Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Balactatun
  • 25
@BurzaGrzybStrusJaja: Dokładnie TAK - czuję że ten program jest skrojony idealnie dla mnie. Założę się że pomysłodawca też tu siedzi na tagu i podłożył projekt w rządzie a tamci to klepnęli.

Pojawiły się lokaty na 10%. Wrzucę 500k na taką lokatę i równocześnie wezmę 500k kreski na 4% ( ͡€ ͜ʖ ͡€)
  • Odpowiedz
DildoShwaggins
  • 7
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Ewolucja myślenia niektórych zatwardziałych hejterow betonowego złota i kredytów jest zdumiewająca :)
Dzięki PiS-owi i #kredyt2procent odkryli właśnie, że mając dużo własnego kapitału i jakikolwiek zmysł inwestycyjny, kredyt to praktycznie darmowy pieniądz. Pisałem to kilka razy to jak do ściany.
Wszyscy zaraz będą kredyciarzami i będzie względny spokój na tagu - to cieszy (｡
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 5
@DildoShwaggins nie wiem o co ci chodzi, kredytów z gwarancją 2% na 10 lat w tym kraju jeszcze nie było, to prawdziwa rewolucja i w końcu można powiedzieć, że kredyt warto brać, w przeciwieństwie do kredytów udzielanych na 0% w 20-21, które dziś mają 8-10%.
Mieszkania już staniały o 5% od majal, do lipca stanieją o kolejne 5-10% i to ten deal to będzie czyste złoto.
Kto cierpliwie poczekał ten wygrał
  • Odpowiedz
Balactatun
  • 5
@DildoShwaggins: Ale rozumiesz różnicę między 2% na zmiennej stopie, a 2% na stałej stopie przez 10 lat?
Po za tym, teraz jest zupłenie inne otoczenie. I ten kapitał można wrzucić na lokatę 8%. A 2 lata temu uzyskać taką stopę zwrotu było bardzo ciężkie
  • Odpowiedz
mular1337
  • 21
@derton778: gdyby tylko nie brał się za to PiS to faktycznie mogłoby się udać, nie jestem ekspertem ekonomii i nie wiem co może pójść nie tak, ale oni też tego nie wiedzą ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
B.....a
  • 21
@monyprintergobrrrr: Czyli ludzie po 1 lipca będą brali kredyty na ślepo (bo i tak ich stać), a program dopłat się kiedyś tam zateguje i zwróci pieniądze. Ciekawa koncepcja.

Nie ma limitów bo zdają sobie sprawę, że takich chętnych i kwalifikujących się do kredytu będzie maks 150k osób
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 13
@mookie:

Mam ziomeczka, który wziął hipoteczny trzy miesiące temu i nie załapał się na wakacje kredytowe, nie załapie się też na program kredytów 2 procent. Podwójnie wydymany ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
monyprintergobrrrr
  • 2
Szef resortu rozwoju i technologii w środę wieczorem na Facebooku uczestniczył w sesji pytań i odpowiedzi dotyczących zapowiedzianego w połowie grudnia programu Pierwsze Mieszkanie.


Ma ktoś bezpośredniego link do zapisy tej rozmowy żeby nie czytać wypocin stażystów z Bankiera? Moje google-fu nie jest wystarczające.

Link do informacji PAP - https://www.pap.pl/aktualnosci/news%2C1513035%2Cprogram-pierwsze-mieszkanie-ma-ruszyc-1-lipca-2023-roku.html

#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maniekdraniek
maniekdraniek
maniekdraniek
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#kredythipoteczny
Czy bank może odmówić udzielania kredytu hipotecznego że względu na zbyt zaawansowany etap budowy? Załóżmy że chciałbym się załapać na #kredyt2procent czy lepiej wstrzymać się teraz z dalszymi pracami żeby nie okazało się że min. wartość kredytu będzie zbyt wysoka do etapu oddania do użytku?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@marcpol: słyszałem, że kredyt hipoteczny ma minimalna wartość i jest przeznaczony na tzw majątek trwały a nie np, na kanapę czy telewizor.


@maniekdraniek: Tak, środki mogą być przeznaczone na wykończenie, czyli na elementy trwale związane z nieruchomością - tynki, gładzie, malowanie, podłogi, stała zabudowa kuchni, biały montaż itp. Nie możesz ich przeznaczyć (oficjalnie w kosztorysie) na zakup kanapy lub telewizora.

Inne możliwości to kredyt na refinansowanie poniesionych kosztów
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 15
#anonimowemirkowyznania
Maly update:

Według ministra rozwoju Waldemara Budy z wywiadu dla radiowej Jedynki z programu „Pierwsze mieszkanie” mogłoby w najbliższych latach skorzystać 50–130 tys. osób


Czyli niewiele to zmienia z poczatkowych wyliczen 30-40 w pierwszym roku.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
meister_chlepka
meister_chlepka
  • 2
tylko w jakimś stopniu złagodzi to skutki dekoniunktury – mówi Jędrzyński. Choć program nie przewiduje żadnych limitów dochodowych ani cen za mkw., to jest parametr mówiący o maksymalnej wartości nieruchomości: 500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla rodzin. – To oznacza stymulowanie popytu na niewielkie, głównie jedno-, dwupokojowe lokale w standardzie popularnym oraz w mniej eksponowanych lokalizacjach peryferyjnych lub satelickich głównych metropolii. Tylko w takich ośrodkach znajdzie się odpowiednia
  • Odpowiedz
rzzz
  • 3
Huh, w 2021 270 tys udzielonych hipotek, w 2022 50% mniej. Brakuje nam 135 tys kredycików.

A przecież pierwszy kwartał 2022 był jeszcze całkiem spoko.

Chyba nawet #kredyt2procent tego nie uratuje, podobno ma być tego max 30-40 tys/rok.

Wiadomo,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 3
@rzzz: spojrzenie makro daje pogląd, jak bardzo deweloperka jest w dupie, ostatnie dane GUS mówią o 835 tys. mieszkań w budowie na koniec listopada 2022. Nowe inwestycje tąpnęły, pieniądza z kredytów z nami już nie ma.

Trzeba szukać inwestowania by to wszystko dalej ciągnąć, stąd deweloperzy szukają desperacko kasy gdzie się da. Program kredytów 2% to tak jakby powiedzieć żebrakowi, że da mu się małego cheesburgera z mcdonalda ale dopiero
  • Odpowiedz
rzzz
  • 1
@francoisinho: Czytałem na szybko, ale z tego co zrozumiałem to nie chodzi o limit hajsu, a szacunek liczby osób, które będą mogły skorzystać, czyli:
a) mają całkiem sporą zdolność lub duży wkład własny.
b) nie mają i nigdy nie mieli nieruchomości lub udziału w nieruchomości.
  • Odpowiedz
Phoryn
  • 53
@analboss: widać, za to, że twój siusiak jak i mózg są w tym samym oklapniętym stanie.
Czego się spodziewasz przy tak niskich stopach. To jeden z lepszych zwrotów biorąc pod uwagę obligacje itd.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Wyobraźcie sobie że jeden geniusz (nie będę zdradzał nawet który) nagrania teraz żeby robić flipy i sprzedać jak wejdzie program kredyt na 2%? Sam twierdzi że mamy górkę cenowa, program nie wiadomo czy wejdzie a jak wejdzie to będzie 30 tys kredytów na min. 250 wolnych nieruchomości, a gdzie tu zarobię jeszcze?
Doskonały pomysł milordzie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

---
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poison101
  • 1
Czy jeżeli sprzedajesz lub miałeś plany sprzedać #nieruchomosci postanowiłeś poczekać do momentu wprowadzenia programu Pierwsze Mieszkanie? #kredyt2procent

Czekam ze sprzedażą nieruchomości do czasu wprowadzenia programu Pierwsze Mieszkanie

  • Tak 29.3% (24)
  • Nie 29.3% (24)
  • Sprawdzam 41.5% (34)

Oddanych głosów: 82

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poison101
  • 0
Czy w związku z #kredythipoteczny na #kredyt2procent wstrzymasz się z zakupem #nieruchomosci do momentu wprowadzenia tego programu?

Czy poczekasz z zakupem mieszkania do momentu wprowadzenia programu Pierwsze Mieszkanie?

  • Tak 60.5% (98)
  • Nie 22.2% (36)
  • Sprawdzam 17.3% (28)

Oddanych głosów: 162

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 5
Mam pytanie do osób bardziej obeznanych z ekonomią/giełdą
Chciałbym zrobić zabawę z 10k zł
Otóż wrzuciłbym to na jakąś giełdę i bym tym operował dokładnie przeciwnie do porad @mickpl
Jak teraz prognozuje stopy po 10% w przyszłym roku to w co dokładnie powinien wrzucić te pieniądze?

#gielda #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #heheszki #glupiewykopowezabawy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 26
To niezupełnie będzie tak, że ludzie co pobrali kredyty w ostatnich latach będą mieli zmienną stopę 8-10%, a pozostali co nie mają mieszkań dostaną ten kredyt 2% na 10 lat.

Bardziej prawdopodobne wydaje mi się, że ci ostatni dostaną ten kredyt 2%, a "starzy" będą płacili raty 14-18%, bo efektem drugiej rundy inflacja utrzyma się wysoka i RPP może rozpocząć dalszy cykl podwyżek.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poison101
  • 5
@lizakkk: Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania lub domu jednorodzinnego. Nie ma i nie miała także spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Kredyt mogą także wziąć małżonkowie lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka. W tym przypadku wystarczy, jeśli warunki wieku i „pierwszego mieszkania” spełni tylko jedno z nich.
  • Odpowiedz
Balactatun
Balactatun
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#kredyt2procent - A co jeśli faktycznie inflacja zacznie ostro spadać, i pod koniec przyszłego roku będziemy w celu? Może rząd serio na to liczy i wtedy te 2% to będzie normalna stawka
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Poczytałem trochę o tym kredycie i nowym zamyśle rządu i teraz mam taką rozkminę co jeśli wezmę mieszkanie w pakiecie 10/90 czyli teraz wpłacam 10%, a 90% przy oddaniu na kredyt hipoteczny to będę się łapał na ten kredyt na preferencyjnych warunkach czy nie?

@droetker4 @marcpol może Wy ten temat już rozkminialiście?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli znajdziesz dewelopera, który w ten sposób realizuje płatność(a jest takich stosunkowo dużo) jak najbardziej uda Ci się odroczyć uruchomienie kredytu do okresu w którym będzie już działał program taniego kredytu. Mogą to zablokować w warunkach szczególnych ustawy. Ogólnie wpłacając 10/20%, które są naszym wkładem nie ma sensu od razu wnioskować o kredyt. Robi się to zazwyczaj później, przy uruchomieniu kolejnych transz lub jedynej na końcu.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 7
@marcpol może Wy ten temat już rozkminialiście?


@AnonimoweMirkoWyznania: Nie ma jeszcze szczegółów programu, dostępne są jedynie szczątkowe informacje. Ja sądzę, że rozwiązanie, które opisujesz może być dostępne, jednak bez projektu ustawy nie sposób niepodważalnie odpowiedzieć na Twoje pytanie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi