Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mookie
mookie
  • 25
Niektórzy wrzucają tu swoje historie, o tym jak to mieli szczęście i kupili mieszkanie w 2021 cz 2022 placąc 10k/m2 a teraz cena wynosi 12k/m2, ale żaden nie pochwali się wysokością raty swojego kredytu ( ͡º ͜ʖ͡º)

Na jednej z grupek kredyciarzy trwa akcja lamentu ile wzrosła im rata w porównaniu z 2021 (po podwyżce stóp) no i nie wygląda to tak kolorowo, jak wykopki malują.

Przykładów
mookie - Niektórzy wrzucają tu swoje historie, o tym jak to mieli szczęście i kupili ...

źródło: temp_file5402069410276508461

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 12
PROBLEM: Ceny mieszkań spadają, jak można uratować polskie rodziny (deweloperów)!?
ROZWIĄZANIE: Wyprowadź nowy tani kredyt mieszkaniowy na kupno pierwszego mieszkania
1. Kupno mieszkania i spłacanie go staje się tańsze niż wynajem - nowy kredyt jest bezpośrednią konkurencją najmu
2. Ceny każdej klitki rosną, ale mają sufit 700-800k dla wszystkiego co ma 4 ściany i dach.

NOWY PROBLEM: Ceny najmu zaczynają spadać, aby konkurować z ofertą nierynkowego rządowego kredytu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Ja tam nie wiem, u mnie 40km od warszawy, mieszkania z pierwotnego ~75m kosztują poniżej 600k. Wypizdów to nie jest, elegancko można dojechać do Warszawki PKP albo autostrada. Ja nie wiem jaki Wy macie problem, no ale jakbyście chcieli 10 min od centrum za pół darmo to tanio nie będzie.
  • Odpowiedz
przegryw162cm
  • 10
@GOHAN @Redoxx nie o to mi chodziło barany tylko o to, ze oszczedzasz sobie spokojnie na metr kwadratowy miesiecznie i przyjda politycy ktorzy jedna decyzja (kredyt na preferencyjnych warunkach finansowany przez panstwo czyli pozostalych podatnikow) sprawia, ze ceny mieszkan wypier...olą o kilkadziesiat procent w ciagu roku i zamiast sobie spokojnie odlozyc na mieszkanie w ciagu kilku lat to MUSISZ wziac kredyt. Ewentualnie zamiast kupic w jakiejs przyzwoitej dzielnicy miasta wojewodzkiego
  • Odpowiedz
rzzz
  • 3
Hipoteza:
0-procnetowcy (ci co się załapią i jeżeli faktycznie to będzie prawdziwe 0%) długoterminowo zapłacą sumarycznie najmniej (odsetki + kapitał) i nie zmieni tego fakt, że zabulili więcej za m2.

Bezdopłatowcy po wygaszeniu wakajek (soon) są w najgorszej sytuacji.

bezdopłatowcy 19-22 (pre beka) < bk2procentowcy < bk0procentowcy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
via Wykop
  • 5
@PanLodowegoOgrodu: ooo tak mireczku, ci są w totalnej dupie. Mocno dostają też młodzi, którzy sobie wzięli kwatereczkę na start z planem zamiany na 3+ pokoje jak założą rodzinę.

Bo to może być jakieś 600-700k wolnorynkowego kredo potrzebne wkrótce na taki swap xD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 72
"Z pytaniem o nowy program mieszkaniowy zwróciliśmy się deweloperów (...) Wiceszef PZFD uważa, że politycy są zakładnikami wyborców, a realizacja złożonych w ubiegłym roku obietnic, będzie testem wiarygodności przed zbliżającymi się wyborami samorządowymi oraz do europarlamentu."

XD

Rzuca tymi deweloperami jak szatan, zbroje pełne.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #media
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 82
@mickpl: Nie rozumiem czemu deweloperzy mówią tyle o tym programie wsparcia. Podobno sprzedaż w Polsce ma charakter organiczny i byłaby tak samo wysoka bez programu wsparcia.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 85
@Sabarolus: Bo potężny polski rynek nieruchomości z fair price i brakującymi 14 mln mieszkań może się zawalić jak rząd przestanie rozdawać darmowe kredyty ludziom bez pieniędzy.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 21
Pamiętajcie, że polski rynek nieruchomości jest wielki, potężny, no jest średni. Mamy fair price, ceny materiałów w górę, POTĘŻNE FUNDUSZE, brakujące 16 mln mieszkań itd. No fundamenty są bardzo solidne, w końcu to inwestycja w beton.

Dlatego wszyscy branżowi eksperci się tak srają co się stanie jak rząd przestanie rozdawać darmowe kredyty.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 0
@DeoLawson:

Wlicza się do tego również wniosek o wznowienie dopłat które czasowo ustały bo np. nieterminowo spłaciłem ratę?

Początkowo była mowa, że w takim przypadku wnioskuję i od następnego miesiąca dopłaty wracają... A teraz to ciekawe jak to interpretować..
  • Odpowiedz
Gieremek
  • 0
@bdr90: Pekao, 14 dni na pierwszą transzę, 4 dni na drugą (bo ja kupowanej nieruchomości była hipoteka do spłacenia, więc był podział wypłaty na 2 transzę)
Wypłaty listopadzie jak coś, więc teraz może jest lepiej
  • Odpowiedz
snorli12
  • 4
Nie jestem w stanie zrozumieć dlaczego przy obecnych cenach wynajmu w miastach wojewódzkich 2,5k-,3,5k tyle ludzi siłę tam na siłę zamiast wrócić do miasteczek i wsi. Dużo osób to w miarę ogarnięte osoby ze szkoła i wiedzą.
Przecież normalnie myśląc ludzie powinni to rzucić w p---u i nawet kosztem mniejszych zarobków zamieszkać u rodziców czy w powiatowej... Przecież żyjąc w ten sposób nigdy się nic nie oszczędzi ani nie będzie się mieć
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 17
@snorli12: Oj zdziwiłbyś się ile ludzi wyjeżdża z dużych miast do miasteczek bo jest taniej. Jak chcesz 3 dzieci i masz przeciętną robotę to w zasadzie mus. A nawet po znajomych informatykach 30k widzę taki trend. Warszawa robi się powoli takim skupiskiem korposingli.
  • Odpowiedz
G06DbT
  • 22
@mickpl: ej mick, kupiłeś już swoje mieszkanie? Nie chce cie denerwować, ale ja zaraz kończę spłacać hipotekę, po 7 latach, a ty dalej komuś płacisz za najem.
  • Odpowiedz
R.....t
R.....t
  • 174
@dawid-poselski: jak zero pomyślunku? zero pomyślunku to właśnie takie twoje pierdzenie o powrotach. I co tam robić w rodzinnym miasteczku jak ostatnia fabryka garnków się likwiduje?

Szokiem dla Ciebie są ceny w największym mieście w Polsce? Stolicy? Mieście gdzie zapewne są setki tysięcy ludzi z Ukrainy ogarniętej wojną?

Normalne zachowanie rynku, nie ma po prostu alternatywy. Jak ktoś ma szansę na pracę w rodzinnej miejscowości albo pracę zdalną to spoko,
  • Odpowiedz
Jasak
  • 3
@mickpl:
Starszy fliper przyniósł swój telefon do naprawy.
Mężczyzna pracujący tam powiedział: "Z pańskim telefonem jest wszystko w porządku".
Starszy fliper odrzekł: "To dlaczego dzwonią do mnie tylko samotne matki po darmowe wózki, konsole, telewizory?"
  • Odpowiedz
fff112
  • 18
@mickpl: spokojnie...nawet jakby się zapaść jakaś wydarzyła to ceny i tak nie spadną poniżej tych jakie były kiedy pociąg spadkowiczom odjechał ;-)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 80
@Bdzigost: Tylko w górę. Białołęka wciąż jest tańsza niż apartamenty w NY z widokiem na Central Park, więc jest przestrzeń do zdrowych wzrostów.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 14
Nie wiem doprawdy dlaczego tyle osób pisze, że bez beki popyt wróci na poziom 2022.

Przecież to oczywiste, że będzie niżej XD Raz, że kto normalny będzie kupował pod inwestycje, a dwa, że beka to jest popyt ukradziony z przyszłości na tu i teraz. Byliby może ludzie, którzy by się bogacili i spokojnie uzupełniali popyt, no ale nie.

Deweloperka niczym nosacze zwyczajne, na własne życzenie, bezsensownym lobbingiem rozregulowała sobie rynek.

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toshibaas
toshibaas
  • 5
@mickpl: Waldek dał rok deweloperom na opchnięcie mieszkań, które jeszcze się dało opchnąć po zawyżonej cenie. I teraz jest są dwa scenariusze:
1. Deweloperzy na tych zawyżonych marżach będą wegetować do obniżenia stópek lub kolejnego programu.
2. Deweloperzy cały kapitał zainwestowali w nowe mieszkania pod bekę i myśleli, że ten projekt będzie wieczny. I będą musieli sprzedawać, żeby utrzymać gwarancje bankowe.

Patrząc na rynek to wydaje mi się, ze opcja
  • Odpowiedz
B.....a
  • 6
@mickpl: pamiętam jak Daniel Siwiec na jednym ze swoich filmów doradzał inwestycyjnym wilkom żeby zaczekali ze sprzedażą mieszkania do przyszłego roku jak "na rynku będzie pustka". No to będzie pustka, ale chyba nie taka o jaką mu chodziło :D
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 0
Umarł król 2%, niech żyje król 0% !
Piękny to był program, nie zapomnę go nigdy.

Dzięki niemu kupiłem drogie mieszkanie na tani kredyt i nie uważam, że życie jest niesprawiedliwe, bo ktoś tydzień przede mną kupił mieszkanie, które najbardziej chciałem, albo typ co (nie pozdrawiam) biurko obok zarezerwował mieszkanie, które chciałem 10 sekund przede mną. W sumie ważne, że załapałem się na prawie darmowy kredyt, jak je spłacę to wynajmę, wezmę drugi kredyt,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k4rlos
  • 5
@GOHAN: Polska to kraj niewolników. Dostałeś kredyt na warunkach zbliżonych albo gorszych do cywilizowanych krajów europejskich, i to znaczy wygrać życie? Moim zdaniem, nie do końca, z moich symulacji wynika, że biorąc w tym śmiesznym bk2 przepłaconą o 30 albo lepiej procent nieruchomość za 600k na 30 lat, do spłaty jest ok. 1 100000zł za klitke kilkadziesiąt metrów.... Ładnie nas system zgnoił, skoro ludzie uważają, że robienie takich interesów to
  • Odpowiedz
NieRozumiemIronii
  • 1
dlaczego zakładasz, że będę to spłacał przez 30 lat ? Przecież jak spłacę w 5-10 lat to koszt będzie minimalny.

@GOHAN: tak bardziej pasuje pod tezę. Jeszcze do kompletu brakuje lamentu o wzroście raty po 10 latach, względnie recesji i info że wszystkich zastąpi AI :-)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi