@SceptycznaKrowka: spełnienie warunków na dzień podpisania to nie wszystko, dopłaty można stracić w każdej chwili xD jedyna formą nabycia innej nieruchomości w trakcie trwania kredytu z dopłatami to dziedziczenie. A więc jak się wprowadzisz do takiego mieszkania, na które brane są dopłaty, posiadając inne swoje mieszkanie, to wg zapisów dopłaty powinny zostać wstrzymane. Tyle teoria, praktyka wiadomo, jak to w PL.

@kishurki: moze bedzie jakies oświadczonko do podpisania notarialne, jak ktos ma nerwy to niech bierze

@Jerryjeremi: Jeżeli zrzekłeś się spadku - nie miałeś nigdy mieszkania. Jeśli sprzedałeś - miałeś, i nie łapiesz się na ten program. Ale nie jestem pewien, mogę się mylić.

@Jerryjeremi: No to przy 1/3 z połowy mieszkania nie powinno stać na przeszkodzie. Ale dopytałbym jakiegoś doradcy po 1 lipca.

@dzieju41: te droższe będą brać bogatsi na zwykły kredyt lub za gotówkę.
Na pierwsze mieszkanie raczej kupują 2-3 pokoje więc się zmieszczą.
Te >700k to zazwyczaj zamiana z mniejszego na większe, więc jak sprzedadzą swoje małe drożej to będą mieli więcej kasy na te większe i wtedy te większe też mogą podrożeć.
Skąd to wiem? Bredzę.
A tak serio to liczę, że te mniejsze podrożeją, a większe nie zdrożeją, żebyPokaż całość

@dzieju41: Załóżmy że masz mieszkanie warte 600k sprzedajesz je osobie na kredyt 2%. W tym momencie masz 600k w gotówce i chcesz kupić dom warty 1mln. Mimo tego że nie skorzystałeś z bk2%, pośrednio z niego korzystasz, bo bez tego programu nie sprzedałbyś swojego mieszkania za 600k a za 500k. Moim zdaniem pośrednio zwiększy się ruch na droższych nieruchach

@Gerax9: Ja bym kupił

@Gerax9: Jak masz kase na dobry wkład własny i ofertę na kredyt na stałych stopach oraz jesteś pewny że spłacisz w 5 lat to nie czekaj na program tylko bierz teraz takie mieszkanie jakie ci się podoba.

@Chris_Karczynski nie do zrobienia nawet przy zwykłym kredycie, a tym bardziej tym rządowym. Niestety :/

@Iamamm: Gadasz głupoty, ustawa jest dostępna - pokaż mi który punkt to mówi.

@bi-tek: https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/druk.xsp?nr=3122 rozdział 7 art.29

@mathmed: kilka lat? za kilka lat to kasa z tego konta może wystarczy żeby pokryć różnice w cenie teraz vs za kilka lat ale na pewno nie na zakup xD

@mathmed: Problem w drugim założeniu jest taki, że obstawiasz mocny spadek cen nieruchomości, a nie ma żadnych przesłanek ku temu, przynajmniej w miastach wojewódzkich. Kredyt 2% nie zmieni diametralnie rynku, a wystarczy, że spadną stopy i już zupełnie o spadkach cen można zapomnieć. Więc oszczędzanie to bardziej opcja na przesunięcie zakupu w czasie i minimalizacji straty wartości oszczędności, ale jak wyciągniesz pieniądze to znajdujesz się w podobnym położeniu jak dziśPokaż całość

@BurzaGrzybStrusJaja: nie żeby coś ale on wyśmiewa spadkowiczow XD

@fatalne_przejezyczenie: Odsetki są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. Nadplacając częściowo kredyt zmniejszasz kapitał na podstawie którego naliczane są dalsze odsetki.

@fatalne_przejezyczenie

Poduszka + zainwestowanie środków. W ciągu najbliższych 5 lat uśredniony koszt kredytu wyniesie około 6%, bez problemu jesteś w stanie zarobić 8-10% biorąc pod uwagę sytuację na giełdzie, obligacje indeskowane inflacją czy rozwiązania z rynku nieruchomości oprocentowane na 11-12%. Mogę podesłać materiały i obliczenia z tym związane.

Jeśli wolisz mieć święty spokój możesz nadpłacić. Ale warto uczyć się zarządzania kapitałem i inwestowania. Czasy są do tego sprzyjające.

@DeoLawson: nie musisz korzystać. Możesz wziąć rynkowy kredyt

@Reanef: To na wykopie ktokolwiek zachwala rząd? Wątpię.

@rzzz:
Te poprawki z cytatu to dobrze, że odrzucono. To by dopiero dowaliło do pieca.

Odrzucono poprawki opozycji, w tym propozycje Koalicji Obywatelskiej, by kredyt 2 proc. zamienić na kredyt 0 proc., oraz by zamrozić raty kredytów mieszkaniowych na poziomie z grudnia 2021 r. Nie poparto też poprawek Koalicji Polskiej-PSL, m.in. by rodziny wielodzietne mogły zaciągnąć większą kwotę "bezpiecznego kredytu", oraz by BGK udzielał gwarantowanej dopłaty kredytobiorcy w wysokości 100 tys. zł do zakupu domu lub lokalu mieszkalnego.

@rzzz: Ciężko to nawet skomentować co tePokaż całość

Mam jeszcze 3 miesiące w tym roku na wakacje.

@KOLEGAMAMY: W tym momencie nie opłaca się refinansować tego kredytu. Możliwe też, że wakacje kredytowe będą przedłużone.

@marcpol: Skąd ten pomysł?

@herbatananoc: Z umysłów rządzących https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/rzad-nie-wyklucza-przedluzenia-wakacji-kredytowych-na-2024-rok,prawo-i-podatki,303901

@KOLEGAMAMY: Skoro dopuszczałeś refinansowanie, czemu dopiero teraz, a nie na początku cyklu podwyżek? Miałeś jakieś kary?

@herbatananoc: Na czasowo stałe oprocentowanie można przejść w aktualnym banku, bez refinansowania.

Przy hipotece 540 000 (600 000 za dom -10% wpłaty) na 30 lat kalkulatory pokazują mi najniższą ratę około 3000, doradca mówi że to trzeba liczyć 4500, zna ktoś jakiś dobry kalkulator?

@unxtres: Przy kwocie 540 000 zł, ratach równych i oprocentowaniu 8% rata wynosi 3 962,33 zł.

Z uwagi na 10% wkładu oprocentowanie będzie jednak wyższe. Rata po dodaniu ubezpieczenia nieruchomości oraz ewentualnego ubezpieczenia na życie może być toPokaż całość

@unxtres zbieraj lepiej na 20% wkładu

@pastaowujkufoliarzu: i jak zwykle @mickpl kłamał. Tym razem kłamał, że idzie kupić.

@BurzaGrzybStrusJaja: dokładnie, wpłacać można miedzy 500zł-2000zł minimalnie 11 razy w roku przez okres 3-10lat.

@BurzaGrzybStrusJaja: to moja cala wyplata xD