[pastaowujkufoliarzu]

No, tak że tego...

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #inwestycje

[Kiedysbedeczerwonka]

@pastaowujkufoliarzu: pewnie spadek -15% był w styczniu i stoploss uruchomił

[BaltasarGracian]

@pastaowujkufoliarzu: @Kiedysbedeczerwonka
to kto kłamie, rynekpierwotny, otodom, twitterowicz czy są jakieś alternatywne Polski bo w danych otodom tego szału nie widać (chyba, że sprzedaż padła wszędzie na dużych rynkach poza Warszawą, która wyskoczyła 700-->1500 w miesiąc). Dziwne żeby przy takim dramatycznym wzroście sprzedaży w Warszawie grudzień-->styczeń słupki od otodom dla top7 rynków były bez zmian prawie. A w sumie twitt pisząc o danych bik sugeruje tymi wybranymi danymi, że sprzedaż w

[Kiedysbedeczerwonka]

@BaltasarGracian: @mickpl kłamie najbardziej

[pastaowujkufoliarzu]

@BaltasarGracian: Dane Otodom i rynekpierwotny się nie pokrywają, bo nie wszyscy korzystają z obydwu serwisów jednocześnie. Więc trzeba by porównać dane za styczeń w rynek pierwotny z danymi za grudzień i ubiegły rok, też w rynek pierwotny. Problem w tym, że rynek pierwotny udostępnia te dane już tylko płatnym subskrybentom. Ja na razie przyjmuję, że twitterowicz wie co napisał, biorąc pod uwagę, że podał bardzo konkretne cyferki. Facet ma paru obserwujących

[BaltasarGracian]

@pastaowujkufoliarzu: @pastibox wyjaśnił już gdzie indziej z czego to wynika, rynekpierwotny miał jakąś super niską grudniową bazę z czapy (odbiegającą od otodom i od biku gdzie jest #!$%@?, ale stabilnie)
https://wykop.pl/wpis/70231715/na-obrazku-sprzedaz-wedlug-otodom-a-tak-podobno-pr

coś mają chyba #!$%@? z danymi bo skąd taki jednomiesięczny nagły dołek i powrót ciężko wyjaśnić (inne źródła były 'stabilne')

[TypowyZakolak]

@BaltasarGracian: Z mojego doświadczenia - na otodom nie ma znacznej części mieszkań z rynku pierwotnego. Dlatego po jakimś czasie już nawet na otodom nie zaglądałem, bo to nie miało sensu.

[pastaowujkufoliarzu]

@BaltasarGracian: Pastibox niczego nie jest w stanie wyjaśnić, bo jest tak mocno zaangażowany w temat, że bardziej nie można. A jego rzetelność jest powszechnie znana... Napisał tylko swoją interpretację. Czy okaże się prawdziwa? Zobaczymy. Obiecuję, że jeżeli rynekpierwotny przyzna, że część tego co przypisali do sprzedaży styczniowej to w rzeczywistości sprzedaż z grudnia, która zaraportowali z opóźnieniem, to nie będę tego kwestionować.

[pastaowujkufoliarzu]

Z mojego doświadczenia - na otodom nie ma znacznej części mieszkań z rynku pierwotnego. Dlatego po jakimś czasie już nawet na otodom nie zaglądałem, bo to nie miało sensu.

@TypowyZakolak: To jest złożony temat i dużo zależy od strategii sprzedażowej konkretnego dewelopera. Rynek pierwotny jest generalnie droższy dla ogłoszeniodawców, bo nakierowany wyłącznie na deweloperów. Z tego względu niektórzy mali wolą bardziej masowy a tańszy otodom. Z drugiej strony inni wybierają sam