Wszystko

Najnowsze

Archiwum

wikary
  • 0
Czy ktoś wie jak to jest z #kredyt2procent na budowę domu jeśli działka należy do rodziców? Wartość tej działki jest wliczana we wkład własny? Kredyt na budowę domu byłby na mnie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Czy ktoś wie jak to jest z #kredyt2procent na budowę domu jeśli działka należy do rodziców? Wartość tej działki jest wliczana we wkład własny? Kredyt na budowę domu byłby na mnie


@wikary: W przypadku programu Bezpieczny kredyt 2% wymagane jest, aby kredytobiorcy byli właścicielami nieruchomości.

@Chris_Karczynski a jeśli przed wzięciem 2procentowego przepiszą na mnie dzialke?


@wikary: W takim przypadku będziesz mógł skorzystać z programu przy
  • Odpowiedz
qwerty54321
qwerty54321
  • 9
@bero33bb 15 lat temu oglądałem ogłoszenia gdzie sprzedawca pisał że po nowym roku będzie drożej. Na allegro widuję aukcje gdzie sprzedawca pisze, że jeśli tym razem nikt nie kupi to trafi na śmietnik.

Reklama dźwignią handlu :)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 24
"rosnące apetyty sprzedających" - XD

Moi mili, od stycznia będziemy mieli taką no sytuację, jakby dawno nie widzianą, że mieszkania przestaną się sprzedawać w ogóle. Ludzie, którzy może nawet i mogliby kupić już wzięli bekę.

500k to będzie drogo. Ludzie nie będą chcieli brać kredytów z ratą większą niż 2k, a to daje kredo na 280k. No może ciut więcej z wkładem własnym.

Czeka
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 18
@statystyczny_yt: Jeszcze pytanie co Glapa zrobi ze stopami, co do których wszyscy w sumie wiedzą, że są za nisko. Skoro Duda zawetował ustawę okołobudżetową to co stoi na przeszkodzie, aby zaraz Glapa się dołączył do rzucania belek pod nogi i zrobił coś co nawet trzeba zrobić.
  • Odpowiedz
lizakkk
lizakkk
  • 4
By unormować ceny dla zwykłego Kowalskiego można wprowadzić:
1) Progresywną stawkę PCC (np. 2 mieszkanie PCC 3%, 3 - PCC 4%, 4- PCC 5% itd) w zależności od liczby posiadanych nieruchomości - chodzi o podatek zbierany przy zakupie którejś nieruchomości
2) Progresywne oprocentowanie kredytów w zależności od liczby obecnie posiadanych nieruchomości (np. 2 mieszkania +0,5% do marży, 3 mieszkania +1% do marży itd). Czyli uzależnienie warunków kredytu od liczby posiadanych nieruchomoscj

Co
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wypopekX
  • 2
Widzę, że tagowy armageddonista znowu szerzy wizje, wg których to że rząd nie chce dojeżdżać mieszkaniówki musi być wynikiem brania w łapę. Nie żebym wierzył w moralność polityków, ale to uproszczenie i znowu ten sam mechanizm psychologiczny: jeżeli coś w konstrukcji rzeczywistości nie pasuje do moich oczekiwań, to coś z rzeczywistością musi być nie tak, bo przecież JA mam zawsze rację! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Fakty i cyferki
wypopekX - Widzę, że tagowy armageddonista znowu szerzy wizje, wg których to że rząd ...

źródło: podatki przy zakupie nowego mieszkania

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
miszczu90
  • 3
@wypopekX: Po za tym deweloperzy trzymają sztamę z prezydentami i samorządami - deweloperzy dają kasę kampanie, a później prezydent jest przychylny pewnym decyzjom, wydawaniem zgód, podobnie jest z zagospodarowaniem terenu.

Podobnie ma się z firmami okołobudowlanymi - np. miasto raz organizowało taką wystawę partnerów miasta - ew. takich których miasto najbardziej lubi i ceni - także ze względu na rozwinięcie stref przemysłowych. Myślicie że będą tam jakieś firmy do 10
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
@wypopekX: Jak wprowadzą taki kredyt 0%, z takimi warunkami przez cały okres kredytowania to ja dzwonie do Jaworowicz i się domagam zwrotu nielegalnie pobranych odsetek za kredyt 2%.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 11
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 3
@mickpl
Trzeba sypać.
Polacy zaczną jeździć z walizkami euro do Niemiec kupować mieszkania, tak jak Ukraińcy jezdza do Polski.

A w Berlinie jest prawdziwe metro, porównując do tego warszawskiego zartu ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
suchy_zebodol
  • 0
#kredyt2procent Czy ktoś z Was składał wniosek w minionym tygodniu i dostał już decyzję finansową? Ja składałem w poniedziałek do Pekao SA i do Santandera, i doradca twierdził że decyzje finansowe otrzymywane były po kilku dniach, a u mnie cisza. Dodatkowo, wiecie może czy zdarza się negatywna decyzja ostateczna po pozytywnej finansowej? Trochę mam nietypową sytuację związaną z dochodem (od listopada UOP na nieokreślony, wcześniej umowy zlecenia, zachowana ciągłość) i
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oxorn
oxorn
  • 0
wstępna decyzja (chyba ta finansowa do której dołączałem dokumenty z pracy o dochodach) była w ten sam dzień czyli piątek, dosłałem resztę dokumentów operat itp. w wtorek i od wtedy jest cisza
BIK był sprawdzany tylko raz chwilę przed wstępną decyzją.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 179
Pamiętam jak Tomek z Twittera huczał, że u Niemca też darmowe kredyty wprowadzo.

Finalnie nic nie wprowadzili. Zbankrutowało paru dużych deweloperów, świat się nie zawalił, gospodarka wychodzi na prostą, ceny kwadratów poleciały na pysk.

W tym tempie ceny mieszkań we wschodnich landach będą zaraz nominalnie tańsze niż w Polsce. Czaicie absurd XD 3 razy bogatsi Niemcy zapłacą mniej za mieszkanie niż Polacy 100 km dalej.

#nieruchomosci #niemcy #
mickpl - Pamiętam jak Tomek z Twittera huczał, że u Niemca też darmowe kredyty wprowa...

źródło: GCBB6hlX0AAKq9v

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antidotum119
  • 2
29.11 Złożenie wniosku
08.12 Bank sprawdza BIK
14.12 Decyzja pozytywna
20.12 Podpisanie umowy kredytowej

I tak oto wszyscy zrzucą się 2k miesięcznie na mój kredyt ( ͡º
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arturovidal
arturovidal
  • 0
#kredyt2procent #kredythipoteczny

Kredyt w bece jest kredytem z ratą malejącą, więc co do zasady każda kolejna rata (zarówno ta przed dopłatą jak i po dopłacie) powinna być niższa. Kto mi wyjaśni, dlaczego wg. harmonogramu spłat rata nr 13 jest większa od 2 skoro w rok spłacę 20k kapitału, a odsetki są liczone od pozostałego do spłaty kapitału ? Nagły spadek raty nr 12 tłumaczę sobie tym, że wypada
arturovidal - #kredyt2procent #kredythipoteczny Kredyt w bece jest kredytem z ratą m...

źródło: harmonogram

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@arturovidal: Prawodpodobnie to jakiś efekty typu, luty który ma mniej dni a dodatkowo np. dzien pobrania raty wypada 10 dnia miesiaca a miesiac wczesinej z uwagi na weekend wypadął 12. Tak jak napisał marcpol odsetki liczy sie od rzeczywistej liczby dni, nikt cię nie dyma.
  • Odpowiedz
Antidotum119
  • 0
@arturovidal tak jak napisane wyżej - odsetki są liczone od liczby dni w danym miesiącu. Sam początkowo nie wierzyłem, że rozbieżności są tak duże, ale zrobiłem prostego Excela i wyniki obliczeń się pokrywają.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 1
Czy nie powinniśmy opodatkować deweloperów podatkiem od nadmiarowych zysków? Podobnie jak to było w przypadku spółek energetycznych?

Deweloperzy mówią, że dają młodym ludziom poprzez kredyt 2% możliwość/szansę zamieszkania w nieruchomości. Chyba im zależy na tym aby dostępność kredytu 2% nadal była. Nie widzę problemu aby dołożyli się w podatkach do tego. Co o tym sądzicie?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje #ekonomia #kredyt2procent

Podatek od nadmiarowych zysków dla deweloperów?

  • Tak 80.5% (128)
  • Nie 19.5% (31)

Oddanych głosów: 159

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iamjashin
  • 12
@acpiorundc: Niech mnie piekło pochłonie, ale nie - nie powinniśmy bo zrobimy sobie tylko kuku. W przyszłości firmy deweloperskie mogą się stać firmami wysokiego ryzyka dla banków przy takich akcjach.

To co powinniśmy zrobić to opodatkować popyt inwestycyjny i skończyć z dopłatami, zrobić porządek z prawem najmu i pustostanami.

A te nadmiarowe zyski developerów - jeśli robić cokolwiek to wymusić nowe inwestycje zamiast diwident.
  • Odpowiedz
jacos911
  • 2
@acpiorundc: Tylko że taki podatek nie przejdzie, bo Polska to nie demokracja, ale miejsce gdzie lobby deweloperskie ma więcej do gadania niż niejeden polityk z telewizji. Oni uchwalają prawo pod siebie, a obywatel to się może co najwyżej zrzucić na ich marże.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 10
Szacunkowa rata jedynego, dostępnego kredytu już od stycznia:

500k - 3 616,67 zł

600k - 4 340,01 zł

700k
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oxorn
oxorn
  • 0
#kredyt2procent

Brał ktoś z was bk2 w santanderze? Złożyłem komplet dokumentów w środę i ciekawi mnie ile może czekać się na decyzję i czy dostanę ją jeszcze w tym roku.

Jak to wyglądało u was?
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JKusio
JKusio
  • 1
@oxorn: Słyszałem że bardzo szybko odpowiadają. Ja miałem komplet tydzień temu w piątek i wczoraj musiałem dla analityka dosłać wyjaśnienia/dokumenty.

@Adrian47 miesiąc chyba czekałeś do innego banku, bo Santander dołączył 29 listopada :P
  • Odpowiedz
Zlocisty159
Zlocisty159
  • 1
@pan_mati bank mi przysłał formularz informacyjny, a doradca podesłał mi już zlecenie wyceny nieruchomości (tam była lista firm i numery rachunków) Jedyne co musiałem robić to podpisać, odesłać skan i potwierdzenie przelewu
  • Odpowiedz
B.....a
  • 6
Minister rozwoju:
"Wydatki na mieszkalnictwo, są i będą priorytetowe. Nie wszystko udało się zmieścić w tym budżecie, który powstawał w ciągu 4 ostatnich dni, ale już pracujemy nad tym aby wydatki na mieszkalnictwo - także na mieszkalnictwo w obrębie najmu, aby te nakłady istotnie wzrosły"
Ciekawe jaką wrzutkę wymyślą

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi