Korzystał ktoś z Was ze stronek typu https://okazjonalny.info/ ? To jest legitne? Za każdym razem jak wynajmuję mieszkanie to się zastanawiam, co bym zrobił jakby nie miał mi kto podpisać tego oświadczenia pod #najemokazjonalny, a ciężko coś teraz znaleźć mieszkanie ze zwykłym najmem. #nieruchomosci
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Lokator nie płacił, więc właściciel zabrał mu drzwi wejściowe do mieszkania
Zdjęcie z drzwiami wyniesionymi z mieszkania zrobiło w social mediach karierę, bo wygląda jak sprytny patent na lokatora, który nie płaci i nie chce się wyprowadzić. Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości, studzi jednak emocje i przypomina, że choć polska eksmisja bywa ślamazarna, ale
z- 153
- #
- #
- #
- #
- #
96431e9dfa1a78af1aadcfcc744e7548
ciastofrancuskie
via Wykop@96431e9dfa1a78af1aadcfcc744e7548: nie korzystałem. daj proszę znac jeśli wykupisz!
96431e9dfa1a78af1aadcfcc744e7548
via Wykop@ciastofrancuskie: Akurat ja nie potrzebuję, taka luźna rozkmina mnie naszła czy to faktycznie działa
Inwestowanie w mieszkanie mniej opłacalne. Rentowność spada, ofert coraz mniej
Najem mieszkań staje się coraz mniej opłacalny. Choć koszty wynajmu nominalnie rosną, tempo wzrostu zaczęło wyraźnie zwalniać. Tak wynika z raportu Rankomat.pl. Obecnie rentowność netto to 5% dla małych mieszkań, 4,5% dla średniej wielkości oraz 4,1% dla dużych mieszkań.
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
Ostatnio dwóch kolegów prawie pobiło się u mnie w robocie. Jeden kupił kurnik inwestycyjny, wykończył i wrzuca na wynajem. Drugi zapytał czy nie boi się nierzetelnych najemców. Pierwszy odpowiedział, że robi wynajem okazjonalny i nie ma się czego obawiać, bo w razie wypowiedzenia po tygodniu przychodzi komornik i wywala pasożyta. Więc drugi na to, że to fikcja i osoba, która nawet notarialnie zobowiąże się do przyjęcia takiego eksmitowanego lokatora
Ostatnio dwóch kolegów prawie pobiło się u mnie w robocie. Jeden kupił kurnik inwestycyjny, wykończył i wrzuca na wynajem. Drugi zapytał czy nie boi się nierzetelnych najemców. Pierwszy odpowiedział, że robi wynajem okazjonalny i nie ma się czego obawiać, bo w razie wypowiedzenia po tygodniu przychodzi komornik i wywala pasożyta. Więc drugi na to, że to fikcja i osoba, która nawet notarialnie zobowiąże się do przyjęcia takiego eksmitowanego lokatora
@WezniePrzestrzeleCiKolano: Bo to na razie bardziej taka ciuchcia plusów, dopiero się rozpędza ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@PanKapibara nie manipuluj. Nigdy nie pisałem o żadnym smrodzie w noclegowni. Sam sobie doklejasz historyjkę.
Jakie będą ceny mieszkań w 2025 roku ? Czy kupujący je zaakceptują ? FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna,
@FiN-Nieruchomosci: spam zgłoszony
Dobry glazurnik to przy remoncie podstawa FiN inwestycje w nieruchomości #shorts #short. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
#nieruchomosci
#smieszkne
#filmiki
#smiesznefilmiki
#nieruchomosci
#smieszkne
#filmiki
#smiesznefilmiki
@FiN-Nieruchomosci: O kolego chyba nie wiesz za wiele o naszym tagu #nieruchomosci ( ͡° ͜ʖ ͡°) dziękuję za post, oczywiście łapeczka w dół pod filmikiem i negatywny komentarz. Pozdrawiam ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: 5a3SRm6kwx6NzMvAXJNzLNwN89mHXBna
Pobierz
konto usunięte via Wykop
Jest tylko jedna najważniejsza cecha idealnego pośrednika nieruchomości Wiesz jaka? FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny
@
https://youtube.com/shorts/wM2GlPsVpD0
Flipy, nieruchomości, podnajem, wynajem, obrót nieruchomości, obrót gruntami, obrót mieszkaniami, jak tanio kupić mieszkanie, mieszkanie na flipa, biznes pasywny, pasywnie, jaka zarabiać pasywnie, biznes, biznes online, opłacalność flipa, księga wieczysta, księga wieczysta mieszkania, umowa, umowa przedwstępna, formy płatności, notariusz, akt notarialny, dochó dpasywny
@
KIEDY FACHOWIEC ZAPEWNIAŁ ŻE TA PODŁOGA ZROBIONA JEST PICO BELLO FiN inwestycje w nieruchomości FiN inwestycje w nieruchomości. Jeśli jesteście ciekawi jak ja to robię i ile na tym zarabiam, koniecznie sprawdźcie mój kanał FiN na YouTube.
#nieruchomosci
#smieszkne
#funny
#flipy
#nieruchomosci
#smieszkne
#funny
#flipy
@FiN-Nieruchomosci: wstawiaj więcej tagów, wykop wytrzyma bo parsuje tylko pierwsze 5 xD
Jak to w końcu jest z tym najmem okazjonalnym.
Właśnie podpisałem taką umowę, jak to jest z eksmisja.
1. Wykopki mówią, że ona nic nie daje, bez sensu, właściciel nieruchomości może się rozmyślić albo sprzedać dzień po akcie.
2. Pani notariusz i google mówi, że wtedy komornik eksmituje nawet na ulicę albo do przytułku dla bezdomnych.
Więc jak jest? Ktoś przechodził to, czy tylko ze słyszenia?
#najem #nieruchomosci
Właśnie podpisałem taką umowę, jak to jest z eksmisja.
1. Wykopki mówią, że ona nic nie daje, bez sensu, właściciel nieruchomości może się rozmyślić albo sprzedać dzień po akcie.
2. Pani notariusz i google mówi, że wtedy komornik eksmituje nawet na ulicę albo do przytułku dla bezdomnych.
Więc jak jest? Ktoś przechodził to, czy tylko ze słyszenia?
#najem #nieruchomosci
konto usunięte via Wykop
@Gandalf7166: Nic ci ona nie daje. Patologia może siedzieć na kwadracie latami.
@Gandalf7166: jesli wypelniles wszystkie obowiazki wynikajace z umowy najmu okazjonalnego (forma pisemna umowy, podpisany rygor u notariusza, zalaczniki z oswiadczeniami, zgloszenie umowy do 14 dni w US, zaplata podatku) to jesli wskazany lokal bedzie nie aktualny, to komornik bedzie mogl eksmitowac najemce nawet do noclegowni dla bezdomnych.
Jeśli mam umowę o najem okazjonalny, w którym mam podpunkt, że powinien podpisać ją notarialnie w ciągu miesiąca, a tego nie zrobiłem, to co mi grozi? Umowa jest nieważna tak? Czy mogę iść legalnie teraz ją podpisać, czy potrzebna jest nowa umowa?
#najemokazjonalny #prawo
#najemokazjonalny #prawo
hej, czy w #najemokazjonalny mogę wskazać swoje mieszkanie w innym mieście, jako te do którego mam się wyprowadzić?
#wynajem #mieszkanie
#wynajem #mieszkanie
@zdjecie_z_wenszem: najpewniej tak, w każdym razie ja kiedyś wskazałem swoje mieszkanie w tym samym mieście co wynajmowałem xD jedyne co, to landlordka była ciekawa o co chodzi, ale notariusz nic nie powiedział.
@zdjecie_z_wenszem: tak,możesz. Wtedy podpisujesz oświadczenie zarowno jako najemca jak i wlasciciel tej nieruchomości
Czy ktoś poleci taniego notariusza do poświadczenia notarialnego do poświadczenia umowy najmu okazjonalnego w #poznan?
#najemokazjonalny #najem #poznan
#najemokazjonalny #najem #poznan
konto usunięte via Wykop
@remote-control: nie ma nic tanio
#najemokazjonalny #wynajem #prawo
Mam mieć umowę najmu okazjonalnego, z tego co zrozumiałam, muszę udać się do notariusza aby wypełnić oświadczenie o poddaniu się egzekucji. A co z oświadczeniem właściciela miejsca zastępczego? To też ma być poświadczone notarialnie - czyli, że muszę ciągnąć starych przez pół kraju? czy wystarczy, że przyniosę papier z ich podpisem?
Mam mieć umowę najmu okazjonalnego, z tego co zrozumiałam, muszę udać się do notariusza aby wypełnić oświadczenie o poddaniu się egzekucji. A co z oświadczeniem właściciela miejsca zastępczego? To też ma być poświadczone notarialnie - czyli, że muszę ciągnąć starych przez pół kraju? czy wystarczy, że przyniosę papier z ich podpisem?
@f8at3: wystarczy papier z ich podpisem. tylko nie moze to byc widoczny wydruk/skan/ksero
@f8at3: To zależy od wymogów wynajmującego - wedle ustawy wystarczy zwykły podpisany papier, jednak wielu wynajmujących wymaga żeby podpisy były poświadczone notarialnie.
Protip - to nie musi być ten sam notariusz, mogą iść u siebie i ci przesłać, to żaden problem.
Protip - to nie musi być ten sam notariusz, mogą iść u siebie i ci przesłać, to żaden problem.
Czy byłby ktoś w stanie podesłać jakąś dobrą, szczegółowa umowę najmu, tudzież najmu okazjonalnego?
#najemokazjonalny #nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta
#najemokazjonalny #nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta
Cześć.
Zmieniam mieszkanie, tym razem padło na umowę najmu okazjonalnego, w związku z czym muszę mieć oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Oczywiście nie miałem pojęcia że koszty notarialne tego są tak wysokie (400 zł), a właścicielka nie bardzo chce dzielić tę opłatę 50/50.
Stąd moje pytanie - czy te koszty różnią się w zależności od notariusza? Jeśli tak, ma ktoś do polecenia taniego notariusza na terenie #krakow ?
#wynajem
Zmieniam mieszkanie, tym razem padło na umowę najmu okazjonalnego, w związku z czym muszę mieć oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Oczywiście nie miałem pojęcia że koszty notarialne tego są tak wysokie (400 zł), a właścicielka nie bardzo chce dzielić tę opłatę 50/50.
Stąd moje pytanie - czy te koszty różnią się w zależności od notariusza? Jeśli tak, ma ktoś do polecenia taniego notariusza na terenie #krakow ?
#wynajem
@elric Nie zgadzaj się na pokrycie kosztów notariusza. "Zabezpieczenie" mieszkania jest po stronie właściciela.
@elric Skoro umowa jest podpisana, to po co ten notariusz? Jak rozumem z Twoich wypowiedzi, to ona doskonale wie, że jesteś napalony na to mieszkanie jak dzik na żołędzie, więc stara się wydoić Cię jeszcze bardziej? Ja bym jej powiedziała, że umowa jest podpisana i Ty już nic więcej podpisywać nie będziesz, a jak chce notariusza to niech sama za niego zapłaci. Ogólnie uważałabym na takich ludzi, bo może i mieszkanie
Sam skleciłem umowę o najem okazjonalny. Jako, że kompletnie nie mam doświadczenia w tego typu rzeczach i ogólnie w #prawo to czy może jakaś dobra duszyczka w temacie chciałaby rzucić okiem czy wygląda to w porządku? Będę wdzięczny :)
#prawo #najemokazjonalny #najem #wynajemmieszkania #wynajem
#prawo #najemokazjonalny #najem #wynajemmieszkania #wynajem
Z czystej ciekawości, gdy umowa najmu została podpisana, to już właściciel nie ma jak zmusić najemcę do podpisania zobowiązania się do wyprowadzki u notariusza? #najemokazjonalny
#wynajem #najem #nieruchomosci #prawo #mieszkanie #umowa
#wynajem #najem #nieruchomosci #prawo #mieszkanie #umowa
@SilverFizz: jako że umowa najmu i umowa najmu okazjonalnego są umowami nazwanymi, to w tym momencie podpisana umowa stanowi zwykłą umowę najmu. Zatem najemca może żądać wydania lokalu zgodnie z jej zapisami.
Się nagle wynajmującemu przypomniało xD
Pytanie czy w ogóle była mowa o najmie okazjonalnym? Bo jest tak, i nawet jesli umowa nie jest wystarczająco precyzyjnie zatytułowana, to tak - oświadczenie od najemcy można załatwić później, czyli po podpisaniu samej
Się nagle wynajmującemu przypomniało xD
Pytanie czy w ogóle była mowa o najmie okazjonalnym? Bo jest tak, i nawet jesli umowa nie jest wystarczająco precyzyjnie zatytułowana, to tak - oświadczenie od najemcy można załatwić później, czyli po podpisaniu samej
@SilverFizz: jako że ustalenia ustne są również ważne, to w mojej ocenie można uznać, że nie doszło do skutecznego zawarcia umowy, bowiem najemca nie wywiązał się z obowiązków i nie zostały spełnione warunki, o których mowa w ustawie o ochronie praw lokatorów, w części opisujacej najem okazjonalny.
Mirki, za jakiś miesiąc-dwa planuje wynająć mieszkanie, myślałem o najmie okazjonalnym.
Podeślecie jakieś dobre templatki umów? Ile płaciliście +- u notariusza? Na co koniecznie musze zwrócić uwagę?
#wynajem #najem #nieruchomosci #najemokazjonalny #prawo #mieszkanie #umowa
Podeślecie jakieś dobre templatki umów? Ile płaciliście +- u notariusza? Na co koniecznie musze zwrócić uwagę?
#wynajem #najem #nieruchomosci #najemokazjonalny #prawo #mieszkanie #umowa
Witam mam pytanie, ponieważ wynajmuje mieszkanie (najem okazjonalny) umowa powinna trwać jeszcze przez około 4 lata. Wynajmujący chcę podnieść czynsz w związku z czym chciałbym rozwiązać umowę. Umowa zawiera zapis o możliwości wcześniejszego wypowiedzenia z miesięcznym wyprzedzeniem, który jest w załączniku. Jak najlepiej rozwiązać tą sprawę? Czy mogę nie zgodzić się na podwyżkę i będzie to jednoznaczne z zakończeniem umowy czy powinienem złożyć wypowiedzenie podając ważną przyczynę np: pogorszenie sytuacji finansowej lub
źródło: comment_16074582260ZwLEKHeQgkCXWy8knM1bn.jpg
Pobierz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@Wosielele: czyli jak nie przyjmiesz podwyzki, to po uplywie miesiaca umowa wygasnie
@ZajebbcieTrudnyNick: dokładnie jest to zgoda na podwyżkę, dlatego się zastanawiam czy mam go podpisać i wtedy wypowiedzieć umowę a jeśli go nie podpiszę to umowa upływa po miesiącu ... od kiedy? Koniec stycznia czy grudnia?
Czy notariusz sprawdza "prawdziwość" podpisu?
Chodzi o umowę najmu okazjonalnego. W skrócie któryś z moich rodziców, w tym przypadku moja mama musiałaby podpisać się na umowie najmu okazjonalnego że w razie czego po wygaszeniu umowy najmu będziemy mogli zamieszkać u niej.
Z tym że musiałbym jechać przez pół polski tylko po to żeby mi machnęła podpis.
Mogę
Chodzi o umowę najmu okazjonalnego. W skrócie któryś z moich rodziców, w tym przypadku moja mama musiałaby podpisać się na umowie najmu okazjonalnego że w razie czego po wygaszeniu umowy najmu będziemy mogli zamieszkać u niej.
Z tym że musiałbym jechać przez pół polski tylko po to żeby mi machnęła podpis.
Mogę
@Amazing_High94: Będziemy Ci wysyłać paczki do Sztumu. Nie prościej, żeby Ci podpisała i wysłała pocztą/kurierem?