Puszczał ktoś ostatnio mieszkanie na wynajem? Lepiej robić samemu wynajem okazjonalny czy przez agencję? #nieruchomosc #wynajem #kiciochpyta
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Nikczemny_Stolec
via Wykop Mobilny (Android)
KromkaMistrz
via iOS@Nikczemny_Stolec: Jak masz czas odbierać telefony i jeździć pokazywać to samemu. Jak nie masz czasu to zleć to agencji. Najem okazjonalny przy Polakach jest dobry - dodatkowo cię zabezpiecza a dla najemcy jest takim psychologicznym straszakiem jakby chciał coś odwalić. I mówię to jako agent ( ͡° ͜ʖ ͡°)
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
Glapa podnoszenie stóp na razie nie wiele dało.
Interwencje walutowe też w kibel. To może, skoro nie ma innych możliwości, spuść ze smyczy swoje glonojady, może gała zrobiona Powellowi zatrzyma tą spirale osłabienia żetonu z orzełkiem XD
#nieruchomosc #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #gielda
Interwencje walutowe też w kibel. To może, skoro nie ma innych możliwości, spuść ze smyczy swoje glonojady, może gała zrobiona Powellowi zatrzyma tą spirale osłabienia żetonu z orzełkiem XD
#nieruchomosc #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #gielda
źródło: comment_1655371962B2teF4oozpCQF3lbG4ThS1.jpg
Pobierz
Kredyciarze jeszcze wczoraj: lepiej mieć kredyt, niż mieszkać że starymi.
Kredyciarz dziś: "przeliczyła sobie, że wracając do rodziców, może zarabiać na wynajmie".
(Tak mi ktoś właśnie odpisał, gdy wspomniałem o koleżance, która ma już taką ratę, że wróciła do rodziców z kaszojadem. Tak super na tym zarabia, że musi dokładać do odstępnego, aby mieć na ratę).
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosc #mieszkanie #heheszki #
Kredyciarz dziś: "przeliczyła sobie, że wracając do rodziców, może zarabiać na wynajmie".
(Tak mi ktoś właśnie odpisał, gdy wspomniałem o koleżance, która ma już taką ratę, że wróciła do rodziców z kaszojadem. Tak super na tym zarabia, że musi dokładać do odstępnego, aby mieć na ratę).
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosc #mieszkanie #heheszki #
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora
Kredyciarze, zobrazuję Waszą sytuację:
0:00 postanowiliście wziąć kredyt 2 lata temu
0:11 ktoś wam mówi, żebyście nie brali na styk i uważali, bo stopy mogą wzrosnąć
0:24 wiecie lepiej, nic przeciez nie może się stać
0:40 pierwszy rok do lipca...
0:55 sygnały, że stopy pójdą w górę! Ktoś Was ostrzega, aby przejść na stałe, ale wiecie lepiej.
0:00 postanowiliście wziąć kredyt 2 lata temu
0:11 ktoś wam mówi, żebyście nie brali na styk i uważali, bo stopy mogą wzrosnąć
0:24 wiecie lepiej, nic przeciez nie może się stać
0:40 pierwszy rok do lipca...
0:55 sygnały, że stopy pójdą w górę! Ktoś Was ostrzega, aby przejść na stałe, ale wiecie lepiej.
konto usunięte via Android
@vartan
1:20 od 2020 nieruchomość tak zyskała na wartości że i tak jesteś na plusie 100k
1:20 od 2020 nieruchomość tak zyskała na wartości że i tak jesteś na plusie 100k
Komentarz usunięty przez autora
Czy jest jeszcze na mirko ten #niebieskipasek , który skanował #olx i pokazywał statystyki ilości mieszkań/domów, które pokazały się w ostatnim czasie? Miał chyba jakiegoś bota do tego, czy coś takiego?
#nieruchomosci #nieruchomosc #domy #mieszkanie #mieszkania
#nieruchomosci #nieruchomosc #domy #mieszkanie #mieszkania
@Adamus_xxx: jak wejdziesz w profil to masz w www link
edit: a nie, to nie ten link xD -> to ten https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
edit: a nie, to nie ten link xD -> to ten https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
#anonimowemirkowyznania
Ile, orientacyjnie, może mnie kosztować #dzialka 5a w przyzwoitej lokalizacji w #hiszpania (np. kilka/kilkanaście kilometrów od centrum Malagi czy Walencji), a na niej dwa małe domy typu "tiny houses" (modułowe lub kontenerowe, z podpiętymi instalacjami i wyposażeniem), o powierzchni 2*60 mkw? #budownictwo #ziemia #nieruchomosci #nieruchomosc #kiciochpyta #pytanie
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym
Ile, orientacyjnie, może mnie kosztować #dzialka 5a w przyzwoitej lokalizacji w #hiszpania (np. kilka/kilkanaście kilometrów od centrum Malagi czy Walencji), a na niej dwa małe domy typu "tiny houses" (modułowe lub kontenerowe, z podpiętymi instalacjami i wyposażeniem), o powierzchni 2*60 mkw? #budownictwo #ziemia #nieruchomosci #nieruchomosc #kiciochpyta #pytanie
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym
źródło: comment_1653405504UNjFuCYK9lCcIQBmYsHYrt.jpg
PobierzFrasobliwyMagik: @ElCidX: No ale taki kontenerowy, 3 połączone kontenery 3x6m = dom 54 mkw?
@Ytaremtujest: Dlaczego? najlepsza jakość życia w rejonie środziemnomorskim.
@dzikuZplasriku: Co masz na myśli przez "smarowanie decyzji"? Zakładam, że nawet kwota rzędu 100k Euro (ok. 450k zł) za taką działkę i 2 domki byłaby okazją.
Zaakceptował: sokytsinolop
@Ytaremtujest: Dlaczego? najlepsza jakość życia w rejonie środziemnomorskim.
@dzikuZplasriku: Co masz na myśli przez "smarowanie decyzji"? Zakładam, że nawet kwota rzędu 100k Euro (ok. 450k zł) za taką działkę i 2 domki byłaby okazją.
Zaakceptował: sokytsinolop
@AnonimoweMirkoWyznania: kupisz taniej , nawet nie wiesz jak w mentalności hiszpanów jest zakozenione kupowanie ziemi jako frajestro lub bogactwo
Taak! Właśnie dziś będę pierwszy raz spać w mojej własnej #nieruchomosc 72mkw z dużym ogrodem na trampolinę dla dzieciaków :-)
Całość kosztowała mnie jedynie 735,630 złotych. #kredythipoteczny wzięty na kwotę 700,000 zł, wkład własny 100.000.
Dobrze, że pracuję jako kierownik zmiany w fabryce śrubek, a moja różowa na portierni, bo by nas nie było stać na taki zakup :-)
Całe szczęście, że mam samochód, bo teraz będę musiał dojeżdżać 62
Całość kosztowała mnie jedynie 735,630 złotych. #kredythipoteczny wzięty na kwotę 700,000 zł, wkład własny 100.000.
Dobrze, że pracuję jako kierownik zmiany w fabryce śrubek, a moja różowa na portierni, bo by nas nie było stać na taki zakup :-)
Całe szczęście, że mam samochód, bo teraz będę musiał dojeżdżać 62
źródło: comment_16520335861DML4TK6qfwNygmc9MCt11.jpg
Pobierz
@niochland śmieszna bryła, buzię widzę w tym domku.
Czyżby zaczynały się spadki, bo coś dużo tych promocji ostatnio
#nieruchomosc #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #nieruchomosci
#nieruchomosc #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #nieruchomosci
źródło: comment_1649945240lBFfoN9e5QM6KQAF1sQTic.jpg
Pobierz
tanio jak na polskie Monako ale będzie jeszcze taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@statystyczny_yt: ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: comment_1649952023EXIj1mP1zD375GaxmIcq2q.jpg
Pobierz#anonimowemirkowyznania
Czy jest jakiś skuteczny sposób na "bezpieczne" wynajęcie mieszkania? Otóż przez 5 lat wynajmowaliśmy z żoną nasze mieszkanie młodej studentce, bezproblemowa młoda dziewczyna wyprowadziła się z czasem ukończenia studiów. Na jej miejsce znaleźliśmy parę. Po 3 miesiącach przestali płacić nam pieniądze. Pomimo podpisanego najmu okazjonalnego nie chcieli opuścić mieszkania czując się bezkarni. Prawie 6 miesięcy walki (sądy, policja nic nie dały) wynieśli się sami. Mieszkanie było w okropnym stanie.
Czy jest jakiś skuteczny sposób na "bezpieczne" wynajęcie mieszkania? Otóż przez 5 lat wynajmowaliśmy z żoną nasze mieszkanie młodej studentce, bezproblemowa młoda dziewczyna wyprowadziła się z czasem ukończenia studiów. Na jej miejsce znaleźliśmy parę. Po 3 miesiącach przestali płacić nam pieniądze. Pomimo podpisanego najmu okazjonalnego nie chcieli opuścić mieszkania czując się bezkarni. Prawie 6 miesięcy walki (sądy, policja nic nie dały) wynieśli się sami. Mieszkanie było w okropnym stanie.
@AnonimoweMirkoWyznania: Niestety - w tym kraju jako wynajmujący masz przewalone. Zostaje dobry kontakt z chłopakami z dzielni i inne średnio legalne rozwiązania.
pytaj lewactwa i innych socjalistów, to oni forsują ten stan rzeczy - gnojąc prywaciarzy
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@pieczony-ziemniaczek: rosnąca presją płacowa(byle Janusz chce zarabiać 500zł dniówki w budowlance teraz) wywołana inflacją, drożejące materiały koszty transportu etc. coraz większe wymagania przy budowie domu etc. ciężko przewidzieć koszty na 3-6 miesięcy do przodu
#anonimowemirkowyznania
Nieruchomościowe świry, możecie ocenić rozkład mieszkania 49.5 m2? Dolny pokój z wyjściem na balkon ma ~19 m2, sypialnia w prawym górnym rogu ~13 m2, kuchnia ~6, a łazienka ~4. Martwi mnie długość przedpokoju - jak widzicie w tej chwili skręca w lewo do kuchni i zabiera łącznie ponad 7 m2. Zastanawiam się, czy dałoby radę w jakiś sensowny sposób zmienić układ kuchni i łazienki, żeby przedpokój nie zjadał aż
Nieruchomościowe świry, możecie ocenić rozkład mieszkania 49.5 m2? Dolny pokój z wyjściem na balkon ma ~19 m2, sypialnia w prawym górnym rogu ~13 m2, kuchnia ~6, a łazienka ~4. Martwi mnie długość przedpokoju - jak widzicie w tej chwili skręca w lewo do kuchni i zabiera łącznie ponad 7 m2. Zastanawiam się, czy dałoby radę w jakiś sensowny sposób zmienić układ kuchni i łazienki, żeby przedpokój nie zjadał aż
źródło: comment_1647321532S8NTg2Kd7l6k2Wa9U4ZZXC.jpg
Pobierz@AnonimoweMirkoWyznania: dobru układ, na koncu korytarza dajesz lustro na całą ścianę
@AnonimoweMirkoWyznania: tam jest okno między łazienką a kuchnią?
To mi wygląda jak mieszkanie z lat 60. Ciężko będzie tutaj cokolwiek wymyślić. Jeśli chodzi o kuchnię to wygląda na bardzo malutką, brak miejsca na blat, brak miejsca na stolik.
To mi wygląda jak mieszkanie z lat 60. Ciężko będzie tutaj cokolwiek wymyślić. Jeśli chodzi o kuchnię to wygląda na bardzo malutką, brak miejsca na blat, brak miejsca na stolik.
Hej, pytanie mam do prawnika, który zna się na podatkach od nieruchomości i księgach wieczystych. Przyszedł nam dość spory podatek do zapłacenia za miejsce parkingowe w garażu podziemnym z racji, że mamy osobne księgi wieczyste na mieszkanie i garaż. Czytałam, że księgi wieczyste można scalić tylko zastanawiam się, czy takie scalenie jest możliwe na etapie, gdy ktoś inwestuje i kupuje działkę czy też właśnie my już po zakupie mieszkania i przy posiadaniu
@floralmaggie: to nie takie proste, a żeby to odkręcić trzeba by było cały akt notarialny mieszkania zmienić. Niewiele z tym zrobisz, a "scalenie" nie pomoże.
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mireczki, jestem w dość dziwnej sytuacji. Kupiłem i wyremontowałem mieszkanie, tu wydaje się być wszystko w porządku.Po jakimś czasie pode mną w mieszkaniu zamieszkała rodzina z dzieckiem i od 3 tygodni dzwonią do mnie cały czas, że u nich w mieszkaniu jest głośno z mojej winy! W skrócie mówiąc oni słysza w swoim mieszkaniu moje kroki, przesuwanie krzeseł, pudeł, zamykanie drzwi i wszystko inne... Robiliśmy "test" i rzeczywiście
Cześć Mireczki, jestem w dość dziwnej sytuacji. Kupiłem i wyremontowałem mieszkanie, tu wydaje się być wszystko w porządku.Po jakimś czasie pode mną w mieszkaniu zamieszkała rodzina z dzieckiem i od 3 tygodni dzwonią do mnie cały czas, że u nich w mieszkaniu jest głośno z mojej winy! W skrócie mówiąc oni słysza w swoim mieszkaniu moje kroki, przesuwanie krzeseł, pudeł, zamykanie drzwi i wszystko inne... Robiliśmy "test" i rzeczywiście
@AnonimoweMirkoWyznania: na pompę mogą ci naskoczyć a ty nie musisz nic zmieniać u siebie
@AnonimoweMirkoWyznania: nie daj się szantażować. Życie w bloku tak wygląda, słychać sąsiadów i nie ma co się dawać
Posiadam działkę rolną. Do niej i do działki sąsiada prowadzi droga o szerokości 4 m. Na obie działki zostały wcześniej wydane warunki zabudowy, o które wystąpił jeszcze poprzedni właściciel (już są nieaktualne). Czy na taką działkę otrzymam pozwolenie na budowę mimo, że droga dojazdowa ma 4 m szerokości?
§ 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
§ 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
@truskawek: @kucma19: Działki rolne klasy gleby IV, V i VI nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Moja działka ma glebę klasy IV. Ale ja nie o tym.
Zastanawia mnie dojazd do działki i pozwolenie na budowę. Jak interpretować przepis rozporządzenia do konkretnie mojej działki? Moja droga jest drogą wewnętrzną. Niedaleko mojej działki również jest droga szerokości 4m przy której stoją domy. Tylko wydaje mi
Zastanawia mnie dojazd do działki i pozwolenie na budowę. Jak interpretować przepis rozporządzenia do konkretnie mojej działki? Moja droga jest drogą wewnętrzną. Niedaleko mojej działki również jest droga szerokości 4m przy której stoją domy. Tylko wydaje mi
@smallboobslover: przed kupnem dzialki probowalem uzyskać informacje czy starostwo da mi pozwolenie na budowe mimo waskiej drogi i kazdy mowil ze spoko ale nikt mi tego na papierze nie dal. Mimo to kupilem te dzialke bo byla trakcyjna lokalizacja i cena. Jestem w trakcie zalatwienia warunków zabudowy a gdy je uzyskam to adaptacja i uderzam do starostwa po pozwolenie na budowe, jesli chcesz to moge Cie poinformować za kilka miesiecy
#anonimowemirkowyznania
Planuję wynająć agencji nieruchomości mieszkanie. Sprawa wygląda tak, że przekazuję im mieszkanie na 5 lat oni je wynajmują komuś innemu za co biorą pewien procent, a mnie nic nie interesuje. Jestem dość mało rozgarnięty w tematy umowne itd. Czy wypada iść na podpisanie takiej umowy z prawnikiem? Czy wyjdę na kretyna?
#prawnik #wynajem #nieruchomosc
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj,
Planuję wynająć agencji nieruchomości mieszkanie. Sprawa wygląda tak, że przekazuję im mieszkanie na 5 lat oni je wynajmują komuś innemu za co biorą pewien procent, a mnie nic nie interesuje. Jestem dość mało rozgarnięty w tematy umowne itd. Czy wypada iść na podpisanie takiej umowy z prawnikiem? Czy wyjdę na kretyna?
#prawnik #wynajem #nieruchomosc
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj,
@AnonimoweMirkoWyznania: Wyjdziesz na kretyna, jeżeli nie znając się kompletnie na tym, nie pójdziesz do prawnika.
Czy wypada iść na podpisanie takiej umowy z prawnikiem? Czy wyjdę na kretyna?
@AnonimoweMirkoWyznania: tak jak radzi @annotate. Bierz finalną wersję umowy i idź z nią do prawnika, żeby Ci za 300 złotych powiedział czy umowa jest ok i na co ewentualnie uważać podczas jej realizacji. Jak jest git to podpisujesz.
Zakup nieruchomości gruntowej gdzie cała księga wieczysta obarczona jest kilkoma hipotekami przymusowymi z ZUS za niezapłacone składki z 2011 na kwotę ok 20 tys PLN. Księga wieczysta ma dwie działki a mnie interesuje tylko jedna. Działka powiedzmy kosztuje 100k. Sprzedający nie jest godny zaufania dlatego umowa przedwstępna z spłata hipoteki przed zakupem nieruchomości raczej nie wchodzi w grę.
Czy jest możliwość przeprowadzić transakcje zakupu z jednoczesna spłata hipoteki tylko tej jednej działki?
Czy jest możliwość przeprowadzić transakcje zakupu z jednoczesna spłata hipoteki tylko tej jednej działki?
@thoorgal: ZUS bez problemu wystawi zaświadczenie i można tam przeprowadzic transakcje ze cześć do ZUS, cześć do sprzedającego. Bardziej kwestia czy będziesz mógł kupic tylko jedna dzialke skoro na KW są dwie - to już pytanie do notariusza
@thoorgal: @KromkaMistrz: Zakup nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW, w której znajdują się inne nieruchomości nie stanowi problemu. Zakładana jest w takich przypadkach nowa KW do które wydzielana jest nowa nieruchomość.
Sam fakt kilku działek w jednej KW wynika najprawdopodobniej z przeprowadzonego w przeszłości podziału nieruchomości.
Większym problemem jest kilka hipotek przymusowych. Prawdopodobnie wymagane będzie w tym wypadku spłacenie wszystkich zobowiązań zabezpieczonych hipotekami, aby uzyskać zgodę na
Sam fakt kilku działek w jednej KW wynika najprawdopodobniej z przeprowadzonego w przeszłości podziału nieruchomości.
Większym problemem jest kilka hipotek przymusowych. Prawdopodobnie wymagane będzie w tym wypadku spłacenie wszystkich zobowiązań zabezpieczonych hipotekami, aby uzyskać zgodę na
Wiem, że wielu z was postanawia kupić/wynająć mieszkanie bez udziału pośrednika-samodzielenie.
Dla tych właśnie osób chciałbym pokazać jak NIE NALEŻY robić zdjęć i reklamować swojej oferty.
Jak wiemy zdjęcia są sprawą kluczową - decydują nie tylko o tym, czy ktoś kliknie ofertę, a także czy ostatecznie zadzwoni i umówi się na oglądanie mieszkania. Owszem, mieszkanie po transakcji może sobie posprzątać, wyremontować, przearanżować-ale ludzie często nie mają wyobraźni i jeśli mieszkanie jest zawalone gratami to
Dla tych właśnie osób chciałbym pokazać jak NIE NALEŻY robić zdjęć i reklamować swojej oferty.
Jak wiemy zdjęcia są sprawą kluczową - decydują nie tylko o tym, czy ktoś kliknie ofertę, a także czy ostatecznie zadzwoni i umówi się na oglądanie mieszkania. Owszem, mieszkanie po transakcji może sobie posprzątać, wyremontować, przearanżować-ale ludzie często nie mają wyobraźni i jeśli mieszkanie jest zawalone gratami to
źródło: comment_1631708848fine6BEXX1twEPiCK2NHjw.jpg
Pobierz
@KromkaMistrz: przynajmniej ładna jakość zdjęć :)
Osobiście "uwielbiam" zdjęcia toalet z otwartym sedesem XD
Osobiście "uwielbiam" zdjęcia toalet z otwartym sedesem XD
@powaznyczlowiek: Data dodania: miesiąc temu
Gdzie najlepiej wrzucić ogłoszenie sprzedaży działki inwestycyjnej / przemysłowej #mazowieckie ?
1,14h w Adamowicach obok #mszczonow na tej samej ulicy co Knauf. Wujek ma 2,36ha obok też do sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #suntago #warszawa
1,14h w Adamowicach obok #mszczonow na tej samej ulicy co Knauf. Wujek ma 2,36ha obok też do sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #suntago #warszawa
Z ciekawości - ma ktoś z Was grafikę, jak kształtowała się średnia cena m2 na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat? Np od ostatniego kryzysu w 2008.
#nieruchomosc
#nieruchomosc