@TwojHimars: na pewno nie należy:
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłość
  • Odpowiedz
@TwojHimars: można zobaczyć ile jest wyroków sądowych za usunięcie pasożyta siłą, a następnie zastanowienie się nad potencjalnym ryzykiem. Do sądu raczej nie pójdzie, bo musiałby mieć za co, a nie jest wykluczone że przy okazji nie jest ścigany listem gończym albo czymś podobnym. Można też zabrać drzwi xD https://www.hejto.pl/wpis/ukradzione-z-grupy-wynajem-czarna-lista-lokatorow-i-wynajmujacych-na-fb-no-musia
  • Odpowiedz
#najem #wynajem Osoba zainteresowana najmem mieszkania nie ma obecnie meldunku pod żadnym adresem. Po podpisaniu umowy zamierza zameldować się właśnie w tym mieszkaniu. Jaki adres ma wpisać w umowie najmu okazjonalnego? Wystarczy adres obecnego zamieszkania? Adres do korespondencji?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Poznajcie państwo Dorotę Skowronek (o ile to jej prawdziwe imię i nazwisko ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jest wybitnie wiarygodna w swym naganianiu na książkę kobiety sukcesu, byznesłoman, rentierki, producentki gier xDD -Otóż NIE (zadałem jej niewygodne pytanie na insta - dostałem bloka xD Pacz sama góra scr nr 1)
Tak wiarygodna, jak sprzedawcy magicznych garnków antyrakowych xDD Albo i nawet mniej, bo ci pierwsi jakoś potrafią uargumentować. Tutaj nie wiadomo jak się firma
jakismadrynickpolacinsku - Poznajcie państwo Dorotę Skowronek (o ile to jej prawdziwe...

źródło: DoR

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Chciałbym wynająć kawalerkę ewentualnie pokój na miesiąc lub dwa w Katowicach lub miastach ościennych.
Na szukaniu czego powinienem się skupić żeby wyjść jak najtaniej? Z tego co widzę Airbnb nie daje jakiś szczególnych zniżek przy miesięcznym wynajmie, normalna cena jak za wynajem na jeden dzień
#mieszkanie #wynajem
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Załóżmy, że mam niechcianego lokatora, który nie chce się wyprowadzić. Oczekiwanie na lokal od miasta bywa długie, co jeśli sam bym znalazł mu lokal? Lokal musi spełniać jakieś wymagania prawne, typu muszę być jego właścicielem, albo jakieś inne? Są wymagania co do lokalizacji, metrażu, inne? Jak mam taki lokal to co, i tak trzeba mieć wyrok sądu? Co jeśli znajdę lokal gdy sprawę mam już wygraną? Czy to musi być jakiś osobny
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Goglez: O też dzisiaj to rozkminiałem. Zastanawiam dlaczego nie ma (a może są?) firm które oferują takie ubezpieczenie, że na przykład za 50 - 100 PLN miesięcznie oferują ci lokal do którego możesz zawsze eksmitować niepłacącego najemce. Oczywiście w umowie najem okazjonalny.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
W co lepiej celować pod najem w #krakow?
Kawalerka w lepszej lekalizacji i nowszym budownictwie (np ruczaj, okolice kampusu uj), czy małe 2 pokojowe (budownictwo w okolicy 1980 roku, gorsza lokalizacja, troche gorszy standard). Budzet do 420 tys (możliwe, że tutaj można coś... podciągnąć do góry ale pewien nie jestem).

Ciekawe jestem opinii Mirków i Mirabelek spod tagów #nieruchomosci #wynajem ( ͡° ͜
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy umowa wynajmu na czas nieokreslony z opcją miesiecznego wypowiedzenia daje jakis benefit w porownaniu do wynajmu na czas okreslony np. rok, tez z taką samą opcją wypowiedzenia?

#mieszkania #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos nie są. Mają możliwość wypowiedzenia miesięcznego "po warunkiem" - przeważnie braku opłat czy upierdliwego właściciela.
umowa okresowa jest na okres bez możliwości wypowiedzenia
  • Odpowiedz
W grudniu zalal mnie sasiad, w marcu odkryliśmy grzyba (właściciel sie ociągał)za ścianą, zdjelismy, do maja byla suszona sciana, niestety nie do końca. Właściciel wymusił zeby założyć znowu szafe, majstry zamontowali i oczywiście znowu wyrósł grzyb. Mam do was mirki pytania - czy na umowie o najem okazjonalny moge sie wyprowadzić bez zachowania terminu wypowiedzenia, jak się takiego opornego grzyba wyciąga jak ściana nie chce się wysuszyc i czy mogę bezpiecznie spac
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy grzyb na suficie w łazience to jest jakis znaczący powod do rezygnacji z wynajmu pokoju? (uwzgledniajac trudnosci w poszukiwaniach)

Bylem dzisiaj ogladac jeden pokoj, na ktorym ogolnie bylo jakos duszno i nieswiezo. Nie jestem pewien czy to tylko wina pogody. A oprocz tego grzyb w lazience na suficie - i ten fakt gosciu tlumaczyl tym ze chyba nie bylo dobrego przeolywu powietrza z zewnątrz, dlatego wyciął dziure na dole drzwi i
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos: maszm już trochę doświadczenia w szukaniu pokoju, czy możesz odpowiedzieć na dwa pytania? Za kilka miesięcy będziemy wynajmować pokoje i chemy mieć jak najlepszą ofertę.
Czy wynajmować pokuj w domku a nie mieszkaniu robi rużnicę? Czy jakość internetu jest kluczowa?
Czy okolice skrzyżowania ulic Sucha i Uraocza to według Cb dobra okolica czy za daleko od centrum?
Wiem że masz złe doświadczenia z właścicelami, czy jest jedna rzecz która
  • Odpowiedz
@Niluseq: Jak będziesz wynajmować już to rób zdjęcia wszystkiego, nawet tego ile jest sztućców garnków etc bo potem o wszystko sie p------------a, każda rysa każde obicie ściany filmik z idk ruszającą się deską od kibla czy niedomykającymi się drzwiami od kabiny WSZYSTKO.

Przed samym wynajmem, patrzysz czy ci sie podoba, pytaj o "smaczki" z mieszkaniu, typu czy zlew nie zapycha sie raz w tygodniu regularnie i trzeba np odkręcać kolanko,
  • Odpowiedz
Czy własciciele wynajmujący pokoje / mieszkania jesli rezerwują pokoj to robią to za darmo czy za pieniądze? Zastanawiam sie czy sam nie powinieem rezerowac, bo Krakowski rynek to katastrofa, jesli cos jest lepszego to zara ktos jest przede mną "zarezerwowany"

#wynajem #mieszkania #pytanie #kiciochpyta
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Xefirex: nie tyle zdelegalizowany, co powinien być uregulowany. Każdy pośrednik powinien najpierw zdawać egzamin z wiedzy o nieruchomościach i przepisów z tym związanych żeby uzyskać licencję, bez której nie będzie można pracować w zawodzie. Powinny też być jasne przepisy za co pośrednik może pobierać pieniądze i za co jest odpowiedzialny. Pobieranie prowizji od obu stron kategorycznie zakazane.
  • Odpowiedz
@Xefirex: niech se pracuja, ale nie wiem czemu chca pobierac ode mnie prowizje jak ja nie zamawialem ich uslug, widze ogloszenie, chce cos kupic i gosc chce odemnie 20k xD
  • Odpowiedz
Czy szukając pokojów na wynajem gdy znajdziecie cos w miare przyzwoitego ale nie jestescie do konca pewni i macie np. do ogladaniejcia jeszcze jakaś inną opcje, to mowicie ze bierzecie i rezerwujecie bez podpisywania, a potem dalej ogladacie, czy mowicie prawde ze sie zastanowicie?

Dzisiaj mi dwie osoby powiedzialy ze robią tak jak w tej peirwszejw wersji czyli mowią ze biorą nawet jesli nie są pewni i ze tez powinienem tak robic,
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@szyymmoonn: ja właśnie kilka dni temu kupiłem mieszkanie pod wynajem i jeszcze nie zdążyłem ogłosić, 2 pokoje na czwartku (ul. unicka), 3 piętro w 4 piętrowym bloku, poprzedni właściciele brali 2 tys + opłaty (czynsz, prąd, gaz itd.) ok 500 zł i ja tez bym tyle chciał, jak będziesz zainteresowany to priv ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
a on nie ponosi żadnych kosztów.


@ali_baba: Oj ponosi, zalezy od firmy, ale gola za wszystko od prowizji za znalezienie najemcy, 10-15% czynszu co miesiąc, po opłaty za każdą "interwencję" w mieszkaniu (np. najemca nie potrafi odkręcić grzejnika i dzwoni, bo przecież płaci) po 100-200 PLN.
  • Odpowiedz
macie moze pod reka jakis poradnik który łatwo wytłumaczy jak stać się wynajmującym karaluchem?

W sensie chce nie płacić takim ludziom którzy sobie zrobili biznes życia z podstawowej potrzeby ludzkiej.

z tego co się orientuje to płacisz kaucje i czynsz i nagle udajesz ze straciłeś płynność finansową, i płacisz jakies 50pln i udajesz że wszystko gra

jaka
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach