Sprzedaje mieszkanie.
W umowie przedwstępnej jest zapisane, że kupujący płaci zadatek a po podpisaniu aktu notarialnego w ciągu 3 dni przelewa pieniądze na konto sprzedającego.
Kupiłem tak działkę, było ok.

Czy przy sprzedaży mieszkania też będzie to ok czy lepiej unikać takiego zapisu? Czy jeśli kupujący nie wpłaci to co wtedy?

#notariusz #prawo #kupnomieszkania #umowa #mieszkanie
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

podpisuje umowę przyrzeczona przeniesienia własności w postaci aktu notarialnego. Kupujący zobowiązuje się, że wpłaci cała kwotę (minus zadatek) w ciągu 3 dni. Nie robi tego.

Rozumiem, że zadatek przepada (zatrzymuje go) a umowa notarialna jest nieważna?


@ZbednyNick: Nie można przenieść własności nieruchomości pod warunkiem (art. 157. § 1. KC) np. pod warunkiem, że kupujący zapłaci cenę. Generalnie mieszkanie będzie kupującego a on będzie ci winny brakującą kwotę.
  • Odpowiedz
#umowa zlecenie #umowa o pracę #uop

siemka,

mam ostatnio w pracy możliwość przejścia z uop na umowę zlecenie. Zaproponowano mi ok 4000zł co daje ok 5000zł brutto i ok. 6000zł kosztu pracodawcy. jestem studentem i będę jeszcze przez jakiś czas i mam 23lata.
Stąd moje pytanie czy ktoś orientuje się na tyle, żeby mi odpowiedzieć, ile w takiej sytuacji mogę zawołać na umowie zlecenie (wiem że raczej będzie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@tetraproteinohydrat: nie wiem co to zmienia. Umowa na okres próbny to też umowa o pracę wg kodeksu pracy. "Art. 25. § 1. Umowę o pracę zawiera się na okres próbny, na czas nieokreślony
albo na czas określony." Według mnie zmiana którą tutaj proponujesz jest nielegalna
  • Odpowiedz
@Just_Jump: przeciez dla nich to wygodniejsze i tanśze ( ͡° ͜ʖ ͡°) no to jedynym rozwiązaniem jest mniej zarabiać albo przetłumaczyć jakie są Twoje powody zaproponowania im współpracy :-) Firmy szukające oszczędności same z siebie proponują to swoim pracownikom.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@SilverFizz: jako że umowa najmu i umowa najmu okazjonalnego są umowami nazwanymi, to w tym momencie podpisana umowa stanowi zwykłą umowę najmu. Zatem najemca może żądać wydania lokalu zgodnie z jej zapisami.

Się nagle wynajmującemu przypomniało xD

Pytanie czy w ogóle była mowa o najmie okazjonalnym? Bo jest tak, i nawet jesli umowa nie jest wystarczająco precyzyjnie zatytułowana, to tak - oświadczenie od najemcy można załatwić później, czyli po podpisaniu samej
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@SilverFizz: jako że ustalenia ustne są również ważne, to w mojej ocenie można uznać, że nie doszło do skutecznego zawarcia umowy, bowiem najemca nie wywiązał się z obowiązków i nie zostały spełnione warunki, o których mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów, w części opisujacej najem okazjonalny.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mirki pisze z anonima tylko dlatego, że nie mam konta a w internecie nie znalazłem informacji o tym przypadku..
Otóż pracowałem jako student na umowie zlecenie za co otrzymywałem kwotę 20zł brutto, ale z racji, że posiadałem status studenta i miałem pit 0 to kwota ta była kwotą netto.

Z pracy zrezygnowałem na rzecz innej. Zatrudniony jestem na umowie o pracę. Zacząłem się rozglądać za czymś dodatkowym 3/4 razy w
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki, doradźcie co zrobić. Mam możliwość kupić telefon #samsung #s21 w dobrej cenie (prawie 1000zł taniej niż obecnie w sklepie). Sprzedaż z drugiej ręki. Telefon obecny właściciel otrzymał na przedłużenie umowy w #tmobile i jest jeszcze nawet fabrycznie zapakowany. Po kilku minutowej rozmowie Pan wydawał się prawdomówny, z niczym się nie krył. Przesłał mi fakturę, gdzie są jego wszystkie dane, IMEI urządzenia itd. Telefon jest podpięty
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kamzil: Dzisiaj wszyscy operatorzy blokują niespłacone telefony. Jak koleś przestanie płacić raty, to będziesz miał cegłę. Chcesz telefon, to kup go w sklepie. Po co kombinujesz?
  • Odpowiedz
#praca #umowaoprace #umowa #wypowiedzenie #wypowiedzenieumowy #codziennewypowiedzenie #prawo
#pracbaza

Cześć. Dwa tygodnie temu podpisałem umowę o pracę na czas określony do końca przyszłego roku. Chciałbym złożyć wypowiedzenie i mam pytanie czy jeśli dam je powiedzmy w poniedziałek to zacznie się ono liczyć dopiero od 1 września i zakończy się 14 września? Czy zacznie się liczyć od 2
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#umowa #sprzedazsamochodu #prawo

Jak powinien wyglądać zapis o wyłączeniu rękojmi za wady ukryte w przypadku sprzedaży samochodu?
Dla świętego spokoju wolę to dopisać, żeby się potem nie bujać z kupującym za rok, że mu turbina poszła czy coś...
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Estetykatopodstawa: pokaż tę ustawę.

@husky83: Na początku założyłem że to ten słynny mirek handlarz autami po niemieckich emerytach. Inaczej:

1. Ustalmy może co chcesz osiągnąć i czego chcesz uniknąć: zakładam, że jesteś osobą fizyczną, nie prowadzisz handlu samochodami (nieważne w jakiej formie, po prostu masz jeden samochód i sprzedajesz auto którym jeździłeś) oraz chcesz uniknąć odpowiedzialności za wady, których faktycznie nie znasz i których normalnie się nie zna. Druga strona
  • Odpowiedz
Czy jeżeli w szkole językowej mam umowę na czas nieokreślony i wykupiony pakiet na 8 lekcji to jeżeli dam wypowiedzenie to kończy mi się po wykorzystaniu pakietu, czy jest jakis kodeks, który określa okres wypowiedzenia. Na umówię nie mam nic napisane o okresie wypowiedzenia
#umowa #zlecenie #szkola #jezykiobce
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#niania #umowa #pracbaza
Mirki, czy istnieje cos takiego jak umowa nieformalna na pismie? Czy to ma jakies konsekwencje prawne? Pytam bo ja mam z niania umowe ale kolega nie chce podpisywac umowy z niania takiej oficjalnej, tylko taka z boku miedzy soba. Ma to jakis sens?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szukam, czytam ale nie mogę nigdzie znaleźć odpowiedzi na głupi problem z umową na b2b.
Dostałem ofertę pracy, na spotkaniu powiedziałem ze chcę dostać 6000zł na czysto po odjęciu wszystkich opłat i się zgodzili. Miałem jeszcze rozmowę telefoniczną żeby dogadać szczegóły i powiedzieli mi że będę miał na umowie 6500netto wpisane.
Według tych kalkulatorów wszystkich to jak zapłacę vat + zus to zostanie mi jakieś 5100zł . W jaki sposób mam to
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kochani zgubiłem umowę kupna sprzedaży samochodu ale samochód jest zarejestrowany na mnie wszystko jest, tylko że nie mam tego papierka, a nie długo chciałbym go sprzedać czy będzie mi potrzebna? Może w urzędzie mają kopię jak go przerejstrowywalem bo wtedy ja miałem jeszcze zna ktoś sprawę?
#samochody #auta #sprzedaz #umowa
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Majac 20lat i status ucznia, bedąc zatrudnionym na umowe o prace mam jakieś benefity z tego względu, jakieś obniżone podatki, czy coś? Jak to teraz wyglada. dzieki
#umowa #praca #pracabaza
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Trujkont: w tej chwili z automatu powinieneś dostawać nieco wyższe wynagrodzenie, jak jesteś na uop to poproś w kadrach o pasek płacowy lub coś co pozwoli Ci zapoznać się z kwotami składek i podatku. Powinieneś mieć zaliczka na podatek dochodowy: 0.00. A jeśli masz tam jakieś pieniądze, to dostaniesz zwrot w lutym-marcu (maks. w kwietniu).
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Ile czasu przed przejściem na b2b opłaca się założyć działalność ? Mam taką sytuację że za około miesiąc chciałbym podpisać kontakt, a w sumie zakładanie działalności trochę trwa xd
#b2b #programista15k #umowa
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Tak czytam właśnie regulamin odnośnie umowy 12-miesięcznej #cityfit i jako, że jest teraz pierwszy miesiąc za 19.99 zł to powiedzcie mi czy dobrze rozumiem wszystko.

W regulaminie jest napisane, że

W przypadku skutecznego skorzystania z prawa odstąpienia od Umowy wskazanego w punkcie 35 powyżej, Członkowi Klubu przysługuje: jeżeli złożył oświadczenie, o którym mowa w punkcie 3b powyżej CityFit, w terminie 14(słownie: czternastu) dni od dnia otrzymania przez Spółkę oświadczenia o odstąpieniu
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach