hey na koniec miesiąca mam #wyprowadzka z #warszawa do #szczecin wraz #rozowypasek
Znacie jakiegoś dobrego ziomka z większym samochodem który przewiezie kilka kartonów? Albo ktoś jedzie tą trasą niebawem? :)
Żadne wielko gabarytowe rzeczy, tylko pudełka.
Ewentualnie firmę transportową/przeprowadzkwą do polecenia? Zaufana osoba krzyknęła mi 2400zł za przewóz rzeczy. To ponad budżet którym dysponuje. W najgorszym wypadku będzie trzeba powysyłać wszystko kurierem, ale to
WakacjenaTrisolaris - hey na koniec miesiąca mam #wyprowadzka z #warszawa do #szczeci...

źródło: Zrzut ekranu 2023-06-21 091438

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#wynajem
Czy ten zapis jest jednoznaczny z tym, że w przypadku gdy lodówka zepsuje się ze starości to pozostanę bez lodówki, albo będę musiał ją sam kupić?
Ponieważ pośrednik twierdzi, że mimo zapisu wymienić taki sprzęt będzie musiał wynajmujący.
2. Wynajmujący oświadcza, że sprzęt pozostawiony do dyspozycji Najemcy jest sprawny. W razie awarii,
Wynajmujący nie będzie zapewniał w jakikolwiek sposób sprzętu zamiennego ani nie będzie odpowiedzialny za
szkodę Najemcy tym
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bigiello tak. Ogolnie prawnie jestes odpowiedzialny za wszystko co w mieszkaniu. Wlasciciel odpowiada dopiero za 'wieksze rzeczy', jak zapchana rura glowna sanitatna, lub uszkodzone glowne przylacze wody. Dlatego nalezy zakupic OC.
  • Odpowiedz
@bigiello: zgodnie z ustawa masz oddac mieszkanie w takim stanie w jakim dostales.
Dostales ze sprawna lodowka to musisz oddac ze sprawna (nie musi byc ta sama, ani nowa). Podczas wynajmu Ty jestes zobowiazany do napraw, ktore maja utrzymac stan lokalu.

Moze byc inaczej zapisane w umowie, np. ze odpowiedzialnosc za duze AGD ponosi wynajmujacy. Ale tutaj tak nie jest.
  • Odpowiedz
@r0lo16: Tutaj to tylko pora za 200 czy 300zł.

I jedyna rada jaką mógłby ci dać to - nie płacić i s--------ć na tyle wcześniej żeby oplacała ci się utrata kaucji.

Btw. i tka nie wierzę że kaucję odzyskasz po zakończeniu umowy. Nie z takim wynajmującym.
  • Odpowiedz
W ogóle to zauważyliście jak w ostatnim czasie zupełnie umarł temat kupowania pod najem?

Kiedyś co drugie ogłoszenie na olx miało ROI 10%!!!!11

Teraz tego w ogóle nie ma, bo ceny najmu spadają, oferta rośnie, a kupowanie po cenie ofertowej pod najem totalnie się nie opłaca.

Rynek
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 7
@Bpnn: No są, ale ta inwestycja ma polegać tylko na tym, że potem będzie droższe. Tak po prostu. Kiedyś się uzasadniało zwrotem z najmu, teraz w zasadzie niczym.
  • Odpowiedz
Czy jest tutaj ktos kto troche ogarnia wynajem pokoi w Krk i moglby mi cos doradzić na co moge liczyc w danym przedziale cenowym?
Bo od 2 tygodni nic sobie nie moge znalezc, albo za dlugi dojazd do roboty albo wydaje mi sie ze za duzo ludzi na mieszkaniu (chcialbym zeby łącznie ze mną bylo maks dwie, ewentualnie 3, a ppokoj zeby nie byl klitką, ale chyba ciezko z tym) i nie
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

podajesz cenę za pokój która jest podobna do wynajęcia całego mieszkania, oczywiście z rachunkami itd.


@paczelok: powodzenia z szukaniem mieszkania w krk w takiej cenie xD
  • Odpowiedz
Jak w Warszawie wygląda rynek wynajmu pokojów w porownaniu do Krakowa nie na obrzeżach miasta?
Obserwując sytuacje w Krk, to wyglada na mega gowno. Gorzej niz myslalem. Nawet za 1500 nie mozna se mieszkac na mieszkaniu z nie wiecej niz 3 osobami, tylko zazwyczaj po 4-6.
Jeden wyjątek znalalzem gdzie bylo mieszkanie na 2 osoby, ale akurat dla kobiet. Podobnie w mieszkaniu na 3 osoby. A nie będąc juz studentem raczej nie
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak dotąd szukalem glownie pradnik czerwony, zeby nie musiec sprawdzac ile sie dojezdza z kazdej ulicy mniej wiecej w srodek pradnika


@essos: spoko byczku, do Capgemini pół Krakowa dojeżdża i daje radę to Ty też dasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@essos: grupki na FB. Jest taka duża "wynajem Kraków" z 200k+ ludzi. Tam się często pojawiają ogłoszenia, które nawet nie lądują na otodom, bo ludzie już w komentarzach się zgłaszają itd.
  • Odpowiedz
Pytanie.

Jak bardzo sp[i*rdolone jest prawo w przypadku wynajmowania mieszkań wszyscy wiemy.
Mnie ciekawi jedna rzecz. Dlaczego najem mieszkań nie opiera się na takich samych zasadach na jakich działają hotele. Przecież hotelarstwo to nic innego jak wynajem krótkoterminowy. Czyżby dlatego, że mieszkania na wynajem posiadają przeważnie szare żuczki, a hotele to często wielkie biznesy? Troche wieje teorią spiskową, ale nie widzę innej przyczyny.

#mieszkanie #wynajem #prawo
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

1500zł ze wszystkim za pokój w Krk to dużo?

Da się wynająć jakąś małą kawalerkę (ale nie piwnice) no. do 1800zl?

Mam znajomego który za tyle wynajmuje 24m2, tylko pytanie czy trafił na jakas super okazję, czy tak się po prostu da

#krakow #wynajem
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos w centrum ze wszystkim to normalna cena za spoko pokoj (nie 5m2). 1800 zł ze wszystkim za kawalerkę:
- w centrum - piwnica lub mega okazja
- na obrzeżach - bardziej możliwe, ale nadal trzeba się naszukać
  • Odpowiedz
  • 0
@majkel88: NIe wiem jaki ten metraż. Mają sypialnie, przyzwoicie duzy salon, lazienke i kuchnia, w jasnych barwach, wygląda w miare. Ale i tak wydaje mi sie ze w tej cenie mogla lepiej jak na nową hute, a ona teraz mi mowi ze 1500 za pokoj to nie drogo, bo ona zaplacila 3k za meiszkanie dwupokojowe
  • Odpowiedz
Kończę meblować #mieszkaniedeweloperskie i zastanawia mnie kwestia umowy. Czy warto sporządzić ją u radcy prawnego czy to raczej zbędny wydatek? Chodzi o konstrukcję tej umowy, żeby możliwie jak najlepiej chroniła mnie jako właściciela, i była przejrzysta dla obydwu stron. Krótko mówiąc, żeby miała ręce i nogi.

Druga sprawa to świadectwo energetyczne nieruchomości. Deweloper da mi ten kwit przy akcie notarialnym, póki co legitymuję się tylko odbiorem lokalu i umową wstępną,
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pawelex: warto. Płacisz raz i masz wzór na lata a po drugie oczywiście są lepsi i gorsi ale jednak maja sprawdzona wiedzę jak skonstruować taka umowę i nie popełnisz błędu
  • Odpowiedz
Tak się w sumie zastanawiam czy za kilka miesięcy ceny najmu mocno nie spadną, a sama oferta najmu - bardzo mocno się zwiększy.

Skoro tyle ludzi porobiło rezerwacje pod ten pisowski kredyt na nieruchomości po 14/15/16/17 tysięcy i więcej z metra, to przecież jak oni to kupią, to nie będą już dłużej wynajmować. Kupno 40m2 za 15k / m2 to powiedzmy sobie szczerze - mocno wątpliwy biznes, ale wynajem takiego samego metrażu za
  • 30
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 4
@ksiezycoweNieruchy: tylko czy ta wielka płyta nie pociągnie w dół całego rynku? Wiesz, to tylko wynajem, to nie jest Twoje, także nie specjalnie będzie Ci zależało, aby o to dbać czy cokolwiek. Do tego wielka płyta jest często genialnie wręcz zlokalizowana, co bardzo często ma kluczowe znaczenie (blisko do uczelni itd.)

Jakbyś miał do wyboru wynajem 40m2 wielkiej płyty w dobrej lokalizacji za 1500, a "nowego budownictwa" kilka kilometrów dalej
  • Odpowiedz
@haha123 to jest pewne, ale nie Warszawa, Wrocław, Kraków i Gdańsk. Tam są ośrodki z miejscami pracy, edukacja, turystyką i kulturą. Także według prognoz te miasta będą tracić najmniej lub tracić nie będą. Więc pewnie w tych miastach wielka płyta w słabej lokalizacji poleci, jednak atrakcyjne mieszkania powinny być odporne na wymieniane przez ciebie czynniki.
  • Odpowiedz
#najem #wynajem #notariusz Czy w oświadczeniu właściciela nieruchomości do której wyprowadzi się najemca w razie eksmisji musi być numer księgi wieczystej tej nieruchomości? Notariusz nie chce zaakceptować oświadczenia bez numeru kw. Gdzie dwa lata temu inny notariusz nie robił problemu.
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ale teraz wynajmuje mieszkanie gdzie takie rzeczy są i to spory komfort


@vateras131: do czasu jak coś się stłucze i się okaże że nie do zdobycia taki sam kubek czy talerz i musisz komplet odkupić
  • Odpowiedz
@darek-jg:
Faktycznie można na niezłe bagno się wpakować. U mnie jednak praktycznie każdy element jest "z innej parafii" więc nie sądzę żeby właścicielka mieszkania robiła z tego wielkie halo. Pewnie nawet nie ogarnia co jest w tym mieszkaniu - po prostu jak się wyprowadzała do domu to zostawiła wszytko co jej zbywało.
  • Odpowiedz
Legit ?

Thank you for your response!
The apartment is still available for a long-term rent and exactly as you can see it in the pictures.
Rent includes water and electricity.
Registration at the address is possible.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

It smells bad.
Ask him to hire a legal representative (it might be an individual person or company) which can sign up contract with you on site. He will save money and time for travel cause hiring proxy is cheap, you will sign up contract and pay first rent without any weird flow.

Anwyay have you writen to booking.com if they offer this type of service (verification of potential tenants) at all?
  • Odpowiedz
@Soniakowski brzmi jak książkowy scam. Tacy ludzie zwykle współpracują z lokalnymi agencjami i nic ich nie interesuje najemca. Chyba że by przestawił jakaś wiarygodna historyjkę jak wszedł w posiadanie tego mieszkania.

Chociaż ja bym to rozegrał tak, niech da wypis z księgi wieczystej jak się zgadza to róbcie deal :)
  • Odpowiedz