Wszystko

Najnowsze

Archiwum

honda
  • 1
Przerabiałem temat przy pracy magisterskiej - jest to problematyczne, bo rejestry cen nieruchomości są w różnych powiatach różnie prowadzone. Z takich potencjalnie darmowych to chyba jedynym sensownym źródłem są bazy gromadzone przez stowarzyszenia rzeczoznawców, ale niechętnie się nimi dzielą.

Z płatnych źródeł to AMRON który zbiera transakcje od banków, ale też nie wiem czy z ulicy da się tam coś dostać.. Suma sumarum skończyłem scrapując ofertówki i stosując współczynnik różnicy między ceny
  • Odpowiedz
batq
  • 0
Czy ktoś z Was ma kontakt do naprawdę dobrego, niezależnego i kierującego się dobrem klienta doradcy finansowego, który jest ekspertem w zakresie kredytów hipotecznych?

#kredyt #nieruchomosc #mieszkanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacobsonik
jacobsonik
  • 1
Mirki mam pytanie odnośnie zakupu #nieruchomosc w #lodz a dokładnie #dom. Dom miałby być zakupiony od dziadka Żony (nie ma co liczyć chyba na ulgę rodzinną). Jest on w stanie surowym zamkniętym, powierzchnia użytkowa 160m z garażem, działka 600m. Media, gaz, woda w drodze nie podpięte. Z minusów to że dom został do takiego stanu doprowadzony jakieś 15 lat temu, droga jest nieasfaltowa (ostatnia taka
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
r2d2_tiriri
r2d2_tiriri
  • 4
@jacobsonik: jesli nie zwiekszy sie ilość lotów w przyszłości to może i warto się zastanowić. Ale jak będzie więcej to nie płacz, że samoloty latajom a brajanek spać nie możeeeee.
I jak 15 lat stało wykończone ale nie ocieplane to szukaj wilgoci i licz się z kosztem wymiany okien.
  • Odpowiedz
bulwaa7
  • 3
1. Przy zakupie mieszkania lepiej wziąć notariusza z wolnej stopy czy współpracującego lub polecanego przez biuro pośrednictwa sprzedaży nieruchomości?

2. Czy w Łodzi są dobrzy notariusze, którzy odpowiednio zadbają o bezpieczeństwo transakcji?

3. Czy jest sens pisać umowę przedwstępną zakupu nieruchomości u notariusza?

#pytanie #mieszkanie #zakup #nieruchomosc #nieruchomosci #lodz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bulwaa7
  • 1
@RRybak: Biuro nieruchomości ma ubezpieczenie tylko na 25.000 Euro, chce od razu przedwstępną umowę u notariusza. Doradca kredytowy mówił, że chcą się wtedy pozbyć odpowiedzialności i wygląda na to, że biorą kasę wtedy tylko za skojarzenie klientów. Na plus że sprzedający płaci prowizję, na minus, że wiadomo, jak sprzedający to raczej średnio będą się przejmować kupującym. Nie wiem co o tym myśleć. Hipoteka 2 ostatnie działy czyste - sprawdzałem online
  • Odpowiedz
RRybak
  • 1
@bulwaa7: u mnie notariusz tuż przed podpisaniem jeszcze raz robił wydruk księgi. Ja dodatkowo na 5 minut przed poszedłem do urzędu, żeby sprawdzić czy nikt nie jest zameldowany (zawsze też można zostawić czujkę, która popilnuje te 15 minut).
Dodatkowo notariusz zmienił umowę i przerzucił podatek na sprzedającego, bo tak stanowi prawo (a niby miałem ja płacić).
Jedyne co możesz wtopić to jakieś roszczenia komorników i chyba tylko przed tym Cię
  • Odpowiedz
ad1s
  • 1
Uszanowanie! Mam #nieruchomosc na sprzedaż, korzystał ktoś ze stron typu 1500portali, mianowicie pośrednika u którego dodaje się ogłoszenie, a on potem je zamieszcza na kilkudziesięciu wybranych portalach (allegro, otodom, olx, gumtree itp itd) w zależności od wybranego pakietu. Warto w coś takiego się pakować, jest jakiś portal tego typu godny polecenia?

#ogloszenie #nieruchomosci #kiciochpyta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
odyn88
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dyniox
  • 2
Mirki, mam pytanie do osób z #warszawa ale nie tylko, które niedawno kupowały #nieruchomosc
Jak podchodziliscie do negocjacji ceny z deweloperem, na ile są elastyczni.
Czy macie jakieś doświadczenia z deweloperami LC Corp, Grupa Inwest, Victoria Dom
Macie jakieś protipy zwiazane z zakupem mieszkania?
#mdm #kredyt
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 1
@dyniox: zależy jaki lokal negocjujesz, w jakiej lokalizacji i w jakiej inwestycji. Jak najpopularniejszy segment w swieżo wybudowanym bloku, w którym sprzedaż idzie dorze, to raczej deweloper nie negocjuje :) Niestety. Wróciły w niektórych miejscach czasy, gdzie dziura w ziemi bardzo dobrze się sprzedaje. A jak coś większego, gorzej sprzedawalnego, za gotówkę, no to możesz pogadać. Ewentualnie jak biuro sprzedaży mówi, że nic więcej nie opuści, to prosić o kontakt
  • Odpowiedz
WesolyLudwiczek
  • 0
@dyniox: Możliwość negocjacji zależy od popytu. Warto brać boks / komórki bo to najtańsze m2 powierzchni. Zobaczyć i ocenić plan zagospodarowania osiedla. Sprawdzić odległości między budynkami, żebyś nie miał ciemno jak w kamienicy. Wyższe piętra są droższe.
W mdm kupisz w dzielnicy Ursus.

@kamilw: Miło spotkać przyszłego sąsiada ;)
  • Odpowiedz
kankosek
  • 1
Pytanie do Mirkow od #prawo #budownictwo #nieruchomosc #nieruchomosci #rolnictwo

Podobno od 1 maja ma wejść "Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego". Czy to znaczy, że po 1 maja będzie ciężej że sprzedażą takiej dzialki? Tata ma działkę 1,2ha w okolicy. Znajomy kosi z niej trawę dla własnych potrzeb i oboje na tym korzystają, bo koleś ma trawkę, a działka jest zadbana. Tata nie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ElvishKing
  • 0
@kankosek: Dokładnie to będzie tak, ze jeżeli Twoj tata bedzie chciał działkę sprzedać komuś z poza gminy to sąsiad będzie miał pierwszeństwo (pod warunkiem, że jest rolnikiem z wyksztalceniem rolniczym) kupna. W przypadku spadku na synów problemu nie ma, przy przepisaniu tez, z tego co pamiętam pierwszeństwo maja tez osoby bliskie (mama, tata, brat, zona, dziecko). ANR-em bym sie nie przejmował bo nie słyszałem o sytuacji, w której agencja nie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi