@Amestris: brzmi jak sposób na utratę dopłat ;)

@Amestris: Musisz na kwotę ponad 800 tys spisać oddzielną umowę, w której zapłacisz te 100k za coś, co nie jest objęte kredytem.

@In-Cel: Pracować w zawodzie, w którym płacą dobre pieniądze, mieć bogatych rodziców, dostać mieszkanie w spadku, wygrać na loterii, kupić mieszkanie nie na zadupiu ale w rozsądnej odległości od centrum. Jest dużo opcji.

@Tiab: nie opłaca się. Na pewno masz jakieś lepsze mieszkanie od mojego bo ja tylko kawalerke chłopską 24m2 w kredycie na 10 lat ale za 2 lata zamierzam to spłacić i bede mogl ją sprzedac wlasnie za okolo 300k i kupić sobie wieksze.
Jak placiles 2.5k co miesiac to na biednego nie trafiło. Bo ja robie na ochronie i tylko 1200zł raty place.
Za luksusy trzeba placic.

@mirko_anonim spoko pomysł jak chcesz brać coś na wynajem na bk2 następnie ożenić się, wskazać że będziesz mieszkać w mieszkaniu wniesionym do małżeństwa przez żonę. Wtedy możesz to oficjalnie wynajmować bez utraty dopłat. Czynsz znacznie powyżej raty kredytu, więc rentowność gwarantowana

@mirko_anonim: W każdym banku uczestniczącym w programie jest taka możliwość. Uzyskanie kredytu na zakup i wykończenie wymaga to przygotowania prostego kosztorysu. Większość banków nie wymaga faktur w przypadku remontu/ wykończenia. Rozliczenie prac następuje na podstawie wcześniej przygotowanego kosztorysu, wizyty rzeczoznawcy lub pracownika banku. W niektórych bankach wystarczą same zdjęcia wykonane przez kredytobiorcę. Nie jest weryfikowany dokładny koszt, tylko samo wykonanie prac.

Środki mogą być przeznaczone na elementy trwale związane zPokaż całość

✨️ Autor wpisu (OP): Wielkie dzięki za konkretną odpowiedź! Czy wykorzystując maksymalną kwotę kredytu i biorąc w tym tylko 30 tys. na wykończenie nikt się nie przyczepi jeśli resztę "inwestycji" dokończę powoli z własnej kieszeni?

@mirko_anonim: Nie. Nie ma obowiązku przeprowadzenia prac wykończeniowych.

kit z tym że na życie zostaje Ci więcej niż debilom na wynajmie/racie w wojewódzkich

@Reanef: Wy Wykopki to musicie przegiąć w drugą stronę, prawda? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Łapki przy klawiaturze by uschły, dzień bez wyzywania innych od debili to dzień stracony ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jako debil z wojewódzkiego na racie pozdrawiam: koszt utrzymania mieszkania aktualnie poniżej 2000 zł/msc (z rachunkami już), dochód powyżej 10 000 zł/msc ("na rękę")... No faktyczniePokaż całość

Już dawno mógłbym kupić kilka za gotówkę, ale nie kupuje czegoś co jest przewartościowanej już 2-3 krotnie w stosunku do realnej wartości.

@Ynfluencer: dla ciebie juz nie ma ratunku

@perfumowyswir i tak od 7,5 k za metr w wawie XDD

@unlucky_ Póki pasuje do tezy to wszystko jest dobrym źródłem

@perfumowyswir: wtedy pamiętam coś koło 300 plus chyba 50 prąd

@Tiab: najem sam w sobie nie jest zły. Zwłaszcza, kiedy godzisz się na gorsze warunki i oszczędzasz w ten sposób pieniądze, które przeznaczysz na rozwój biznesu czy inwestycje. Ale płacić za najem tyle co za kredyt na własne mieszkanie czy nawet więcej mija się z celem. Zwłaszcza przy obecności bk2% i gwarantowanego wkładu własnego, dzięki czemu nie trzeba się nawet wypsztykać z gotówki.

@Turkotka tylko, że gruzy też zazwyczaj nie wiedzą jak sprawdzać, a miernik obsłuży małpa, więc się wygłupiają z pomiarami na aucie, które wiadomo, że było z dziesięć razy malowane w różnych miejscach xD
Jeszcze lubią sprawdzać oryginalność przedniej szyby w dwudziestoletnich autach z nalotem po pół miliona kilometrów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Turkotka: ostatnio przeglądając samochody od 30tys wyskakują mi 19 letnie gruzy mem do poprawy

Co mnie też trochę dziwi - większe mieszkania głównie nie łapią się w ogóle do bk2%, co nie przeszkadza deweloperom ustalać identyczną cenę jak za kawalerki, które się na program załapują X DE.

@testcrypto: Ludzie sprzedają swoje stare kawalerki/małe mieszkania i przeprowadzają się do większych, więc BK2% generuje też ruch powyżej limitu dopłat.

@Maxior99 pewnie chodzi o to że jak ktoś sprzeda mieszkanie komuś na bk2 to potem idzie kupować większe

@mirko_anonim: https://sprawdzonydoradca.pl/opinie/1373-kredyt-na-zakup-mieszkania-w-budowie-przez-dewelopera

@mirko_anonim: Zwykle zakup na rynku pierwotnym zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (Jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem następuje wypłata kredytu w transzachPokaż całość

@mirko_anonim: Po podpisaniu umowy. Jak zmienisz przed tym to formalnie rzecz biorąc poświadczasz nieprawdę, bo na decyzję mają wpływ nie tylko dochody ale rodzaj umowy, czy jest na czas nieokreślony i obecny staż. Później bankowi nic do tego (chyba, że masz zapis o tym, że musisz ich informować o zmianie pracy/źródle dochodu) o ile spłacasz wszystko na czas.

@mirko_anonim: na każdym etapie bank może poprosić o dokumenty dochodowe. Po zmianie pracy blokujesz sobie możliwość pozytywnej decyzji.

U mnie kaszojady dudnią, biegają i walą o podłogę

Czasem ja zakłócam czasem sąsiedzi dzień jak codzień

@perfumowyswir: uczyła się to ma

@poziom156 100,- to za mało, by nawet spłacić odsetki. Jest napisane w mailu.

@poziom156: Przede wszystkim zawsze najpierw spłacasz odsetki - na 1000% masz to napisane w umowie. Dlatego nadpłatę robi się dzień po dacie spłaty, wtedy odsetki się nie zdążą naliczyć i nadpłacisz kapitał. Albo naliczą się za jeden dzień tylko - nie wiem jak to szybko nalicza.

@PakaBaka: beda po 100k m2. Monaco sie chowa!

@PakaBaka: Z tego co kojarzę, w Irlandii razem z rynkiem nieruchomości na pysk poleciał też rynek pracy, szczególnie dla młodych osób, które najbardziej potrzebują mieszkań ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@witajswiecie: Ciesz się, że zdążyłeś podpisać hipotekę bo jak zaczniesz pracować w kratkę i mieć luki dochodowe to powiedz zdolności kredytowej papa na 12 miesięcy. Robotę zawsze znajdziesz żeby te 2-5k PLN raty zapłacić, a bez zdolności to ceny tak ci odjadą że za 3 lata byś musiał brać 2 bańki kredytu.

@witajswiecie @PfefferWerfer pierwszy razem czytam bezrobotni się cieszą że wzięli kredyt XD

@mirko_anonim: Decyzja to oferta banku i nie może zostać "cofnięta", chyba, że bank otrzyma informację o tym, że została wydana na podstawie fałszywych dokumentów lub danych. W umowie kredytowej często jednak znajdują się oświadczenia kredytobiorcy o tym, że sytuacja finansowa nie uległa zmianie względem tej podanej we wniosku.

@mirko_anonim: Dotyczy to jakiejkolwiek zmiany sytuacji finansowej.

@Wraczek: mick to troll, landlord, który żyje z wynajmu, dlatego go tak promuje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Wraczek Mick to tam trolluje ale lepiej zapytaj tych którzy plusuja jego wpisy xD

@skradlem_ksiezyc: dlaczego oni tu się chwalą jakby całość była już klepnięta xd? https://www.gov.pl/web/premier/dotrzymujemy-slowa-i-przedluzamy-wakacje-kredytowe-na-2024-r

Media też już przestały wspominać o głosowaniu w Sejmie i piszą o wakacjach jak o pewniku. Nowelizacje ustaw mogą być realizowane poza sejmem czy o co chodzi xD?

@miluvzkittenz sam już nie wiem ( ͡° ʖ̯ ͡°)