Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Wynajęła dom emerytom teraz walczy, by go odzyskać. „Nie pozwolę się zastraszać"
Agnieszka Żaczek od dwóch lat samotnie walczy o odzyskanie domu zajmowanego przez niechcianych lokatorów. Nie chcą się wyprowadzić, mimo że nie płacą za wynajem ani nie mają umowy.
z- 162
- #
- #
- #
- #
- #
- #
SendMeAnAngel
SendMeAnAngel
via WykopPowinni wprowadzić zasadę, że mieszkanie możesz kupić tylko za własne zarobione pieniądze. Nie ma zakupów przez rodziców, dziadków, ciotków, wujków. Masz sam zarobić, a urząd skarbowy ma prześwietlić pochodzenie pieniędzy. Koniec z gotówką na stół, tylko przelew na specjalne konto. Przynajmniej będzie uczciwie i każdy będzie mieć równe szanse. Kto jest za = plus.
Sibu
via Wykop@SendMeAnAngel: xD
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam pytanie do Mirków z #warszawa, w szczególności do tych mieszkających w WSM OCHOTA, ile wynoszą was wszystkie opłaty (prąd, gaz, ogrzewanie, woda, śmieci) za mieszkanie około 50 m2? Wynajmowałem przez rok takowe mieszkanie i poza czynszem do landlorda w wysokości 3k pln, płaciłem również 500 pln tytułem czynszu administracyjnego i 500pln tytułem zaliczki na media. Po roku zrezygnowałem, przyszło do rozliczenia kaucji wynoszącej 4k
Mam pytanie do Mirków z #warszawa, w szczególności do tych mieszkających w WSM OCHOTA, ile wynoszą was wszystkie opłaty (prąd, gaz, ogrzewanie, woda, śmieci) za mieszkanie około 50 m2? Wynajmowałem przez rok takowe mieszkanie i poza czynszem do landlorda w wysokości 3k pln, płaciłem również 500 pln tytułem czynszu administracyjnego i 500pln tytułem zaliczki na media. Po roku zrezygnowałem, przyszło do rozliczenia kaucji wynoszącej 4k
@mirko_anonim: 1k w jedną osobe wydaje mi się nierealne nawet na 50m, chociaż niektórzy potrafią zużyć fest wody i energii
@mirko_anonim: nie mieszkam tam, ale wiekszosc mediow w blokach ma kwartalnie rozliczanie, terminy spisu licznikow, i na koniec roku rozliczenie, z wynikiem nadplata lub niedoplata. Jesli masz stany z licznikow spisane, albo foto, mozesz bok poprosic o skorygowanie kwot. To wygląda tak jakby ktos z ciebie potrącił media i przytulic chcial rozliczenie kiedy nie bedziesz juz tam mieszkać. Rozmowa z administratorem w adm tez moze ci dac jakieś tropy, bo
Piękny komentarz znalazłem pod postem landlorda, gdzie ludzie narzekają na ceny najmu XD #nieruchomosci #wynajem
źródło: temp_file5138428296260802861
Pobierz@eleganckichlopak: po prostu bądź bogaty bro
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Ile płacicie za dwupokojowe ~40m w wiekszym miescie wro/krk/wwa/gda w dobrej lokalizacji i w miare dobrym standardzie?
#nieruchomosci #wynajem
#nieruchomosci #wynajem
konto usunięte via Wykop
@Hfhfhfbrydjdn: Kwoty nie podam, bo by Pana zszokowała. Powiem tylko, że sporo.
U mnie:
- 3 pokoje
- prawie 60m2
- miejsce parkingowe
- Warszawa, Praga Południe, Goclaw
- relatywnie nowe budownictwo, chyba 2008 jakoś
- 3 pokoje
- prawie 60m2
- miejsce parkingowe
- Warszawa, Praga Południe, Goclaw
- relatywnie nowe budownictwo, chyba 2008 jakoś
@razdwatrzy55: po co? Szkoda zasobów
@razdwatrzy55 adradar
Skarbówka skontroluje mieszkania wynajmowane na doby
Weszły w życie przepisy, które nakładają na platformy wynajmu krótkoterminowego obowiązek przekazywania fiskusowi danych o wynajmujących. Krajowa Administracja Skarbowa sprawdzi, czy osoby wynajmując mieszkania na doby poprzez platformy Airbnb czy Booking.com płacą podatki
z- 131
- #
- #
- #
- #
- #
Nowa zasada w życiu rentiera. Jak ktoś (klient) od początku bardzo dużo gada, robi dygresje, przeciaga spotkania (nie liczy się z twoim czasem), ogólnie unika unika sedna to kategorycznie nie zawierać umów.
Trzecia taka osoba się trafiła, najem pokoju. Ten pokój przyciaga akurat takie osoby (wtf)
Na początku raptem 2h na słuchanie historii życia, ale myślisz, że dzięki temu przejrzysz go łatwiej, wiec tracisz czas. Potem niestety jest coraz gorzej, zaczynają się roszczenia (miały
Trzecia taka osoba się trafiła, najem pokoju. Ten pokój przyciaga akurat takie osoby (wtf)
Na początku raptem 2h na słuchanie historii życia, ale myślisz, że dzięki temu przejrzysz go łatwiej, wiec tracisz czas. Potem niestety jest coraz gorzej, zaczynają się roszczenia (miały
źródło: 20240703_150503
Pobierz@dzem_z_rzodkiewki: estepona, wracam z Gibraltaru. Hotel za zawrotne 70e/day (2os, ale jestem sam bo wiadomo ( ͡° ͜ʖ ͡°) )
@dzem_z_rzodkiewki: w sumie od 300zl bilety z Malagi
@CrazyxDriver: W akademiku wygląda lepiej, a płaci się dwa razy mniej.
@DJRuraWydechowa: a ja wierzę patrząc na rynek, kto szukał ostatnio mieszkania na wynajem lub kupno to się w cyrku nie śmieje, połowę tych biznesmenów to powinna skarbówka lub jakiś nadzór budowlany u--------c
Nie do końca rozumiem to śmianie się z #wynajem na portalu.
Mówicie ze wynajmujac spłacamy kredyt landlorda i jesteśmy frajerami.
Ale... mój landlord już dawno wynajmem spłacił kredyt i kupił kilka mieszkań na wynajem za gotówkę.
To chyba nie jest jednak tak źle jak nikomu kredytu się nie spłaca, prawda?
#nieruchomosci
Mówicie ze wynajmujac spłacamy kredyt landlorda i jesteśmy frajerami.
Ale... mój landlord już dawno wynajmem spłacił kredyt i kupił kilka mieszkań na wynajem za gotówkę.
To chyba nie jest jednak tak źle jak nikomu kredytu się nie spłaca, prawda?
#nieruchomosci
@KromkaMistrz: płacisz xyz+czynsz+media. Biorąc kredyt płaciłbyś ratę+czynsz+media, często bardzo założonej wysokości sumy, więc czemu spłacać komuś ratę skoro możesz sobie? Po 25 latach zostajesz z mieszkaniem które zostawisz dzieciom albo innym zstępnym.
@KromkaMistrz no to sensownie.
Coś podobnego w swoim przypadku robię ale nie poszło mi tak dobrze jak Tobie i pewnie jak wejdzie bk0 to po jaja się zakredytuje xD
Coś podobnego w swoim przypadku robię ale nie poszło mi tak dobrze jak Tobie i pewnie jak wejdzie bk0 to po jaja się zakredytuje xD
Skarbówka skontroluje mieszkania wynajmowane na doby
Weszły w życie przepisy, które nakładają na platformy wynajmu krótkoterminowego obowiązek przekazywania fiskusowi danych o wynajmujących. Więcej informacji na ten temat:
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
Inwestycje w mieszkania? Zarobisz coraz mniej
Spadki stawek najmu w połączeniu z wciąż rosnącymi cenami ofertowymi mieszkań powodują, że spada rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66 proc. netto. Przed rokiem wynosiła średnio 5,35 proc.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co imigranci zrobili z polskim rynkiem mieszkaniowym? Wyniki zaskakują
Fala uchodźców z Ukrainy, która napłynęła do Polski w pierwszych miesiącach 2022 roku, zbiegła się w czasie ze skokowym
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@onomatopejusz: 3500 to 42000/rok Wnioskuję, że mówisz o mieszkaniach, które są według aktualnych wycen warte 1,2-1,5 mln zł to 2,8% brutto inwestycji z wszystkimi ryzykami włącznie. Rzeczywiście złoty biznes kupić pod wynajem na Woli czy Mokotowie. Około 3% licząc, że znajdziesz najemcę bez przerw i problemów odda Ci polowe tego co zarobilbys na głupich obligacjach.
@literacyfra123: No ale kiedy ma być ten tani najem bo we wroclawiu szukalem jakiegoś w miare dobrze zrobionego 40-45m 2 pokoje, w okej lokalizacji i praktycznie wszystko akceptowalne ~3500-3600, nawet jakies slabe 3100-3200, miało być tanio a coś nadal niezbyt jest, bo to nie sa najmniejsze pieniadze
@razdwatrzy55: Wiadomo że w------i dzisiaj wszystkich z mieszkań rano o 6:00, więc odczyt o 15:00 pewnie już pokaże spadki. Nie żeby zjawiska miały jakąś bezwładność czy coś xD
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem przed pierwszym zakupem mieszkania, mam odłożone 300k i tak się zastanawiam.
Nieruchomość, którą chcę kupić to koszt 1,2kk. Czyli biorę 900k kreski i teraz opcje są takie.
1. Kredyt na standardowych warunkach = rata 6700
Jestem przed pierwszym zakupem mieszkania, mam odłożone 300k i tak się zastanawiam.
Nieruchomość, którą chcę kupić to koszt 1,2kk. Czyli biorę 900k kreski i teraz opcje są takie.
1. Kredyt na standardowych warunkach = rata 6700
@mirko_anonim zamiast kredytu, weź spierd**aj.
@mirko_anonim: hetman i buda wzięli się za dodawanie syfu z anonima od rana
konto usunięte via Wykop
Czemu ludzie którzy chcą wynająć swoje mieszkanie są tacyś n---------i...
Szuka człowiek mieszkania na wynajem, patrzy i znajduje fajna ofertę 54 metry za 2300 złotych a w środku 2300 zł odstępne + 850 czynsz + media 500 złotych. J-----y myślą że jak ktoś szuka mieszkania do 2500 złotych to akurat skusi się na coś takiego. Biłbym biczem i patrzył czy klepki układają się w odpowiedniej kolejności.
#zalesie #nieruchomosci
Szuka człowiek mieszkania na wynajem, patrzy i znajduje fajna ofertę 54 metry za 2300 złotych a w środku 2300 zł odstępne + 850 czynsz + media 500 złotych. J-----y myślą że jak ktoś szuka mieszkania do 2500 złotych to akurat skusi się na coś takiego. Biłbym biczem i patrzył czy klepki układają się w odpowiedniej kolejności.
#zalesie #nieruchomosci
@Chicoxxx66: 99% osob wie ze cena ofertowa to czynsz najmu (nie odstepne kolego), a czynsz administracyjny i media sa platne dodatkowo i sa ZMIENNE, ZALEZNIE OD ILOSCI OSOB I ZUZYCIA.
@wetorek2 też tak na początku myślałem ale szczerze Bydgoszcz jest lepsza niż możnaby się było spodziewać xD mieszkam w lokalizacji gdzie mam wszystko pod reką, ceny usług tańsze niż w większych miastach, pętla autobusowa pod blokiem do pracy do centrum jadę około 15 minut i ogólnie sama Bydgoszcz jest bardzo ładna - wiadomo są szkaradne miejsca gdzie się nie chce być ale w ogólnym rozrachunku bardzo fajne miejsce do życia
#wynajem #nieruchomosci #tesla #inwestycje
Mam garaz w centrum miasta z podciagnieta sila, naokolo stare kamienice i slabo z parkingami.
Tak sobie pomyslalem ze warto wynajac i przy okazji umozliwic "tankowanie" elektrycznego samochodu z lekka prowizja za prad.
Jak to wyglada prawnie, czy skarbowka sie nie zesra bo to jakis koncesjonowany uberhandel energia a nie tylko korwinowska sprzedaz paroweczek? Wiadomo podatek od dochodu ale moze
Mam garaz w centrum miasta z podciagnieta sila, naokolo stare kamienice i slabo z parkingami.
Tak sobie pomyslalem ze warto wynajac i przy okazji umozliwic "tankowanie" elektrycznego samochodu z lekka prowizja za prad.
Jak to wyglada prawnie, czy skarbowka sie nie zesra bo to jakis koncesjonowany uberhandel energia a nie tylko korwinowska sprzedaz paroweczek? Wiadomo podatek od dochodu ale moze
@othe2137: chyba lepiej wziąć większy czynsz za garaż z siłą niż się bawić w pobieranie prowizji od rachunków za prąd
@darek-jg założę się, że @othe2137 nie wie ile może max pociągnąć wynajmujący o ile musiałby zwiększyć ten czynsz. Np. Zwykła tesla z aku 100kWh ładowana codziennie przy założeniu średniej stratności rzędu 15% i cen po lipcu na poziomie 1.2 zł/kWh jest w stanie pociągnąć miesięcznie ~4300zł. A za 5k/msc nikt garażu nie wynajmie.
Zatem prościej będzie założyć podlicznik i dogadać się z najemcą na niewidzialne dla urzędu rozliczenia w gotówce
Zatem prościej będzie założyć podlicznik i dogadać się z najemcą na niewidzialne dla urzędu rozliczenia w gotówce
#wynajem #nieruchomosci właściciel mieszkania które będę wynajmował od lipca właśnie odwiedził mnie w pracy trochę zaczyna się go bać. niby coś w umowie źle napisał i chciał się zapytać ale myślę, że tak naprawdę to chciał sprawdzić czy serio pracuje tam gdzie mu powiedziałem
@xXxPu55ySl4y3RXxX: miałem kiedyś takich nawiedzonych właścicieli. Jak raz przymelanżowałem i spałem, ktoś dzwonił dzwonkiem do drzwi, pomyślałem - p------e, nie otwieram, przewróciłem się na drugi bok. Obudziła mnie ręka właścicielki, stała nade mną z córką i pytają czemu im nie otworzyłem. Miały swoje klucze.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...