Koleżanka szuka jakiejś kawalerki na wynajem. Ostatecznie może być też pokój z jakąś inną dziewczyna. Może komuś zwolni się lokum to niech da znać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Haha w ogóle patrzę że powstał jakiś nowy trend. Pośrednicy na koniec rozmowy mówią że 1000zl prowizja XD

Przecież to właściciel powinien płacić dla biura. XD dobre

#bialystok #wynajem mieszkanie #nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

hej, od kilkunastu miesięcy wynajmuję mieszkanie parze lokatorów, którzy teraz chcieliby sprawić sobie psa - najpewniej szczeniaka.
Od początku podkreślałem, że najem jest możliwy tylko bez zwierząt, ale teraz zastanawiam się czy jednak się nie zgodzić - lokatorzy są bezproblemowi, płacą na czas, mieszkanie praktycznie nie wymaga mojej uwagi. Oboje pracują też zdalnie więc pies miałby opiekę przez znacznie większą część dnia.

Umowa kończy się za 3 miesiące, więc moglibyśmy podpisać nową - już
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Malchos: W umowie oczywista klauzula, że wszelkie zniszczenia spowodowane przez zwierzęta zostaną usunięte na koszt najemcy - choć to pewnie duplikuje podobny zapis o innych uszkodzeniach. Ale można podkreślić.
No i dużo większa kaucja. Dużo. Mnie kiedyś pies najemczyni obgryzł drzwi. Zasadniczo należałoby je wymienić. Najemczyni wzięła psa bez mojej wiedzy, wiec kaucja była standardowa. Uciekła zostawiając mi klucze w skrzynce na listy. Byłem do tyłu kilka tys. zł.
Taki
  • Odpowiedz
@Malchos: Piszesz, że nie masz z najemcami problemu, to ja bym zaryzykował, tylko o tej kaucji i ubezpieczeniu pogadał. Aczkolwiek jak każesz im się ubezpieczyć, to nie będą chcieli kaucji zapłacić pewnie. Ja bym podniósł trochę kaucję i wymagał takiego ubezpieczenia. No chyba, że liczysz, że wynajmiesz mieszkanie za większą kwotę, ale to raczej nieopłacalne. Mieszkanie pewnie będzie stało miesiąc puste, więc jak wynajmiesz o 100 zł drożej, to i
  • Odpowiedz
Wynajmujący przy okazji przedłużenia umowy najmu (zwykłego, nie okazjonalnego) o kolejny rok chce przepchnąć aneksem następujący zapis:
"Przedterminowe rozwiązanie umowy za porozumieniem stron skutkuje przepadkiem kaucji."
- czy to jest w ogóle legalne?
#nieruchomosci #prawo #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@asdfzxcvqwerty: Nie wiem czy jest to legalne, ale na pewno jest straszną januszerią. W życiu się na to nie zgadzaj. Jak nie odpuści to znajdź inne mieszkanie, oferta jest spora. Jak janusz kombinuje z kaucją już teraz to może nie chcieć jej oddać na koniec umowy z dowolnego powodu, choćby porysowanej podłogi.
  • Odpowiedz
Mirki, ja się tak przymierzam do ogarnięcia w całości portalu z nieruchomościami - ale nie od deweloperów, tylko na wynajem - co oczywiście ma też wpływ na ceny deweloperskie (link na końcu posta). Chodzi o to, że każdy za darmo będzie mógł dodać markera na mapie, opisując jakość wynajmu i jakość okolicy (miejsca parkingowe, okolica, transport itp). Potem, gdy ktoś będzie poszukiwał mieszkania, klika na mapę i widzi opinie innych użytkowników, wraz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@manjan: było już kilka osób na wykopie, które do czegoś takiego się przymierzały. Raczej nie bez powodu żaden taki portal nie działa dalej, ale powodzenia
  • Odpowiedz
@viciu03:

Dom rodzinny to zawsze jest jakaś deska ratunku którą większość z nas ma i to tylko przez jakiś czas, aż naszych rodziców zabraknie.

Nie powinniśmy tego traktować jak porażki i podchodzić z wrogością.
Tylko traktować jak wsparcie, do naszych decyzji że w razie czego zawsze mamy gdzie na chwile wrócić.
  • Odpowiedz
@viciu03: Wyprowadziłem się jako 19 latek żeby studiować w innym mieście i pracować, ale wracałem 3x na 1-3miesięcy w przerwach od studiów(pracowałem zdalnie). Jakbym czuł, że coś mi się nie układa i powrót do domu mi pomoże to ogarnąć, to bym tak zrobił i nawet bym nie pomyslał, że to może być traktowane jako "przegryw".
  • Odpowiedz
@Zoriuszka same pejsy nie wystarczą, musiałbyś pojechać sobie z gotowym aktem notarialnym o sprzedaży Ci kamienicy do państwa położenie w Palestynie i tam poprosić jakiegoś Mosze albo Arona o podpis.
  • Odpowiedz
Zaczynam mieć podobne rozkminy. Jak się poczyta przejścia najemców z właścicielami, to nóż sam się w kieszeni otwiera. Na pewno znacie takie osoby lub sami tego doświadczyliście. Ale wynajem daje większą elastyczność i nie uwiązujesz się do miejsca.

Własne mieszkanie

Plusy:
1. Masz pełną wolność.

Wynajem czy własne mieszkanie?

  • Wynajem 10.3% (7)
  • Własne mieszkanie 79.4% (54)
  • Trudno powiedzieć 10.3% (7)

Oddanych głosów: 68

  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SendMeAnAngel: czynsz czy rachunki to dosłownie 2-3 przelewy miesięcznie. Jak Cię to boli to możesz ustawić polecenie zapłaty lub stały przelew. Te wszystkie wspomniane przez Ciebie formalności możesz zautomatyzować czy ogarnąć w 5 minut miesięcznie. Naprawy? Jak nie ogarniasz sam, to możesz zadzwonić po fachowca podobnie jak zrobiłbyś to najmując mieszkanie/lub zrobiłby to landlord.
Co do kalkulacji ceny - często najem wychodzi taniej, bo po prostu godzisz się na gorsze
  • Odpowiedz
Wady:

1. Uwiązujesz się do miejsca.

2. Płacisz czynsz do spółdzielni.

3. Płacisz podatek od nieruchomości.

4. Płacisz raty (jeśli kupisz na kredyt).

5. Wszystko sam naprawiasz.
  • Odpowiedz
@Rzelatyna: U mnie jak słuchawki założyłem to i tak zaraz coś do mnie stary gadał i tak w kółko, więc odpuściłem. Teraz np. jak coś gotuję, sprzątam, to puszczam muzyczkę i nawet lubię te zajęcia. Kiedyś? Sprzątanie w słuchawkach to zaraz matka coś p--------a, a gotowanie to w ogóle - coś sobie człowiek próbował ugotować, nawet dla całej rodziny, to po 5 minutach zaczynała kręcić się po kuchni i albo
  • Odpowiedz
@heniek_8: To nie tak do końca, kiedyś jak sam zamieszkałem to nie miałem nikogo kto by mi marudził i się rozkręciłem kompletnie, wóda była ładowana codziennie xD. Obecnie jednak mieszkanie samemu bardziej pomaga, no bo mam swoje zajęcia, zero stresu, spędzam czas tak jak lubię i nawet szkoda by mi było czasu na chlanie. Gdybym miał znowu mieszkać na wsi, u starych, to tak po 3 miesiącach bym już musiał
  • Odpowiedz
Część 8
W czerwcu 2025 r., kiedy moja sytuacja życiowa zaczęła się sypać na dobre, w tym także ze względu na stan zdrowia, poprosiłam właścicieli o rozwiązanie umowy najmu. Wtedy jeszcze naiwnie wierzyłam, że da się wszystko załatwić po ludzku. Nie pisałam nic o stanie technicznym mieszkania po raz kolejny, ponieważ po wielu zgłoszeniach: kondensatu (rada: wycierać ręcznikiem papierowym), termostatu (naciskanie przycisku na termostacie), plamy od kondensatu wokół kratki wentylacyjnej w kuchni i
ViktoriiaUrsaki - Część 8
W czerwcu 2025 r., kiedy moja sytuacja życiowa zaczęła się ...

źródło: 20250712_175504

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #warszawa #wynajem

W mojej podwarszawskiej miejscowości zawsze do wynajęcia w jednym momencie były może z 3 kawalerki.

Teraz ze zdziwieniem patrzę, że z jakiegoś powodu jest ich nagle z 20.
Ceny nie jakoś super wysokie bo około 2000 pln za znośny standard w wielkiej płycie, a dojazd jest 30 min SKM do centrum wawy
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ile razy w swoim życiu najmowaliście mieszkanie? Chodzi o najem całego mieszkania bez wynajmu na pokoje oraz najmu krótkoterminowego typu booking czy airbnb. #nieruchomosci #wynajem #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Ile razy do tej pory wynajmowałeś lokal mieszkalny?

  • 1 11.9% (14)
  • 2 24.6% (29)
  • 3 - 5 22.9% (27)
  • 5 - 10 5.1% (6)
  • więcej niż 10 7.6% (9)
  • 0 - Od razu kupiłem 10.2% (12)
  • 0 - Od razu dostałem od rodziców 2.5% (3)
  • 0 - Mieszkam z rodziną 15.3% (18)

Oddanych głosów: 118

  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Przeglądam sobie mieszkania w Warszawie i trafiłem na całkiem korzystną cenowo ofertę w RASZYNIE. Standard też niczego sobie, zresztą sami zobaczcie tą kuchnie. Jedyne 1300 zł plus opłaty. W OPISIE JEST NAPISANE ŻE POKÓJ ŚWIEŻO PO REMONCIE (w komciu) XDD
#mieszkanie #wynajem
ChudyByk21 - Przeglądam sobie mieszkania w Warszawie i trafiłem na całkiem korzystną ...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Muszę zrewidować swój pogląd na temat wchodzenia do swojego mieszkania w czasie wynajmowania innej osobie; no jednak musisz coś takiego wcześniej umówić, bez nachodzenia, bez używania zapasowych kluczy itp. Okaż godność. Ten człowiek chodzi dzień w dzień do roboty, żeby na koniec miesiąca spłacić twoją nową ratę za Renault Captura. To jest poniżające samo w sobie, nie dokładaj mu niespodzianek w postaci swoich spontanicznych wizytacji. Podkreślam, nie chodzi o niezręczność (np może
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach