Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kukold
  • 0
Chcieliście kataster to macie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Landlord wlasnie sobie go wrzucił w koszty chociaż nie ma jeszcze ustawy
  • Odpowiedz
Krs90
  • 1
@PaulStone: Obstawiam że ktoś się po prostu machnął o jedno, inaczej się tego chyba nie da wytłumaczyć.

Koszty;

Czynsz najmu 15000

Czynsz administracyjny 2500

Prąd według zużycia

Kaucja 50000
  • Odpowiedz
PustyCzlowiek
  • 0
Hej Mirki,
mam mieszkanie w stanie ruina i stoję przed kompletnym remontem i zastanawiam się jaką strategią pójść.
W mieszkaniu są 2 pokoje, jeden z nich jest długi i wąski (6m x 2,7m), i na razie będę je chciał wynajmować pod pokoje, bo pracuję za granicą, ale w przyszłości planuję sam się tam wprowadzić.

No i teraz co lepiej:
- zostawić układ mieszkania tak jak jest (jeden pokój ~10m2, drugi ~16m2) i długi pokój wynajmować

Co byście zrobili?

  • wydzielić kuchnię 42.9% (6)
  • długi pokój wynająć jako 2-osobowy 21.4% (3)
  • długi pokój po prostu wynająć drożej 35.7% (5)

Oddanych głosów: 14

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hpiotrekh
  • 1
@PustyCzlowiek sporo ale jak zrobisz pokoje po 7m2 to nie każdemu się to spodoba, a po drugie czeka cię kolejny remont jak będziesz chciał się wprowadzić, więc policz czy to się w ogóle opłaca.

Ja nie mam problemu z wynajęciem parze mieszkania które ma sypialnie i salon z aneksem, więc nie wszyscy chcą żyć na 7 metrach.
  • Odpowiedz
GiveUpHuop
GiveUpHuop
  • 2
Przeglądam oferty i widzę w opisach wynajmu jakieś wymagania dotyczące pracy, adresu do wyprowadzki. I nie rozumiem tego. Jak ktoś zarobił za granicą i teraz ma trochę kasy to mu nie wynajmą? #wynajem #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 5
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy narzekanie na rynek mieszkaniowy (przez millenialsów) ma sens? Nawiązuje do wpisu pewnego mireczka, który pisał że dawniej ludzie mieszkali wielopokoleniowo a teraz każdy chce mieszkanie w centrum.
Chodzi mi o to, że faktycznie dawniej ludzie mieszkali wielopokoleniowo, dorabiali się wspólnie, domy budowali latami a teraz każdy singiel ze średnią krajową narzeka że go nie stać. Mieszkania faktycznie są drogie ale to też efekt, że każdy teraz kończy
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Defined
  • 1
@mirko_anonim ja bym napisał więcej, PiS przez bk2 tak rozgrzał marzenia Polaków, że nawet ludzie na minimalnej uwierzyli, że powinno być ich stać na mieszkanie własnościowe na kredyt z miniratką
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@mirko_anonim: przepis szczególny wyłącza zastosowanie przepisu ogólnego.
Jeżeli masz dwie normy:
1. Za bycie rudym należy się 20 batów.
2. Rudych, którzy grają w koszykówkę, bić nie wolno, lecz należy dać im arbuza.
To rudy koszykarz dostaje deser, a nie baty.
  • Odpowiedz
nairoht
nairoht
  • 7
@CrazyxDriver: a ja się zastanawiam czy jak wystawie ogłoszenie za 34m świeżo po remoncie za 2k plus media czy zejdzie xD a ludzie pokój za 2600 wystawiają jeszcze pranie 8 razy w miesiącu mozna xD
  • Odpowiedz
Eillis
  • 0
@maur: Oferta wygląda tak jak zawsze szukałem: czynsz + opaty administracyjne+media.
Wspomniany jest jakiś "depozyt zabezpieczający". Ale domyślam się, że chodzi o kaucję, zwracaną po zakończeniu umowy. (Choć jbc to formalnie w umowie powinno to być nazwane wprost "kaucją".)

W temacie tego odstępnego to zawsze jak szukałem też były oferty na różny okres. Czasem np. na rok, czasem bezterminowo.
Jak bezterminowo to musiał być podany okres wypowiedzenia (zazwyczaj 1-3 miesiące),
  • Odpowiedz
Nowyyy
  • 3
(╯︵╰,)
Niestety rozstaje się z partnerką i muszę znaleźć coś mniejszego na wynajem.
Więc szukam czegoś spoko w gdańsku i bliskich okolicach. Powiedzmy na obszarze od wrzeszcza do pruszcza gdańskiego włącznie. Im bliżej pruszcza tym lepiej. Normalne łóżko, miejsce na komputer stacjonarny i miejsce na samochód będzie na plus.
Od pn do pt przez większość dnia i tak pracuję więc zużycie mieszkania będzie niewielkie.
#wynajem #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
greengos
greengos
  • 2
@Nowyyy na dniach będę miał do wynajęcia mieszkanie 34m w centrum Pruszcza, bo moja mama się przeprowadziła do innego ze względu na to, że to 3 piętro bez windy - w razie zainteresowania daj znać
  • Odpowiedz
Mortifer
  • 1
#nieruchomosci #wynajem

Spotkaliście się z tym że do podpisania umowy najmu okazjonalnego wymagany jest notarialny podpis osoby do której mielibyście być w razie co eksmitowani?
Bo dla mnie to żenujące, co ja stary koń mam matkę ciągnąć do notariusza żeby wynająć mieszkanie. xD To jest normalna praktyka czy wymysł wynajmującego?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mortifer
  • 1
#wynajem #nieruchomosci #najemokazjonalyn
Czy najem okazjonalny ma jakieś korzyści dla najemcy? Jutro jadę oglądać całkiem fajne mieszkanie, ale w grę wchodzi tylko najem okazjonalny. Rozumiem dlaczego i nie mam zamiaru zmieniać decyzji wynajmującego, ale skoro ja nie mam z tego żadnych korzyści (tak myślę) to czy dobrym pomysłem jest propozycja aby koszty notariusza odliczyć od pierwszego czynszu?
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mortifer
  • 2
@trololo55: Żadnej umowy nie czytałem, bo żadnej jeszcze nie było - jest tylko w twojej głowie. Czytanie ze zrozumieniem niekoniecznie tam jest. :c

Jak przeczytałem że szanowanie własnych pieniędzy to kombinowanie to było zabawne, ale tą wiadomością pokazałeś że mało rozumiesz a dużo sobie dopowiadasz. Skończyłem z tobą dyskusje.
  • Odpowiedz
MrVonsky
MrVonsky
  • 2
#mieszkaniedeweloperskie #wynajem #podatek

Tak się zastanawiam.. co w tym takiego fajnego dla najemców, ciesząc się, że miałby zostać wprowadzony podatek od nieruchomości 3+ skoro i tak inwestorzy sobie to wyrównają w cenach najmu? W Takowych większych miastach ludzie przeprowadzają sobie castingi dla najemców i wybierają spośród grupy ludzi, bynajmniej po covidzie tak było, może się to zmieniło, nie wiem.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Patrick_Rowerovsky
  • 0
Wystawienie ogłoszenia na otodom to 129zł, na olx za darmo. Czy warto wydawać kasę na otodom? Wydaje mi się, że ludzie i tak szukają wszędzie więc na olx mam tych samych szukających. Będę wdzięczny za poradę

#wynajem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 0
Siemaneczko

Mirki powiedzcie mi czy w polsce za 315zł za noc za 2osoby taki standard to gituwa. Pisałem do właścicielki zaproponmowała mi zwrot 60zł.. za sprzątanie. Nie miałem czasu dzwononić i robić dymy, bo zakwaterowałem się i poleciałem prosto na koncert, po już było późno i spanko time.

Zdjęcia:

https://ibb.co/tTDkKnrr
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Domi_fuerDeutschland
Domi_fuerDeutschland
  • 6
Kręć Małysza przez Booking, że mieszkanie nie odpowiadało opisanemu standardowi i żądasz zwrotu / wyrównania różnicy.
60 zeta to mało, nie przyjechałeś wykonywać pracy za kogoś i żeby sprzątać, tylko na koncert.
  • Odpowiedz
Atreyu
  • 2
@Damian_prosze_cie: jak szukasz blisko Bonarki to masz jedynie Podgórze (drogo), Ruczaj (należy zbombardować), Podgórze (nie jest tak źle jak dawniej) i Bieżanów-Prokocim

Gdyby nie ta Bonarka to poleciłbym Ci hutę. Mam znajomych i bardzo często tam bywam, zielono, spokojnie, dużo fajnych punktów gastro, parków, miejsc odpoczynku. No ale z Huty do Bonarki nie dostaniesz się w sensownym czasie w godzinach szczytu.
  • Odpowiedz
ksanthippe
ksanthippe
  • 1
@Damian_prosze_cie bardziej realne będzie pewnie 3k za wszystko niestety, ale może jest coś taniej na wynajem na starszym osiedlu przy ul. Heila, tam są niskie bloki bez wind i kilka wysokich? Rzut beretem na piechotę wtedy do bonarki. Przy Sławka jest dość nowe "osiedle" od Lokum, nadal blisko. Malborska też spoko.
  • Odpowiedz
Alakecz
Alakecz
  • 716
@Zopyross: ale to raczej wynajem mieszkań, szczególnie w centrum jest problemem w Hiszpani (i w Polsce gdzieniegdzie też), a nie wynajem domów pod miastem. Problem jest wtedy kiedy ktoś kupuje w twojej kamienicy jedno mieszkanie i robi tam melanżownie dla Brytoli, a ty nie możesz zrobić nic. Nie godziłeś się mieszkać w hotelu. W Hiszpani to właśnie naprawiają.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi