Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Venzey
KromkaMistrz
via Wykop@Venzey: ciesz sie ze przynajmniej masz informacje w ogloszeniu - a nie dowiadujesz sie o tym jak juz po obejrzeniu sie zdecydujesz i sie przypomni agentowi :)
konto usunięte via Wykop
@Anakee: to jest za wynajem prowizja
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mickpl: stary ty na prawde nic nie kupiles jak było taniej? jeśli czekałeś bo spadną ceny to Ci szczerze współczuję bo to jest tragedia tego systemu i ludzie tak czekali aż im brakło zdolności lub fundusze już stały się malutkie..z drugiej strony gdybyś ze 3 lata temu wziął kredytu i miał wkład to za odsetki przez 10 lat byś nie zapłacił tyle co za wzrosty cen więc trochę sam sobie
@mickpl: jakbyś umiał w ekonomię to byś kupił przed wzrostami :) szkoda mi Cię jeśli to prawda, ale wątpię żebyś cokolwiek miał swojego ;-)
W Polsce na wynajmie mieszkań zarabia ok. 800 tys. osób
W 202r podatek ryczałtowy od dochodów z najmu płaciło prawie 790tys podatników, a z każdym kolejnym rokiem ta liczba jest coraz wyższa. Z kolei wg raportu „Dekada polskiego rynku najmu”, opracowanego przez PFR Nieruchomości i Polityka Insight, w Polsce jest obecnie ok. 1,1 mln mieszkań na wynajem
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#prawo #nieruchomosci #wynajem Załóżmy sytuacje, gdy ktoś wynajmuje "mieszkanie" w suterenie które w papierach jest lokalem użytkowym, ale nie mieszkaniem. Przykładowy lokal: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-ul-solipska-CID3-IDWEgY2.html?reason=extended_search_extended_distance
Czy w przypadku problematycznego lokatora też chronią go standardowe prawa lokatora?
Czy w przypadku problematycznego lokatora też chronią go standardowe prawa lokatora?
@tekserew: wiesz moze na jakiej podstawie? W sensie jak wynajmę komuś piwnice a on stwierdzi ze tam mieszka to bede musial mu zapewnic godne warunki? xD
@nocneszczury: moim zdaniem nie - bo ustawa dotyczy lokali mieszkalnych, a to jest lokal niemieszkalny.
Jak wygląda rynek najmu w mieście, gdzie większość transakcji to są zakupy INWESTYCYJNE, a mieszkańców opanowała betonowa gorączka. Ano jak na obrazku. Do ATH ze szczytu covidu, kiedy zamknięto uniwersytety, studenty wyjechały, a Ukraińców nie było brakuje 200 ofert.
Łódź, miasto rentierów XD
#nieruchomosci #wynajem #lodz
Łódź, miasto rentierów XD
#nieruchomosci #wynajem #lodz
źródło: olxRentChart (1)
Pobierz
@amath: Przeciez to nie jest wykres z jednego roku, zeby tu wszystko wakacjami tlumaczyc
@mickpl: jak wszystkich pato celebrytów nieruchomościowych masz z Łodzi to czego się spodziewasz?
- midel
- orzechowski
- gorzędowska
do tego tutaj inwestuje cała warszawa, bo w stolicy przez ceny lokali ROI siadło. to tutaj będa mieli wyższe ROI, tylko co drugi nie znajdzie
- midel
- orzechowski
- gorzędowska
do tego tutaj inwestuje cała warszawa, bo w stolicy przez ceny lokali ROI siadło. to tutaj będa mieli wyższe ROI, tylko co drugi nie znajdzie
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@kureci_paratko: ale czy jest to norma w Polsce? Jesli tak, to skad te afery?
@szmichal: część wynajmujących nie wie, ze mogą zcedować umowę na najemcę.
część wynajmujących woli by wszystkie rachunki przechodziły przez nich i kontrolować to na bieżąco, acz wiąże się to oczywiście z pewnym ryzykiem.
jeszcze inna część wynajmujących wynajmuje na pokoje, więc trzeba podzielić rachunki i trzymać to w ryzach.
te możliwości dotyczą: energii elektrycznej lub gazu. woda zazwyczaj jest zawarta w czynszu administracyjnym danej wspólnoty/spóldzielni, więc trudno ją przepisać na
część wynajmujących woli by wszystkie rachunki przechodziły przez nich i kontrolować to na bieżąco, acz wiąże się to oczywiście z pewnym ryzykiem.
jeszcze inna część wynajmujących wynajmuje na pokoje, więc trzeba podzielić rachunki i trzymać to w ryzach.
te możliwości dotyczą: energii elektrycznej lub gazu. woda zazwyczaj jest zawarta w czynszu administracyjnym danej wspólnoty/spóldzielni, więc trudno ją przepisać na
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
w kuchni na ścianach jakaś płyta meblowa zamiast kafelek xD
@PossessedPriest: To wcale nie jest specjalnie tanie, tak żebyś tylko wiedział
@PossessedPriest: meble często takie, bo na inne ich nie stać.
#swiadectwoenergetyczne #prawo #wynajem
Ktoś się orietuje jak to jest z wynajmowaniem mieszkania na "zwykla" umowę (nie u notariusza)? Z tego co wyczytałem (ustawę tez czytałem "tyle o ile") To tam jest mowa o umowie najmu zawartej u notariusza... No to czy w przypadku takiej zwykłej najpopularniejszej-pisanej umowy wynajmujący nie musi przedstawić najemcy świadectwa?
No chyba że to działa tak: Wynajmujacy w zasadzie to ma obowiązek przedstawienia
Ktoś się orietuje jak to jest z wynajmowaniem mieszkania na "zwykla" umowę (nie u notariusza)? Z tego co wyczytałem (ustawę tez czytałem "tyle o ile") To tam jest mowa o umowie najmu zawartej u notariusza... No to czy w przypadku takiej zwykłej najpopularniejszej-pisanej umowy wynajmujący nie musi przedstawić najemcy świadectwa?
No chyba że to działa tak: Wynajmujacy w zasadzie to ma obowiązek przedstawienia
@Xeleremegue: od 28 kwietnia wynajmujący ma obowiązek przy każdej umowie najmu załączyć kopię świadectwa, jak właściciel Ci go nie dał i chcesz mu zrobić pod górkę to go zgłoś do ministerstwa rozwoju i technologii, oni regulują te sprawy.
@Xeleremegue nie wszystkie budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. Przewidziano wyłączenia dla obiektów znajdujących się w rejestrze lub ewidencji konserwatorskiej
źródło: IMG_20230809_143710
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@DryfWiatrowZachodnich: no wlasnie to akurat pisal wlasciciel, a ostatnio dostałem propozycje wynajmu bo kolezanka z pracy rezgnuje z pokoju bo idzie mieszkac z chłopakiem i jej kolezanki szukają kogoś na jej miejsce i mi zaproponowała xD
no wlasnie to akurat pisal wlasciciel
@karix98: no to moze on z jakiegos powodu woli w kazdym pokoju kobiete, albo aktualne mieszkanki prosily by nie brac faceta. Nic niezwyklego.
ostatnio dostałem propozycje wynajmu bo kolezanka z pracy rezgnuje z pokoju bo idzie mieszkac z chłopakiem i jej kolezanki szukają kogoś na jej miejsce i mi zaproponowała xD
@karix98: a to inna sytuacja "po znajomosci".
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@WielkiNos:
Tak wygląda "państwo opiekuńcze", które deleguje obowiązki płynące z własnej polityki na sektor prywatny. Problem w tym, że za zamówione usługi nie płaci ani grosza. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Moim zdaniem jeśli państwo chce się opiekować niedorajdami przy pomocy prywatnych rąk to jeśli nie jest w stanie zapewnić lokalu zastępczego do eksmisji powinno chociaż wyrównywać straty właścicielom nieruchomości (z naprawą zniszczeń dokonanych przez patusów włącznie)
Tak wygląda "państwo opiekuńcze", które deleguje obowiązki płynące z własnej polityki na sektor prywatny. Problem w tym, że za zamówione usługi nie płaci ani grosza. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Moim zdaniem jeśli państwo chce się opiekować niedorajdami przy pomocy prywatnych rąk to jeśli nie jest w stanie zapewnić lokalu zastępczego do eksmisji powinno chociaż wyrównywać straty właścicielom nieruchomości (z naprawą zniszczeń dokonanych przez patusów włącznie)
@WielkiNos: mysle ze przypadkowe pobicie i p[olamanie nog i rak w przeciagu 3-4 tyg spowodowaloby rozwiazanie problemu xD
nikt nie chce miec 3 raz zlamanej reki xD
nikt nie chce miec 3 raz zlamanej reki xD
Mireczki z #pracbaza #wynajem #pracait
Jestem obecnie dobrze zarabiającym jak na swój wiek, 25 (za miesiąc 26) letnim mężczyzną (IT here). Zarabiam średnio 14500pln miesięcznie i przychodzi moment gdy muszę wynająć mieszkanie na kolejny rok.
Mam w głowie trochę mętlik - ciężko mi zdecydować jaką podjąć ścieżkę.
Opcje są dwie - albo biorę pokój (sam nie wiem czy jestem w stanie mieszkać z jednym bądź dwoma lokatorami ale
Jestem obecnie dobrze zarabiającym jak na swój wiek, 25 (za miesiąc 26) letnim mężczyzną (IT here). Zarabiam średnio 14500pln miesięcznie i przychodzi moment gdy muszę wynająć mieszkanie na kolejny rok.
Mam w głowie trochę mętlik - ciężko mi zdecydować jaką podjąć ścieżkę.
Opcje są dwie - albo biorę pokój (sam nie wiem czy jestem w stanie mieszkać z jednym bądź dwoma lokatorami ale
@cl_master: Nie rozumiem w ogóle twojego rozumowania, płaciłeś 2600 do tej pory, za jedynkę w akademiku o wysokim standardzie jak się domyślam. A żałujesz dodać 400 zł do mieszkania ? Teraz to różnica 150 zł. Czemu przy niższych zarobkach nie mieszkałeś w pokoju tylko polazłeś do tego akademca ? Robisz ładne fikołki logiczne XDXD Chcesz to idź na mały pokoik za 1800zł, dziel kuchnie, łazienkę, no i miłego pracowania na
konto usunięte via Wykop
@cl_master: jaki dziad XD
Ma "skromną" prośbę do ludzi o dobrym sercu. "Zakup mieszkania lub małego domku"
Ogłoszenie, które ukazało się kilka dni temu na profilu "Spotted: Gryfice" stało się hitem w sieci. Anons wywołał salwy śmiechu i lawinę komentarzy, a nawet trafił na popularną stronę "Dej mam horom curke", dzięki czemu zrobiło się o nim głośno w całej Polsce. O co chodzi?
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Kanarynka: Na jej miejscu był też nie płacił do kredytu ewentualnie w małym stopniu. Również na miejscu faceta nie chciałbym żeby dziewczyna się dokładała do kredytu. Kredyt na niego, mieszkanie na niego, niech on płaci.
@Kanarynka: Patologia dzisiejszych czasów- mieszkanie razem bez formalizacji związku, rozliczanie się co do grosza z wydatków, targowanie kto więcej wkłada do związku. Przemyśl, czy zamierzasz być kobietą swojego "niebieskiego", czy współlokatorką.
@asiaczk: Wynajem długoterminowy w Polsce to lichwa i zapoznając się z tematem a szczególnie na Youtube można się zdziwić co potrafi odpie*dalać wynajmujący na koniec umowy to włos na głowie się jeży
@Happy_Aye: Dla zwykłego konsumenta raczej kiepsko. Okres na najem nie jest dobry, bo rynek jest mocno zaburzony. Bank kalkulują spadki wartości używek za 2-3 lata i niskie RV, niż to co jest faktycznie, stąd wygląda to w tym momencie słabo. W pespektywie 2-3 lata - ciężko ocenić. Ale sam produkt najmu jest po prostu drogi sam w sobie, bo bank musi mieć marże na odbiór auta, ryzyko jego stanu na
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie
@mirko_anonim: czemu nie masz szans na bk2? Nie spełniasz warunków?
✨️ Autor wpisu (OP): @bigmouth nie spełniam warunków
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91
#mieszkanie #wynajem #prawo Mirki i Mirabelki nigdy nie wynajmowałem mieszkania i nie zamierzam ale moja córka musi i teraz pytanie o stronę prawną. Na co zwrócić uwagę, co może nas zaniepokoić przy podpisywaniu umowy itd.
Na zdjęciu część korespondencji z osobą która chce nam wynająć.
Po prostu nie mamy zielonego pojęcia o tym z czas nagli.
Wolelibyśmy nie wdepnąć w coś.
Na zdjęciu część korespondencji z osobą która chce nam wynająć.
Po prostu nie mamy zielonego pojęcia o tym z czas nagli.
Wolelibyśmy nie wdepnąć w coś.
źródło: temp_file4539163568535666010
Pobierz
@salvador5000: przecież to się niczego nie klei. Każde takie "oświadczenie" można przecież zwyczajnie wycofać w dowolnym momencie informując o tym nikogo.
Jest to zwyczajnie poniżające, no ale jak mus, to mus.
Jest to zwyczajnie poniżające, no ale jak mus, to mus.
konto usunięte via Wykop
@salvador5000: niestety to zaczyna być standard, bo pozbycie się wynajmującego jak nie płaci graniczy z cudem
Wejdź a FB => Ciemna Strona Najmu
Wejdź a FB => Ciemna Strona Najmu
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem Dom na powiatowym zadupiu miał dość dużą przybudówkę, która wygląda prawie identycznie jak drewniane baraki w Auschwitz, tylko dach o pojedynczym lekkim spadzie z blachy. Obskurne dechy i kraty w oknach. Dom był niemiecki stąd taka estetyka i cholera wie co tam kiedyś było, robiło potem za garaż i skład starych mebli. Koło 150m2. W trakcie podziału majątku po
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem Dom na powiatowym zadupiu miał dość dużą przybudówkę, która wygląda prawie identycznie jak drewniane baraki w Auschwitz, tylko dach o pojedynczym lekkim spadzie z blachy. Obskurne dechy i kraty w oknach. Dom był niemiecki stąd taka estetyka i cholera wie co tam kiedyś było, robiło potem za garaż i skład starych mebli. Koło 150m2. W trakcie podziału majątku po
@mirko_anonim: jakby go znośnie wykończyć to spokojnie by się wynajęło chociażby jako kwatery pracownicze
Anonim (nie OP): kalkulator do ręki i liczysz czy by się opłacało
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
#apustaja #pepe #wynajem #mieszkanie
Chop był oglądać kawalierke, no i tak się zastanawia czy się na niom decydować, czy nie. Niby trochę drogo, ale w tej okolicy nic taniej raczej się nie znajdzie, a wygląda nie najgorzej, no może lekutki grzybek, grzybunio w łazience, ale Chop przymknie oko. Poza tym wszędzie trzeba liczyć podobną kwotę, a często gorzej wyglądają i są wyposażone inne mieszkania.
Chop był oglądać kawalierke, no i tak się zastanawia czy się na niom decydować, czy nie. Niby trochę drogo, ale w tej okolicy nic taniej raczej się nie znajdzie, a wygląda nie najgorzej, no może lekutki grzybek, grzybunio w łazience, ale Chop przymknie oko. Poza tym wszędzie trzeba liczyć podobną kwotę, a często gorzej wyglądają i są wyposażone inne mieszkania.
źródło: FyXCNMlXgAETriJ
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@obuniem:
Był taki film, że lolitka taka fajna czarnulka se z telewozora wychodziła. Teraz to nie dość, że kawaler elegancki i od dziewczyn się nie może opędzić na ulicy, to jeszcze go z telewizora będą nachodzić. A jeszcze jak sobie kąkuter chop podłączy do telewizora,to
Nawet TV by Chop miał. Chop se myślał już, że pewnie dałoby radę podłączyć kompa pod TV i by se mug Chop normalnie filmy oglądać!
Był taki film, że lolitka taka fajna czarnulka se z telewozora wychodziła. Teraz to nie dość, że kawaler elegancki i od dziewczyn się nie może opędzić na ulicy, to jeszcze go z telewizora będą nachodzić. A jeszcze jak sobie kąkuter chop podłączy do telewizora,to
@choochoomotherfucker: @Paxx89 @Trauma_Teddy
Ehh, Chop dzwonił do właściciela, tzn. napisał smsa se i on mu odpisał, że już jest zarezerwowane, ale jak co to będziemy w kontakcie. A wczoraj jak się Chop pytał, czy ktoś już się stara o to mieszkanie, to mówił, że na luzie się zastanowić, dać znać we wtorek nawet i takie tam. Typowy wł@ściciel, nie puści jednej gałęzi, dopóki nie złapie drugiej.
Ehh, Chop dzwonił do właściciela, tzn. napisał smsa se i on mu odpisał, że już jest zarezerwowane, ale jak co to będziemy w kontakcie. A wczoraj jak się Chop pytał, czy ktoś już się stara o to mieszkanie, to mówił, że na luzie się zastanowić, dać znać we wtorek nawet i takie tam. Typowy wł@ściciel, nie puści jednej gałęzi, dopóki nie złapie drugiej.
źródło: artworks-000490248930-qmuqmp-t500x500
Pobierz
#warszawa #wynajem #mieszkanie Mirki i Mirabelki szukam umeblowanego najlepiej dwupokojowego mieszkania do wynajęcia w. Warszawie.
Może ktoś ma takie albo jego znajomy, może słyszał o takim, że ktoś chce wynająć i dałby mi namiary.
Dziękuję.
Może ktoś ma takie albo jego znajomy, może słyszał o takim, że ktoś chce wynająć i dałby mi namiary.
Dziękuję.