del855
  • 7
Widze, ze aktywnosc zwolennikow teorii kredytowych sie powieksza, wiec takie spostrzezenie:

Kiedy dzialy sie cuda BK2, w tym samym czasie glapa szarpnal stopy o 100pp (1%) - NIKT nie zauwazyl z punktu widzenia mieszkan, jedynie kazdy sobie pogadal na zasadzie: ha, przed wyborami, pomaga pisowi, a to zlamas... a przeciez to byla gigantyczna obnizka stop w 1 kwartal.

I co? Rzucili sie kredyty PO zamknieciu programu BK2? No przeciez to TAKA SAMA
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
andrzej_sk
andrzej_sk
  • 3
@del855:

Podwyżka stóp: Panowie to trzeba na spokojnie
Obniżka stóp: Podnosze cene o 20 %
Powini w koło obniżać i podwyższać to by cena szybko zmierzala do nieskonczonosci
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Podwyżka stóp: Panowie to trzeba na spokojnie

Obniżka stóp: Podnosze cene o 20 %

Powini w koło obniżać i podwyższać to by cena szybko zmierzala do nieskonczonosci xd


to jest kwitesencja midelmanow... jak kredyt drogi "to sie bedzie wolniej sprzedawac i wolniej bedzie roslo" ale juz obnizki stop to to jest odpalenie lontu w glowach Polakow :)

@andrzej_sk:
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Rzym(Warszawa) zadecydowal, sprawa zakonczona - w powiecie panuje bezrobocie.

Czyli tak: Polska powiatowa przymiera glodem prawie ze, w kazdym raz cienko z robota inna niz niewolnictwo za minimalna, mimo ze w Polsce 20% ludzi pracuje na minimalnej, co znaczy ze 80% ma wiecej niz minimalna, a mediana to ok 140% minimalnej

JEDNOCZESNIE wystepuja takie zjawiska:
- powiat nie zostal masowy porzucony i nie nastapila wedrowka ludow do top5 az do calkowietgo ich wysycenia z jakiekolwiek
del855 - Rzym(Warszawa) zadecydowal, sprawa zakonczona - w powiecie panuje bezrobocie...

źródło: Zrzut ekranu 2025-04-22 122951

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 2
korpo to 0,5mln etatow, w Polsce Pracuje 16 mln ludzi.... cos malo tej elity... a i nie zapominajmy - tej "elity" dalej nie stac na nic wiecej niz 40-50m2 w miastach ktorych pracuja ;)


@del855: W oczach społeczeństwa adiunkt w sądzie to prawie jak sędzia, nawet jak zarabia minimalną to jest kimś, w przeciwieństwie do hydraulika ze spółdzielni. Pretensje miej do społeczeństwa i tego kogo obdarza szacunkiem.

no ale poziom wyzszego wyksztalcenia
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@PfefferWerfer:

tylko ze wysokie zarobki w top5 - to NIE sa "nauczycielki, urzedniczki czy przedszkolanki" a pielegniarka dzieki ustawie zarobi dobrze i w najwiekszej powiatowej dziurze. Bedac policjantem czy strazakiem w top5 tez sie nie dorobisz. Ten skok cywilizacyjny top 5 - to albo korpo, albo centrale duzych firm nie bedacych korpo, lub specjalistyczne stanowiska rozrzucone w przeciwnych mijescach. I tych mijesce jest MALO. Jak z lekarzami - i co
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Proponuje rostrzygnac raz na zawsze: czy w tym kraju - na poziomie POWIATU - brakuje ludzi do pracy, czy miejsc pracy?

Pisze o powiecie, bo non stop slysze, ze to umieralnie, ze nie ma pracy i no ogolnie to nie ma wyboru - trzeba jechac do top5. Tak piszecie... z drugiej strony ten milion ukraincow to chyba NIE w top5 pracuje jednak, tylko rozplynal sie po calym kraju, w duzej mierze w

Czy w Polsce POWIATOWEJ brakuje?

  • ludzi do pracy 13.6% (9)
  • miejsc pracy 68.2% (45)
  • zyje w top5 i nie interesuje mnie los holoty... 18.2% (12)

Oddanych głosów: 66

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 2
@del855: Z perspektywy powiatu 25 km od top 5 to brakuje zdecydowanie ludzi do pracy. Rekrutacje przeciągają się miesiącami. Ciężko znaleźć kogoś do pracy nawet jeśli oferujesz sensowne pieniądze. A do takich prac za minimalną + koperta to wgl nie ma chętnych. Lokalne januszexy zaczynają ściągać ludzi nawet z Indonezji.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
1. Fakt: cena jest wyznaczona przez stosunek popytu do podazy, dla towarów nowych dolna granicą jest koszt wytworzenia, dla używanych takiej granicy nie ma.

2. Dla kurczacego się kraju stosunek popytu do podazy będzie nieustannie spadał, ciągnąc ceny w dol - dla nowych w okolice kosztuje budowy, dla używanych do zera.

3. Wiadomo, są pewne "niuanse" jak pula bogatych gotowych płacić taczke forsy za apartament z widokiem na PKiN lub Wawel, niestety ale
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 4
W Warszawie buduje się więcej mieszkan, niż przybywa ludzi. A za kilkanaście lat to i tych ludzi zacznie ubywa. Pytanie za 100 pkt - czy z powodu że Warszawa zacznie się kurczyć- bogaci z niej odparują? Nie będę chcieli się przeprowadzać do nowych? A jak im coś odbije i wszyscy wyjadą na przedmieście? A może Ursynow z czasem zamieni się w nieciekawa dzielnice?... tutaj każdy snuje wizje 120% pozytywne, a każdy głos
  • Odpowiedz
del855
  • 1
To rozumiem, że w Kijowie mieszkania można kupić za pół darmo, prawda? Ludzie wyjechali, wojna w kraju, demografia leży to nie ma chętnych i kwadraty rozdają razem z gazetą poranną? Czy może jednak jest tak że im większa chujnia w kraju tym jeszcze większe parcie na ucieczkę do stolicy która chociaż ma obronę przeciwlotniczą albo miejsca pracy w urzędach? ( ͡° ͜ʖ ͡°)


widac gdzie PIENIADZE z pomocy
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Jeśli stopy nalezalo już dawno obniżyć, to czemu od tego samego dawna inflacja nie jest w celu?
A może ta obniżka miała przyspieszyć zejście inflacji do celu, a trzymanie stop ponad inflacji zacheca ją do wzrostu?

#nieruchomosci #gospodarka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kossok
  • 4
@del855 stopy należy podwyższyć, po prostu rząd chce mieć kupę kasy na głupoty z niskich stóp, a wiadomo że rząd wyda na największe głupoty te pieniądze np na uchodźców
  • Odpowiedz
del855
  • 10
Ciekawy wpis z X ;)

"Idziemy w stronę neofeudalizmu, społeczeństwa rentierów, kapitalizmu majątkowego.

Mam koleżankę, która zrobiła wielką karierę, pracuje w jednym z najbardziej prestiżowych szpitali w Londynie, jest histopatolożką, osobą numer dwa w całym ośrodku. Do tego ma trzy mieszkania w Krakowie, a jej rodzice – też lekarze – zbudowali sobie pod Krakowem dworek. Ona uważa, że nie jest uprzywilejowana. Mam innego kolegę, który jest w Londynie profesorem i wciąż spłaca maleńkie mieszkanie.
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
"Sprzeda się mieszkanie po dziadach za 10-20 lat i będzie super (albo wynajmie) i będziemy wszyscy bogaci" ;)

Tzn wtedy do wszystkich dotrze że mieszkanie nie jest sensem życia, że jest powszechnie dostępne a w zasadzie to relatywnie tanie bo co drugi będzie chciał się wzbogacić sprzedajac lub wynajmując- tylko komu? Tej drugiej połowie co dziadków nie miała?... oni się z jajek wykluli.

Oczywiście nie kazde odziedziczy, nie każdy nie będzie musiał
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
W 1986 w Polsce żyło więcej Polaków niż dziś...

Jednak w tym okresie zbudowano ok 5 mln mieszkan/domów.

Dlaczego tak? Bo demografia nie jest płaska, bo byly realne braki od wojny, dużo się rodziło w latach 80 to oni poszli i kupowali ostatnie 10 lat. No niestety - dziś ci co mieliby kupować są duuuzo mniej liczni, nie mówiąc o tych co to dopiero w szkole siedzą lub się do niej wybierają...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Czy są chętni do zakupu w cenie szału bk2? Bo skoro beton tylko UP - to nie ma chwili do stracenia - trzeba brać póki w ogóle ktoś chce sprzedać. A nie czekaj, oferta się piętrzy, ceny ofertowe i realne pod kreska, a na horyzoncie bliżej i bliżej demografia, który cały ten interes zmiecie z planszy...

#nieruchomosci

Czy to dobry deal kupić mieszkanie w cenie szajby bk2?

  • tak - bardzo dobry 40.8% (29)
  • średni - ale gdzieś meiszkac trzeba 22.5% (16)
  • nie - rynek należy uspokoić i urealnic 36.6% (26)

Oddanych głosów: 71

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 11
@del855: BK2 wprowadził chyba największe rozwarstwienie mieszkaniowe w historii: kastę przegranych i kastę wygranych (z czego ci pierwsi bulą w podatkach na kredyt tych drugich).

Zakup w cenie "bekowej" to nadal o 50% wyższa rata. Więc deal może dobry, ale nawet nie zbliża się do absurdalnej korzystności BK2%.
  • Odpowiedz
stanleymorison
  • 3
@Yuri_Yslin:

BK2 wprowadził chyba największe rozwarstwienie mieszkaniowe w historii: kastę przegranych i kastę wygranych


BK to wprowadziła chyba najkorzystniejsze warunki kredytowe w historii, pamiętam jak tutaj na tagu wyliczali ludziom zdolność, to przy 5k netto już mieli full limit 500k, parze to pewnie wystarczyło trochę ponad dwie minimalne. Dodatkowo wymagane było 0 wkładu własnego, jak miałeś coś od siebie to już w ogóle byłeś w wybitnej sytuacji. Jak ktoś w
  • Odpowiedz
del855
  • 95
Schizofrenia po polsku:

1) brakuje 2 mln mieszkan
2) nie moga sprzedac 30.000 mieszkan w najwiekszym miescie top5, gdzie nie da sie na betonie stracic. To skoro nie da sie stracic - to co za roznica ile kosztuje, skoro moze kosztowac tylko wiecej, miliony gniazdownikow - to wasza szansa....

#nieruchomosci
del855 - Schizofrenia po polsku: 1) brakuje 2 mln mieszkan 2) nie moga sprzedac 30.0...

źródło: Zrzut ekranu 2025-04-15 102925

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Raytuz
Raytuz
  • 57
@del855: Wystarczy sprzedać 2 mieszkania po dziadkach i działkę od rodziców, uzbierać że 150k samemu, dobrać 300k kredytu i już masz te 60m. Nie czaję czemu nie kupują
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Dom "wart" banke nie chce się sprzedać za banke - co zrobić?

No cóż, obowiązuje cena umowna, a nie sąsiada sprzed 5 lat + inflacja. Wyobraźmy sobie taką sytuację, ze mamy w okolicy 10 podobnych domow, po 1mln i 5 chętnych gotowych dać 1 mln za tego typu dom.

Ponegocjowali, posprzedawali, stanęło średnio np. na 900k. I ludzie gotowi dać banke - skończyli się, a domów zostało 5. Potem mam ludzi gotowych dać 500k
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PedzacaGuma
PedzacaGuma
  • 0
@del855: nie jest, bo już teraz jest tendencja, że banki zaniżają wartość nieruchomości. Kupujesz za milion, ok, ale wg banku jest wart 850k więc 150k dorzucasz od siebie, a kredo bierzesz pod 850k (licząc z wkładem własnym)
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Gniazdowniki - czyli że kto?

Dajecie się tym pismakom mamić jak dzieci w piaskwonicy.... Skoro problem gniazdowniki to problem puli ludzi w młodym wieku których nie stać na mieszkania to znaczy ze:

- top5 dotyczy to śladowo lub w ogóle, bo jak można żyć w waw czy krk i się nie dorobić mieszkania, kiedy to prosta misja dla cytując was - dosłownie każdego? Tzn wg mnie top5 dotyczy to podobnie jak reszty kraju, bo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wielka-Polska-Betonowa
  • 2
- zgodnie z rozkładem ludności, te miliony gniazdownikow są w powiatach a nie żadnym top5. W tych powiatach, tych umieraniach jak to piszecie, w miejscach gdzie nikt nie chce mieszkać i mieszkania w sumie to są 2-3x tańsze niż top5, a i po rodzinie trafić jakiś spadek czy układ też żaden wyczyn. To skoro ich tam nie stać na mieszkanie- to w top5 ich nie będzie stać tym bardziej.


@del855:
  • Odpowiedz
Zielonka021124
Zielonka021124
  • 3
@del855: w moim gronie znajomych w aglomeracji top 5 to jeśli chodzi o ludzi do 30-tki to jedynymi którzy nie gniazdują to są albo przyjezdni albo tacy co mieli niezłe pato w domu. (Dobra może są ze dwie osoby którym starzy kupili mieszkanie, przyjezdnym jak mają własnościowe to też kupowali XD)
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Ktos powie, ze zarlo zarlo i zdechlo. Moze i zdechlo a moze i nie.
Tzn z grubsza na rynku sie NIC nie zmienilo - sprzedaz idzie slabo, bez rabatu nie ma rozmowy. To czemu oferta nie rosnie? Po prostu stajemy na rozdrozu 2 sytuacji ktore nas potencjalnie czekaja:

- ludzie (i nawet dewy) przestali wystawiac - nie w sensie ze nic nie wystawiaja, po prostu nie widza sensu wystawiania "uporczywego" - bo i owszem
del855 - Ktos powie, ze zarlo zarlo i zdechlo. Moze i zdechlo a moze i nie. Tzn z gru...

źródło: Zrzut ekranu 2025-04-13 121857

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gargantel
  • 1
@del855: mnie zadziwiał fakt, że ludzi w PL coraz mniej, a popyt nie słabnie, a każdy przecież gdzieś mieszka...

Dodatkowo trzeba brać pod uwagę migrację do miast i z zapyziałych centr do nowoczesnych, pięknych osiedli
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Często tu piszecie ze NOWE mieszkania na zachodzie są dużo droższe niż średnia, że sobie tu manipuluje bo rynku mam dużo używek, a nowe np. W Berlinie to min. 2x droższe niż średnia. No to u nas też.

Czy naprawdę tak trudno zrozumieć że na rozwiniętym rynku, gdzie może było budować od zawsze na zawsze - wszystko co się praktycznie dało w dobrych miejscach - zostało lata temu zabudowane. U nas tych
del855 - Często tu piszecie ze NOWE mieszkania na zachodzie są dużo droższe niż średn...

źródło: temp_file5953811621666641467

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 56
@del855: Potem okazuje się, że ta "sprzedana połowa apartamentów" to mass trade ze spółką córką czy rozliczenie dla podwykonawców. I niekoniecznie za tyle, tylko za tyle to jest niewyprzedana reszta w oficjalnym cenniku XD Niestety żeby takie rzeczy weryfikować to potrzebny jest portal transakcji live lub uwolnienie danych z RCN.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Ile wg niepoprawnych optymistów taka Warszawa może generować WYSOKO PLATNYCH etatów rocznie? Ziemia obiecana każdego wykopka, nieskończone morze możliwości gdzie że powiedzienie "hello" dostajesz senior smile specialist, ewentualnie młodszy spec ds. Krecenie śmigłem w biurowej kuchni z pensja 10k brutto na dzień dobry, a najpóźniej po 3 latach 20k brutto, no chyba że IT 20k netto na start i 40k po 20 tygodniach doświadczenia.

Innych prac nie rozpatrujemy, bo wiecie - nie

Ile DOBRZE PLATNYCH etatów generuje waw CO ROK?

  • 10.000 25.0% (9)
  • 30.000 13.9% (5)
  • 50.000 5.6% (2)
  • 100.000 2.8% (1)
  • 200.000 2.8% (1)
  • 500.000 2.8% (1)
  • miliony.... 22.2% (8)
  • tylko sprawdzam odpowiedź 25.0% (9)

Oddanych głosów: 36

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia