No niestety miał być hit, a wyszedł z tego bubel:
- bardzo niski limit wkładu własnego, jak ktoś mieszka w Warszawie to kupi za to co najwyżej kurnik,
- większość rynku pierwotnego odpada, bo trzeba dosyć szybko wprowadzić się do tego mieszkania. To co zostanie niedługo oddane do użytku jest już dawno wykupione albo ewentualnie zostały jakieś odpady z fatalnym układem,
- sporo regulacji i zapisów czego nie można zrobić żeby nie stracić dopłaty. MocnoPokaż całość

Największym skandalem w ujawnionym projekcie programu #kredyt2procent jest to, że dopłaty wygasają jak się z niego wyprowadzi albo kupi inne.

Oznacza to, że w mieszkaniu zakupionym na cele mieszkaniowe trzeba będzie mieszkać.

Kto to widzioł, to się w głowie nie mieści.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #afera

Sytuacja w siedzibie związku deweloperów, po ogłoszeniu szczegółów programu #kredyt2procent, który miał zalać rynek hajsem i uratować ich biznesy.

#nieruchomosci

- rata okresowo stała na 5 lat, a nie 10 lat, czyli ewentualny spadek buforu będzie mniejszy niż można było oczekiwać z zapowiedzi KNF
- dopłata ograniczona od góry do 7% (czyli jeśli stopy poszłyby UP to nie będzie większych dopłat)
- 1% prowizji BGK za udzielenie
- limit wartości wyniesie 0,8 (mieszkanie/dom) - 1 mln PLN (grunt i budowa)
- obcokrajowcy tylko jeśli mają polskiego małżonka
- dopłata wyniesie koszt po stronie kredytobiorcy wyniesie ok. 6%Pokaż całość

28 lat, 10k netto miesięcznie, 200k oszczędności, singiel, bez mieszkania na własność. Jeśli wejdzie kredyt 2 procent, rozważam bliźniaka za ~650k - zawsze chciałem "dom" lub mieszkanie 50-70 mkw 3 pokojowe - tutaj może być 350-500k. Co byście brali, pakowalibyście się w kredyt na max czyli 500k?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

#anonimowemirkowyznania
Czy jak mam mieszkanie od starych (formalnie na nich) to mogę na #kredyt2procent kupić jakąś działkę inwestycyjną, np. z ruderą jako dom xD?
Druga myśl, to może by sobie walnąć działkę letniskową gdzieś tak do 100 km od W-wy i tam postawić domek z 70m2, żeby wykorzystać tani pieniądz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #okoski

---Pokaż całość

Mirki, doradźcie proszę. Czaję się na budowę domu pod Warszawskim miastem satelickim, dzwonie po tych pośrednikach od działek i nawet już upatrzyłem ofertę ale naszły mnie wątpliwości. Może odpuścić na 3 miesiące?

- Pieniądze leżą bezpiecznie na lokacie 8%. Część i tak muszę kredytować ale działkę już mógłbym mieć. Czy warto mrozić pieniądze? Cieżko powiedzieć, ale działki się przecież nie skończą.
- Na początku roku miał wejść projekt budowy dużych domów na zgłoszenie -Pokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Alez by bylo przykro jakby ten program kredyt na 2% jednak nie wszedl w zycie.
Te wszystkie osoby nasmiewajace sie z madek 500+ czy innych 17 emerytur, chcialbym zobaczyc ich miny.
A dziwnym zbiegiem okolicznosci minister zajmujacy sie tym zostal przylapany na zbyt szybkiej jezdzie w przeddzien oglaszania jak to bedzie wygladalo.
Pszypadeg?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #polskaPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
W tym roku bierzemy z narzeczoną ślub. Trochę gnieciemy się w kawalerce, brakuje nam np. osobnego pokoju do biura dla mnie. Od dłuższego czasu planujemy kupić coś większego, a obecne mieszkanie wynająć.
Potrzebne będzie nam jakieś 600k na nieruchomość i pewnie 150k na wykończenie(miasto wojewódzkie, ale nie jedno z największych). Łącznie zarabiamy ok. 20k do ręki i nie mamy żadnych zobowiązań. Aktualnie mamy odłożone 100k na wkład i 50k jakoPokaż całość

Jestem ciekaw jak banki będą podchodziły do kredytobiorców na ryczałcie B2B(IT, lekarze itd.) w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%. Czy będzie brany jakiś "stały" procent od przychodu który będzie wyliczał zdolność, czy jeszcze cos innego wymyślą. Co myślicie na ten temat?
#kredyt2procent #programista15k

A co jeżeli #kredyt2procent został wprowadzony tylko po to, żeby można było wrócić do podnoszenia stóp przed wyborami?

"Tych stóp procentowych nie należy się już bać..."

#nieruchomosci

#anonimowemirkowyznania
100 mln w tym roku Dd
Zaczną się najwcześniej od września czyli cztery miesiące a średnia dopłatą liczyli 2-2500 miesięcznie.
Kredytow w tym roku wystarczy dla 10000 osób.
Ten kolega od podaży deweloperów musi pisać żeby jeszcze bardziej ograniczyli xD
Edit. A zapomniałem że ograniczenie podaży zacznie działać dopiero najwcześniej pod koniec 2024 więc jakieś 200 tys mieszkań na 5000 kredytów bo liczą że zgarną połowę puli tych klientów deweloperzyPokaż całość

O #kredyt2procent

- W skali roku mierzymy wydatki w tym zakresie. W pierwszym roku zakładamy, że ok. 100 mln zł powinno wystarczyć. Program ruszy 1 lipca, ale to jest kwestia zawarcia później umów kredytowych, później refinansowania raty. Wszystkie podstawowe koszty pojawią się gdzieś około września. W kolejnych latach to już jest ok. 800 mln zł rocznie, to będzie narastało.

xd

https://www.rp.pl/polityka/art37682231-buda-wyjasnia-czemu-rzad-doplaci-do-kredytow-klasy-sredniej-opieramy-sie-o-rynekPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Para bez ślubu spełniająca warunki programu spadkowicz+. Czy w teorii obie osoby z pary mogą wziąć kredyt na po 50% udziału w nieruchomości o wartości przekraczającej wkład własny + 500k? Czyli np. po 120k wkładu własnego od każdej ze stron (licząc ok. 20% wkładu własnego), 500k kredytu na głowę i taka młoda para może wziąć kredo na nieruchomość o wartości ponad 1,2 bańki? Za taką sumę można już kupićPokaż całość

5000 zł netto zarobków, 130k tysięcy wkladu własnego. Czy dostanę kredyt na mieszkanie warte 400 tysięcy przy sposobie liczenie zdolności w #kredyt2procent? Czyli stopy + bufor 2,5%. Jeśli tak to ile będzie ok. wynosić rata przy oprocentowaniu 3,5-4%?

#nieruchomosci #kredythipoteczny

#anonimowemirkowyznania
Krecha na 7,9% okresowo stałej stopy uruchomiona. Kredyt 260k, koszt mieszkania 590k (już wykończone), pozbyłem się gotówki na solidny wkład, zostawiając sobie ledwo 20k plus trochę krypto i waluty. Lokalizacja prawie w centrum Wrocławia, 60m2, są tramwaje, infrastruktura, miejsce postojowe, spacerkiem do kołchozu (w którym pracuję od studiów i jest mi w nim dobrze), jest wszystko co trzeba. Cena poniżej 10k za metr, stargowane z 640k ofertowej. Mam ratęPokaż całość

Nie jest źle, głowa do góry team wzrosty.
Wystarczy, że WIBOR spadnie do zera i wtedy oprocentowanie kredytu na zmiennym wziętego w 2021 zrówna się z oprocentowaniem #kredyt2procent i będzie sprawiedliwie.

Wg obecnych założeń, #kredyt2procent ma kosztować 2 + 0,7-0,9% :)

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Mookie serio bredzi coś, że masterplan pisu polega na tym, że rynek ma wyprodukować mieszkania a oni potem je zredystrybuują między swoich wyznawców? xD On już to trzy lata temu bredził. Tyle, że oczywiście pomija wszystko, co się w tej "analizie" nie sprawdziło, a co jest kluczowe do jej realizacji:
- Nie ma podatku katastralnego,
- Nie ma podatku od pustostanów,
- Nie ma zapowiadanego dojeżdżania deweloperów, rentierów, landlordów, fliperów,
- Nie ma doprowadzaniaPokaż całość