Jutro idę oglądać nowe mieszkanie w Poznaniu, żeby sobie wynająć i nigdy tego nie robiłem. Nie wiem co szepnąć do ucha, za co złapać i co sprawdzić, żeby mnie agentka nie wystrychnęła na dudka bo to jednak całe 3500 zł miesięcznie, więc niemało. Postaram się utargować coś bo ponoć można, ale może jakieś inne wskazówki byście mieli? #mieszkanie #wynajem #mieszkania #poznan
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 1
- 19
Styczeń-kwiecień. W grudniu było za chyba 4300. Inwestycja powoli się nie zwraca #nieruchomosci #wynajem
źródło: IMG_1643
Pobierz@Waiter98: jest jak wiadomo kilka rozwiazan tej sytuacji:
- jest za tanio
- ewentualnie trzeba podniesc i potem obnizyc
- wymagane jest odprawienie guslow przez biuro nieruchomosci
- zawsze mozna wystawic na sprzedaz w cenie ktora zrekompensuje te staraty z nawiazka
- jest za tanio
- ewentualnie trzeba podniesc i potem obnizyc
- wymagane jest odprawienie guslow przez biuro nieruchomosci
- zawsze mozna wystawic na sprzedaz w cenie ktora zrekompensuje te staraty z nawiazka
@Waiter98: widzę, że tu jeszcze + czynsz 750/1000 zł. Przecież to na luzie w takiej cenie w centrum Warszawy znajdziesz. A tu mówimy o Białymstoku gdzie inna jest perspektywa.
- 12
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@423frewq4f23: W Holandii jest podobnie jeśli chodzi o ogłoszenia pokoi.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Studio to najgorszy typ kawalerki, szkoda, że są tak popularne. Już wolę ciaśniejsze dwa pomieszczenia: pokój i kuchnię. Minusy studiów:
- pomiędzy tobą a klatką są tylko jedne drzwi, z osobnym pokojem miałbyś szansę na lepszą izolację akustyczną od klatki;
- ciągle siedzisz w tym samym pomieszczeniu, a tak to bez kitu wyjście do kuchni/pokoju jest jakoś tam odświeżające psychicznie;
- z łóżka czy kanapy widzisz niepozmywane naczynia, zlew itd.
- jak
- pomiędzy tobą a klatką są tylko jedne drzwi, z osobnym pokojem miałbyś szansę na lepszą izolację akustyczną od klatki;
- ciągle siedzisz w tym samym pomieszczeniu, a tak to bez kitu wyjście do kuchni/pokoju jest jakoś tam odświeżające psychicznie;
- z łóżka czy kanapy widzisz niepozmywane naczynia, zlew itd.
- jak
@lunaexoriens: "Studia" to efekt skasowania norm architektoniczych w 2018 roku. Wcześniej obowiązywała zasada, że nawet jak jest aneks kuchenny to musi mieć okno. W efekcie w budynkach przed tą datą masz często oprócz jednego pokoju małą, funkcjonalną kuchnię. Obecne w ofercie studnie z aneksem w głębi i wyciągiem mechanicznym to efekt lobbingu deweloperki, że ty tak chcesz, tak potrzebujesz, tego oczekuje rynek XD
@lunaexoriens: "Studia" to efekt skasowania norm architektoniczych w 2018 roku. Wcześniej obowiązywała zasada, że nawet jak jest aneks kuchenny to musi mieć okno. W efekcie w budynkach przed tą datą masz często oprócz jednego pokoju małą, funkcjonalną kuchnię. Obecne w ofercie studnie z aneksem w głębi i wyciągiem mechanicznym to efekt lobbingu deweloperki, że ty tak chcesz, tak potrzebujesz, tego oczekuje rynek XD
@mickpl: ale jak to? Pan
- 0
Ej można się targować przy wynajmowaniu mieszkania, czy to się nie sprawdza u nas w żaden sposób na tym rynku? #mieszkanie #wynajem
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
- 1
@GoldenJanusz: może nie żyje i zasiedzisz to mieszkanie, skoro mieszkasz bez umowy, więc traktuj jakby było Twoje, #wygryw
@incelowski o zasiedzeniu nie ma mowy. umowa obowiązuje - jest automatycznie przedłużona na czas nieokreślony
@Operator_imadla: odradzam. miałem z jednym do czynienia za ścianą w zeszłym roku, właściciel w---------ł go po 3 miesiącach, najgorszy sort ludzi. wynajmujesz jednemu, a w rzeczywistości mieszkanie ich tam 3-4. regularne darcie mordy, smród curry i zero opcji dogadania się. to notoryczni kłamcy
@Operator_imadla: Polecam obejrzeć Warszawskiego Inwestora czy jakoś tak, on nie poleca. Od siebie dodam, ich kuchnia jest mocno intensywna, że tego zapachu nie da się od tak wywietrzyć po roku mieszkania. Mocno kombinują, jak mówią, że będą w 3 mieszkać, to spodziewałbym się ich minimum 5 chyba że każdy ma niby ma mieć osobny pokój to 6, bo oni uwielbiają ciąć koszty, niezależnie ile zarabiają. Władują ci się z łózkami
Wystawiłem mieszkanie na wynajem i od razu miałem trzy telefony, umówiłem się na dziś wieczór. Chyba dałem za niską cenę, jak mogę teraz podnieść cenę tak żeby najemca sie nie przyczepił? #wynajem #januszebiznesu
- 0
@BHN_LLU 500zl
@Operator_imadla: ja bym podniósł trochę, chociaż sam swoim lokatorom trzymam cenę jescze z 2020 roku. Niby mało wpada ale mam pewność że nie będzie żadnych kombinacji, jak sobie pomyśle że mam szukać nowych, niepewnych lokatorów, odnawiać mieszkanie, robić castingi to absolutnie mi się odechciewa
@MarekKucharz: doliczając życie wyjedziesz na zero, poza tym że nic nie odłożysz to nie widzę problemu
@MarekKucharz: nie.
i nie postrzegam tego jako kwestię odwagi, tylko rozumu.
i nie postrzegam tego jako kwestię odwagi, tylko rozumu.
Koleżanka wynajmuje pokój w mieszkaniu i chce z niego zrezygnować, bo się przeprowadza do innego miasta. W umowie nie ma żadnego zapisu o okresie wypowiedzenia, jest tylko zapis "Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem obu stron".
Umowa została podpisana na 12 miesięcy, ona wynajmuje ten pokój już 8 miesięcy. Gościu który jej wynajmuje powiedział, że jak będzie chciała zrezygnować z tego pokoju przed upływem 12 miesięcy, to musi znaleźć
Umowa została podpisana na 12 miesięcy, ona wynajmuje ten pokój już 8 miesięcy. Gościu który jej wynajmuje powiedział, że jak będzie chciała zrezygnować z tego pokoju przed upływem 12 miesięcy, to musi znaleźć
@Snowflake_: Albo podpisujesz umowę na termin nieoznaczony z okresem wypowiedzenia, albo podpisujesz umowę na konkretny okres, ze wszystkimi tego konsekwencjami.
@Snowflake_: okres wypowiedzenia jest w przypadku umowy na czas nieokreślony. Jak się określasz co do terminu to jedynie właśnie porozumienie z dobrej woli wynajmującego.
Podobno większość inwestorów w PL kupiło mieszkanie i nie wynajmuje tak piszą na wykopie.
Zobaczmy co robią wykopki
Czy kupiłeś mieszkanie pod inwestycję a jak tak to czy wynajmujesz albo z zamiarem wynajmu?
#mieszkania #nieruchomosci #wynajem #dom #mieszkanie #polska #ankieta
Zobaczmy co robią wykopki
Czy kupiłeś mieszkanie pod inwestycję a jak tak to czy wynajmujesz albo z zamiarem wynajmu?
#mieszkania #nieruchomosci #wynajem #dom #mieszkanie #polska #ankieta
Kupiłeś pod inwestycję mieszkanie?
- Nie kupiłem 63.0% (63)
- Kupiłem żeby stało puste 19.0% (19)
- Kupiłem i wynajmuję lub planuję wynająć 18.0% (18)
@masz_fajne_donice: chciałbym kupić ale wynajmuję na tyle tanio że nie opłaca mi się kupować gówna w worku za milion złotych... sorry ale bieżące bloki budowane przez betonowych króli to klitki po 49m2, a te po 70 mają kuchnie w salonie xd znaleźć normalne ustawienie pokojów, wystawę słoneczną lub normalną odległość od bloków to jest niemożliwe :) abstrahujac - widzę kwotę 1mln zł za mieszkanie i 1 mln prowizji za kredyt?
- 1
@ShpxLbh: No z ankiety wynika że 27% wykopu kupiło mieszkanie tylko po to żeby stało puste geniusze inwestycji a najpewniej klasycznie wybierana najgłupsza odpowiedź.
- 10
Proszę państwa, po co wynajmować za 4k + opłaty mieszkania 40km od Centrum gdy na Booking.com można złapać hotelik 1500zł za 29 nocy przy samym rynku w Krk, do tego ze sprzątaniem i przyjazne zwierzętom. Może to jakiś pomysł na życie? Do czego to doszło xD
#nieruchomosci #patodeweloperka #wynajem
#nieruchomosci #patodeweloperka #wynajem
źródło: temp_file8568748094674000965
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Może to jakiś pomysł na życie? Do czego to doszło xD
@21-59: Niestety w wakacje często ceny są kilkukrotnie wyższe. Wiem to, bo w sumie to już kilka lat przemieszkałem w hotelach.
Wiadomo, że prima aprilis, ale na tych grupach na FB widziałem już tyle absurdalnych ogłoszeń, że w inny dzień bym uwierzył w tego posta xD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem #gospodarka #finanse #heheszki
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem #gospodarka #finanse #heheszki
źródło: Screenshot_20250401_100355_Facebook
Pobierz@Stulejman_Beznadziejny: jeszcze lokatorskie miejsce postojowe dla roweru i można brać ofertę
15
Mikrokawalerka 8 mkw. w Warszawie za ponad 2 tys. zł... WIększe kojce mają psy

Najmniejsza i zarazem najdroższa mikrokawalerka w Warszawie? 8m2 za całe 2250 zł. Tak się robi biznes...
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Mam pytanie. Obiło mi się o uszy, że są firmy, które budują dom na tzw. wykup z wynajmem. W sensie, że dom jest własnością takiej firmy po wybudowaniu do czasu jego spłaty. Zna ktoś takie firmy?
#budowadomu #nieruchomosci #wynajem
#budowadomu #nieruchomosci #wynajem
@newdavid:
Czyli nie masz zdolności kredytowej?
Gdyby coś takiego istniało o czym piszesz to wynajem byłby droższy o 30% niż zwykle.
Kto by coś takiego wynajął?
Czyli nie masz zdolności kredytowej?
Gdyby coś takiego istniało o czym piszesz to wynajem byłby droższy o 30% niż zwykle.
Kto by coś takiego wynajął?
- 2
Wygrałem w 80% sprawę o zwrot kaucji od landlorda który jej nie zwrócił po zakończonym najmie (opisywałem tutaj). Oszust, mimo że nie przedstawił żadnych dowodów poza wyjaśnieniami to postanowił się odwołać. Co wymyśli w drugiej instancji - nie wiem, ale to nie o tym.
Moje #pytanie :
W uzasadnieniu wyroku mam
Moje #pytanie :
W uzasadnieniu wyroku mam
- 0
@Adams_GA: W uzasadnieniu w kwestii w której przegrałem jest napisane:
Sąd by tak napisał gdyby odrzucił te dowody jako niewystarczające? Nie wydaje mi się, ale tak twierdzi prawniczka. Na dodatek brak tych plików na płycie która była mi przekazywana przy składaniu pozwu.
bez jakiegokolwiek przedstawienia dowodów w tym zakresie
Sąd by tak napisał gdyby odrzucił te dowody jako niewystarczające? Nie wydaje mi się, ale tak twierdzi prawniczka. Na dodatek brak tych plików na płycie która była mi przekazywana przy składaniu pozwu.
Sąd ma na sobie kilkaset spraw, jest szansa że się pomylił.
1
Czy stać Cię na mieszkanie z rynku pierwotnego? Kompletny poradnik od WawelDom

Planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego? Poznaj koszty, procedury i różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
13
Kupili drugie mieszkanie. Kredyt spłacają z wynajmu pierwszego. "Wygraliśmy"

...co z tego, że paręnaście lat temu! Onet za wszelką cenę nie chce dać umrzeć myśleniu "mieszkanie to inwestycja" i budować FOMO
z- 3
- #
- #
- #
- 4
#nieruchomosci #wynajem #janusze #francja
Możecie narzekać na rynek nieruchomości, ale
przypominam, że polski rynek najmu to raj w porównaniu z zachodem Europy.
Byle Dima z Lwowa z walizką i 2k $ w kieszeni może prosto z dworca iść i od ręki wynająć mieszkanie w Polsce.
Możecie narzekać na rynek nieruchomości, ale
przypominam, że polski rynek najmu to raj w porównaniu z zachodem Europy.
Byle Dima z Lwowa z walizką i 2k $ w kieszeni może prosto z dworca iść i od ręki wynająć mieszkanie w Polsce.























#plenti #wynajem #gopro