Czy korzystał ktoś z Was z pomocy kancelarii Votum w sprawach kredytów frankowych? Macie jakieś opinie o tej firmie?
#kredythipoteczny #frankowicze #kredytmieszkaniowy #pytanie
#kredythipoteczny #frankowicze #kredytmieszkaniowy #pytanie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Kredyt hipoteczny w 2026 roku ile naprawdę kosztuje i jak go dostać?
Na kredycie 400 000 zł zapłacisz 357 200 zł samych odsetek i to zanim doliczysz prowizję, ubezpieczenia i opłaty, o których żaden folder reklamowy nie wspomina. Rozkładamy każdy koszt na części pierwsze.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Wstrząs na rynku kredytów. Dzieje się coś wyjątkowego
W lipcu popyt na kredyty mieszkaniowe wzrósł do 19,4 mld zł, osiągając najwyższy poziom od grudnia 2023 roku. Liczba wni
z- 1
- #
- #
- #
@Asarhaddon: Votum jest spółką akcyjną, nie kancelarią. Lepiej korzystać z kancelarii, niż z usług spółki. Listę kancelarii frankowych z udokumentowanymi sprawami masz tutaj: https://nawigator.bankowebezprawie.pl/wizytowki-kancelarii/
Warto rozmawiać z 2-3 i po rozmowach zdecydować się na najlepszą naszym zdaniem.
Warto rozmawiać z 2-3 i po rozmowach zdecydować się na najlepszą naszym zdaniem.
@Asarhaddon: Jak chcesz zapłacić kosmiczne pieniądze za prowadzenie sprawy, to Votum jest liderem w swojej dziedzinie. Polecam jednak skorzystać z usług zwykłych kancelarii, gdzie nie będziesz traktowany jako kolejny masowy klient.
Mirki, rozwiejmy raz na zawsze wątpliwości w zakresie ofert pekało pod kątem BK2. W poprzedniej ankiecie był pełny zestaw ofert ze wszystkich banków, teraz starcie top 2 na podstawie poprzednich wyników ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Uzasadnienia w komentarzach mile widziane!
Uzasadnienia w komentarzach mile widziane!
W którym banku oferta na BK2 lepsza
- PKO - 0.5% prowizji + ubezpieczenie na życie 28.2% (44)
- PEKAO - bez prowizji + wyższa marża po 10 latach 71.8% (112)
@ms92 wybór oferty z niższą marżą po 10 latach w zamian za koszta początkowe nie ma żadnego sensu. Po 10 latach o ile nie spłaci się do tego czasu, można ten kredyt refinansować na najkorzystniejszy na rynku.
@ms92 w PKO nie podoba mi się zapis że oprocentowanie stałe jest z marża która w ciągu pierwszych 5 latach jest promocyjnie obniżana o 0.83 i po 5 latach o tyle rośnie. Na plus że w PKO można zrezygnować całkowicie z ubezpieczenia na życie, ale to minimalna oszczędność. W pekao w okresie stałej mogą ci podwyższyć oprocentowanie tylko jak nie masz żadnego ubezpieczenia nieruchomości i żadnego ubezpieczenia na życie jak bierzesz
Ktoś wie jakim produktem Midel finansuje zakupy mieszkań? Często mówi o kredycie inwestycyjnym. Ktoś wie jak wyglada taki produkt i na ile jest oprocentowany?
#nieruchomosci #kubamidel #inwestycje #inwestowanie #firma #kredyt #kredytmieszkaniowy #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kubamidel #inwestycje #inwestowanie #firma #kredyt #kredytmieszkaniowy #kredythipoteczny
Doradca właśnie przesłał mi na @ pozytywną decyzję końcową na BK2% z Pekao (｡◕‿‿◕｡)
Całość trwała od 4lipca - złożenie wniosków do 1sierpnia - decyzja końcowa pozytywna.
Teraz podpisanie umowy kredytowej i czekam z notariuszem na brak PCC.
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
Całość trwała od 4lipca - złożenie wniosków do 1sierpnia - decyzja końcowa pozytywna.
Teraz podpisanie umowy kredytowej i czekam z notariuszem na brak PCC.
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
odpisania umowy kredytowej do momentu przeniesienia własności na Ciebie płacisz karencję.
@ratelier: Karencja to okres w którym płacona jest jedynie odsetkowa część raty. Związana jest głownie z rynkiem pierwotnym lub budową domu. Karencja obowiązuje od wypłaty pierwszej transzy kredytu do czasu wypłaty pełnej kwoty kredytu, a czasami aż do przeniesienia własności. W programie BK2 w okresie karencji nie ma dopłat.
#pytaniedoeksperta #kiciochpyta #kredythipoteczny #bk2procent #bezpiecznykredyt #finanse #banki #bankowosc #kredyt2procent #kredyt #kredytmieszkaniowy Czy bezpieczny kredyt zakłada opcję połączenia gwarancji BGK i wkładu własnego? Przykład: koszt nieruchomości 700 tys, wkład własny 40 tys, brakująca kwota objęta gwarancją wkładu własnego
@K1CrasH: Nie, gwarancja nie zwiększa kwoty kredytu. Możesz wziąć max 500/600k kredytu (singiel/małżeństwo). W tym pierwszym przypadku jak chcesz kupić nieruchomość za 700k to musisz mieć 200k wkladu własnego w kredyt możesz wziąć max na 500k.
@K1CrasH:
Jeśli jesteś singlem to potrzebujesz 140k. Jeśli wnioskujesz jako małżeństwo to wystarczy 40k, a reszta będzie gwarancją BGK
Wkład własny 10% więc z 640 to 64 tys (40 mam), brakuje 24 tys. Zakładałem, że tę różnicę zabezpieczy gwarancja BGK
Jeśli jesteś singlem to potrzebujesz 140k. Jeśli wnioskujesz jako małżeństwo to wystarczy 40k, a reszta będzie gwarancją BGK
Popyt na mieszkania będzie rósł. Ceny mieszkań także
Pośrednicy nieruchomości spodziewają się wzrostu popytu i cen mieszkań w trzecim kwartale, wynika z najnowszej ankiety. W przypadku kawalerek wzrostu popytu spodziewa się 79 proc. ankietowanych pośredników, a wzrostu cen 77 proc., w przypadku większych mieszkań – wzrostu popytu – 83 proc., a wzrostu
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Getin Noble Bank ogłoszony bankrutem. To fatalna wiadomość dla frankowiczów
Warszawski Sąd Rejonowy w czwartek ogłosił upadłość Getin Noble Banku. Jest to efekt przymusowej restrukturyzacji, którą zasądzono jesienią 2022 r. ze względu na trudną sytuację finansową GNB. Problem mają teraz osoby, które mają w tym banku kredyty we frankach szwajcarskich.
z- 71
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy biorąc kredyt 2% jest możliwość w późniejszym czasie nabycia drugiej nieruchomości, czy jest to jakoś zabronione przez 10lat?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
@rosherunner: Zabronione nie jest. Możesz w każdej chwili kupić inną nieruchomość. Przy czym w momencie przekazania własności do drugiej nieruchomości tracisz dofinansowanie :)
Czy biorąc kredyt 2% jest możliwość w późniejszym czasie nabycia drugiej nieruchomości, czy jest to jakoś zabronione przez 10lat?
@rosherunner: Nie, nie jest to zabronione, jednak nabycie innej nieruchomości (poza dziedziczeniem) wiąże się z utratą prawa do dalszych dopłat.
mieszkalnej
@ksiezycoweNieruchy: Miałeś tutaj na myśli niemieszkalnej.
Bezpieczny Kredyt 2 proc. Polacy chcą brać rozwody i zawierać intercyzy
Polacy już kombinują, żeby załapać się na "Bezpieczny Kredyt 2 proc." niektórzy chcą brać rozwody. Eksperci zwracają uwagę, że projekt ustawy jest dziurawy i mogą pojawić się nie tylko kombinatorzy, lecz także oszuści.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
To już pewne. Będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy
Banki będą zaostrzać warunki kryteriów udzielania kredytów Z informacji przekazanych przez NBP wynika, że w drugim kwartale 2023 roku banki...
z- 132
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mam pytanko do zaznajomionych z tematem kredytów hipotecznych.
Chciałbym kupić mieszkanie z 25% wkładem własnym na kredyt i pozostałe 75% nadpłacić/ spłacić systematycznie w ciągu 3 lat.
Jak to obliczyć ile by mnie to kosztowało?
Czy
Chciałbym kupić mieszkanie z 25% wkładem własnym na kredyt i pozostałe 75% nadpłacić/ spłacić systematycznie w ciągu 3 lat.
Jak to obliczyć ile by mnie to kosztowało?
Czy
odpowiadam: tak lub nie
Chciałbym kupić mieszkanie z 25% wkładem własnym na kredyt i pozostałe 75% nadpłacić/ spłacić systematycznie w ciągu 3 lat.
@zeek: Jeśli nadpłata będzie systematyczna i równo rozłożona to koszt będzie taki sam jak kredytu, którego okres kredytowania wynosił 36 miesięcy. Łączna płatność (wymagalna rata plus nadpłata) powinna być taka sama jak wymagalna rata kredytu na 3 lata.
Jakiś czas temu trafiłem na gościa, który promował jakiś kalkulator odsetkowy online. Niby spoko, ale udostępnia go w 3 wersjach w subskrypcji płatnej rocznie. Sprytnie. Twierdzi też, że jego programiści i matematycy pracowali nad nim kilka miesięcy. To już totalna bzdura, bo wszystko to, co tam jest, jest do wyliczenia samodzielnie w Excelu zrobionym w kilka minut.
Więc pomyślałem, że zamieszczę taki arkusz kalkulacyjny, którym można policzyć dla kredytu hipotecznego większość tego,
Więc pomyślałem, że zamieszczę taki arkusz kalkulacyjny, którym można policzyć dla kredytu hipotecznego większość tego,
@pan_demonium: daj na google docs do pobrania
Warto dodac opcje o koszta stale, bo czesto msisz jakies ubezpieczenie brac na pierwsze 5 lat
Warto dodac opcje o koszta stale, bo czesto msisz jakies ubezpieczenie brac na pierwsze 5 lat
Hej Mirki.
Poradźcie proszę na temat: Kredyt Bez Wkładu Własnego, jak to działa?
Aktualnie posiadam 33% wartości upatrzonej nieruchomości, niestety wbicie się w kredyt bez zapomogi państwa to ryzykowna gra (na dzień dobry rata wyniesie jakieś 3,4k a dodając czynsze i rachunki pochłonie to praktycznie 50% zarobków domowych).
Czy jest szansa na wbicie się w ten program posiadając rzeczywisty wkład własny ? 100k od BGK spowoduje ze rata spadnie do 2,2k co jest sporym
Poradźcie proszę na temat: Kredyt Bez Wkładu Własnego, jak to działa?
Aktualnie posiadam 33% wartości upatrzonej nieruchomości, niestety wbicie się w kredyt bez zapomogi państwa to ryzykowna gra (na dzień dobry rata wyniesie jakieś 3,4k a dodając czynsze i rachunki pochłonie to praktycznie 50% zarobków domowych).
Czy jest szansa na wbicie się w ten program posiadając rzeczywisty wkład własny ? 100k od BGK spowoduje ze rata spadnie do 2,2k co jest sporym
@Virgilio jeśli czas Cię nie goni, to warto obserwować temat bezpiecznego kredytu. W przypadku kredytu gwarantowanego Ty niczego nie dostajesz a jedynie BGK zabezpiecza interes banku jak Ci się noga powinie. Nie powinno mieć to wpływu na wysokość raty. w tym wariancie jest jeszcze spłata rodzinną, ale to ma sens jak i tak planowałeś powiększyć rodzinę.
W przypadku #kredyt2procent to zupełnie nie rynkowy kredyt, tam nie opłaca się mieć
W przypadku #kredyt2procent to zupełnie nie rynkowy kredyt, tam nie opłaca się mieć
Poradźcie proszę na temat: Kredyt Bez Wkładu Własnego, jak to działa?
@Virgilio: Jest to gwarancja wkładu własnego. Bank udziela kredytu na 100% wartości nieruchomości, taka kwotę też trzeba spłacić, wkład własny jest gwarantowany przez BGK. Szczegóły niżej:
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@TypicalPolack: Co nas to interesuje ?
@TypicalPolack: Mitomania w tych czasach jest co raz większym problemem
Mirki z domami. Jaka jest standardowa prowizja dla biura nieruchomości? Wiem, że nie ma standardu jako takiego, ale z doświadczenia jak kupowaliście domy? Mam na oku dom za 465k, po negocjacjach cena zeszła do 440k, ale dodatkowo biuro chce 12k po rabacie niby, plus koszty notarialne, w których pewnie jest też podatek od czynności cywilno-prawnych to 12900. Czyli wychodzi te 440k, plus 25k, czyli i tak dużo według mnie. W planach miałem
@pedros92: 12k to de facto 2,6% prowizji dla nich czyli raczej górne stany prowizyjne. Zazwyczaj 1,5-3%
A to, że jest podatek PCC i lezy po twojej stronie to już kwestia konstrukcji prawa przy zakupie z rynku wtórnego. Powiedz im, że dasz im, że dasz im 8k co stanowi 1,7% + koszty notarialne a i spróbuj negocjowac jeszcze cene w dół z oferentem argumentujać, by rozłozyć np podatek PCC na was
A to, że jest podatek PCC i lezy po twojej stronie to już kwestia konstrukcji prawa przy zakupie z rynku wtórnego. Powiedz im, że dasz im, że dasz im 8k co stanowi 1,7% + koszty notarialne a i spróbuj negocjowac jeszcze cene w dół z oferentem argumentujać, by rozłozyć np podatek PCC na was
konto usunięte via Wykop
@pedros92: Chłop mi ostatnio przy mieszkaniu za 165k powiedział ze bierze 20k prowizji dodatkowo to go wyprosiłem z rozmowy :D
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredytmieszkaniowy #gospodarka #finanse #kontomieszkaniowe
Przykład ze strony Ministerstwa Rozwoju i Technologii nt. Konta Mieszkaniowego:
Przykład ze strony Ministerstwa Rozwoju i Technologii nt. Konta Mieszkaniowego:
Pan Jan regularnie odkładał po 1000 zł miesięcznie. W ciągu roku odłożył 12000 zł. Inflacja w danym roku przykładowo wyniosła 9,6%. Naliczona premia mieszkaniowa wyniesie 624 zł. W kolejnym roku pan Jan dalej wpłacał po 1000 zł. Zaoszczędził kolejne 12000 zł, a jego jego wpłacony
@bdg-bro: juz spiesze z wyjasnieniami, jak ja to rozumiem
Po pierwszym miesiacu masz na koncie 1000zl i z tego 1000zl masz obliczanie 9,6% w skali roku, czyli 96zl podzielic na 12 miesiecy czyli 8zl
Po drugim miesiacu masz juz 2000zl, wiec dostajesz 16zl
I tak dalej i tak dalej
Po roku masz 12000zl i rowniez od tej kwoty obliczane jest 9,6% w skali roku,
Po pierwszym miesiacu masz na koncie 1000zl i z tego 1000zl masz obliczanie 9,6% w skali roku, czyli 96zl podzielic na 12 miesiecy czyli 8zl
Po drugim miesiacu masz juz 2000zl, wiec dostajesz 16zl
I tak dalej i tak dalej
Po roku masz 12000zl i rowniez od tej kwoty obliczane jest 9,6% w skali roku,
źródło: obliczenia
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@krukennn: Dzięki! Właśnie czytam projekt ustawy i tam jest:
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
S – miesięczny składnik naliczeniowy,
K – aktualna na ostatni dzień danego miesiąca łączna kwota wpłat
za każdy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jako suma dwunastu miesięcznych składników naliczeniowych tego roku, obliczonych zgodnie z wzorem: S = K x W/12
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
S – miesięczny składnik naliczeniowy,
K – aktualna na ostatni dzień danego miesiąca łączna kwota wpłat
#kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy #banki
Cześć, mam pytanie za pół roku chcemy wziąć kredyt hipoteczny i mam pytanie odnośnie wyciągu z konta. Mam 2 konta na pierwsze wpada wypłata i większość środków przelewam na 2 konto. Z pierwszego korzystam w 50% można powiedzieć - przelewam sobie co tydzień pieniądze "na życie", ale często płace blikiem czy też wyciągam gotówkę. Bank poprosi również o historię konta drugiego banku? Czy
Cześć, mam pytanie za pół roku chcemy wziąć kredyt hipoteczny i mam pytanie odnośnie wyciągu z konta. Mam 2 konta na pierwsze wpada wypłata i większość środków przelewam na 2 konto. Z pierwszego korzystam w 50% można powiedzieć - przelewam sobie co tydzień pieniądze "na życie", ale często płace blikiem czy też wyciągam gotówkę. Bank poprosi również o historię konta drugiego banku? Czy
@Fasik71: mnie bank prosił jedynie o zaświadczenie o zarobkach od pracodawcy. Nic więcej, żadnych historii kont itd
Cześć, mam pytanie za pół roku chcemy wziąć kredyt hipoteczny i mam pytanie odnośnie wyciągu z konta. Mam 2 konta na pierwsze wpada wypłata i większość środków przelewam na 2 konto. Z pierwszego korzystam w 50% można powiedzieć - przelewam sobie co tydzień pieniądze "na życie", ale często płace blikiem czy też wyciągam gotówkę. Bank poprosi również o historię konta drugiego banku? Czy tylko tam gdzie wpada wypłata?
@Fasik71: Duża
W zeszłym roku dostałem zwrot podatku 900zł, z czego około 300 Urząd Skarbowy zabrał na poczet niezapłaconych mandatów. Czy na chwilę obecną może to wpływać negatywnie na historię BIK, i tym samym może być argumentem żeby nie przyznać mi kredytu na mieszkanie?
#bik #finanse #kredytmieszkaniowy #kredyt
──