Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MarcinDerk
MarcinDerk
  • 8
Mysle, ze ten kwartal to ostatni moment na zakup mieszkania, pozniej bedzie to po prostu niemozliwe.

Liczba ogloszen na otodom.pl w Warszawie przez ostatnie 1,5 roku zjechala z 23k do 12k, a gdyby wyrzucic z licznika Białołękę to byloby jeszcze gorzej.

Kredyt 0 procent sprawi, ze zniknie absolutnie wszystko, teraz w ogole znalezc mieszkanie jest ciężko, a co dopiero jak kolejne 50k osob rzuci sie na kredyt. Ceny będą podnoszone już od kwietnia, żeby
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 5
@wypopekX
No to co jest driverem wzrostów poza sypaniem z podatków?

Bo w WAWA byś miał w 2023 zawinięcie cen na poziomie 14-15k i kontynuacja tych cen w 2024.

Poza dopłatą od państwa nie było żadnych powodów ku wzrostom
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 3
@wypopekX
Eh, czyli nie mieli racji developerzy o załamaniu na rynku jak nie będzie dotacji.

Nawet przy popycie 300 procent mniejszym by rosło z uwagi na dobrą koniunkturę w Burkina Faso, więc kasa na nowe inwestycje by ciągle była, eh
  • Odpowiedz
haha123
  • 1
Mam takie pytanko do ekspertów kredytowych.

Jak wygląda sytuacja, gdy ktoś:
- ma status studenta (chyba mniej niż 26 lat i chodzi na studia)
- jest zatrudniony na umowę zlecenie (płaci wtedy ZEROWE podatki, łączny koszt pracodawcy = netto)
- jest solo (chce wziąć kredyt solo)
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Palinkka
  • 4
@haha123 jak to pani analityk w banku powiedziała: system przyznaje duży ujemny scoring(szczególnie mężczyznom) poniżej 23 roku życia bo ze statystyk wynika że często popełniają samobója. Tylko jak widać moje informacje są „outdated” więc należy je traktować z dystansem
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
@haha123: Jestem w podobnej sytuacji, w ING zaproponowano żeby kredyt był na jednego z rodziców zatrudnionych na UoP, wtedy moje dochody z UZ są uwzględniane, liczone do zdolności kredytowej. W innych bankach jeszcze nie byłem, ale z tego co pytałem to tylko ING jest tak bardzo przeciwne UZ, wszędzie indziej jest lepiej.
  • Odpowiedz
s.....1
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Siema, pytanie teoretyczne:

Czy mając zwykły, częściowo już spłacony kredyt hipoteczny na mieszkanie można iść do innego banku po refinans, z zamiarem dobrania kredytu, żeby mieć ekstra pieniądze na remont?
Czy można to zrobić w tym samym banku, w którym ma się kredyt?
Remont oczywiście podniesie wartość nieruchomości, choć i tak nie ma to znaczenia, jeśli wartość sama się sporo podniosła od momentu zakupu
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Proszę o poradę. Co byście zrobili na moim miejscu?
Mieszkamy z żoną u tesciow. Chcemy kupić większe M. U mnie ceny od 500k. Jest szansa na kredyt hipoteczny?

Rodzina 2 plus 1 i pies
4500k netto czas nieokreślony
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DDzieciol
DDzieciol
  • 4
@perfumowyswir ojjj to nie yolo. Koleżanka ma sypialnie granicząca z łazienka sąsiadów. Dobre praktyki tego zabraniają ale deweloper zrobił jak chciał. Sąsiadka wbiła się w ścianę i zrobiła baterie podtynkowa, w efekcie w sypiali słuchać wszystko. Totalnie wszystko co dzieje się u sąsiadów.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co byś zrobił w mojej sytuacji?
Aktualnie mieszkamy u teściów. Chcemy kupić własne M. Ceny u mnie od 500k( stan developerski). Jest szansa na kredyt hipoteczny czy lepiej odkładać i czekać?

Rodzina 2 plus 1 i pies
4500 tys netto umowa o pracę
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
duzyknut77
  • 0
załóżmy ze mam kredyt na 100k
czy będę w jakiś sposób bardziej stratny jeśli za półtora roku spłaciłbym go na raz pełną sumą zamiast na bieżąco robić nadpłaty?
#kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Vemons
Vemons
  • 1
@duzyknut77 generalnie lepiej spłacać co miesiąc mniej niż na koniec dużo. Odsetki spłaca się od kapitału więc im szybciej będziesz zmniejszać kapitał do spłaty to będziesz miał sumarycznie mniej odsetek do spłaty. Sprawdź też czy nie ma kosztów dodatkowych od nadpłat.
  • Odpowiedz
0rdynus
0rdynus
  • 0
@duzyknut77 uwazaj na zapisy w umowie dot wczesniejszej splaty. Banki tak sie zabezpieczaja, ze maja d------e zwyzki i w sumie na poczatku nie oplaca sie nadplacac bo np musza zrobic nowy harmonogram po nadpłacie, ktory kosztuje 1% xD
  • Odpowiedz
w.....X
  • 3
Wszyscy rozumieją skąd się biorą mieszkania, a wykopki nie, bo wolą wierzyć w brednie micka o tym, że jak deweloper nie wybuduje to najwyżej wybuduje kafelkarz z hydraulikiem xD

Nie zapraszam do dyskusji, bo nie ma o czym, z faktami się nie dyskutuje.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
w.....X - Wszyscy rozumieją skąd się biorą mieszkania, a wykopki nie, bo wolą wierzyć...

źródło: Ronald

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 1
@wypopekX
Osoby prywatne nie leżakują dekadami mieszkań jak inwestorzy w oczekiwaniu na zwrot.
Czynsz trzeba płacić, a ostatni boosterek w postaci BK2 jest fajny, więc warto sprzedać wielu osobom w tym momencie zamiast czekać kilka lat jak nie będzie żadnego programu i popyt zdechnie i będą dobijać się jedynie flipperzy że śmiesznymi ofertami.

Nikt nie żyje wiecznie, a ludziom potrzebne są pieniądze tu i teraz
  • Odpowiedz
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Znajomy pośrednik kredytowy mówil mi wczoraj nieoficjalnie, ze decyzje dot. bk2 będą coraz częściej negatywne z uwagi na wyczerpanie środków. Ludziom pozostaje kredyt komercyjny (jeśli maja dobre zarobki) lub kredyt 0 dla tych którzy się łapią.
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zle_Japko
  • 10
@PanieAreczku bk2 został oficjalnie zawieszony na początku stycznia w związku z wykorzystaniem funduszy na cały 2024 rok. Tak więc żadnych wniosków nie będą odrzucać bo żadnych wniosków nie przyjmują
  • Odpowiedz
Paveleks
Paveleks
  • 5
@PanieAreczku: mi znajomy doradca kredytowy wczoraj mówił oficjalnie że codziennie spływają mu pozytywne decyzje kredytowe z PEKAO i PKO BP dla wniosków złożonych po 10 grudnia. ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Z.....a
Z.....a
  • 3
@PtactwaWiele: ja mam jakieś 16% budżetu gospodarstwa domowego, myślę że do 25% jest ok. W sumie sam tak zakładałem bo jak brałem z żoną kredo to mniej więcej 25% dochodu to było.
Jakbym miał liczyć. Osobistej wypłaty to będzie gdzieś w okolicach 30% u mnie.
  • Odpowiedz
Beszczebelny
  • 52
Dzień dobry, witam Spadkowiczów.
Weszły do sprzedaży nowe, świeżutkie oferty we #wroclaw na końcówkę roku 2025. Zwykły blok na Krakowskiej wgłąb osiedla 41metrów możemy mieć już za 725 000zł.
No nic, może w 2026 spadnie do oczekiwanych przez was 10k/m ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
Beszczebelny - Dzień dobry, witam Spadkowiczów. Weszły do sprzedaży nowe, świeżutkie...

źródło: temp_file4628567336861220662

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Uuroboros
  • 0
Pozwólcie że zapytam bo były te dumne obietnice ponad rok temu że wejdzie nowe korzystniejsze coś ala wibor zamiast wiboru i pytanie mam czy faktycznie weszło coś nowego lepszego?
#hipoteka #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@Uuroboros: Czy korzystniejsze to można się spierać. Na szczęście ktoś poszedł po rozum do głowy i zorientował się że zmiana tego wskaźnika w okresie wysokich stop jest jeszcze bardziej niekorzystne więc trzeba czekać. Będzie ale jeszcze nie teraz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi