Wszystko

Najnowsze

Archiwum

JC97
  • 8
Tak jest w krajach skandynawskich, że jeśli dorosły człowiek uczciwie pracuje i oszczędnie żyje to stać go na dom po kilku latach.


@Ynfluencer: U nas jest tak samo tylko jak piszecie o <wstaw kraj inny niż Polska> to jakoś nigdy nie ma problemu z tym, że dom jest na zadupiu, a nie w centrum dużego miasta, od biedy max. 15 minut od centrum. Standard wykończenia też nagle przestaje mieć większe
  • Odpowiedz
statystyczny_yt
  • 9
@Ynfluencer: zawsze ludzi było stać po kilku latach na mieszkanie / kwadrat ale to było przed erą kredytów hipotecznych, na Białorusi zanim wprowadzono kredytu hipoteczne około roku 2010 to było jak słyszałem od nich to ludzie 5 lat oszczędzali na mieszkanie po wprowadzeni hipotek mieszkania wystrzeliły, tani pieniądz z przyszłości
  • Odpowiedz
Dziolszka
  • 0
Jestem przed podpisaniem umowy kredytowej i finalnej mieszkania z rynku wtórnego z wyprowadzka obecnego wlasciciela koncem listopada. Obecnie wynajmuję mieszkanie i mam 2 miesięczny okres wypowiedzenia, kminię czy wypowiedzieć prędko dzisiaj czy pro forma dopiero w następnym miesiącu gdy już podpiszę umowę. Już raz miałam że się sprzedający jednak wycofał z oferty a nie chcę zostać na lodzie z drugiej strony szkoda kasy na wynajem mieszkania które przez miesiąc będzie stało puste.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yhbgrobdoivbvwamsv
yhbgrobdoivbvwamsv
  • 5
@Dziolszka: zalezy ile placisz, ale IMO koszt jednego czynsz za spokoj to jest OK - w innej opcji masz koniecznosc szukania innego miejsca, przeprowadzki, jak sie nie zepna terminy to trzeba gdzies mieszkac.
Ale zalezy, jak mozesz sie zwalic z gratami do rodzicow i tam pomieszkac a czasu masz w brod to zawsze miesieczny czynsz kosztuje wiecej niz 0
  • Odpowiedz
ms92
ms92
  • 8
@mirko_anonim zgadzam się poniekąd z tym co napisałeś, ale chcąc nie chcąc - pomijając już trud który włożyli Twoi rodzice, że znaleźli się w odpowiednim miejscu i czasie; że nie bali się zaryzykować i pewnie szereg innych czynników - masz łatwiej (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@sliti666: Zależy to od większej ilości danych. Badane jest źródło uzyskiwania dochodów, okres ich uzyskiwania, poszczególne wpływy, a także zobowiązania.

W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony wiarygodnie możesz sprawdzić zdolność korzystając z kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?typKlienta=OF&produkt=wk_of_kh&kampania=promo_www_symulacja_kalkulator&option=mbank&sprzedawca=symulacjaKalkulator
  • Odpowiedz
jatojaaniety
jatojaaniety
  • 1
@perfumowyswir no I drugiej tak łatwo nie dostaną bo te poprzednią dostali w całkiem innym otoczeniu ekonomicznym. Mało tego jest szansa, że zamiast podwyżki dostaną wypowiedzenie. Z tym, że mieszkań jest mniej niż potrzebujemy raczej bym się nie zgodził. Mamy sporo mieszkań w każdym z większych miast, które służą do inwestycji w beton, a nie do mieszkania i stoją puste (coś jak w Chinach).

Co do mieszkań z 15 pokojami trzeba
  • Odpowiedz
mklaudia
  • 3
Fejk, takiego komunikatu nie ma, jest tylko sam nagłówek strony. Poza tym komunikaty są pisane w innym stylu niż ten ze screena. Jest tam też więcej takich podstron, które mają nagłówki, ale nie mają treści. Np ta:

https://www.bgk.pl/bip/informacja-o-wznowieniu-zawierania-umow-ze-wzgledu-na-nizsze-wykorzystanie-srodkow-funduszu-doplat-w-stosunku-do-wstepnych-kwot-zapotrzebowania-dostepne-sa-limity-kwalifikacji-o-ktorych-mowa-w-w-ustawie-99/

Można się rozejść
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 1
Mirasy, Czy ktoś może rozmawiał z Pekao na temat takiego myku:

Jak wiadomo w przypadku rynku pierwotnego, do momentu wypłąty wszystkich transz obowiązuje karencja, i nie otrzymuje się dopłat*. Natomiast ja w umowie deweloperskiej jak i umowie kredytowej, nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze. W związku z tym pytanie czy możliwe jest wypłacenie wszystkich transz od razu znacznie przed terminem ukończenia
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@meister_chlepka: Część banków tak, ale ja w umowie w ogóle nie mam żadnych zapisów o weryfikacji nieruchomości, a wypłata całości wg harmonogramu który zaakceptował bank jest 2 miesiące przed zakończeniem budowy więc ten argument też odpada. Niestety mam doradcę który ma w------e i nawet tego nie sprawdza.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze.


@DeoLawson: Według moich ustaleń w takim przypadku istnieje możliwość wcześniejszej wypłaty kredytu w Pekao SA. Zwracam uwagę, że Pekao SA karencję ustala do daty przeniesienia własności. Po wypłacie całego kredytu należy złożyć w aplikacji dyspozycję wcześniejszego rozpoczęcia spłaty kapitału.
  • Odpowiedz
grad
grad
  • 0
Mirki, mam taką sytuację. Rozważam zakup mieszkania w Polsce, gdzie właściciel jest z Hiszpanii, mieszka w Hiszpanii i nie ma konta w Polsce. Cena jest ustalona w PLN, planuję wziąć też kredyt w PLN. Właściciel nie planuje zakładać konta w Polsce. Czy znacie jakąś możliwość, aby uniknąć przewalutowania, jeśli bank w PL wyśle środki z kredytu (PLN) na konto EUR w Hiszpanii?

Jeden pomysł który mam to, żeby ta osoba w Hiszpanii
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Spider100
Spider100
  • 19
Upewnij się najpierw czy wszystko jest legalne i bezpieczne. Najczęstsze przeklęty są na kogoś z zagramanicy, kto nie ma czasu, nie może czegoś zrobić, utrudnia transakcję i wymusza inne metody płatności. Wszelkie odstępstwa od normy powinny zwiększyć twoją czujność :)
  • Odpowiedz
typowywykopek
  • 0
czy ktos jeszcze podpisywal umowe w pekao sa i nie widzial roznicy w ratach z promocyjna marza a marza bez promocji (za zalozenie konta, karta kredytowa itp)? patrzylem sie na 35 rate i byla taka sama, Pani w banku powiedziala mi zebym spojrzal na 135 rate i tam rzeczywiscie byla roznica, ale planuje splacic kredyt w ciagu 10 lat wiec nie planuje placic 135 raty, ktos jeszcze to analizowal?
#kredyt2procent
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@typowywykopek: Oprocentowanie w okresie pierwszych 5 lat jest identyczne w obu ofertach. Dlatego nie ma też różnicy w racie. Marża w Pekao SA nie jest składnikiem oprocentowanie w okresie gdy jest ono stałe.
  • Odpowiedz
alyvintage
  • 0
Mirki, dajcie znać co uważacie:
Mam wystarczającą poduchę finansową, kredytu zostało ok. 100 tysiecy, rata w okolicach 1000 zł i jakoś nie boli miesięcznie. Kredyt oprocentowanie Wibor + 2%, czyli za miesiąc wejdzie coś w okolicy 7,8%.
Jak na razie nadpłacam około 2-4 tysiące miesięcznie, ale ostatnio zainteresowałem się obligacjami...
Na Edo albo ROD (kwalifikuję się) oprocentowanie to teraz pierwszy rok ok.7,5% a poźniej inflacja + ok2% (na ten moment 12% by wyszło) minus belka.

Jak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 1
@alyvintage jesli jestes w stanie ulokować pieniądze z wyższym zwrotem (z uwzględnieniem podatku belki!), niż oprocentowany jest twój kredyt, to powinieneś to robić. takie kocopoły, że jak masz poduszkę, to trzeba nadpłacać kredyt, nie maja sensu. niemniej jednak moim zdaniem nie robiłeś źle do tej pory nadplacajac, bo kredyt miałeś w okolicach 9%, a obligacje w pierwszym roku dawały ok 7%, minus podatek belki od zysków. w następnych latach oprocentowanie oparte
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 1
@alyvintage gdybys pytał mnie o moje przeczucie, to wydaje mi się, że nadpłata i obligacje wyjdą teraz dosyć podobnie przez najbliższy rok-dwa, a w dłuższej perspektywie lepiej wyjdziesz na obligacjach, szczególnie jesli kwalifikujesz się na ROD. i tak masz małą ratę. ja bym np 1k nadpłacał, a za 1-3k kupował obligacje. fajnie jest kupować obligacje, bo jak ci się pojawi nagła potrzeba, żeby cos kupić (choroba, utrata pracy, albo np okazja
  • Odpowiedz

Powiązane tagi