"A MOJ dom jest najmoszy i on jest wart miliony" - czyli dlaczego w Polsce tak trudno o domy za 1 pln, mimo ze stoi ich pustych min. 1 milion...
Zostawmy na boku "opuszczony dom" na Zoliborzu, ktory od kopa mozna sprzedac za 5 mln, ale po co, jak za 3 lata sie moze sprzeda za 7 mln(;P), skupmy sie na realnych opuszczonych domach - wszedzie, w calej Polsce, w malych i
@del855: Wysyp nieruchów to prędzej będzie za kilkanaście lat w większych miastach - może nie Warszawa, ale taki Kraków, Gdańsk, Wrocław pewnie już by się łapały. Dlaczego? Tam są ludzie - nie wszyscy, ale większość - którzy mają oszczędności i bardziej znają wartość pieniądza. Ludzie w mniejszych miejscowościach, miasteczkach czy wioskach przeważnie nie mają żadnych oszczędności, nie znają wartości pieniądza. Weźcie pod uwagę, że większość Polaków która dorobiła się kasy
@del855: Mieszkania po tych ludziach przejmą młodsi - okolice aktualnej mediany krajowej 40-50 lat. Nic się nie zmieni. Przy aktualnym podejściu ten kraj jest skazany na wymarcie po prostu.
skala zidiocenia i zgównowacenia jest jakaś przeogromna ostatnio. tu na wykopie, ludzie myślący, niedający sobie wcisnąć kitu. masa AI slopu, guwno saasów nie rozwiązujących żadnego problemu z próbami ich monetyzacji. albo ludzie w okolicach trzydziestki mieszkający z rodzicami i zbierającymi gotówkę na mieszkanie, bo dla nich kredyt to zło. nie mówiąc już o jakichś podziałach politycznych, mężczyzn z kobietami. świat stanął na głowie. możecie też dorzucić swoje anomalie w komentarzu, chętnie zweryfikuje
@nie_umiem_inwestowac: Dodaj do tego, że wszystkie marki które posiada TakeTwo (Poza Rockstarem) od wielu lat zaliczają giga regres, CDPR na razie trzyma poziom, rozwija się i jeszcze nie ma graczy w dupie.
@el_Vladi: Masz na myśli hosting? Przecież oni sami mówią, że hosting jest i spoko, zarabia na inne biznesy które są priorytetowe i to sklepiki rozwijają, a hosting trochę w trąbce mają.
@sforce: Ostatnie 3 raporty mocno słabe, z czego ostatni jeszcze zaskakuje negatywnie w kilku miejscach. Sama firma nie dowozi obietnic (też już któryś raz z rzędu). Chyba nie warto się w to ładować nawet po te 380, może 340-360 warto na to patrzeć.
Wyjaśnijta mi jedną rzecz. Skoro juz od wielu lat mowi się, ze składki na emerytury nie nadązają za wypłatami, ze deficyt się powiększa, a ta dziura musi byc ciagle zasypywana z budżetu państwa, ze obecnie na jednego emeryta składają się 2 czy tam 4 osoby, skoro wpłaty do ZUS są i będą, przez niską dzietność, coraz niższe, to powiedzcie mi jedno: kiedy to wszystko p--------e? Czy w końcu nadejdzie taki rok, w
@PodniebnyMurzyn: Tak w końcu do tego dojdzie. Powoli to jest przygotowane. Dlatego zrobili PPK, jak ktoś nie będzie miał PPK to zostanie z głodową emeryturą (pewnie coś koło 100 zł), bo samo wygaszanie będzie długie i stopniowe (pewnie 2-3 pokolenia).
@PodniebnyMurzyn: swoją drogą problem dostępu do mieszkań sporo dokłada do tych problemów w najbliższych 30-40 latach będą efekty tego co się teraz dzieje. Rynek najmu upadnie, mieszkania walną jak w Chinach i cały system emerytur i NFZ też się już totalnie zawali. W tym momencie mamy medianę wieku 40 lat. Ludzie którzy są przeciwko gigantycznemu podatkowi od pustostanów i przeciwko katastrowi sami robią pod górkę sobie i przyszłym pokoleniom. Ta
@HAMSKLOSS89: Znaczy to działa tylko do pewnego momentu też. Aktualnie mamy medianę 40 lat, z każdym przesunięciem cyferki w górę (wskaźnik dzietności here) będzie to się miało coraz gorzej.
@ethize: pisałem, perspektywa 30 lat co najmniej od teraz.
@HAMSKLOSS89 mamy jeden z bardziej upośledzonych systemów migracyjnych + urzędy przy aktualnych 100k migrantów rocznie siadają. No i pytanie, skoro cała Europa się wyludnia, bogatsze państwa też to czemu migranci mieliby mieszkać właśnie tu? Na razie argument to bezpieczeństwo (bo jest mało migrantów xD).
@ethize: No jeśli tego nikt w końcu nie ogarnie to będziemy żyli w dobrobycie (a przynajmniej czynszojady) aż do wielkiego upadku (wiadomo, będzie stopniowy, ale pewnie za jakieś 5-10 lat już nieodwracalny)
Przykra sprawa te ostatnie dane, tym bardziej ze od poczatku roku obserwujemy zwiększone zainteresowanie, wzrost sprzedazy, wzrost cen, sprzedawcy dyktuja warunki, bójki pod biurami sprzedazy o ostatnie mieszkanie, tani kredyty, rekordowe zdolności i sobie tu wklejcie dowolne nagłówki od dewelopwrow i ich przyjaciół z mediów ;)
O tym, że dzisiaj giełda jest mocno porypana świadczy fakt, że takie spółki jak Meta są wskaźnikowo tańsze niż średnia całego indeksu, mimo iż spółka rozwija się znacznie szybciej niż średnia. Jeszcze parę lat temu spółki premium były wyceniane wyżej niż średnia, niezależnie od wzrostów i perspektyw. To powodowało, że zawsze trudno było mieć w portfelu tych cyfrowych gigantów, bo zawsze trzeba było płacić te 30+ P/E jak się chciało mieć coś
@DwaKolory: Na moje to te firmy tego nie sprawdzają za bardzo, kij wie jakie meta sztuczki tam stosuje i jak kłamie. Śmierdzi mi ta spółka strasznie. Z tych topowych to akurat Meta najmniej mi leży. Już pomijam fakt, że nie mogą wyjść poza bańkę social mediów którą powoli rządy chyba będą też ubijać odcinając młodzież.
@Gilgamesz69: Ja już to dzisiaj tłumaczyłem, ale to jest spółka która musi udowodnić, że zarobi na Presta. Jak to przejdzie to widzimy się na 300-400, bo zyski powinny z tego być wysokie. Tylko P/E jest tutaj wysoko teraz, a zawsze jest ryzyko, że nie dowiozą monetyzacji Presty. Więc się tak kręci dopóki wyniki nie udowodnią, że jednak dowożą.
Zostawmy na boku "opuszczony dom" na Zoliborzu, ktory od kopa mozna sprzedac za 5 mln, ale po co, jak za 3 lata sie moze sprzeda za 7 mln(;P), skupmy sie na realnych opuszczonych domach - wszedzie, w calej Polsce, w malych i
źródło: Zrzut ekranu 2026-09-12 112037
PobierzIle mozna zyskac trzymajac nieruchomosci, na ktora fizycznie nie ma nawet teoretycznego kupca?
źródło: 1000037441
Pobierz