Dobra Mirki i Mirabelki hehehszki heheszkami ale w Polsce wynajem niszczy możliwość na własność kupna mieszkania / domu jak patrzę na takie osoby 30/40 + który żyją w wynajmowanym mieszkaniu / pokoju / mikro kawalerce to aż się smutno robi.... ciekaw jestem kiedy nastąpi faza 'skok na magika' z powodu uświadomienia sobie w jak potwornej sytuacji się znajdują, dla większości powyższych osób o których pisze odłożenie 100k w ciągu roku to jest
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@printHelloWorld: mam nadzieje że jak będzie magik to zabierze na wycieczke ze sobą jakiegoś skorumpowanego polityka albo dewelopera
@printHelloWorld: żeby odłożyć 100k w ciągu roku trzeba odkładać około 8400zł miesięcznie, czyli żyjąc jak robak trzeba zarabiać w okolicach 13000 złotych netto. Mniej niż 1% ludzi zarabia tyle lub więcej. Op ma 13 lat
Pijcie ze mną kompot. W końcu po 4 latach udało się wyprowadzić na swoje.
Co prawda nie ma luksów bo to stary dom, który jeszcze remontuje.
1 piętro mam prawie skończone - zostało pomalować i położyć płytki na podłodze
parter do zamieszkania - ale do końca roku muszę go odświeżyć bo remont tutaj był dawno robiony ale da się żyć.
Duża ulga mieszkać u siebie a nie u kogoś.
#wynajem
Co prawda nie ma luksów bo to stary dom, który jeszcze remontuje.
1 piętro mam prawie skończone - zostało pomalować i położyć płytki na podłodze
parter do zamieszkania - ale do końca roku muszę go odświeżyć bo remont tutaj był dawno robiony ale da się żyć.
Duża ulga mieszkać u siebie a nie u kogoś.
#wynajem
Rozglądam się za wynajmem mieszkania w #katowice
I doslownie co drugie mieszkanie: opłata dla pośrednika w wysokości 1 czynszu brutto lub netto.
Czym się zajmuje taki pośrednik?
Zrobi zdjęcie i wpuszcza ludzi do oglądania? To tyle? A przy okazji zgarnia opłatę od właściciela mieszkania i osoby, która wynajmuje?
#wynajem
I doslownie co drugie mieszkanie: opłata dla pośrednika w wysokości 1 czynszu brutto lub netto.
Czym się zajmuje taki pośrednik?
Zrobi zdjęcie i wpuszcza ludzi do oglądania? To tyle? A przy okazji zgarnia opłatę od właściciela mieszkania i osoby, która wynajmuje?
#wynajem
@Szczesliwy_chlopiec_z_GULAGU zajmuje się naciąganiem ludzi. Szukaj sam.
bycie fliperem albo pośrednikiem jest jednak bardziej upadlające
@Kutafonix215: Lepiej płakać w mercedesie niż MPK ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
@Kutafonix215: Upadlające to jest korzystanie z ich usług.
Czy wynajem mieszkania na umowę najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem najemcy o wskazaniu lokalu zastępczego ma sens? #nieruchomosci #wynajem #mieszkanie
@comm0: Tak i nie. Nic nie gwarantuje, że jak będziesz chciał najemcę eksmitować to wskazany przez niego lokal zastępczy będzie nadal dla niego dostępny. Zwyczajnie wystarczy, że w danym momencie właściciel się nie zgodzi, aby najemca przeniósł się w to miejsce. Nic go do tego nie zmusza.
Wynajęła dom emerytom teraz walczy, by go odzyskać. „Nie pozwolę się zastraszać"
Agnieszka Żaczek od dwóch lat samotnie walczy o odzyskanie domu zajmowanego przez niechcianych lokatorów. Nie chcą się wyprowadzić, mimo że nie płacą za wynajem ani nie mają umowy.
z- 162
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Powinni wprowadzić zasadę, że mieszkanie możesz kupić tylko za własne zarobione pieniądze. Nie ma zakupów przez rodziców, dziadków, ciotków, wujków. Masz sam zarobić, a urząd skarbowy ma prześwietlić pochodzenie pieniędzy. Koniec z gotówką na stół, tylko przelew na specjalne konto. Przynajmniej będzie uczciwie i każdy będzie mieć równe szanse. Kto jest za = plus.
@SendMeAnAngel: xD
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam pytanie do Mirków z #warszawa, w szczególności do tych mieszkających w WSM OCHOTA, ile wynoszą was wszystkie opłaty (prąd, gaz, ogrzewanie, woda, śmieci) za mieszkanie około 50 m2? Wynajmowałem przez rok takowe mieszkanie i poza czynszem do landlorda w wysokości 3k pln, płaciłem również 500 pln tytułem czynszu administracyjnego i 500pln tytułem zaliczki na media. Po roku zrezygnowałem, przyszło do rozliczenia kaucji wynoszącej 4k
Mam pytanie do Mirków z #warszawa, w szczególności do tych mieszkających w WSM OCHOTA, ile wynoszą was wszystkie opłaty (prąd, gaz, ogrzewanie, woda, śmieci) za mieszkanie około 50 m2? Wynajmowałem przez rok takowe mieszkanie i poza czynszem do landlorda w wysokości 3k pln, płaciłem również 500 pln tytułem czynszu administracyjnego i 500pln tytułem zaliczki na media. Po roku zrezygnowałem, przyszło do rozliczenia kaucji wynoszącej 4k
@mirko_anonim: 1k w jedną osobe wydaje mi się nierealne nawet na 50m, chociaż niektórzy potrafią zużyć fest wody i energii
@mirko_anonim: nie mieszkam tam, ale wiekszosc mediow w blokach ma kwartalnie rozliczanie, terminy spisu licznikow, i na koniec roku rozliczenie, z wynikiem nadplata lub niedoplata. Jesli masz stany z licznikow spisane, albo foto, mozesz bok poprosic o skorygowanie kwot. To wygląda tak jakby ktos z ciebie potrącił media i przytulic chcial rozliczenie kiedy nie bedziesz juz tam mieszkać. Rozmowa z administratorem w adm tez moze ci dac jakieś tropy, bo
Piękny komentarz znalazłem pod postem landlorda, gdzie ludzie narzekają na ceny najmu XD #nieruchomosci #wynajem
źródło: temp_file5138428296260802861
Pobierz@eleganckichlopak: po prostu bądź bogaty bro
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Ile płacicie za dwupokojowe ~40m w wiekszym miescie wro/krk/wwa/gda w dobrej lokalizacji i w miare dobrym standardzie?
#nieruchomosci #wynajem
#nieruchomosci #wynajem
konto usunięte via Wykop
@Hfhfhfbrydjdn: Kwoty nie podam, bo by Pana zszokowała. Powiem tylko, że sporo.
U mnie:
- 3 pokoje
- prawie 60m2
- miejsce parkingowe
- Warszawa, Praga Południe, Goclaw
- relatywnie nowe budownictwo, chyba 2008 jakoś
- 3 pokoje
- prawie 60m2
- miejsce parkingowe
- Warszawa, Praga Południe, Goclaw
- relatywnie nowe budownictwo, chyba 2008 jakoś
@razdwatrzy55: po co? Szkoda zasobów
@razdwatrzy55 adradar
Skarbówka skontroluje mieszkania wynajmowane na doby
Weszły w życie przepisy, które nakładają na platformy wynajmu krótkoterminowego obowiązek przekazywania fiskusowi danych o wynajmujących. Krajowa Administracja Skarbowa sprawdzi, czy osoby wynajmując mieszkania na doby poprzez platformy Airbnb czy Booking.com płacą podatki
z- 131
- #
- #
- #
- #
- #
Nowa zasada w życiu rentiera. Jak ktoś (klient) od początku bardzo dużo gada, robi dygresje, przeciaga spotkania (nie liczy się z twoim czasem), ogólnie unika unika sedna to kategorycznie nie zawierać umów.
Trzecia taka osoba się trafiła, najem pokoju. Ten pokój przyciaga akurat takie osoby (wtf)
Na początku raptem 2h na słuchanie historii życia, ale myślisz, że dzięki temu przejrzysz go łatwiej, wiec tracisz czas. Potem niestety jest coraz gorzej, zaczynają się roszczenia (miały
Trzecia taka osoba się trafiła, najem pokoju. Ten pokój przyciaga akurat takie osoby (wtf)
Na początku raptem 2h na słuchanie historii życia, ale myślisz, że dzięki temu przejrzysz go łatwiej, wiec tracisz czas. Potem niestety jest coraz gorzej, zaczynają się roszczenia (miały
źródło: 20240703_150503
Pobierz@dzem_z_rzodkiewki: estepona, wracam z Gibraltaru. Hotel za zawrotne 70e/day (2os, ale jestem sam bo wiadomo ( ͡° ͜ʖ ͡°) )
@dzem_z_rzodkiewki: w sumie od 300zl bilety z Malagi
@CrazyxDriver: W akademiku wygląda lepiej, a płaci się dwa razy mniej.
@DJRuraWydechowa: a ja wierzę patrząc na rynek, kto szukał ostatnio mieszkania na wynajem lub kupno to się w cyrku nie śmieje, połowę tych biznesmenów to powinna skarbówka lub jakiś nadzór budowlany u--------c
Nie do końca rozumiem to śmianie się z #wynajem na portalu.
Mówicie ze wynajmujac spłacamy kredyt landlorda i jesteśmy frajerami.
Ale... mój landlord już dawno wynajmem spłacił kredyt i kupił kilka mieszkań na wynajem za gotówkę.
To chyba nie jest jednak tak źle jak nikomu kredytu się nie spłaca, prawda?
#nieruchomosci
Mówicie ze wynajmujac spłacamy kredyt landlorda i jesteśmy frajerami.
Ale... mój landlord już dawno wynajmem spłacił kredyt i kupił kilka mieszkań na wynajem za gotówkę.
To chyba nie jest jednak tak źle jak nikomu kredytu się nie spłaca, prawda?
#nieruchomosci
@KromkaMistrz: płacisz xyz+czynsz+media. Biorąc kredyt płaciłbyś ratę+czynsz+media, często bardzo założonej wysokości sumy, więc czemu spłacać komuś ratę skoro możesz sobie? Po 25 latach zostajesz z mieszkaniem które zostawisz dzieciom albo innym zstępnym.
@KromkaMistrz no to sensownie.
Coś podobnego w swoim przypadku robię ale nie poszło mi tak dobrze jak Tobie i pewnie jak wejdzie bk0 to po jaja się zakredytuje xD
Coś podobnego w swoim przypadku robię ale nie poszło mi tak dobrze jak Tobie i pewnie jak wejdzie bk0 to po jaja się zakredytuje xD
Skarbówka skontroluje mieszkania wynajmowane na doby
Weszły w życie przepisy, które nakładają na platformy wynajmu krótkoterminowego obowiązek przekazywania fiskusowi danych o wynajmujących. Więcej informacji na ten temat:
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
Inwestycje w mieszkania? Zarobisz coraz mniej
Spadki stawek najmu w połączeniu z wciąż rosnącymi cenami ofertowymi mieszkań powodują, że spada rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66 proc. netto. Przed rokiem wynosiła średnio 5,35 proc.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co imigranci zrobili z polskim rynkiem mieszkaniowym? Wyniki zaskakują
Fala uchodźców z Ukrainy, która napłynęła do Polski w pierwszych miesiącach 2022 roku, zbiegła się w czasie ze skokowym
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@onomatopejusz: 3500 to 42000/rok Wnioskuję, że mówisz o mieszkaniach, które są według aktualnych wycen warte 1,2-1,5 mln zł to 2,8% brutto inwestycji z wszystkimi ryzykami włącznie. Rzeczywiście złoty biznes kupić pod wynajem na Woli czy Mokotowie. Około 3% licząc, że znajdziesz najemcę bez przerw i problemów odda Ci polowe tego co zarobilbys na głupich obligacjach.
@literacyfra123: No ale kiedy ma być ten tani najem bo we wroclawiu szukalem jakiegoś w miare dobrze zrobionego 40-45m 2 pokoje, w okej lokalizacji i praktycznie wszystko akceptowalne ~3500-3600, nawet jakies slabe 3100-3200, miało być tanio a coś nadal niezbyt jest, bo to nie sa najmniejsze pieniadze
Strasznie mnie zjada stres na myśl, że tak wrażliwe dane oddaje się na tacy jakimś obcym ludziom.
#nerwica mnie już zżera i nie wyrabiam, ehh...
#wynajem