Wszystko

Najnowsze

Archiwum

quercy
  • 0
Cześć, mam umowę najmu na czas nieokreślony. Czy istnieje jakiś minimalny okres, przez który muszę wynajmować? W umowie nie mam żadnego minimalnego okresu, jedynie 3 miesiące wypowiedzenia - czy to oznacza, że w dzień podpisania umowy mogę już wypowiedzieć umowę? W necie nic na ten temat nie mogę znaleźć.
#prawo #najem #wynajem
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kidi1
  • 2
@quercy: Po to jest czas nieokreślony żeby był nieokreślony, jednak po złożeniu wypowiedzenia i tak musisz nadal najmować przez 3 miesiące.
  • Odpowiedz
ciastofrancuskie
  • 1
@quercy: zatem koniecznie list polecony + opcjonalnie mail (by po prostu być uprzejmym i dac im znac zanim dojdzie list)

@Catmmando z punktu widzenia prawa nie było to skuteczne wypowiedzenie umowy najmu. większość landlordów nie robi z tego tytułu problemów, ale jeśli trafiłbyś na cwaniaka, to byłyby niepotrzebne stresy i koszty.
  • Odpowiedz
cotozazycie
cotozazycie
  • 0
Pierwszy raz wynajmuje pokoj, jakies pol roku temu podpisalem umowe. Wszystko mi odpowiada, lokalizacja, cena, lokator, stan jak za ta cene, wlascicelka nie bedaca agencja mieszkajaca za granica do niczego sie nie wtracajaca, ja dbam jak o swoje, robie drobne naprawy i place terminowo. Zastanawiam sie tylko nad jednym bo nie robilem zadnych zdjec dokumentujacych stan poniewaz lazienka, kuchnia to taki prl, pokoj w dobrym stanie ale to tez nie jest stan
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam pytanie do mirków z #prawo #mieszkanie #wynajem
Wynajmuję mieszkanie od kilku lat. Tydzień temu jedna z mufek wystrzeliła z pexa, co poskutkowało tym, że zaczęło się wylewać pełno wody. Część wody poleciała do piwnicy sąsiada (mieszkam na parterze). Tak szybko jak zauważyłem wyciek poszedłem zakręcić zawór doprowadzający wodę do mieszkania, ale jednak część wody się zdążyła przedostać. Instalację wodną w mieszkaniu kładł
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mist_T
  • 3
Też miałem podobną przyjemność na wynajmowanym mieszkaniu gdzie sąsiadka z dołu przyszła ze skargą że ją niby zalalem, a nie miałem żadnego wycieku w domu. Powiedziałem jej że na polisie ubezpieczeniowej mieszkania jest płacone oc i niech zgłosi się do swojej ubezpieczalni to wypłacą jej odszkodowanie z jej polis. Sąsiadka więcej nie przyszła.
  • Odpowiedz
scdt
scdt
  • 0
Wykopomusz. Przez rok z różowym dopłaciłem prawie 3k za wodę. Pierwsza dopłata zakuła ale wiadomo jak jest, pierwszy wynajem samemu może popełnialiśmy jakieś ekonomiczne błędy, środek lata itp, ale druga dopłata wyrywa z kapci, bo mieszkajac tylko we dwóch nie rozumiem, gdzie tyle tysięcy litrów mamy przelewać. Szybkie prysznice, oszczędne zmywanie garów (zawrotne 2 talerze i sztućce na dzień?) i jedno pranie dziennie (jeden dzień duże pranie swoich szmat, drugie rzeczy robocze).
scdt - Wykopomusz. Przez rok z różowym dopłaciłem prawie 3k za wodę. Pierwsza dopłata...

źródło: 480102504_629014406383765_4415240094338034161_n

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czekolatka
Czekolatka
  • 7
@scdt pranie codziennie? Jak można robić pranie codziennie? Pralka na cykl w zależności od pojemności bierze ok 50l wody, jednak to i tak nic przy takim zużyciu jak pokazujesz. Zakrec wszystko i sprawdź po 10h czy coś nabiło na liczniki. Może kibel przecieka albo jakiś kran? Może płynie cały czas delikatna staruszka wody po sedesie? Czasem trudno to zauważyć bo nie słychać, ale słychać że co no godzinę zbiornik dolewa wody,
  • Odpowiedz
seb99
seb99
  • 7
@scdt: zrób zdjęcie liczników przed spaniem/ wyjściem do pracy i porównaj rano/po powrocie - chodzi o to, by sprawdzić czy liczniki się przekręciły gdy nie korzysta się z wody. Jak się obróciły przy zamkniętych kranach to prawdopodobnie jest gdzieś wyciek. To tak podrzucam tipa bo być może to jest przyczyną.
  • Odpowiedz
JanushTDI
  • 0
Czeka mnie wyprowadzka i szukanie nowego pokoju na wynajem. Czy bardziej doświadczone mireczki podzieliłby się radami jak nie dać się naciąć i na co zwracać uwagę?
Obecnie wynajmowałem od wielu lat jeden pokój, więc miałem spokój, ale z przyczyn niezależnych ode mnie trzeba się wynosić ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#wynajem #warszawa
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BocianKleKle
  • 5
@JanushTDI nie wsadź się w pokój z jakiejś patodeweloperki. Często 2/3 pokoje zrobione z jednego które dzielą ściany z karton gipsu (słychać każde pierdniecie stęknięcie chrapanie) to podstawa
  • Odpowiedz
BocianKleKle
  • 4
@JanushTDI jeśli wejdziesz oglądać pokój i na starcie mieszkania wyczujesz lekka wilgoc od razu rezygnuj często takie mieszkania mają słaby przeciąg przez co zapach wilgoci unosi się w całym mieszkaniu nie tylko w pokojach. Przed podpisaniem umowy przeczytaj dokładnie żeby nie wbić się na minę bo spotkałem się z umowami które zawierały zapis że podczas rezygnacji z wynajmu pokoju nie dość że przepada kaucja to jeszcze trzeba zapłacić dwukrotność miesięcznych opłat.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czytam założenia nowego programu dopłat do kredytów #nieruchomosci
- oddane do użytkowania ponad 5 lat wcześniej
- sprzedający musi być jego właścicielem od co najmniej 3 lat
- Nie będzie można kupić mieszkania z dopłatą do kredytu od dewelopera, ani od flippera
- Będzie można też kupić mieszkanie, którego cena za metr kwadratowy nie przekroczy 11 000 zł (tego nie rozumiem czy max 11k dla tego programu czy to jakaś
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepepanpatryk
  • 9
@mirko_anonim: Eh no i zrobiłeś tak jak zrobi większość. Przeczytałeś, że limit to 11k - jest limit jest? Ale tego, że gminy mogą go dowolnie zmieniać (co oczywiście zrobią) to już nie zarejestrowałeś - i tak zrobi większość i będą nakręcać innych, że przecież dobry program bo są limity.
  • Odpowiedz
z.....u
z.....u
  • 2
@mirko_anonim: Największe pole do nadużyć to będzie chyba ten limit cen, który gminy będą mogły sobie zmieniać. W takiej Warszawie 11k za metr to śmiech, a co zrobią politycy samorządowi: powiedzą swoim wyborcom, że nie podniosą limitu i przez to ludzi z ich gmin nie stać na mieszkania? Jeśli tak, to ja proponuję ten limit już w ogóle zlikwidować, bo to będzie fikcja. Nie mówiąc już o panującej w samorządach
  • Odpowiedz
Jarczur
Jarczur
  • 2
Kilka lat mam swój dom i rynek najmu był totalnie poza mną. Natomiast wynajmujący odlecieli totalnie. Potrzebuję mieszkania poza moim miastem, w konkretnej okolicy na 3-4 miesiące. Mogę w sumie zapłacić z góry, cena nie gra takiej roli, będę w tym mieszkaniu 1-2 dni w tygodniu.

Wykonałem 5 telefonów - mieszkania nie wynajmie mi nikt, za krótko, nie opłaca się, a widzę że niektóre oferty wiszą od października...

#nieruchomosci #
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 12
@Jarczur: Żyją wyparciem, że złapią złotego, bezdzietnego lokatora, który i im to będzie wynajmował 10 lat z coroczną waloryzacją ceny. Niech gniją. W końcu kogoś znajdziesz, kto się ocknie, że lepszy wróbel w garści.
  • Odpowiedz
cyk21
  • 3
Wykonałem 5 telefonów - mieszkania nie wynajmie mi nikt, za krótko, nie opłaca się, a widzę że niektóre oferty wiszą od października...


@Jarczur: Bo trzymanie pustego nierucha praktycznie nic nie kosztuje.
  • Odpowiedz
Chicoxxx66
  • 1
Mireczki mam taką sytuację.
W 2024 wynajmowałem mieszkanie
Wynajem zakończył się we wrześniu 2024 roku. Teraz po 5 miesiącach były wynajmujący wysłał mi rzeczywiście rozliczenie mediów i ogrzewania w wysokości 560 złotych.
Czy jestem zobligowany to pokryć?

#wynajem #nieruchomosci #kiciochpyta
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi