Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Kupno mieszkania 70 m2 w wyremontowanej kamienicy z ogrzewaniem gazowym - pchać się w to czy studnia bez dna?
Cena za m2 przystępna, bo 6300 (dawne miasto powiatowe ok. 80 k mieszkańców). Boję się jednak rachunków za ogrzewanie oraz oddechu konserwatora zabytków na karku.
#nieruchomosci #mieszkanie

─────────────────────

· Akcje:
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
Anonim (nie OP): @Zulf: ja wiem że na wypok pe el istnieje jedynie 5 miast w Polsce, ale nie w każdym mniejszym mieście nie ma pracy i w ogóle to tylko psy dupami szczekają. Średnia cena metra deweloperki w tym mieście to ok. 8000, a sama kamienica jest po generalnym remoncie elewacji i korytarzy. A i w środku poza umeblowaniem i łazienką nie trzeba niczego robić. Boję się jedynie wymienionej
kimikini
kimikini
  • 1
klimatyzacja w mieszkaniu 2 poziomowym - jak to ogarnąć? chcialbym zeby wszsytkie pokoje mialy oddzielny nawiew (moze byc temperatura sterowana centralnie)
jak to wyglada od strony technicznej? to szloby jakimis rurami tak? jak to jest chowane?
jaki jest koszt czegos takiego? mieszkanie ok 90m^2.
czy robienie tego zimą to dobry pomysl?

#klimatyzacja #mieszkanie
konski
konski
  • 1
musisz mieć klimatyzator multisplit i kilka jednostek wewnętrznych.

Tam od razu musi, jak jest miejsce to może dać kilka zestawów 1:1 i taka opcja będzie najtańsza, a można zamontować VRFa albo kanałówkę. To samo z bruzdowaniem, 80% ludzi ostatecznie wybiera korytka.

@kimikini Najlepiej jak zaprosisz kilka ekip i przedstawią Ci swoją wizję. Doradzanie czegokolwiek bez znajomości układu mieszkania ro trochę wróżenie z fusów
Instalację śmiało można kłaść zimą ale z próżnią i
karokrakow
karokrakow
  • 0
Ja jeszcze dostaje od nich jakiś spam - musisz w apce dodać sobie wyszukiwanie do ulubionych i potem na tym wyszukiwaniu przy trzech kropeczka h po prawej możesz zaznaczyć że chcesz powiadomienia e-mail o danym wyszukiwaniu
myktta
myktta
  • 2
#kredyt2procent doprowadzi mnie do depresji. Po wprowadzeniu kredytu zrezygnowałem z wynajmu w Wawie i wróciłem zamieszkać z matką, żeby w międzyczasie szukać #mieszkanie do kupienia. Czuję teraz fomo i od kilku miesięcy szukam mieszkania, ale najgorsze jest to, że nawet nie mogę się zdecydować gdzie chcę mieszkać. Na początku miała to być Warszawa, ale uznałem, że ceny są za wysokie, a i tak nie potrzebuję tego miasta, bo pracuję zdalnie. I tak
ms92
ms92
  • 3
@myktta na siłę nic nie bierz, to nie jest zakup pralki, tylko jednak coś na dłużej. Ok, zawsze można sprzedać, to prawda, ale już drugi raz nie skorzystasz z dopłat jak dosypia do programu, a dwa jak bierzesz coś dla siebie i ładujesz w to energię i hajs, to jednak chciałbyś zapewne tam pomieszkać i traktować to jako swój własny kącik. Domyślam się, że może to być depresjogenne, sam jak szukałem to
ms92
ms92
  • 0
@myktta wiesz, nigdy nie przewidzisz (・へ・) i jak od takich kryteriów uzalezniasz decyzję to nigdy jej nie podejmiesz. Zawsze trafi się coś lepszego pod jakimś względem - po prostu jak kupisz to się odetnij od ogłoszeń całkowicie żeby głowa była spokojna i żebyś się nie biczował (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
CalibraTeam
CalibraTeam
  • 1
Jakie są obecnie koszty ubezpieczenia mieszkania? Mam mieszkanie około 55m2 w nowym budownictwie. Jedyny kalkulator online, który działa, czyli PZU pokazuje mi cenę około 450zł za pakiet ubezpieczenia mieszkania + ubepieczenie ruchomosci 50k + ubezpieczenie na jakieś stłuczenia płyty/szkła (w razie wypłaty odszkodowania i tak trzeba składać odwołania/włóczyć się po sądach więc jeden pies).
Czy te 450 zł to dużo?
Co prawda nienawidzę PZU i Link4, ale w sumie nie ma innych
Zapaczony
Zapaczony
  • 5
@winslow: najpierw trzeba znaleźć przyczynę powstania. Póki co użyj jakiś środek chemiczny na to, ale to nie jest pozbycie się problemu, lecz jego zakrywanie. Patrząc na zdjęcie, obstawiam, że jest to stare budownictwo, i zawiniło brak odpowiedniego zadbania o izolację cieplną dookoła okien, podczas ich montażu. Więc warto byłoby z czasem pozbyć się mostków cieplnych w newralgicznych miejscach, takich jak na zdjęciu.

Natomiast najważniejszymi czynnikami tutaj, na które mamy wpływ i
Zakopianczyk
Zakopianczyk
  • 2
@Trucizna123: Wydaję ze swojej pensji na całość opłat równe 40 procent. Przed podwyżką pensji wydawałem 47 procent moich zarobków. Jako ciekawostkę mogę podać, że miesięcznie na jedzenie + niezbędne artykuły do domu wydaję od 18 do 22 procent pensji. Prowadzę miesięczne zestawienia, więc mam dość precyzyjne dane. Pozostałe (czyli około 40 procent) to wydatki na paliwo, zdrowie, rozrywkę i coś tam uda mi się odłożyć (czyli oszczędności).
Murasame
Murasame
  • 1
Mam mieszkanie mniej więcej jak na załączonym planie. Mam problem z głośnymi sąsiadami ale też ogólnie z dźwiękami dobiegającymi z korytarza (pomarańczowe - drzwi wejściowe)

Pierwszy etap walki z tym jaki prowadzę to dołożenie dodatkowych uszczelek przy drzwiach i także w najbliższym czasie będę zamawiał tapicera, żeby położył na drzwiach materiał wygłuszający.

Kolejny etap jaki planuję to wydzielenie przedpokoju i odgrodzenie salonu (planowana zielona ścianka), gdzie przebywam najdłużej i gdzie mam też
Murasame - Mam mieszkanie mniej więcej jak na załączonym planie. Mam problem z głośny...

źródło: mieszkanie plan

Pobierz
Wychwalany
Wychwalany
  • 1
@Murasame:

- ścianka podwójnie płytowana z płyty akustycznej g-k knauf akustik lub nida cicha, a w środku wełna akustyczna isover aku-płyta 5cm
- na nowej ścianie od strony przedpokoju przyklej strukturalną tapetę, albo lamele na filcu - ta ściana nie może być gładka
- drzwi płytowe pełne z uszczelką opadającą, do wyboru np. marki porta, ktore ważą 50 kg lub marki Erkado, które ważą 30 kg. Typowo akustyczne drzwi są grubsze
hermie-crab
hermie-crab
  • 1
Pytanie do kogoś kto wynajmuje mieszkanie (w sensie posiada i wynajmuje innym)

Jak to jest, że wolicie żeby mieszkanie było wolne kilka miesięcy, nawet pół roku niż obniżyć kilka stówek żeby szybciej znaleźć lokatora?

Przecież np przez 4 miesiące tracicie z 10k. Czekacie na lokatora który wynajmie na rok czy dwa, to zamiast czekać to można by spokojnie obniżyć cenę najmu o 600-400pln i mieć lokatora na już.

Nie rozumiem tego (widzę
gorzki99
gorzki99
  • 1
@hermie-crab: Nawet nie szuka. Mieskanie stoi puste az sie nie okaze ze ktos ze znajomych makogos kto potrzebuje. Przez ostanie 3 lata bylo kilkoro lokatorw - wlaczajac 3 pokoleniowa rodzine z ukrainy (babcia, matka, corka).

Mowisz o ogloszeniach - to ja Ci caly ca mowie - z obecnym prawem dajesz taka cene gdzie masz wieksza pewnosc ze jak ktos za taka cene wynajmie to nie odwali maniany. Dasz niska cee to
becvvv
becvvv
  • 1
Stolarz w łazience zamontował mi 2x takie kosze: Ja sam je wybierałem, ale stolarz je kupował. Po montażu okazało się, że strasznie się zacinają. Stolarz stwierdził, że ogólnie wszystkie takie zestawy z którymi się spotkał słabo działają i on ma na to jakiś swój sposób (szuflada blum i jakieś kratki). Zdecydowaliśmy, że mi to wymieni (oczywiście za opłatą prawie 800 zł) i teraz jest git.

Stare kosze: https://streamable.com/qih8jq
Nowe kosze: https://streamable.com/c6m8bk

Zostawił
becvvv - Stolarz w łazience zamontował mi 2x takie kosze: Ja sam je wybierałem, ale s...
marcel_pijak
marcel_pijak
  • 2
@becvvv: Ze zwrotem nie ma problemów, bo księgowo można robić cuda (legalnie), czyli księgować jakąś fakturę zakupową nawet sprzed paru miesięcy. Nie wiem jaki ma system rozliczeń (bo jest kilka rodzajów, nie znam się na księgowości aż tak dobrze). Więc tu raczej nie ma racji. Sprzedawca robi fakturę korektę, meblarz podpisuje i odsyła i to generalnie prosta rzecz.

Jednak fakt, że zgodził się i że wymienił Ci to praktycznie po kosztach,
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Obliczyłem sobie że z oszczędności które mi zostaną jeśli kupie mieszkanie (oba podobny metraż i układ) w mniejszym mieście wystarczy mi na 20 lat dojazdów raz w tygodniu gdyby wprowadzili hybrydę, pytanie czy warto dla tych 80 tysięcy zł zamieszkać w powiatowym, nie planuje rodziny jakby co i prowadzę piwniczny tryb życia, ale lubie anonimowość dużego miasta, komunikację i większy dostęp do opieki medycznej (np. z multisport i luxmedu
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hipotetyczna sytuacja. Kupuje mieszkanie na kredyt, ale w przeciągu 2 lat życie przewraca mi się do góry nogami i je sprzedaje. Warto czy według Was lepiej pomieszkać te 5-6 lat? Pytam, bo wyrastałam w przekonaniu że kredyt to pętla na szyję i jak się zaciągnie to już nie ma odwrotu. A jestem na takim etapie życia, że nie wiem co będę robiła za 2-3 lata i gdzie wyląduje. A
eskejper
eskejper
  • 1
@mirko_anonim: Też bylem wychowany w takiej rodzinie. Ba, nawet mielismy później problemy z długami które długo spłacaliśmy. Rodzina zawsze suszyła mi głowę mówiąc że kredyt to zło. Jak wziąłem pożyczkę na 3k złotych na samochód 10 lat temu to rodzina mnie #!$%@? ze jestem głupi.

Gdy kupowałem mieszkanie niecałe 2 lata temu też się bałem. Zwlekałem długo i przegapiłem swój najlepszy moment a było mnie stać. Ostatecznie kupiłem mieszkanie tańsze w
Misza128
Misza128
  • 0
@mirko_anonim Kredyt to pętla na szyję gdy kredyt do spłaty przekracza wartość zabezpieczenia. Vide frankowicze. W normalnych warunkach, a zwłaszcza przy bk2, nic takiego nie powinno się stać, więc biorąc taki kredyt wyjdziesz z niego łatwo jeśli będziesz musiała, o ile nie popełnisz ekstremalnie głupiego błędu jak kupno mieszkania za 2x więcej niż jest warte (porównując z podobnymi ofertami na rynku) itd.

Powiązane tagi