Nadchodzą duże zmiany w najmie krótkoterminowym

Ministerstwo Sportu i Turystyki zapowiada m.in. obowiązek rejestracji lokali przeznaczonych na najem krótkoterminowy oraz, że będzie on traktowany jako działalność gospodarcza. Nareszcie!

[leon-san]

Najem krótko terminowy, powinien być zakazany w budynkach wielorodzinnych. Sorry, ale mieszkania to nie hotel.

[JanTadeusz]

@leon-san każdy logiczny to wie. Stworzyć Apart hotele. Gdzie nie ma czegoś takiego jak normalne mieszkania i obciążanie normalnych ludzi kosztami imprez i syfu po turystach. Bardzo proste rozwiązanie prawne. No i zakaz posiadania mieszkań przez firmy.

[ukradlem_ksiezyc]

@leon-san
Zakazany nie, ale powinien wystarczyć jeden sprzeciw mieszkańca budynku i/lub sasiada, aby taki najem rzeczywiście był zakazany.

[ArnoldZboczek]

W końcu! Ale będzie znów kwik właścicieli klitek inwestycyjnych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Miszczu_wszystkiego]

kiedyś większość to były hotele na których ludzi nie było stać.

@Polak_maly_: dokładnie tak było, od czasu jak do Polski weszły airbnb, ceny ceny hoteli spadły

ostatnio byłem w hotelu w Gliwicach w którym często bywałem w latach 2008-2009. Ceny teraz są takie same jak wtedy, przez 16 lat zamrożone
w jakiej innej branży ceny nie wzrosły w tym czasie?

[Brut_all]

@Nikczemnik:
Chodziło o ceny noclegów, nie mieszkań. Opodatkowujesz daną usługę, to jej klienci muszą ten podatek dodatkowo zapłacić.

[giermek]

Jako czesty bywalec w lokalach krótkoterminowych musz przyznać że jest to patologiczna forma noclegu. Bloki służą do mieszkania a nie jest to hotel. Współczuję wszystkim którzy żyją normalnie w takich miejscach. I nie chodzi tutaj o jakieś imprezy czy krzyki a o tovze ciągle bo korytarzach kręcą ci się obcy ludzie którzy są tu tylko na noc lub dwie. Komfort mieszkania w takich budynkach, i poziom bezpieczeństwa jest mizerny.

[MistrzCiezkiejRiposty]

@giermek: Ja tak samo. Łącznie w różnych airbnb spędziłem pewnie kilka lat. Ja akurat byłem cywilizowany (programista pracujący sobie zdalnie), ale jeśli właściciel pseudo-hotelu miał obok siebie kilka lokali, to dzicz zza ściany zawsze mnie denerwowała. Współczuję ludziom, którzy muszą się z nimi użerać przez cały rok.

[giermek]

@MistrzCiezkiejRiposty największą zaletą takiego noclegu jest cena ale wynika ona z prywatyzacji zysku a uspołecznianiu kosztów.

[pikru]

To może w końcu uregulowaliby najem długoterminowy tak aby ludzie nie bali się wynajmować swoich mieszkań?

[slawek-g1114]

@fervi: A malo to ocupados jest w Polsce.

[pikru]

@ButtHurtAlert co ty pieprzysz chłopie? Coś Ci się odkleiło. Nie wiem do kogo masz żal ale chyba ktoś Cię skrzywdził. Ja tylko napisałem, że przydałoby sie uregulowanie rynku to by się pewnie więcej mieszkań na wynajem znalazło, przez co ceny by spadły bo tak wiele osób boi się wynajmować właśnie przez takich roszczeniowców jak Ty.

[Rad-X]

Szkoda że sąsiedzi dalej są w dupie jak pan inwestor otworzy sobie imprezownię na doby lokal obok w bloku

[slawek-g1114]

@Rad-X: Znajomy tak miał. Jakimś dziwnym trafem na instalację elektryczną w tym konkretnym mieszkaniu podano x5 wyższe napięcie i się wszystko "popalilo".

[roonie]

@Rad-X: Ale prowadzenie określonego typu działalności gospodarczej będzie dużo łatwiej zablokować przez uchwałę wspólnoty niż np. zwykłe wynajmowanie mieszkania.

[Chris_Karczynski]

Czyli od wynajmu trzeba będzie płacić cały zus/ składkę zdrowotną itd? xD

[ArnoldZboczek]

@Chris_Karczynski: od wynajmu krótkoterminowego
@chlopiec_kucyk student nie zapłaci, bo nie wynajmuje krótkoterminowo

[chlopiec_kucyk]

@ArnoldZboczek: Faktycznie muszę częściej czytać znaleziska zanim napiszę komentarz.

[slawek_s]

Jeśli wyjdzie to poza sferę "zapowiada", to wtedy zawracajcie głowę.

[Nadia_]

W sumie to trochę lipa dla mnie, bo ja korzystam z takiego najmu kilka razy w roku. Ogólnie jestem cywilizowanym najemcą bo zawsze zostawiam po sobie czysto no i nie imprezuję. Wynajmuję z rodziną i dziećmi. W sumie zawsze taniej wychodzi mi taki lokal niż hotel, gdzie w hotelach według mnie jest gorzej dla rodzin z dziećmi. Wolę mieszkanie 2 pokoje plus salon z kuchnią i łazienka. No, ale rozumiem, że takich

[enron]

@Nadia_: w hotelach w ogóle nie ma miejsc dla rodzin z dziećmi. Gdziekolwiek szukałem, to booking/airbnb były jedyną opcją, bo hotel to albo wtryni wszystkich do jednego pokoju jak dzieci na koloniach, albo da dwa osobne pokoje (często odległe od siebie)

[Cukr91]

@Nadia_: No ja mam podobnie kilka razy w roku jeżdżę z żoną i psem, wolę wynająć takie mieszaknie niż hotel, bo raz że mniejszy ruch niż hotelach, a dwa że zazwyczaj standard jest dużo wyższy za mniejsze pieniądze. Sam nie pije, żona też, imprez w takich miejscach nie robimy wstajemy skoro świt żeby z psem pokręcić się po okolicy i wracamy późną nocą. Nie sądzę że ktokolwiek zauważa moją obecność

[awres]

Mieszkania stanieją prawda, prawda?

[nickjuzmam]

@awres: na pewno nie jest to zmiana, po której zdrożeją

[Luciferrrro]

@armagedon444: Nie jest, w Sopocie czyste mieszkanie (ocena na Booking 8,5+) da się znaleźć za 300 zł za dzień. Pokaż mi takie np. w Wenecji albo Dubrowniku.

[okoboji]

A jak jest teraz?
Mam airbnb jako zarejestrowaną działalność, płacę podatek od nieruchomości 3000zł zamiast 100zł

[ArnoldZboczek]

@okoboji: to oznacza, że jesteś w mniejszości ¯\(ツ)/¯

[andbatros]

@okoboji: Takich uczciwych ludzi ze świecą szukać. To powinieneś się cieszyć ze cwaniacy teraz oberwą. Może Ci konkurencja spadnie