Decyzje pozytywną finansowa w Pekao SA dostałem na początku września, wtedy też opłaciłem rzeczoznawcę. Kiedy mogę się spodziewać finalnej decyzji? Podobno maksymalnie zapchani są.

Druga sprawa. Nie mam konta w mBanku, ale złożyłem tam wniosek i mam pozytywną decyzję, ale przez brak konta oprocentowanie wyższe o 1% jakoś od pekao sa. Da się z nimi jakoś negocjować, żeby mieć te korzystniejsze warunki jak ludzie z kontem?

Czy zostaje czekać na pekao sa?
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zogard: bierz tam gdzie dają mordo, nie kombinuj, załatwiaj to szybciutko i se kupuj te nieruchomości, żeby niktt Ci sprzed nosa nie zawinął
z fartem
  • Odpowiedz
Dostałem kalkulację od PKO, ale banków jest masa i do każdego trzeba pisać?


@zogard: Nie każdy bierze udział w do programie Bezpieczny Kredyt 2%. Banki głównie brane do uwagę pod względem oferty to Velo, Pekao SA, mBank i PKO BP. Pierwsze trzy nie mają kosztów początkowych. mBank ma znacznie korzystniejszą ofertę w przypadku klientów posiadających w banku aktywne konto. W PKO BP minimalny koszt początkowy to prowizja wynosząca 0,5% kwoty
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny

Przewal pieniądze na #gielda po pęknięciu bańki na bananie w 2020. Co robić? Pieniądze na mieszkanie przepadły. Wpadnij na świetny pomysł, że shitpostowanie o zawyżonych cenach #nieruchomosci przekona opinię publiczną i doprowadzi do spadków cen, a ty w tym momencie odrobisz straty giełdowe. Ceny nieruchomości rosną 60%. Pikatchuface. Popadasz w obłęd i kupujesz dolara po 6zł. Nazywasz się @mickpl
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mookie: tak to jest ze spółkami. Odpowiedzialność lezy po stronie spółki a nie właścicieli. Jeśli nie udowodnią, że właściciele działali na szkodę spółki to nic im nie zrobisz. Dlatego tak dużo teraz ludzi przesiada sie z JDG na spółeczki. Dość, że odpada ZUS to jeszcze nie odpowiadasz za nic swoim majątkiem.
  • Odpowiedz
Wykopki #kredythipoteczny #kredyt2procent jest jakiś doradca kredytowy na tagu?

Jestem w posiadaniu połowy domu i chciałbym drugą połowę odkupić od siostry noi nie mam hajsu. Idzie jakoś pościemniać, żeby się na kredyt 2% załapać? Kiedyś czytałem, że nie można zamieszkiwać domu i wtedy się dostanie ale nie wiem czy to prawda a jeżeli tak to jak pościemniać że jednak tam nie mieszkam?
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ozzi91: warto sprobowac ʕʔ ta jest jeszcze spoko: Kredyt Hipoteczny - Porady. Bezpieczny Kredyt 2% i ta: Kredyt hipoteczny - pytania i odpowiedzi. Bezpieczny kredyt 2%
  • Odpowiedz
@ozzi91: Kredyt w programie BK2 nie może być przeznaczony na zakup wyłącznie części udziałów.

Taka możliwość będzie jednak istniała w przyszłości po nowelizacji ustawy, zmiany mają być wprowadzone poprzez Ustawę o zasadach udzielania przez Skarb Państwa gwarancji za zobowiązania Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego.

Jest ona obecnie w trakcie procesu legislacyjnego. https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/PrzebiegProc.xsp?id=1019CBB2174F90F7C12589F8004A1CDF
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Niedawno wszedł ten słynny program #kredyt2procent, jako że dobrze zarabiam i bez problemu mam maksymalną zdolność tj 500k, to rodzice namawiają mnie do zakredytowania się i nabycia jakiejś nieruchomości, z racji tego że mogą mi jeszcze dołożyć kasy + ojciec ma firmę remontową więc odpadają wszelkie koszta z tym związane. Tylko, że ja jestem prosty chłop, 26 lat ofc praca zdalna w IT i ja
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim
Rob co chcesz i nie patrz się na innych. Chcesz to kup nie to daj siana. Ja bym brał bo tak zamrozisz przynajmniej kasę sobie i będziesz niezależny. A gdzie to musisz sam sobie odpowiedzieć. Większe miasto większa cena i wiadomo inne parametry.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: fajny pomysł na start. Brałbym tak czy siak, bo warunki masz spoko, a mieszkac tam nie musisz. Celowałbym w większe miasto, bo łatwiej w raze co wynająć.
  • Odpowiedz
Czy jest tu jakiś doradca finansowy, który jest w stanie przeanalizować czy mój #kredythipoteczny mogą wykupić inne #banki oczywiście na lepszych dla mnie warunkach? #stopyprocentowe #finanse


@cyryl1: Refinansowanie w praktyce nie polega na wykupieniu kredytu, ale na spłacie starego kredytu przy pomocy nowego kredytu w nowym banku.

Koszty refinansowania to wykreślenie hipoteki 100 zł, wpis hipoteki nowego banku 200 zł, podatek od ustanowienia
  • Odpowiedz
@cyryl1: Wygląda na to, że masz oprocentowanie zmienne. Z uwagi na ostatnią obniżkę stóp procentowych w perspektywie kilku miesięcy Twoja rata ulegnie pewnemu zmniejszeniu.

Refinansowanie być może pozwoliłoby na lepsze warunki, ale aby to ustalić należałoby sprawdzić czy masz możliwość korzystania z wakacji kredytowych i dokładnie zweryfikować parametry Twojego kredytu.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Udało wam się coś ponegocjować na pierwotnym pod bekę 2 procent? Spytałem o pole negocjacji ceny sprzedawcę to powiedział, że nie przewidują żadnych, a od października będzie aktualizacja cennika więc zachęca do szybkiej decyzji xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny

  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: pod kredyt 2% to raczej nie ma większych szans na negocjacje. Tacy klienci są traktowani jak najgorszego sortu, bo zanim bank wyda decyzję i uruchomi kredyt to minie dobre kilka miesięcy. Plus często to gołodupcy i jest spora szansa, że bank odrzuci ich wniosek. Już nawet zwykli kredyciarze są traktowani znacznie lepiej, bo tam nie czeka się aż tak dużo czasu na decyzję.
  • Odpowiedz
czlowiekzlisciemnaglowie - Co wybierasz?

#pytanie #architektura #miasto #dom #budujz...

źródło: temp_file3188927715601505339

Pobierz

jak wyżej

  • Dom na tym osiedlu i SUV-a na dojazdy do miasta 21.0% (17)
  • Nigdy nie mieszkać na takim osiedlu 56.8% (46)
  • Fascynuje i przeraża. Pomieszkać na próbę. 22.2% (18)

Oddanych głosów: 81

  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #kredythipoteczny ktos wie czy z koncem wrzesnie nie zostanie przeliczony wskaznik dofinansowania #bezpiecznykredyt wedlug ustawy jak rozumiem ma sie odbywac to co 3 miesiace (raz na kwartal) i bazowac na skomplikowanym wzorze uwzgledniajac udzielone kredyty inne jak bk2 na stalej? Bo cos mi sie wydaje ze zaraz zmniejszy sie kwota doplaty a zwiekszy miniratka?
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dostalem list z banku.
1. Czy ja dobrze czytam???
2. Co oznacza w pratkyce punkt 4?

1. Strony zmieniają walutę zadłużenia na PLN i uzgadniają, że zadłużenie z tytułu salda kredytu oraz odsetek na dzień zawarcia Ugody wynosi łącznie XYZABC PLN.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: To chyba znaczy, że nie musisz spłacać odsetek a tylko kapitał ? Znaczy, nie wiem jak wygląda ten Twój kredyt ale wyrwane z kontekstu tak bym zrozumiał.
  • Odpowiedz
via mirko.proBOT
  • 0
✨️ Autor wpisu (OP): @GOHAN
ale kapitału nie ma już do spłacenia bo kwota XYZABC to cały kredyt i zgodnie z punktem 3 jest uznany za spłacony w całości.
Wiecej nic nie ma, poza punktami z wyliczeniami i punktami, że strony nie będą szły do sądu z roszczeniami i uznają ugodę za ostateczną.

  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #kredyt

Myślałem, że zdolności mam na 300k ma, a tu się okazuje, że mam 500k.

Czas szukać mieszkanie, bo przy racie 1500 zł za 400k to aż szkoda z tego nie skorzystać xd
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@Anonalia: Bo za dom w mieście, którym mieszkam to bym musiał z milion wyłożyć...

@Kokos89 Trochę ponad 6k netto (ale w sumie jak ktoś policzy dokładnie w oparciu o dokumenty, to i z 6.5k wyjdzie pewnie)

Wszystko załatwiem przez doradcę kredytowego, on zarobi, ja nie muszę biegać, a w sumie ja za to nic nie płacę.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących?

Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim raty malejące to nic innego jak bat zmuszający cie w pewien sposób do przymusowego nadpłacania. nadpłacając dobrowolnie wyjdziesz dokładnie na to samo. doradcy czesto są niedoedukowani
  • Odpowiedz
@perfumowyswir: coś w tym jest. Póki co spadek zarobków jedynie w budżetówce bo w tym roku zdymani w większości na inflacji i podwyżkach po same gardło. Nawet niebieska sieciówka na L zapowiada ludziom podwyżki na nowy rok po 7 stów
  • Odpowiedz