje mi się to zbyt sensowne...
#kontomieszkaniowe
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanTurban
PanTurban
  • 1
Czy można założyć konto mieszkaniowe, wziąć kredyt 2% po np. pół roku, i po 3 latach spłacić część kredytu 2% z wcześniej założonego konta mieszkaniowego? Czy konto mieszkaniowe jest tylko i wyłącznie na wkład własny? Eksperci pekao na infolinii nie wiedzieli, w oficjalnym mailu też nie byli w stanie odpowiedzieć ( ͡º ͜ʖ͡º). Wierzę w moc prawników wykopowych, moim zdaniem to nie przejdzie, ale słyszałem już od
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 1
@PanTurban:

W momencie, w którym nabędziesz nieruchomość albo uzyskasz do niej prawo, jesteś zobowiązany o tym poinformować bank i zamknąć Konto Mieszkaniowe.
  • Odpowiedz
randomXdd
randomXdd
  • 0
@PanTurban: IMO podobny efekt osiagniesz jak kupisz obligacje skarbowe (polecam 3 i 10 cio latki)
Warto kupić w tym miesiącu bo w październiku najprawdopodobniej pójdą w dół.
Na obligach dostaniesz około 5% netto. Pomijając fakt, że nie mozesz mieć tego konta i mieszkania, to na konto byś wpłacał małą kwotę co miesiąc. A przy bk2% bierzesz 100k wkładu własnego z BGK a swój wkład własny wplacasz od razu na obligacje
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#kontomieszkaniowe
Czy może mi ktoś po ludzku wytłumaczyć jak w końcu będzie naliczana ta premia mieszkaniowa co roku?

Zakładamy,że inflacja czy tam wskaźnik wzrostu cen mieszkań wynosi 10% przez kolejne 3 lata.Zakładamy też,że chcemy oszczędzać też 3 lata,dostać premię i przeznaczyć ten hajs na wkład.I teraz DO CHOLERY JAK TO W KOŃCU WYGLĄDA?

1.Kapitalizacja odsetek czyli co roku odkładsmy 12 tys.Po pierwszym roku mamy 10% premii czyli razem 13200 zł(12 tys+1,2 tys.odsetek).W
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polot
polot
  • 1
@fenomen12: kto mnie zweryfikuje? Bank zażąda przedstawienia aktu notarialnego? Umowy przedwstępnej(którą banalnie sfałszować)? Jak się nie wywiążę to kto mnie będzie ścigał i z jakiego paragrafu? Bank? Urząd skarbowy?
  • Odpowiedz
Zakrentas
Zakrentas
  • 1
Czy ktoś ma pewność, czy za rok 2023 na koncie mieszkaniowym zostanie naliczona premia?

Art .14 ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe mówi:

1. Premia mieszkaniowa przysługuje, w przypadku gdy została naliczona co najmniej 3 razy, z pominięciem naliczenia za pierwszy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jeżeli w roku tym konto było prowadzone przez okres krótszy niż 9 miesięcy.

2.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
flickkk
flickkk
  • 4
#inwestycje #akcje #portfel #inwestowanie #gielda #etf

czesc, pracuje od jakiegos czasu nad portfelem inwestycyjnym ktory jest prosty w obsludze, bezproblemowy i pozwoli mi skupic sie na pracy. idea jest taka zeby co tydzien brac wyplate i wrzucac w to. wczesniej bawilem sie w jakies asmle, avgo, pm, orlen, kety itd. ale poczytalem troche i longterm ciezko przebic sp500, a nie chce
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wookie2020
  • 6
@Vateusz23: Jakby OP był Warrenem Buffetem z ponad 50 letnim doświadczeniem w inwestowaniu i armią analityków to faktyczne należy inwestować aktywnie. Statystyki pokazują, że inwestorzy pasywni zarabiają więcej niż ci aktywni, oczywiście mówię o typowych kowalskich.
  • Odpowiedz
radosz99
  • 1
Jak to jest z tym kontem mieszkaniowym? Załóżmy, że otworzyłbym je teraz, robił odpowiednie wpłaty i powiedzmy po roku od jego otworzenia (czyli mniej niż minimalne 3 lata) z wkładem własnym (niepowiązanym z kontem mieszkaniowym) wziął kredyt 2 procent na pierwsze mieszkanie.

I teraz pytanie brzmi - czy mogę później te środki z konta mieszkaniowego przeznaczyć na wkład własny kredyt na kolejne, drugie mieszkanie?

#kontomieszkaniowe #nieruchomosci #kredyt2procent
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@ksiezycoweNieruchy: Abstrahujac od tego że wg mnie takie szanse są znikome z uwagi na finansowanie części marży w bk2, to nawet jeśli to konto jest tylko na pierwsze mieszkanie xD a op chce już mieć mieszkanie sfinansowane bk2
  • Odpowiedz
b.....o
  • 5
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kontomieszkaniowe #kredyt2procent #budowadomu #yt #iwuc #polskiyoutube

Kolejny raz przekonuję się , że polski YT to dno. Starałem się posłuchać kogoś kto dokładniej rozpracował obecny projekt ustawy o bk2pro i o koncie mieszkaniowym ( też biorę pod uwagę). Okazuje się , że Mirki na wykopie więcej wiedzą i analizowali ustawę , podczas gdy potężni Iwucie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 8
@bdg-bro: Youtube to się prezentuje jakby nie wiedział o takiej podstawowej kwestii, że program ubezpiecza kredyty tylko do stóp w wysokości 10%. Od tego powinna się rozpoczynać każda analiza pana experta. Ktoś powie, że niemożliwe, a przecież mamy 7%, których nikt się nie spodziewał na poziomie 0%.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 4
Kolejny raz przekonuję się , że polski YT to dno. Starałem się posłuchać kogoś kto dokładniej rozpracował obecny projekt ustawy o bk2pro i o koncie mieszkaniowym ( też biorę pod uwagę). Okazuje się , że Mirki na wykopie więcej wiedzą i analizowali ustawę , podczas gdy potężni Iwucie i inni podobno walą jakieś ogólniki przeczytane na money.pl i podobnych portalach. Od strony merytorycznej YT idzie po minimum.


@bdg-bro: Jestem w
  • Odpowiedz
b.....o
  • 0
#nieruchomosci #gospodarka #kontomieszkaniowe #kredyt2procent

fragment z oceny skutków ustawy o koncie mieszkaniowym, czyli drugim filarze bogacenia się Polaków w celu pozyskania nieruchomości. Symulacja zrobiona jest wstecz, aby pokazać jak kształtowałyby się dopłaty rządowe na przestrzeni ostatnich 20 lat. Generalnie wskaźniki GUS nt. inflacji i ceny mkw. mieszkania nie są już takie hiperkorzystne jak folderach reklamowych Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Zmiana wartości 1 mkw. mieszkania
b.....o - #nieruchomosci #gospodarka #kontomieszkaniowe #kredyt2procent fragment z ...

źródło: konto mieszkaniowe

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 2
@bdg-bro: Cash is king, czekanie 3 lata na odsetki i wtedy dopiero ruszanie na zakupy to absurd. Potrzeba zdolności zakupu wtedy kiedy pojawi się dobra okazja w interesującej lokalizacji. Blokowanie samego siebie czekaniem na waloryzację zemści się wielokrotnie xD
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 0
Juz to widze, ze odkladajac po 2k miesiecznie ktos uzbiera na mieszkanie w duzym miescie, zwlaszcza przy kredytach 0-2% z doplatami ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
b.....o
  • 0
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredytmieszkaniowy #gospodarka #finanse #kontomieszkaniowe

Przykład ze strony Ministerstwa Rozwoju i Technologii nt. Konta Mieszkaniowego:

Pan Jan regularnie odkładał po 1000 zł miesięcznie. W ciągu roku odłożył 12000 zł. Inflacja w danym roku przykładowo wyniosła 9,6%. Naliczona premia mieszkaniowa wyniesie 624 zł. W kolejnym roku pan Jan dalej wpłacał po 1000 zł. Zaoszczędził kolejne 12000 zł, a jego jego wpłacony
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krukennn
krukennn
  • 8
@bdg-bro: juz spiesze z wyjasnieniami, jak ja to rozumiem
Po pierwszym miesiacu masz na koncie 1000zl i z tego 1000zl masz obliczanie 9,6% w skali roku, czyli 96zl podzielic na 12 miesiecy czyli 8zl
Po drugim miesiacu masz juz 2000zl, wiec dostajesz 16zl
I tak dalej i tak dalej

Po roku masz 12000zl i rowniez od tej kwoty obliczane jest 9,6% w skali roku,
krukennn - @bdg-bro: juz spiesze z wyjasnieniami, jak ja to rozumiem Po pierwszym mie...

źródło: obliczenia

Pobierz
  • Odpowiedz
b.....o
  • 1
@krukennn: Dzięki! Właśnie czytam projekt ustawy i tam jest:

za każdy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jako suma dwunastu miesięcznych składników naliczeniowych tego roku, obliczonych zgodnie z wzorem: S = K x W/12

gdzie poszczególne symbole oznaczają:
S – miesięczny składnik naliczeniowy,
K – aktualna na ostatni dzień danego miesiąca łączna kwota wpłat
  • Odpowiedz

Powiązane tagi