Wszystko

Najnowsze

Archiwum

droetker4
  • 26
Ostatni wpis o optymalizowaniu kredytu hipotecznego. Wskazaliśmy wiele obszarów, w których można zmniejszyć finalne koszty.

Cena zakupu nieruchomości w ciągu ostatnich 10 lat drastycznie wzrosła. W ciągu ostatnich dwóch lat ponad 4 krotnie wzrósł koszt kredytu hipotecznego. Z 2-2.5% do ponad 9%. Dlatego skupmy się na wyższych kwotach. Ostatnio wskazałem dwa kluczowe momenty, gdy możemy refinansować kredyt:

1. Działanie interwencyjne, gdy opłacalna jest stała stopa procentowa. Szacunkowa oszczędność 3% na najbliższe 3 lata.
2. Przejście
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CePeK
CePeK
  • 3
o kurka 320k za TBS :D
Może i płacisz czynsz x2, ale za to nie jesteś właścicielem mieszkania :>
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 2
@Kremufka2137 @perfumowyswir: Zaznaczę od razu, że uważam 70m2 jako wystarczającą powierzchnię dla pary, zwłaszcza mówiąc o mieszkaniu w bloku. Natomiast logiczne jest to, że ludzie dążą do poprawy swojej sytuacji materialnej i to, że żyli z rodzicami i rodzeństwem na 40m2 nie oznacza, że jest to sytuacja normalna i nie powinni chcieć mieć czegoś lepszego.
Wszystko weryfikuje sytuacja materialna i przecież to tylko ona jest wyznacznikiem tego w jakich
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 1
Nie było głosów, że w sumie to 50m2 nam wystarczy


@pp93: no widzisz, a ja w pracy mam koleżankę, która do dziś przeżywa, że musiała jeździć godzinę do miasta za czasów szkolnych i ominęło ją dzieciństwo, ale za to miała gdzie biegać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
MrK933
MrK933
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Siemka. Chciałbym kupić stan SSO. Kosztuje 300k mam 200k i się zastanawiam czy nie wziąć 100k kredytu gotówkowego, następnie skorzystać do czasu wykończenia z konta mieszkaniowego i po 3 latach to wybrać i dokończyć co nie udało się w tym czasie. Czy pakować się na głęboka wodę i wziąć kredyt 2%?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czysto
Czysto
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na nowo w takim przypadku, jeżeli władowane
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: A czym jest według prawa rozpoczęta budowa tak w ogóle? Jak geodeta coś wyznaczy czy koparka coś rozkopie to już jest rozpoczęta? Czy chodzi bardziej o zgłoszenie budowy w urzędzie?


@Czysto: Rozpoczęcie budowy to wykonanie pierwszych prac przygotowawczych na terenie budowy.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 16
Program "Bezpieczny kredyt" powinien nazywać się "Bank+" albo "Zadłużenie+".
Jaki ma sens ustalanie maksymalnej kwoty wkładu własnego na 200k zł?
Można argumentować, że chodzi o to, żeby z programu korzystali tylko biedniejsi. Tylko, że można mieć i milion w gotówce, a z programu i tak skorzystać bo nie ma cenzusu majątkowego.
Kolejny "haczyk", który chroni zysk banku jest taki, że tego kredytu nie można nadpłacać przez pierwsze trzy lata pod groźbą zwrotu nadpłat.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Na kwicie musi być max 700k. A ile i komu dasz pod stołem to już będziesz wiedział tylko ty, obecny właściciel Twojego przyszłego mieszkania i Pan Bóg.
  • Odpowiedz
snorli12
  • 2
Program rządowy "kredyt na 2%" to inicjatywa wprowadzona przez rząd w celu wsparcia polskich rodzin w budowie lub zakupie pierwszego mieszkania. W ramach programu, osoby zainteresowane zakupem lub budową własnego lokum mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny o oprocentowaniu wynoszącym tylko 2% w skali roku.

Program jest finansowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który udziela kredytów poprzez banki komercyjne. Kredyty w ramach programu "kredyt na 2%" mogą być przeznaczone na zakup lub budowę
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reanef
  • 2
@snorli12: co mają pomyśleć, nic. Dostali(my) wakajki a ci z 2020 i części 2021 dużo tańsze nieruchy dzięki czemu lewar jest może wysoki ale z innej wysokości kapitału. Ci z 2021 którym pozwolił bank mieli możliwość i w ogóle się interesowali zrefinansowali na stałe oprocentowanie na historycznie niskich stopach. Znakomita większość da radę bez większych problemów. Chyba że ktoś brał totalnie pod korek i więcej niż potrzebuje na usługi typu
  • Odpowiedz

Powiązane tagi